2023年施工合同协议书万能 建筑工程施工合同范本2023 版.docx

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1、2023年施工合同协议书万能 建筑工程施工合同范本2023 版施工合同协议书万能2022 1发包人(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。经甲乙双方协商，由 李天才 以包工不包料的形式承建 乔杰 的私宅一幢。工程地点：位于靖远县东关大街52# 和54#院 (芦家坑乔杰名下私宅)院内。施工地点乙方已多次亲自现场观测。工程内容：主房(北)为二层，东西南房屋均为平顶房，全部为砖混结构，现浇屋顶。标准按甲方提供的设计施工图为依据，现针对图纸设计要求签定本协议。一

2、、开工后由甲方承担内容：足量、及时提供本工程所需的全部建设材料，并保证其质量达到标准;施工用水、用电;门、窗的材料购置及施工安装;上下水管线的材料购置及安装;电线、暖气管线的安装，屋面SBS的施工。二、开工后由乙方承担内容：足量、及时提供本工程所需的施工设施及设备，并保证其安全性。施工范围内的土建立体。内外粉刷工程，其中粉刷工程具体包括：室内墙体1：3水泥砂浆打底，墙面水泥压光，室内所有地面贴地板砖。所有房屋前墙贴瓷板。西面(小巷子)外墙，水泥砂浆打底摸光。北屋二层突出邻墙以上墙面砂浆打底摸光。电源线穿线管的压埋，烟筒管的砌埋等施工。三、工程建筑面积计算规则：门窗安装的预埋、暖气、上下水管及有

3、关电话、有线电视管线的预埋等。以图纸设计为标准计算。外走廊的计算按投影面积的一半计算建筑面积，具体计算者甲方按设计者张得智计算为准。四、工程人工费：甲方以每平方 元的人工费承包给乙方，即：按包工不包料计算。五、工期要求：开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 120 天，开工以后，乙方必须连续不间断施工，不得以各种理由推迟或间断施工。除停电、停水、下雨等自然原因造成停工的，工期顺延。因供料或甲方的原因需要停工的甲乙双方协商具体停工天数。六、付款方式：正负零完成付总工程款的 30 %，一层现浇板完成付总工程款的 20 %。屋面砂灰、内外砂灰、一二楼地面砖铺贴完，东、西、南屋地面砖铺完，下余工

4、程完成付 20 %。竣工验收完后付清余款。在图纸设计以外的院内辅砖、小巷子里建造化粪池都在这次工程之内完成。不在另计费用。七、施工要求：乙方(承包方)必须按照甲方提供的设计施工图精心施工。不得擅自变更。如需要变更的项目须取得甲方同意。乙方在施工期间必须提倡节约施工材料，尽量将半块砖头及砌墙掉落砂灰全部利用。水泥砂浆配比计量准确。当天砂灰必须当天用完。做到人离场清。乙方承包人须每天到现场督促施工进度，保证施工质量，一旦发生质量问题，全部由乙方承担。八、甲方须向乙方按协议的约定期付款。但是甲方有权要求乙方施工人员本着节约的标准文明施工。如乙方施工人员不听劝阻，恣意浪费，造成损失甲方有权扣除施工款。

5、九、安全责任：乙方在施工过程中要高度重视施工安全，乙方的施工人员在施工过程中由于自身原因造成的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担所发生的一切后果。十、本工程质量监督、工程进度计算和竣工时的验收均由图纸设计者张得智行施权力。十一、其他未尽事宜及技术问题，甲、乙及工程设计者三方协商解决。十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，工程设计者持一份，自三方签字后生效。发包人(甲方)： 承包人(乙方)：年 月 日施工合同协议书万能2022 2发包人(全称)：承包人(全称)：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工

6、事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程立项批准文号：5、资金来源：发包人自筹。二、工程承包范围承包范围：1、包括：人工费、机械费、钢筋笼制安、砼泵送费。2、不包括：主辅材料费、水费、电费、税金、测量放线、施工场地平整、施工场地泥土泥浆清运、相关措施费、主辅材料检测试验费、工程成品质量检测费。三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数 (按每天24小时施工计算，含节假日)。四、质量标准工程质量标准：按国家、地方及行业现行的标准、规程、规范和相关技术文件执行。五、合同价款1、单价：详见附件一 工程量清单及报价表2、工程总造价：金额(大写)

7、： (以实际施工计算)(小写)： (以实际施工计算)3、机械进场、出场、转场费： 15000元/次。4、核价原则：合同协议固定价格。5、双方约定合同价款的调整因素： 设计变更; 地勘报造与实际地质不符; 施工条件与双方约定的条件不一致; 发包人原因导致的工期延误; 增加设备、人员抢工期;工程量调减超过原设计工程量20%; 施工工艺的改变; 以上因素调价双方另行协商，另签补充协议。六、工程量确认1、承包人向发包人提交已定工程量报告的时间：每月25日前;2、工程计量公式： 无;3、总工程量：详见附件一 工程量清单及报价表;4、因设计变更、施工条件或施工工艺改变增加的工程量另计5、工程计量以施工机械

8、所处地面标高(或工作面)开始计算。七、合同价款支付双方约定工程款(进度款)支付的方式和时间：1、支付方式：现金或转帐;2、按月支付已定工程量70%的工程款(进度款);3、工程完工支付至80%;4、基坑开挖后，无重大质量问题支付至90%;5、基坑出土后30日内支付至100%。八、双方一般权利和义务1、监理单位名称：监理内容：监理权限：监理工程师姓名： 职务：2、发包人代表：姓名： 职务：项目经理 权限全权代表发包人履行本合同。3、承包人代表：姓名： 职务：项目经理 权限全权代表承包人履行本合同。九、施工组织设计和工期顺延1、进度计划：承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度进度的发包人确认的时间

9、：收到施工组织设计(施工方案)2、群体工程中有关进度计划的要求：无 ;3、工期顺延：双方约定工期顺延的所有条款。十、图纸1、开工前七日内发包人向承包人提供完整的施工图纸壹套(含竣工图);2、本工程设计图纸为发包人专用，未经发包人允许，承包人不能用十一、组成合同的文件1、本合同;2、中标通知书;3、投标书及其附件;4、图纸;5、工程量清单;6、工程报价单或预算书;7、标准、规范及有关技术文件;8、双方有关本工程的洽商、变更、现场签证、施工记录、会议纪要、通知、工作联系函等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十二、发包人工作1、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的

10、款项;2、在开工前10天开通施工场地与公共道路的通道，以及施工场地内的施工便道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通;3、平整硬化施工场地，使施工场地标高达到设计图纸所示标高，保证平整度不超过±20cm，保证施工场地硬化程度能达到机械正常施工的要求，不下陷不堆陷;4、保证垂直空间40m内天架空线监等障碍物，安装630KV变压器一台，并将电源接到主配电柜(内设600A，400A漏电保护开关各一个)，主配电柜与承包人施工工作面最远距离不超过200m;5、提供Φ100mm供水管道，接水口与承包人用水设备距离在20m以内;6、开工前，办理完本工程施工所需的证件、批件;7、协调处

11、理施工场地内及周围的地下管线架空监线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作，需要保护和不能拆除的由发包人进行技术交底，协调相关单位协助承包人施工，并承担相应费用，能清理拆除的由发包人负责清理拆除后交承包人;8、清理拆除地勘报告载明或未载明的其他地下废弃管道、地下障碍物(如原建筑的基础，砼结构物等);9、开前10天提供工程地勘报告和地下管道线资料;10、向承包人提供办公和生活所需的房屋及设施;11、办理施工场地交通、环卫和噪音管理等手续，并承担费用;12、确定水准点与座标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验。十三、承包人工作：1、承包人应认真按照标准地、规范和设计图纸要

12、求以及发包人依据合同发出的指令施工，随时接受发包人的检查检验，为检查检验提供便利条件，并在质量保修期内承担工程质量保修责任;2、承包人必须按照合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工;3、承包人在施工中无权在原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延;4、已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责已完工程的保护工作，保护期间承包人原因发生损坏，承包人自费予修复，非承包人原因(如交叉作业，提前使用保养期间的已完工程等)造成已完工程的损坏，承包人不承担任何责任和费用。发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位，发包人承担由此增加的

13、费用，追加合同价款;5、遵守政府有关主要部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按发包人的指令施工，发包人承担由此发生的费用(因承包人责任造成的罚款除外);6、向发包人提供年、季、度、月、周工程进度计划及相应进度统计报表;7、承包人做到文明施工，科学管理，安全规范操作，服从甲方管理;8、因承包人原因造成竣工工程的损坏，由承包人修复并承担一切费用;9、因承包人原因造成工程质量达不到质量标准，由承包人进行返工和修复并承担一切费用;10、承包人未经发包人允许，承包人不能将其承包的全部工程转包给他人，也不能将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转包给他。 十四、担保1、发

14、包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 。担保合同作为本合同附件;2、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：本合同签字生效后，承包人向发包人缴纳 万元履约保证金，待工程开工承包人将为完成本工程所需机械设备进场后5个工作日内，发包人一次性金额返还承包人缴纳的履约保证金。担保合同作为本合同附件。十五、进场设备清单及台班费用标准：(详见附件2)十六、安全施工1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担;2、发包人应对其在施工

15、场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用;3、发生重伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关4、发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。十七、保险1、工程开工前，发包人为建设工程和施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用;2、运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用;3、发包人可以将有关保险事项委托承包人办理费用由发包人承担;4、承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有

16、人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用;5、保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。十八、违约、索赔和争议1、发包人不按本合同约定的时间支付承包人工程价款，发包人每天承担应付工程价款3%的违约金，并承担由此造成的其他损失;2、因发包人原因造成的停工、误工，每天承担4000元停工、误工损失;3、因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或发包人同意顺延的工期竣工，造成工期延误，每延误一天由承包人向发包人支付每天4000元违约金。4、本合同在履行合同过程中产生争议，由双方协商解决， 协商不成的，向昆明市五华区仲裁委员会申请仲裁。十九、其他1、双方关于不可抗力的

17、约定：包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非承包人责任造成的爆炸、火灾，以及大风、雷雨、下雪、洪灾、地震、山体滑坡、泥石流等自然灾害;不包括政府政策调整，政府相关职能对发包人建设方(或业主)的处罚，市场环境改变，建设方(或业主)与发包人的合同变更或纠纷，建设方(或业主)资金问题，施工过程各种变更，各种证件、批件问题，工程本身所涉及的各种纠纷等;、 条所例内容本合同均视为发包人因素(或原因);2、因设计变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延;3、由发包人供应的主辅材料，发包人必须按照承包人的用料计划按时供应到承包人指定的地点，由于材料供应不及时造成的工期延

18、误，发包人承担承包人工期延误的损失，同时工期顺延;4、发包人不按合同约定的要求支付承包人合同价款及其他应付款项，承包人有权停止施工，由此造成的损失由发包人承担;5、承包人向发包人递交的报告、请示、工作联系函、现场签订等文件资料，发包人应在7个工作日内给予批示、答复，否则承包人视为发包人同意认可承包人意见和要求，相关事项影响正常施工的，承包人只能停工，因此造成的停工损失由发包人负责，并顺延工期;6、本工程具备隐备条件和中间验收部位，承包人呈报的施工记录经双方现场施工人员和监理签字后视为验收合格;7、因施工场地条件限制，交叉作业等因素造成施工降效、误工、窝工，工期顺延，并由发包人承担由此造成的损失

19、;8、本工程截水帷幕采用套接一孔法施工;9、基坑截止帷幕未施工完之前，严禁开挖土方和抽取基坑内外地下水;10、承包人已竣工工程在后序工程施工时造成的破坏，承包人不承担任何责任和费用;11、未尽事宜，双方协商解决，另签补充协议。二十、合同份数1、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各保存一份;2、本合同副本四份，由发包人和承包人各保存两份。二十一、合同生效合同订立时间：20xx年4月1日合同订立地点：本合同双方约定：签字盖章合同订立当日生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)年月日：施工合同协议书万能2022 3房主人(甲方)：身份证号：承建人(乙方)：身份证号：甲方愿意将自己建房施工

20、任务承包给乙方施工。为明确双方在承建过程中的权利、责任、义务，确保房屋建筑工程质量和施工安全，圆满完成工程任务，经双方友好协商同意，特签订本合同，并共同遵守。一、建筑项目概况1、住房全套院：北屋五间(两层)、东屋三间(一层)、南敞篷四间(含厕所)、院地用砼硬化。2、建筑结构：砖混结构;除北屋一层棚预制板外，北屋顶层及其他顶面均为现浇板面。3、建筑面积：总面积约平方米(按实际建筑面积计算为准;出檐部分折半计算)。二、承建方式1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建(基础施工由乙方自费)，地面打夯建房自费)。2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙石、石灰等建筑原材料和现浇

21、顶模板、梁底、大头柱等所需木料、板。3、乙方自带建筑所需的一切设备和工具，包括施工用的搅拌机、振动器、升降机等施工机械，以及架管、架板等，费用由乙方自理。4、乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。5、工程施工造价：按设计建筑面积计算结算面积，每平方米元，工价总金额元。6、承包内容：不包括水电安装、预留孔路、预留埋件;室内墙面为水泥砂浆成面;室外前墙粘贴瓷砖。其他墙面为水泥油浆。其他要求由甲方现场确定(不包括回填土及地面平整打夯).7、在施工过程中，乙方必须听从甲方和有关人员提出的意见和建议，随时改进不合理的施工方案。三、工程工期1、工程工期为个月。于年月日开工，年月日前竣工。2

22、、在确保工程质量的前提下，乙方保证工期按时完成。3、乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方书面确认，工期可相应顺延;因停电、下雨等造成停工;不可抗力;甲方同意给予顺延的其他情况。四、工程质量要求1、房屋结构应按甲方意图布局、施工。2、房间每层标高为：一层米、二层米。3、建筑工程：墙体周正，墙体必须上下错缝，横平竖直，不得偏心移位;砂浆饱满，灰缝平直均匀，不得有破缝出现(安放线管除外);砖必须在使用前潜水沁润。4、混凝土工程砼标号C20;砌筑砂浆为m10：0;抹灰砂浆为m5：0;找平砂浆为1：2水泥砂浆。5、地圈梁一层(含承重界墙)，二层柱体及承边梁按甲方

23、意图而定。五、施工安全及质量问题责任1、乙方在施工过程中，必须按照安全生产、安全用电、安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，杜绝一起事故。对于施工过程中出现的意外工伤事故和因此发生的一切费用，均由乙方负责承担。甲方不承担任何连带带责任。2、如有工程质量问题(主题墙与水平地面不垂直、墙壁凸凹不平、开裂;主体柱与水平地面不垂直、断裂、漏筋;横梁断裂、漏筋;地面开裂、塌陷、漏筋等等)，乙方应承担维修责任。六、付款方式主体工程完成后，甲方付工程款50%。工程竣工后，待粉刷结束后，甲方向乙方付清全部工程款。七、本合同自甲乙双方签字后生效。未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同一式两份，共页，甲

24、乙双方各持一份。甲方(签字)：乙方(签字)：年月日施工合同协议书万能2022 4甲方：_乙方：_甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋情况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利

25、，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起

26、天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予

27、以配合，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续

28、占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方(签字捺印)：身份证号

29、：乙方(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：见证人(签字捺印)：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员;2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷;3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示;4、本合同在20x年月日在家中签订，现场参与人员有甲方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人(签字捺印)：甲方(签字捺印)：乙方(签字捺印)：20x年月日施工合同协议书万能2022 5发包人：(以下简称甲方)承包人：(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法

30、、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：xx市xx级水电站技改工程工程地点：xx市xx镇 村工程内容：水电站厂房技术改造土建工程二、工程承包范围厂房钢筋混凝土屋面拆除，水轮发电机组拆除，厂房下部混凝土局部拆除，厂房下部结构尾水室、蜗室、水轮机层、发电站层钢筋混凝土浇筑及其相应的临时工程。三、合同工期开工日期：20xx年十二月三日第一台机组混凝土结构定于20xx年一月三十日浇筑结束;第二台机组混凝土结构定于20xx年二月二十三日动工，20xx年四月二十三日浇筑完工。20xx年五月二十

31、日提交第二台水轮发电机组安装工程面。合同工期总日历天数为159天。四、质量标准：合格，争创优良五、合同价款：贰拾点陆万元(主体工程预算价)。六、执行中华人民共和国建设部、国家工商行政管理局制定的建设工程施工合同(GF-1999-0201)中通用条款相关规定。七、本合同专用条款1、执行水利、水电行业现行的设计、施工及验收规范、规程标准。2、执行省、市建筑法规的相关规定。八、发包人工作1、图纸发包人在承包人进场前一周内提供盖章生效施工图三套。2、动工前提供施工所需的水、电，管、线接至施工现场50m之内。施工期中不间断供水、供电。3、提供砼拌和场地、砂厂料堆放场地、钢筋、模板加工场地。4、提供施工人

32、员生活福利住房和临时库房、工棚。提供生活水、电供应。九、承包人工作1、进场后一周内提交施工组织设计，逐月提供建设计划报表。2、负责尾水闸孔的围堰填筑、拆除及其基坑排水工作。发包人承担费用。3、负责1#、2#机组之间施工隔墙构筑和拆除，运行机组保护棚架的搭设和拆除。发包人承担费用。十、材料所有永久和临时工程的建筑材料均由承包人负责采购、运输、保管、使用。材料用量根据实际完成工程最按建筑定额计算耗用量结算。材料价格按经发包人同意的实际发生的市场价格、运杂费、采购保管费结算。十一、质量和验收1、中间验收尾水室、蜗室基坑开挖结束后，必须作隐蔽工程验收，厂房旧屋顶拆除结束后，作中间验收。凡中间验收和隐蔽

33、工程验收项目必须合格签证后方能进行下一施工程序工作。十二、安全施工承包人按水利水电工程安全施工规程施工，安全事故按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担责任和所发生的费用。十三、合同价款及支付1、按设计预算单价作为合同单价结算基数。2、人工费补贴：按实际计量的人工工日数，发包人每工日补贴10元。3、材料费价差：按实际计量计算材料用量，计算实际发生价扣除预算价，等于材料价差，计算材料价差金额及其税金，由发包人支付承包人。机械用油差也参照此规定执行。十四、工程预付款合同签订后，发包人支付伍万元工程预付款给承我人，用作进场人员调进、临时工程材料准备、部份工程材料准备和施工机械配备等项工作费用。此预付

34、款在第一台机组完工结算时扣回。十五、进度工程款支付每月25日进度工程计量。承包人凭发包人月计量签证报送月工程量结算申报表，发包人在次月5日前支付90%进度款给承包人。十六、完工结算完工验收合格后，发包人颁发工程移交证书给承包人，承包人报送工程完工结算申请书，发包在一月内审批支付到完工结算造价97%的尚金额给承包人。十七、质量保修金完工结算总价的3%扣作工程质量保修金，保修期壹年。保修期满后半月内结算保修金。十八、违约、索赔、争议按建筑工程合同的通用条款相关规定执行。十九、本合同经双方签字生效，工程质量保修金结算后失效。二十、未尽事宜，双方另行协商。二十一、本合同一式4份，双方各执2份。甲方(公

35、章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日施工合同协议书万能2022 6甲方：乙方：经友好协商，甲乙双方就湘潭县房地产开发公司的锦绣·御珑湾小区三期C1#、C2#、C3#三栋楼的供配电工程的施工达成一致，签订如下合同。一、工程合同：1、锦锈·御珑湾小区三期C1#、C2#、C3#三栋楼基建临时用电，用电规划，用电方案报批、用电设计;2、专、公变工程安装施工，公变资产移交，直至验收合格供电并办理公变资产移交;用电容量及所有设备的配置必须满足项目用电按要求，负荷现有国家及地方设计规程，规范;二、承包方式：包用电手续、包施工，

36、包质量、包安全，包工期，包相应临时用电设施。采用大包干方式，俗称交钥匙工程。三、工程范围1、工程用电规划及审批，按电力部门的设计施工。2、315KVA临地基建变的设计、报装、采购、安装、相关送电相关一切手续;3、公、专变的报装设计安装及送电一切手续，配电间内电气设备采购安装调试;包含630KVA干式变压器(公变)及其配套电气设备2套;1000KVA干式变压器及其配套子电气设器(专变)1套;(具体供电容量以电力局供电方案为准，不低于合同约定容量)。4、从室外高压电源点至高压配电间、变压器之间的10KV电缆线路安装工程;如需环网柜，费用由乙方负责。5、公变低压出线工程;写字楼(C3#)内从配电间至

37、每层楼之间的低压电缆，电表箱安装于楼产人，522F每层配置1块三相电度表及其表箱;公寓及商业门面(C1#、C2#)的表箱集中安装在负二楼，C3#一楼14个门面表箱集中安装在一楼，位置以业主要求为准，表箱安装及采购在工程范围之内，表箱的配置甲方要求的规格配置，立户费由乙方缴纳，乙方代为办理相关手续。6、专变工程范围包括消防、电梯水泵，主备供电源低压出线至消防、电梯、水泵的末端的开关箱，含开关箱的采购、安装、调试等，备供电源由基建变转为正式用电;基建变在转正式用电之前的迁移，概由乙方负责，并安装好基建变压器的低压电气设备采购、安装、调试。安装地点按设计图定位。7、C3地下室负一、负二、2F、3F、

38、4F负荷各安装一块三相电度表及配电箱，负一楼，2F、3F、4F按商业用电负荷设计，表箱安装及采购在工程范围之内。8、以上所有工程涉及的土建配套工程(配电房建筑除外);配电房内设备基础及设备防雷接地由乙方负责。9、工程范围内的用电手续，报装等直接通验收送电过程中的相关手续及费用。10、包含所有与电力相关过程的一切费用。三、合同价款：按照总承包方式：本期建筑面积44903.9，合同单价为82元/，总价3682119.8元(大写：叁佰陆拾捌万贰仟壹佰壹拾玖圆捌角零分。甲方不需要乙方开具发票)四、结算及付款方式：1、乙方和云海公司签订合同后，甲方支付云海公司合同的35%给乙(约70万元);2、正式进场

39、施工后甲方支付乙方30万元;3、设备进场安装到位后，甲方支付乙方总合同价款的35%给乙方。4、县供电公司验收合格送电甲方应按合同总价的95%支付到位。5、保质金5%保质期内12个月后，甲方应按实支付乙方最后5%质保金。五、甲乙双方职责，安全及质量1、施工中因乙方原因所造成的一切安全事故，责任由乙方承担。2、因工程质量问题返工，误工所发生的一切费用由乙方承担。3、甲方需提供工程所需的场地、用水、临时用电源等施工条件，协助并提供乙方工程过程中电力主管部门所需的资料文件，因甲方原因造成的工期和经济损失由甲方承担。4、甲方负责协调施工现场各种相关施工单位之间的协调。5、遇不可抗拒的天灾等事件，甲、乙双

40、方协商解决。六、工期要求，质量标准，质保期限：1、基建安合同签订45天内完成并送电;其它部分在房屋建成具备施工条件后60天完成并送电;2、质量标准：按照供电主管部门验收合格标准;3、保质期一年，从工程竣工验收之日开始计算。七、其它未尽事宜，双方协商解决。本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日施工合同协议书万能2022 7甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

41、双方就本建设工程协商一致，订立本协议。一、工程概况：工程名称：消防水池 ;工程地点：股份有限公司院内 ;工程面积：该工程建筑面积共计199.5平方米;工程造价：该工程总造价为52万元，大写：伍拾贰万元整。二、合同工期：本工程从 20xx年11月10日开工，到20xx年11月26 日竣工。总日历天数为16天。三、承包方式：承包方式：采取包工包料形式。四、质量标准(一)钢筋混凝土整体浇筑，水池高出地面30厘米，安装不锈钢栏杆。(二)工程质量标准按国家现行施工规范验收(三)工程保修按有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，五、工程付款办法(一)乙方完成工程量的50%，甲方付乙方总造价的30%给乙

42、方;(二)工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 90 %;(三)剩余10 %工程款在竣工验收之日起一年内一次结清。六、 责任范围(一)甲方责任：1、负责解决施工用水、用电、道路畅通;2、及时组织工程竣工验收工作;3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。(二)乙方责任：1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责;2、在施工中造成甲方相邻设施的损坏、变形等乙方有义务负责修复;3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。七、其它事项(一)合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律效力。(

43、二)合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。(三)本合同一式 2份,甲乙双方各执1份。甲方(盖章)：负责人：乙方(盖章)：负责人：年月日施工合同协议书万能2022 8甲方：乙方：甲乙双方经过互相协商，本着平等互利的原则;乙方自愿承包x公司承建的建设项目泥工施工任务，为明确双方责、权、利，等签订如下协议，以予共同遵守。一、 承包范围：本工程设计图纸所包含所有泥工施工项目，具体内容如下：1、浇筑砼工程的运输、浇捣、抹平、养护、清理、机具安装收集等一切工序。2、墙体砌体工程含放线、砌体湿润、砂浆拌制、运输、砌筑、清理等。3、内外粉刷、楼地面工程含清理、砂浆拌制、运输、抹灰、踢脚、护角、滴水线、线条、门窗套等。4、外墙砖贴面、清洗等。5、屋面保温隔热防水以及室外明沟散水的砌筑等。6、脚手架基础找平硬化。二、双方责任：1、甲方负责材料供应，协调各种工序施工。2、乙方必须保证施工安全，杜绝事故发生。如乙方不按操作规程和安全技术交底施工，发生事故的责任自负。3、乙方所施工的项目质量必须符合设计要求及有关验收规范，如乙方在施工中因质量验评不合格造成的返工由乙方自负。4、乙方必须按设计、施工贵方家施工技术交底要求施工，按时完成甲方安排的施工进度计划，并配合其他专业施工。 三、合同一经签订，双方必须共同遵守，如单方违约给另一方造成损失的，由