2023年热门委托经营合同（商铺委托经营管理合同纠纷）.docx

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1、2023年热门委托经营合同（商铺委托经营管理合同纠纷）委托经营合同1甲方：_身份证：_联系电话：_乙方：_身份证：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1甲方将租赁来的座落于的房屋经营使用权全权委托于乙方。该房屋面积_平方米(建筑面积、使用面积)，套型为：1-2自本合同生效之日起，该房屋内装修、家具、设备(沙发、柜子、床铺、电视机、电磁炉、微波炉、音箱、DVD等)所有权人为乙方。第二条经营期限和交付日期2-1该房屋经营期限不得超过原房屋租赁合同期限。经营

2、期限自2-2甲方于20_年3月10日前，将该房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿所有损失。第三条租金、支付方式和期限3-1甲、乙双方约定，自合同生效日起至20_年1月1日期间，本店铺租金为每月800元，该租金由乙方替甲方支付;20_年1月1日后，该店铺租金是否变为每月900元需待双方协商后确定。乙方支付租金的方式如下：_。3-2经营期间，使用该房屋所发生的费用(水、电、煤气、宽带、有线电视等)由乙方承担。第四条解除本合同的条例在经营期间，该房屋原租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应向乙方一次性支付16000赔偿金。如支付的违约金不

3、足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。第五条其它事项4-1本合同生效之日起，甲方之前对该门面经营产生的所有债务与乙方无关。乙方在受委托期间对该店铺有独立经营权，且经营该店铺产生的所有盈亏由乙方独自承担。4-2本协议经双方签字生效。本合同共2页，一式两份。甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日

4、委托经营合同2甲方：乙方：为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同：第一、合作宗旨共同开创连锁餐饮经营事业第二、合作经营项目和范围连锁餐饮产品的研发;连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理;第三、合作期限本合同生效时起至 止，并仅限于双方共同设立的前两家实体餐厅第四、合作方式产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等;甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根

5、据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下：1.设立第一家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。2.设立第二家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%.各合伙人的出资，于实体店铺设立前 日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随

6、意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。第五、甲乙双方的权利、义务(一)甲方的权利、义务1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： 向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等; 向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露; 组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权; 连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方享有; 负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有其所有权;2、合伙期间各项决策由甲乙双方按照出资比例进行表决确定。甲方为合伙负责人。其权利义务

7、为： 对外以合伙名义开展业务，订立合同; 对合伙事业进行日常管理; 组织餐饮产品的研发，享有该研发产品之所有权; 实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资; 支付合伙债务;(二)乙方的权利义务：1.产品研发及连锁餐厅筹措期间：负责策划连锁餐厅之定位，设计连锁餐厅品牌、logo;负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;负责餐厅烹饪设备的规划、设计，实现烹制设备的标准化;定制餐厅产品材料选购、加工、配送的各项标准和流程，将食品加工从厨房中分立出来，实现后勤生产的标准化;负责定制餐厅各级管理、各项工序、各种操作的标准及岗位流程，将餐厅操作有序且量化，实现餐

8、厅操作的标准化;123乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;乙方未按上述规定履行其顾问职责的，甲方有权随时解除合同，乙方应返还甲方支付的委托顾问费，并赔偿给甲方造成的损失。2、合伙期间参予合伙事业的管理;实体餐厅设立后，享有5000元/月的工资;乙方应当尽职尽责负责店铺之经营管理，将其多年管理连锁餐厅之经验应用到合伙实体餐厅之运营中，具体包括但不限于：负责餐饮产品之研发、改进，并将所得之产品配方披露给甲方，甲方享有该研发产品之所有权;负责连锁餐饮产品的定位、包装设计;负责餐厅的选址、

9、定位、外观设计、室内布置、成设、装潢，构建餐厅卫生、健康、温馨的外部形象，建立良好的就餐环境;负责餐厅及其经营产品的宣传与推广，定制餐厅的宣传口号、定期策划促销活动，积极开拓市场，努力使餐厅及产品获得客户的满意和认可;负责餐厅员工之招募、录用、培训、考勤、管理，制定员工岗位手册，营造融洽的劳资关系，调动员工的工作热情和积极性;尽忠职守;定期向甲方汇报餐厅之运营情况、产品之顾客反馈，同甲方共同商讨餐厅之发展方向及改善措施。未经甲方同意，禁止乙方以合伙连锁餐厅之名义进行业务活动;如其业务获得利益，其收益归合伙所有;若造成损失则由乙方按实际损失承担赔偿责任。禁止乙方在合伙期限内经营与合伙连锁餐厅存在

10、竞争的业务及相关餐饮业务，及禁止乙方在合伙期限内在与合伙连锁餐厅存在竞争业务及相关餐饮业务的企业内担任负责及管理职务。乙方在合伙期限内应当尽忠职守，严格遵守餐饮行业之执业道德和操守，不得利用职务之便，为个人利益，以非法占有为目的，牟取一己私利。自第三家实体餐厅时起，乙方不享有第三家及以后所有连锁餐厅之权利、不承担与此相关的所有义务;禁止乙方再加入其他合伙。禁止乙方与本合伙签订合同。合伙期间，乙方提交的各类规范规程、岗位手册、策划设计方案、技术成功等的所有权、着作权归甲方所有，且不得侵犯第三方的合法权益，给甲方造成损失的，应当承担赔偿责任;如乙方违反上述各条，应按合伙实际损失承担赔偿责任。经甲方

11、劝阻后仍执意孤行的，可由甲方决定除名。第六条 合伙期间盈余分配与债务承担1.盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。实体店铺的利润为实体店铺的总收入减去总支出后的盈余，产品折旧年限不能超过三年。2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额为据，按比例承担。第七、合伙期间入伙、退伙、出资的转让1.入伙：需承认本合同;需经全体合伙人同意;执行合同规定的权利义务。2.退伙：合伙第一年内不得退伙。乙方若未经甲方同意在合伙第一年内退伙的，乙方应当双倍返还研发筹措期间由甲方支付之研发经费，立即返还第一家实体餐厅设立时甲方出借给乙方之借款，承担甲乙双方设立之实体餐厅之亏损，且

12、返还从所设立之实体餐厅中享受的盈利分红;不得在合伙不利时退伙;退伙需提前_月告知其他合伙人并经全体合伙人同意;退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算;3.出资的转让：在合伙期限内，乙方可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给甲方。第八、合伙的终止及终止后的事项1.合伙因以下事由之一得终止：合伙期届满;全体合伙人同意终止合伙关系;合伙事业完成或不能完成;合伙事业违反法律被撤销;法院根据有关当事人请求判决解散。2.合伙终止后的事项：即行推举清算人，并邀请_中间人(或公证员)参与清算;清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和

13、不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配;清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。第九、保密条款 ：合同有效期内，双方在合伙或合伙之外从对方获得任何有价值的商业信息或技术信息应予以严格保密，未经对方书面同意不得向第三人披露或泄露，也不得擅自许可别人使用，违反本条将视为严重违约，应承担相应的违约责任并赔偿一切由此导致的经济损失。第十、纠纷的解决第十一、甲乙双方如发生纠纷，应共同协商，本着有利于连锁餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成，任何一方均可向东莞市人民法院起诉。第十二、本合同如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商讨论

14、补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十三、本合同正本一式_份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。本合同自订立并报经工商行政管理机关批准之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日委托经营合同 篇5委托机构：_（简称甲方）服务机构：_（简称乙方）经甲、乙双方协商，就委托经营事宜签订以下合同。第一条委托经营为甲方职工提供物美价廉的伙食，甲方委托乙方代为经营管理甲方所属食堂。第二条设备甲方向乙方提供食堂经营所必要的设施、场地、器物。第三条经费各种经费的负担划分为：甲方负担：食堂设施费、食堂备用品费、水、电、暖气费和消费品费。乙方负担：劳务费、材料费及相应杂费、保健卫生费、交通费、电

15、话费（限于长途电话）和营业费。第四条供餐由乙方印制餐券，甲方职工凭餐券就餐。餐券由甲方销售或发放。第五条支付乙方将回收的餐券交给甲方，甲方于每月_日向乙方支付等额现金。第六条食谱乙方以周为单位确定食谱。食谱的制定应以职工饮食调查结果为依据，并需经甲方总务部门审查。第七条规格乙方向甲方职工提供的三餐价格为：早餐_元，中餐_元，晚餐_元。第八条供餐时间乙方向甲方职工的供餐时间为：早餐_时_分至_时_分；中餐_时_分至_时_分；晚餐_时_分至_时_分。第九条合同变更乙方在变更食品种类、质量、分量规格、价格及供餐时间时，必须征得甲方同意。第十条管理监督甲方对乙方的供餐内容、服务态度和供餐业务负有监督责

16、任。第十一条经营人乙方更换食堂经营人时，必须向甲方提交其本人的履历表。第十二条损失赔偿乙方应妥善管理各种设施，因乙方责任造成有关设施损坏时，应以甲方要求，赔偿损失。第十三条卫生乙方应努力保持环境卫生、食品卫生和从业人员个人卫生。乙方从业人员应持有卫生防疫部门认可的健康证明。第十四条卫生责任因乙方供餐不卫生造成甲方职工食物中毒或患病时，由乙方负责。第十五条事务处理乙方负责与政府相关机构的事务处理。第十六条监察乙方每月向甲方提交损益计算表。应甲方要求，有义务向甲方提交财务帐簿。第十七条合同期限本合同的有效期为_年，从_年_月_日至_年_月_日止。变更合同或解除合同，需在2个月前提出。本合同期满后，

17、如双方均未提出变更合同或解除合同，则本合同在原有条件下延期。第十八条解除合同当双方解除合同时，乙方应迅速撤除属乙方所有的物品，归还属甲方所有的物品，有关费用由乙方承担。第十九条秘密保持乙方有义务保持甲方有关规章制度等方面的秘密。第二十条失误处理因乙方工作失误，不能为甲方职工提供餐食时，乙方必须采取有效措施，做好善后处理。第二十一条合同外事项发生本合同外未规定事项时，双方应以诚意协商解决。第二十二条生效本合同自_年_月_日供餐开始日正式执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签盖章后生效。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_代表（签字）：_代表（签字）：_年_月_日_年_月_日委托经营合同3甲

18、方：xxxxxxxxxxxxx学院 （以下简称甲方）乙方：xxxxx餐饮管理有限公司（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚信合作、平等自愿的原则，经谈判并友好协商，甲方将新校区食堂（以下简称食堂）交由乙方负责整体经营。双方就食堂委托经营的有关事宜达成如下合作协议：第一条 合作原则甲、乙双方本着维护学院的稳定，确保食品卫生安全，提高餐饮服务质量的原则，解决甲方师生员工的用餐需求。通过双方共同建设，达到食堂布局合理、环境整洁、安全卫生，菜品丰富、服务优质、管理有序。第二条 投资约定1.甲方负责食堂内部装修、大厅、售餐区的设施设备及广告等。主要包括：给排水和水

19、电气安装等基础装修，食堂烟道等消防系统安装，食堂餐桌椅、空调、照明等设施设备（除后厨炊餐设备及低值易耗品外的其他设备），食堂广告制作及安装等。2. 乙方一次性投入120-150万元用于食堂后厨的炊餐设备、低值易耗品的添臵，实际投资金额以甲乙双方最终核定为准。乙方投入设备的资金由甲方每月从乙方上缴的管理费用中返还。乙方投入到食堂的设施设备的所有权归甲方，所采购设备发票复印件（加盖乙方公章）、使用说明书等相关资料交甲方保存。3. 甲方负责食堂房屋结构及屋面、设施设备的大型维修及大厅、售餐区设施设备的日常维护维修。乙方负责食堂后厨炊餐设施设备的日常维护维修。第三条 经营范围1.食堂主要经营大锅菜，保

20、障学校学生的基本伙食，解决不同层次学生的就餐需求，同时经营各类风味美食，打造舒适、温馨的就餐环境。4.食堂可销售乙方生产或加工的食品及面包牛奶、饮料酒水。第四条 经营期限及费用缴纳1.期限年，从 年 月日起至 年月日终止。2.乙方按月以销售收入的6%比例向甲方交纳承包经营及管理费，由甲方每月从乙方销售收入中扣除。3.乙方在经营中所发生的水、电、气、垃圾费用除按政策减免部分之外的，应由乙方按时足额交纳。4. 若乙方投入的设备资金在年内未全部返还完毕，则甲方与乙方续签合同延长经营年限直至乙方收回所有投入资金为止。第五条 甲方的权利和义务1.甲方有义务协调与内部相关部门的关系，指导和协助乙方进行相关

21、经营活动。2.甲方有义务协调市、区级卫生部门、工商部门、食药监局及消防安全部门办理相关证照及迎检验收。3.甲方有权要求乙方无条件执行食药监局及管理部门的各项食品安全规定，并对乙方进行监督检查。4.甲方负责一卡通消费系统的投资管理和维护，有权对食堂经营状况进行监管，保证食堂消费销售收入能按时支付。5.甲方有权对乙方的采购环节、饮食结构（菜谱安排）、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，必要时提出整改意见。6.甲方负责提供给乙方员工宿舍及配套设施，食堂员工住宿用水用电所产生的费用由乙方承担。7.甲方负责落实重庆市教委有关高校食堂的优惠政策，上交管理费与政策有冲突的，按协议约定为准。8.甲方按投资约

22、定做好食堂基础装修、给排水和消防系统等，提供食堂需要的水、电、气到位。9.甲方有权监管乙方的卫生、消防、治安、综合治理依法经营等工作。10.甲方有权对乙方在经营管理中发生的食物中毒事故（以当地卫生防疫部门鉴定为准）追究其经济及法律责任，因乙方经营导致的事故由乙方负责赔偿。第六条 乙方的权利和义务1.乙方全权负责食堂的经营管理，做好正常伙食供应保障和临时接待用餐需求；食堂员工的工资、福利等均由乙方负责。2.乙方需做好食堂工作人员的健康体检、岗前培训和伤残疾病处理等，食堂员工每年需参加1次体检，持有效的健康合格证方可上岗。3.乙方不得转让、转租食堂经营权，必须保管和维护好食堂内的所有设施设备。4.

23、乙方必须按照甲方规定的作息制度做好伙食供应，遇特殊情况（包括接待任务等）应予以配合供餐或延时供餐。5.乙方做好内部人员管理及安全教育，如出现人事纠纷或个人安全事故，由乙方自行负责。6.乙方在经营期间实行自负盈亏，独立核算，经营期间所发生的材料费用、人事费用、能源消耗及其他运营费用均由乙方自行承担。7.乙方因经营需要，实施变动厨房的基础设施，应事先报告甲方，并经同意后才能实施。8.乙方必须严格执行中华人民共和国食品安全法等规定和有关卫生部门的要求，做好相关的食品安全管理台帐。严禁销售变质或过期食品，因乙方经营导致食物中毒事故，甲方有权要求乙方无条件终止合作，并追究乙方相关的经济及法律责任。9.

24、乙方必须做好菜品留样工作，由食堂管理人员指定专人按菜品留样规定进行留样登记。留取当餐供应所有菜肴，每份留样不少于 50 克，有标签标明菜名，保存 48 小时。留样责任人要随时接受学校及有关职能部门的询问。10.食堂饭菜及其它商品销售必须使用甲方一卡通系统刷卡消费，消费窗口禁止私自收取现金。11.食品安全承诺：（1）严格执行中华人民共和国食品安全法相关要求，持证上岗，亮证经营。食堂餐厅、操作间及周边环境按食药监局相关规定执行；（2）遵守甲方各项规章制度，主动接受检查监督，支持甲方相关工作；（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生产安全工作，在安全问题上实行一票否决制。第七条 其它事项1.本协议

25、有效期间，如任何一方要提前终止协议，必须提前3个月书面通知对方，以便食堂能保持正常经营。2.本协议到期时，甲方在同等条件下优先与乙方续约。3.如甲乙双方在签订、履行合同过程中发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决，如双方不能通过友好协商达成一致意见，任何一方可向人民法院提起诉讼。4.因自然灾害、国家政策等不可抗拒的原因，甲方可与乙方协商提前解除协议。5.本协议一式六份，甲、乙双方各执叁份，具有同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：经办人（签字）： 经办人（签字）：年 月 日 年 月 日委托经营合同4甲方：乙方：根据中华人

26、民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物：位于xxxx，面积|：xxx平米第二条委托权限1、委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易，否则造成损失有行为人自行负担。2、乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出部分属乙方收益，应视为委托费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。3、委托期限为xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日4、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内

27、，本合同为不可撤销合同。第三条委托事项甲方授权乙方下述商业经营事宜：1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；2、鉴于乙方有完善的经营资质、经营品牌及经营管理经验，并在行业内享有较高声誉，因此乙方在委托经营期内，以自己名义对外经营管理、签订各项经营合同、收取各项费用、出具各项票据。但经营定价部分收益的法定及合理税、费由甲方自行承担。3、甲方收益以乙方实际对外签订合同收益为计算依据、4、甲方在委托乙方经营管理过程中乙方不承担该房的维修。第四条保密责任协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授

28、权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。第五条不可抗力1、本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通过书面的形式通知对方。第六条未尽事宜，可另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。第七条文本1、甲乙双方对本合同条款内容的理解不存在异议。2、本协议一式xxxx份，协议双方

29、各持xxxx份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方授权代表签字之日起生效。甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx法定代表人（签字）：xxxx 法定代表人（签字）：xxxx日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日委托经营合同5甲方：_（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着诚信合作、平等自愿的原则，经谈判并友好协商，甲方将本校食堂（以下简称食堂）交由乙方负责整体经营。双方就食堂委托经营的有关事宜达成如下合作协议：第一条合作原则甲、乙双方本着维护学院的稳定，确保食品卫生安全，提高餐饮服务质量的原则，解决甲方师生

30、员工的用餐需求。通过双方共同建设，达到食堂布局合理、环境整洁、安全卫生，菜品丰富、服务优质、管理有序。第二条投资约定1、甲方负责食堂内部装修、大厅、舍餐区的设施设备及广告等。主要包括：给排水和水电气安装等基础装修，食堂烟道等消防系统安装，食堂餐桌椅、空调、照明等设施设备（除后厨炊餐设备及低值易耗品外的其他设备），食堂广告制作及安装等。2、乙方一次性投入_万元用于食堂后厨的炊餐设备、低值易耗品的添置，实际投资金额以甲乙双方最终核定为准、乙方投入设备的资金由甲方每月从乙方上缴的管理费用中返还、乙方投入到食堂的设施设备的所有权归甲方，所采购设备发票复印件（加盖乙方公章）、使用说明书等相关资料交甲方保

31、存。3、甲方负责食堂房屋结构及屋面、设施设备的大型维修及大厅、管餐区设施设备的日常维护维修、乙方负责食堂后厨炊餐设施设备的日常维护维修、第三条经营范围1、食堂主要经营大锅菜，保障学校学生的基本伙食，解决不同层次学生的就餐需求，同时经营各类风味美食，打造舒适、温馨的就餐环境。4、食堂可销管乙方生产或加工的食品及面包牛奶、饮料酒水、第四条经营期限及费用缴纳1、期限年，从_年_月_日起至_年_月_日终止。2、乙方按月以销管收入的_%比例向甲方交纳承包经营及管理费，由甲方每月从乙方销管收入中扣除。3、乙方在经营中所发生的水、电、气、垃圾费用除按政策减免部分之外的，应由乙方按时足额交纳、4、若乙方投入的

32、设备资金在年内未全部返还完毕，则甲方与乙方续签合同延长经营年限直至乙方收回所有投入资金为止。第五条甲方的权利和义务1、甲方有义务协调与内部相关部门的关系，指导和协助乙方进行相关经营活动。2、甲方有义务协调市、区级卫生部门、工商部门、食药监局及消防安全部门办理相关证照及迎检验收、3、甲方有权要求乙方无条件执行食药监局及管理部门的各项食品安全规定，并对乙方进行监督检查。4、甲方负责一卡通消费系统的投资管理和维护，有权对食堂经营状况进行监管，保证食堂消费销管收入能按时支付。5、甲方有权对乙方的采购环节、饮食结构（菜谱安排）、营养搭配、服务水平及卫生状况进行监督，必要时提出整改意见。6、甲方负责提供给

33、乙方员工宿舍及配套设施，食堂员工住宿用水用电所产生的费用由乙方承担、7、甲方负责落实重庆市教委有关高校食堂的优惠政策，上交管理费与政策有冲突的，按协议约定为准。8、甲方按投资约定做好食堂基础装修、给排水和消防系统等，提供食堂需要的水、电、气到位、9、甲方有权监管乙方的卫生、消防、治安、综合治理依法经营等工作。10、甲方有权对乙方在经营管理中发生的食物中毒事故（以当地卫生防疫部门鉴定为准）追究其经济及法律责任，因乙方经营导致的事故由乙方负责赔偿、第六条乙方的权利和义务1、乙方全权负责食堂的经营管理，做好正常伙食供应保障和临时接待用餐需求；食堂员工的工资、福利等均由乙方负责。2、乙方需做好食堂工作

34、人员的健康体检、岗前培训和伤残疾病处理等，食堂员工每年需参加1次体检，持有效的健康合格证方可上岗。3、乙方不得转让、转租食堂经营权，必须保管和维护好食堂内的所有设施设备、4、乙方必须按照甲方规定的作息制度做好伙食供应，遇特殊情况（包括接待任务等）应予以配合供餐或延时供餐。5、乙方做好内部人员管理及安全教育，如出现人事纠纷或个人安全事故，由乙方自行负责。6、乙方在经营期间实行自负盈亏，独立核算，经营期间所发生的材料费用、人事费用、能源消耗及其他运营费用均由乙方自行承担。7、乙方因经营需要，实施变动厨房的基础设施，应事先报告甲方，并经同意后才能实施。8、乙方必须严格执行中华人民共和国食品安全法等规

35、定和有关卫生部门的要求，做好相关的食品安全管理台帐、严禁销管变质或过期食品，因乙方经营导致食物中毒事故，甲方有权要求乙方无条件终止合作，并追究乙方相关的经济及法律责任。9、乙方必须做好菜品留样工作，由食堂管理人员指定专人按菜品留样规定进行留样登记、留取当餐供应所有菜肴，每份留样不少于50克，有标签标明菜名，保存48小时。留样责任人要随时接受学校及有关职能部门的询问、10、食堂饭菜及其它商品销管必须使用甲方一卡通系统刷卡消费，消费窗口禁止私自收取现金。11、食品安全承诺：（1）严格执行中华人民共和国食品安全法相关要求，持证上岗，亮证经营、食堂餐厅、操作间及周边环境按食药监局相关规定执行；（2）遵

36、守甲方各项规章制度，主动接受检查监督，支持甲方相关工作；（3）做好食品安全、消防安全、反恐安全及生产安全工作，在安全问题上实行一票否决制。第七条其它事项1、本协议有效期间，如任何一方要提前终止协议，必须提前3个月书面通知对方，以便食堂能保持正常经营、2、本协议到期时，甲方在同等条件下优先与乙方续约、3、如甲乙双方在签订、履行合同过程中发生争议，双方应当通过友好协商的方式解决，如双方不能通过友好协商达成一致意见，任何一方可向人民法院提起诉讼、4、因自然灾害、国家政策等不可抗拒的原因，甲方可与乙方协商提前解除协议。5、本协议一式六份，甲、乙双方各执叁份，具有同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效

37、。甲方（盖章）法定代表人（签字）经办人（签字）_年_月_日乙方（盖章）法定代表人（签字）经办人（签字）_年_月_日委托经营合同6合同编号：甲 方：身份证号码：乙 方： 广西恒通房地产发展有限公司合同条款内文商铺地址： 号(即甲方购买“恒隆汇商业广场” 签订的商铺购销合同的“ 层 ” 号铺，购铺合同编号： 号)第一条：条款具体内容甲方在签订商品房购销合同时，已充分了解甲方统一运营的经营策略。甲方自愿将下列所购产权商住楼的使用权交给乙方，并可由乙方委托专业公司作统一经营商业运营。1、合同期： 年 月 日至 年 月 日止共计 年。2、甲方委托乙方对其购买的商铺 层 号铺进行经营，建筑面积为 平方米。

38、3、甲方同意乙方统一对商铺实行经营管理，在合同期内全权委托乙方对商铺租金价格进行定价和收取，甲方在反租期内享受乙方返祖政策，租金反租期内租金收益归乙方所有，反租期过后，甲方按照当时租金价格享受相应铺面租赁收益。4、甲方购铺用于自营目的的，且不参加乙方返祖政策的，其自营品牌需符合项目整体商业落位布局要求，自营品牌统一报审甲方批复，符合业态要求审批同意后方可入场经营;并服从甲方委托的专业公司统一管理。第二条：权益归属：1、 甲方拥有该产权商铺的收益权;参与返祖政策的其商铺收益权从返祖年限完结后 日的第一个年度开始产生。2、 甲方同意将该产权商铺交由乙方作统一经营。第三条：经营权归属：1、 该产权商

39、铺经营权归乙方， 甲方不以任何形式参与经营管理，由乙方用作统一经营 管理。2、 乙方拥有该产权商铺经营权和租赁权。3、 乙方拥有该产权商铺经营权以及交给第三方经营管理的权利。第四条：权利及义务1、 乙方拥有该产权商住楼的经营管理权。乙方有权自行决定其经营使用范围。2、 甲方有义务保证乙方的合法的经营权，切实维护双方利益。3、 由租赁所产生的税费，由甲方负责。第五条：违约责任在合同期限内，甲乙双方如有一方提前终止合同，违约方应向对方双倍返还合同期限内的租金收益，并赔偿商铺经营户的经营损失和装修投入。第六条、水、电、物业管理等费用的交纳：委托经营期间甲方不负责所发生的水、电、物业管理费等费用，对物

40、业管理的相关规定按开发商委托的物业管理公司的规定执行，并由乙方向租户代收。第七条、委托经营期满，乙方对商铺设施有做好设施保全的责任;第八条、委托经营期内，商铺配套设施的正常折旧和因不可抗力造成的损坏，乙方概不承担责任。由于不可抗力所造成的损失，如地震、战争等，乙方不承担责任;第九条、在本合同有效期限内，为维护项目整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商铺进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给商铺产权的受让方。受让方必须遵守委托经营合同之规定，否则视为违约，按本合同第六条之约定处理。第十条、为保障恒隆汇商业广场经营品质，提升商铺的商业价值，租赁过程中，为吸引实力雄厚、经营能力

41、强、市场信誉好的经营户进驻经营，甲方应对经营户提出的租赁年限、装修等有利于经营的相关问题给予配合。第十一条、甲乙双方因本合同所发生的一切争议，应由双方通过友好协商解决。如争议不能通过友好协商解决，则任何一方均有权将争议向有管辖权的人民法院提起诉讼。在双方友好协商解决争议或在人民法院审理期间，双方均应继续履行各自在本合同中所规定尚未到期的的义务和责任。第十二条、存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：1、因不可抗力导致本合同无法执行时;2、本合同有效期届满;3、经双方同意的其他情况。第十四条、其它约定第十五条、甲方(委托经营户)的身份证及商铺的产权证明复印件及房屋基础资料表经双方共

42、同与原件核对确认无误后作为本合同的附件;第十六条、本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十七条、本合同一式二份，甲乙双方执一份;本合同自签字之日起生效。甲方(委托经营户)签章 乙方：广西恒通房地产发展有限公司 委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：(0772)3358888现居住地址： 地址：柳州市文昌路东郡5栋1305室 签订合同日： 年 月 日 签订合同日： 年 月 日委托经营合同7甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、民法通则等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就甲方委托乙方对其库房进行经营管理事宜达成以下条款第一条委托标的标的物：位于_，面积|：平米第二条委托权限2。委托经营期间乙方行使完全的经营权，甲方不得干涉乙方经营行为，不得单方终止合同，更不得阻挠乙方正常经营或私自与乙方合作商进行交易，否则造成损失有行为人自行负担。3。乙方对外经营期间，若实际对外经营单价高于经营定价的，高出部分属乙方收益，应视为委托费用，与甲方无关，甲方不得就此所要权利。4。委托期限为_年，即_年_月_日起，止于_年_日。5。甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。