2023年推荐施工承包合同范文汇编(工程承包协议书格式范文).docx
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1、2023年推荐施工承包合同范文汇编(工程承包协议书格式范文)施工承包合同 篇1项目甲方:项目乙方:依据中华人民共和国合同法的规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同,具体内容如下:一、工程名称、工程内容和工期。1、工程名称:2、工程内容:3、承包方式:按照工程内容和图纸设计要求实行包工包料,按甲方要求施工。4、承包工程面积:建筑面积总计米。二、工程造价、工程款支付。1、工程造价按建筑面积计算,每平方米为元,总价款为元,大写元(本价位不包含税金)。2、工程款支付:双方合同签订后预计总工程款的 %,其余款项按工程进度支付,竣工后经双方验收合格,除留3%的质量保证金外,一次性付清剩余工程款。三、甲方负责
2、1、提供完整的图纸设计和施工资料,以便乙方进行施工;2、负责土建各专业施工班组交叉作业的协调工作;3、提供临时仓库,确保施工期的水电正常供应。四、乙方负责1、根据甲方要求,按照设计图纸施工;2、施工界限,从室外散水1.5米以外起,至室内建造物的分项项目完成;3、在施工期间应做好安全防护工作,如发生安全责任事故由乙方负责。施工承包合同 篇2依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定,为保护双方的合法权益,结合本市装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1、工程地点:2、装饰施工内容及做法.(见附件表一:装饰工
3、程预算单)3、工程承包方式:4、总价款:¥ 元,双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。5、工期:自年月日竣工,工期 天。二、关于材料供应的约定:1、甲方提供的材料:详见附件表见二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可以收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料:详见附件表三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料设备,应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用,如乙
4、方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失应由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定:1、双方约定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。2、本工程由3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费,应由甲方承担,工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故,其返工费由乙方承担。5、在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提出与乙方联系,在签订工程项目变更单(详见附件表四)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后
5、果,甲方自负,给乙方造成的损失,甲方应予赔偿。四、工程验收。1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认,事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费由甲方承担,工期也予顺延。2、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知内三天组织验收,并办理验收移交手续(详见附件表五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期。甲方未验收使用视作验收合格。3、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲
6、方,甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。五、关于工程价款及结算约定:1、工程付款方式列下表:2、工程结算:详见附件表六工程结算单。3、工程保修期两年,须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件表七),保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来,均应出具收据凭证。五、其它事项1、甲方工作:(1)甲方应在开工前一天,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明,并向乙方进行现场交底,全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等
7、必备条件,并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。(3)负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担有关费用。2、乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。(2)按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。(3)未经甲方同意,不得随意拆改原有建筑承重结构,及各种共用设备管线。六、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿对方造成的经济损失。2、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲
8、方负责。3、因一方原因造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应的经济损失。甲方:乙方授权代表: 授权代表:日期:日期:施工承包合同 篇3甲方:乙方:根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法和相关规定,结合本工程的具体情况,本着平等互利、相结合的原则,甲乙双方经过协商,达成以下合同条款,共同遵守执行。第一条、工程概况和承包方式:1、工程名称2、工程地点:3、工程承包范围:3.1、依据甲方提供的图纸、设计变更及会审纪要显示的全部主体工程。乙方不得以任何理由对图纸所示内容甩项,如有发生将按市场价格的三倍扣除乙方工程款。3.2、乙方按照要求自备以下机
9、具、工具、辅材:3.2.1、包含施工图及设计变更范围内的所有工作内容 ,乙方按照图纸计算材料用量单,上报甲方采购、做到活完料尽场地清(1)给水系统预埋及安装;(2)排水系统预埋及安装;(3)给水设备安装及调试;(4)采暖系统预埋、安装(地暖除外);(5)照明系统线路设备及开关预埋及安装;(6)避雷、接地系统的安装;(7)消防水电系统的预埋及安装;(8)电视、电话、网络、安防智能化等弱电系统的线路预埋,保证畅通。(9)包括施工现场、办公区、生活区的临水、临电安装及维修。3.2.2、承包内容:水、电系统所有管线安装出散水距离均按1500mm施工,承包范围内的管线防锈防腐、保温;所有预留洞及套管的留
10、设及封堵,管井清理、管道及箱体的预留预埋、相关实验调试(包括配合外网施工单位完成系统综合调试验收),设备设施的就位与安装调试,弱电预埋管路应带铁丝并保证畅通。乙方自行配备电焊机、水钻、电锤、套丝机、手提切割机等机械设备(甲方不提供给乙方使用工具)。3.2.3乙方负责验收钢筋前顶板的清理,必须有专业人员把现场清扫干净,方可交给下一班组,如有垃圾未及时清理影响下班组施工,公司将派专人清扫。按每天每人三个工日计算,按计时工 150 元/天(含管理费一个工日),由此产生的费用从乙方工程款中扣除。 主体结束以后的清理;如到时未按合同要求去做。甲方将直接派人,每一个工日按三个计算(含管理费一个工日)。在竣
11、工结算时此费用从乙方中工程款扣除。3.2.4上工地必须戴安全帽,外边操作系好安全带,发现一次不戴安全带、安全帽者罚款50元,从工程款扣除。3.2.5乙方无条件服从公司和甲方的管理,按图纸施工;不得甩项如有甩项将按市场价格的3倍扣除乙方。3.2.6允许偏差按规范,若偏差超出规范以上验收过不去的,每次罚200元,立刻派人处理,情节严重者的甲方造成的一切损失由乙方全面负责。3.2.7 乙方进场工人必须是熟练的技术工,服从公司和甲方管理人员的安排。工作中任劳任怨,因无故顶撞甲方公司管理人员的,发现一次处罚300元,情节严重将对该班组处罚5001000元。情节严重者送公安机关处理。第二条、承包方式:本工
12、程实行包人工、包工期,包安全、包质量、包交工 。第三条 、施工进度、质量及文明施工1、 严格按甲方所提供的施工进度计划施工,保证在月达到主体节顶 。(注:因材料、停电、天气等原因造成的主体不能按期完成,、工期可顺延)。质量达到优良工程等级标准严格按施工图纸会审纪要及设计变更及现行国家技术规范、工程验收标准执行。2、由于乙方人员不足和其他原因造成工期延慢,每拖一天罚款3000元。3、施工人员施工期间必须按照建筑安全操作规范及工地的规章制度进行施工,若违章操作、野蛮施工出现工伤事故由乙方承担一切经济损失。4、由于乙方在施工中,工程质量差,进度达不到要求,现场文明施工做不到,甲方有权利令其退场,甲方
13、按乙方完成工程量的50%给于结算。余款作为赔偿费用。对于监理,业主的罚款公司将加倍处罚。第四条 劳动纪律:A、 乙方除严格遵守总承包单位针对本工程制度的有关规章制度外,由下列情形之一的,将根据情节轻重,给于清退出场、不予结算或按已完工程结算50%的处理。1、造成重大安全质量事故的。2、不能按合同约定履行合同,人员少,质量次,进度不能保证的。3、无故停工,中途退场的。4、不服从甲方管理人员指挥,顶撞、侮辱、谩骂、殴打甲方管理人员的。5、群众赌博、打架斗殴(含内部)、喝酒闹事和有盗窃行为的。五、合同价款:1、甲方按建筑面积每平方米工费、管理费和利润的总价(此价格在施工中不在增加),竣工以实际建筑面
14、积结算。 在施工期间因乙方存在的问题有乙方自行搞定监理。六、付款办法及结算方式:6.1本工程无工程预付款,付款进度与业主付款同步,工程进度款支付按照施工进度的计划每月20日前由施工队填报本月完成工程量,经项目负责人审核后,报项目部结算室进行统一上报,每月根据业主付款情况按一定比例支付乙方当月工程量款,主体结构完成支付已完工程量的60%,工程竣工验收合格后支付已完工程量的90%,工程移交给甲方并完成竣工结算审核后30日内付至结算总款的95%,留5%作为质量保修金,工程保修期满30日内付清余款,工程保修期二年。6.2承包方应具有一定垫资能力,不得强行索要工程款。七、工程质量等级:合格,(主体工程为
15、优质结构)八、双方责任和义务:1、甲方责任和义务(1)、乙方自己复印一套完整的施工图纸(施工图纸、图纸会审、变更、技术交底找甲方领取,复印后及时上交)。如有变更图纸、技术交底,应在第一时间内通知乙方。(2)、甲方负责施工现场的各项管理工作,给乙方创造一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令限期整改。(3)、保证原材料及时无误地供应到现场。(4)、甲方派生产经理一名、技术员一名,复验核查上报监理。2、乙方责任和义务:(1)、乙方施工必须接受甲方审验,对所属人员进行施工安全、遵纪守法、遵守甲方的各种管理制度的教育。参加本工程施工的技术人员(工长、施工技术员、质检员、安全员、取样员
16、以及特种工、操作人员、架子工、电焊工、电工、等)都必须证件齐全持证上岗。施工人员进场十日内,乙方及时向甲方或公司报施工管理人员、特种工人员和职工花名册、并办理务工许可证、临时户口暂住证,并承担由此引起的罚款。(2)、乙方组建一支过硬的项目管理人员。乙方代表及工种专业负责人必须在现场跟班作业,离开工地时应向甲方负责人请假,并另行安排人员负责工地工作。(3)、乙方应根据甲方在工期、质量、安全、文明施工等要求,组织劳动力。农忙季节施工人员不低于正常施工的80以上,保证连续施工不影响正常工期。如乙方原因每延误一天罚款 200 元。(4)、因乙方原因造成的工程质量、进度、安全问题由乙方承担全部责任,包括
17、上级主管部门、业主及监理工程师开具的质量、进度、安全处罚单。(5)、乙方应严格执行施工组织设计编制的施工进度计划和根据工程施工实际情况编制的月进度计划、周进度计划,若因乙方原因造成的工期延误,由乙方承担全部责任。九、本合同书有效期:本合同双方签字盖章后生效,在乙方完成合同书内的工作内容工程款付清后即截止。本合同书条款项目部必须严格执行。十、本合同未尽事宜,双方另行协商,协商条款与本合同共享法律效力。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。施工承包合同 篇4甲方:乙方:身份证号为使香榭公寓工程能保质保量的顺利进行,本着平等互利,协商一致的原则,结合本工程的实际情况,经双方友好协商,达成以下协议,供
18、双方执行。一、工程概况1、工程名称:香榭公寓2、3楼(4楼单价另定)。2、工程地址:_市车站南路3、建筑面积:按图纸实际建筑面积计算二、承包形式清工大包(包括自备机械),单价一次包定,自负盈亏。三、承包单价按建筑面积结算(所有机械费已包括在单价内)每平方90元人民币(原定承包单价为80元平方,因甲方把外墙面砖的铺贴同时承包给乙方,经协商单价增加10元平方,假如业主的原因取消外墙面砖,则承包单价仍为80元平方)。四、承包范围及具体内容承包范围:甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班组施工完成的工作。具体内容:砌砖,砼浇捣及保养,保温板的铺贴,钢丝网的安装,抹灰,面砖铺贴,楼地面清理及装修,剪力墙封板
19、前的墙内清理,现浇平板上钢筋上的砼桨处理,止水条(带)安装,楼层砼浇捣前平板内的清理浇水湿润,后浇带内的清理、接头处理、止水条安装砼浇捣,室内外回填土方,场地内所有的临时设施,零星工程,文明施工用工,验收前的清理等均由乙方负责施工。五、付款方式(主体工程按30元平方作为计算依据,装饰工程按60元平方作为计算依据)0.000以上五层开始付款,按实际完成工程量的70%结算;五层以上按每五层支付一次,按实际完成工程量的70%结算;待主体工程砌筑完成,中间验收合格后一个月内付主体单价总工资的80%,二个月后,付清剩余的20%;装饰工程按月计算,按实际完成工程量的70%结算;经项目部专职施工员、项目经理
20、审批同意后,在下月15号左右支付,领取工资时必须上报职工工资表给项目部财务科;余款待竣工验收后_月内付清,甲方在此付款条件下,乙方必须付清每位职工的人工工资。六、质量外墙保温板采用D型机械固定单面钢丝网架施工,外墙面砖面积0.01块,施工时,严格按照国家有关施工规范及_省质量标准要求,按照设计图纸要求保证合格工程一次性验收通过,不得因质量问题出现停工、返工现象,如由乙方原因造成的质量问题,乙方应无条件返工,使工程达到合格,返工的一切费用(包括材料费、人工费及由此造成的检测费等)均由乙方支付,并处罚款10000元次,另业主及监理对质量不合格提出的罚款由乙方支付。七、安全乙方必须严格执行国家、地方
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