2023年房地产委托合同.docx

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1、2023年房地产委托合同房地产委托合同1委托估价方(甲方)：受理估价方(乙方)：经甲乙双方协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：一、乙方受甲方委托，对 产权名下的坐落于 的房地产于估价时点的价值进行评估。二、估价目的：三、估价时点： 年 月 日四、估价报告交付日期 年 月 日 (甲乙双方如有约定，从其约定)。五、甲方应于 年 月 日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下：1、房屋所有权证 ( ) 5、房地产权证 ( )2、国有土地使用权证 ( ) 6、身份证 ( )3、集体土地使用权证 ( ) 7、其它资料 ( )4、营业执照 ( )六、乙方在估价期间需要到现场勘察

2、，甲方必须陪同并提供方便。七、乙方对甲方提供的资料应妥善保管，并尽保密之责。八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准，一次性交清评估费。九、乙方如无特殊原因和正常理由，不得迟于本合同规定的时间交付报告。十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方提供估价所需的有关资料，乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付日期。十一、乙方在交付估价报告收取评估费甲方未应用该估价报告，乙方概不退还评估费。 十二、其它：十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未对方同意不得随意更改，如有未尽事宜，需经双方协商解决。十四、本合同签订于 年 月 日。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代

3、表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产委托合同2委托估价方: (以下简称甲方)受托估价方: 北京建正合生房地产评估有限公司 (以下简称乙方)甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议:一、甲方因为 ，特委托乙方对 进行评估。二、甲方应于 年 月 日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下:1. 上述住宅楼房的确权证明材料复印件；2. 其他有关资料。三、乙方应根据甲方委托评估的目的, 对委估房地产的价格予以客观、公正的评估, 并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估,一般应在甲方提供资料后两周内完成。四、甲、乙双方对委估房

4、地产价格评估报告的内容应尽保密之责,除向政府主管部门申报外,未经对方同意, 不得对外公开或泄露给他人。五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知（京价房字1997第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的评估标准收费，向乙方支付评估费。房地产价格评估标准收费计算表档次 房地产总额（万元） 累进计费率1 100以下（含100） 52 101以上至1000 2.53 1001以上至XX 1.54 XX以上至5000 0.85 5001以上至8000 0.46 8001以上至10000 0.27 10000以上 0.1本协议签字之日

5、,甲方向乙方预付评估费人民币 万元, 乙方将评估报告交付甲方时, 甲方将剩余的评估费一次付给乙方。六、甲方如中途中断委托评估, 乙方不退还甲方预付的评估费。七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜, 由双方另行协商解决。八、本协议于XX年 月 日正式签定。一式四份,甲、乙双方各执二份。甲方: 乙方:(盖章) (盖章)负责人签名: 负责人签名:房地产委托合同3委托方：(甲方)*受托方：(乙方)*甲乙双方经充分协商，就*项目的房地产估价事宜订立本合同。一、 估价内容、估价目的、估价时点1、估价内容：*2、估价目的：甲方因*的需要，委托乙方对上述房

6、地产的价值进行评估。3、估价时点*年*月*日。二、双方责任和协作事项：1、甲方应将委估房地产的权属证书等有关资料提供给乙方，并对资料的真实性、合法性负责。2、甲方应配合乙方实地勘察委估房是产的状况。3、乙方对甲方提供的有关资料应妥善保管，并尽保密之责，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。4、乙方力求估价结果客观、公正、合理，自资料齐全、实地勘察后，在*个工作日内每宗房地产向甲方出具一式*份房地产估价报告书，并对出具的房地产估价报告书负责。三、估价收费标准及支付方式1、甲方同意每宗房地产估价按物价部门规定的标准支付评估费用，具体协商确定按(*)方式收费。收费方式分别如下：(1)按累进费率计：评

7、估值(万元)规定收费累进费率()协商确定累进费率()1、100(万元)以下(含100)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。2、100-500(含500)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。3、500-xx(含xx)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。4、xx-5000(含5000)：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。5、5000以上：规定收费累进费率()*;协商确定累进费率()*。(2)按物价部门规定，经协商确定：本项业务按*元收取。2、支付方式：(1)合同签订时，甲方先支付定金人民币*元(大写人民币*万*仟*佰*拾*元整)。(2)乙方交

8、付房地产估价报告书时，甲方支付全额评估费(已支付定金予以抵冲)四、违约责任1、在本合同生效后，乙方完成委估房地产估价报告书前，甲方提出中断估价请求的，乙方有权不退还已支付的定金;乙方提出中断估价请求的，甲方有权要求双倍返还已支付的定金。2、在乙方完成委估房地产估价报告书后，无论甲方是否提出中断估价请求，乙方均不退还已去付的定金，并有权向甲方提出收取全额评估费。五、争议解决方式1、甲方接到乙方出具的估价报告书之日起5日内，如对估价结果有异议且有正当理由，可向乙方提出书面复核申请，乙方应在接到甲方书面复核申请之日起5日内向甲方出具复核意见书。甲方如对乙方出具的复核意见书仍有异议的，可以按以下第(*)种方式处理：(1)向*法院起诉。(2)向*仲裁委员会申请仲裁。2、当乙方完成委估房地产估价报告书10日后，甲方仍未支付评估费用的，乙方可以按以上第(*)种方式处理。3、在履行本公司过程中发生争议的，可按以上第(*)种方式处理。六、其它约定事项*七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，其中任何一方未经对方同意不得随意变更。八、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：* 乙方：*房地产评估有限公司代表人：*代表人：联系人：* 联系人：签订地点：*签订时间：*年*月*日