2023年租房合同样板简单.docx

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1、2023年租房合同样板简单租房合同样板简单1甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方租赁乙方位于_市_区_路_号_综合楼租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_市_区_路_号，面积_平方米。第二条房屋租赁用途：该房屋租赁用途为网吧、游艺、娱乐(不得经营与餐饮有关的项目)。第三条租赁期限及租金起算时间：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。其中自_年_月_日至_年_月_日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即_年_月_日起按月交纳租金。

2、第四条房屋租金：该房屋按每月每平方米_元收取租金，租金每三年递增_%。第五条付款方式及其他费用：1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证金人民币_元(_元整)及首月租金_元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清所有费用后退回乙方(不计利息)2、租金按月结算，今后由乙方于每月_日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费_元(人民币_元整),停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责;4、合同备案费用及租金发票税费等概由乙方负责第六条交付房屋：1、甲方于_年_月_日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方使用。交付使

3、用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常使用。2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。3、提供共用客梯一台。客梯年审及维修保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。4、提供水电给乙方使用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，所有固定设施、设备、装修不得拆除或故意损坏(否则按违约处理)

4、，无偿归甲方所有。第七条关于经营及证照的约定：1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙方自行支付;2、甲方提供现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，所有费用由乙方负责。3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、安全及法律责任概由乙方负责，并承担其经营项目的所有税费、各种规费;不能将甲方的房产抵押。4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约;并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。第八条关于装修和改变房屋结构的约定：乙方不得随意损坏房屋设施，如

5、需改变房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。第九条租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十条因乙方责任终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方按照剩余租赁期租金总额的_%支付违约金给甲方;造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。1.擅自将

6、承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用(经甲方书面同意的除外);2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.拖欠租金累计达壹个月以上;4.利用承租房屋进行违法活动;5.故意损坏承租房屋及相关设备财产;6.从事国家政策法规禁止的经营项目。第十一条提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方所有损失，按照剩余租赁期租金总额的_%支付违约金。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。第十二条违约责任：1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。2、乙方逾期缴付

7、租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水电总额1%的违约金;逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。第十三条其它约定：双方签订合同后，甲方向乙方协助提供该房屋现有的相关资料、证件(如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等)复印件，供乙方办理相关证照使用。1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双

8、方可向广州市白云区人民法院提起诉讼。4、本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执_份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方(盖章)：_公司乙方(签名)：_法定代表人：_身份证地址：_签约代表人：_身份证号码：_电话：_电话：_签订日期：_年_月_日签订地点：_租房合同样板简单2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协议一

9、致，订立本合同。第一条：甲方保证所出租的房屋合法性不给乙方造成纠纷，如因房屋不合法性原因造成的纠纷，甲方承担一切责任。第二条：房屋的坐落，面积、装修、设施情况、租赁期限、用途。1、甲方出租给乙方的房屋位于2、该房屋租赁期为 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期满双方无异议可再重新签合同。)3、乙方向甲方承诺租赁该房屋权作 使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。第三条租金：1、该房屋租金为 元/月。2、租金每 月乙方向甲方预付一次。第四条乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施，对于使用过程中老化、破损的设施应及时的修复，维护，使其达到安全状态。乙方在装修时，不能对甲方房屋结

10、构造成任何安全隐患，如使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复和经济赔偿(装修来修去丢)第五条房屋租赁期间乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回出租房屋。1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2、未经甲方同意，拆改变东房屋结构。3、损坏承租房屋，在甲方提出的合同期限内仍为修复的。4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。5、利用承租房屋存放危险物品货时行违法活动。6、不按时向甲方交纳房租。第六条1、因国家政策或需要拆除征收、改造已租赁的.房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。2、因上述原因终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第七条乙方应该注

11、意防火防盗，接受甲方的监督。如因乙方在租赁该房屋内发生的任何原因引起的火灾给甲方造成损失由乙方承担一切责任。第八条1、乙方向甲方交纳押金 元( 元)无违约本合同约定退租时退还。2、租期内乙方必须按月向水电部门结清水电费用。第九条：本承租房屋的四五楼另行为宾馆，在不影响双方经营前提下，双方可共楼梯出入，以便消防的畅通。第十条本合同双方签字后生效。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租房合同样板简单3出租方(甲方)：县学校承租方(乙方)：经双方友好协商，根据合同法及国家、当地

12、政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成如下协议。一、甲方将座落在镇村内的校舍(含房屋及校内外院坝)出租给乙方使用。乙方对所要承租的房屋已作充分了解，愿意承租该房作为养殖等场所。二、租期为6年(从_年_月_日起至_年_月_日止)。甲方应按照合同规定时间，将出租的房屋及时交给乙方使用。三、租金48ooo.oo元(每年8000.00元)，由承租方在签定租房协议时一次性付清。四、双方责任及义务1、甲方在租赁期内，对房租不得加价。2、乙方在租赁期内，应自行维护与维修校舍，并不得擅自改变房屋的结构及用途。乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。3、在租赁期内，甲方如

13、有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知乙方，协商后解除本协议。4、乙方不得将承租房转租给任何第三者或让第三者使用。甲方将不定期检查，若发现，立即收回出租房并处一个月房租的罚款，同时取消乙方今后的承租等资格。5、租用期满三日内，乙方必须如期交出房屋，如到期不主动交房，延迟的第一个月罚双倍房租、延迟的第二个月罚三倍房租、以此类推。6、乙方如需继续租用，应提前一个月书面申请，甲方可根据实际情况重新续租。在同等价位下，予以优先考虑。7、乙方入住后应保持周围环境整洁，并做好防火、防盗、防触电、防跨塌等工作，如在租赁期内，发生一切安全事故，均由乙方负全部责任。8、乙方不得利用租赁房屋从事违法、犯罪活动

14、，不得影响邻里生活、休息等。9、任何一方未能履行本协议规定，另一方有权解除本协议，所造成的损失由有责任一方承担。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。六、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：县学校 电话：承租方： 电话：年 月 日租房合同样板简单4甲方(出租方)姓名：身份证号码：乙方(承租方)姓名：身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落于，面积约;简单装修，其他主要设备有：二、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。三、租赁期间的其他约定事项：1、水、电、煤气、电话、

15、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。2、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。3、其他约定事项：甲方(签字)：联系电话：年 月 日乙方(签字)：联系电话：年 月 日租房合同样板简单5出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在_市_街道_小区_栋_号的房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将

16、出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月

17、向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方的.经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具

18、有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日租房合同样板简单6甲方(出租方)：_身份证：_乙方(承租方)：_身份证：_经双方协商一致，甲方将坐落于_房屋出租给乙方_使用。一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

19、并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。6、备注;_四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;_吨气;_立方电;_度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：电话;电话;_年_月_日租房合同样板简单7

20、出租人：电话：承租人：电话：承租人身份证号码：第一条租赁房屋座落在，面积。第二条租赁期限从年月日至年月日第三条年租金（大写）第四条租金的支付期限与方式：一年支付第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：第七条承租人如出资对房屋内改造，需征得出租人同意，未经许可，造成出租人财物受损均由承租人赔偿（按市场价结算），同意改造后的承租人新留财物合同期满无偿交给出租人。承租人在承租期间市政（公路拓宽）、集团公司改制、集团公司建设用地、政府征迁等，承租人应无条件搬迁，合同自行终止第八条承租人要遵守国家法律法规，执行国家计生政策，搞好租赁期间的防火、防盗及治

21、安防范工作，服从物业管理，保证租赁期间的房屋卫生及其他卫生保洁，如有违反造成法律后果由承租人自负。第九条承租人不得转让租赁房屋。第十条押金（大写）。出租人在合同期满交给承租人。第十一条承租人如继续租赁，提前30日告知出租人，出租人在同等条件下可与其续签租赁合同。第十二条承租人30日内不来续租者属自动放弃。出租人收回房屋。第十三条如出租期满，出租人如不再带外出租，须提前30日通知承租人，承租人在规定期限内无条件搬出。第十四条合同解除的条件。有下列情形之一，出租人有权解除本合同：12、承租人所欠各项费用达（大写）以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；4、承租人违反本合同约定使房屋或设施严重顺坏的；5、未经出租人书面同意，承租人不得将出租房屋转租第三人；第十五条违约责任如承租人违约，按押金的30%收取。第十六条本协议一式三份，出租人、承租人、财务各执一份。出租方（盖章）：承租人（签名）：年月日