2023年电气承包合同(公司与个人签订承包合同).docx
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1、2023年电气承包合同(公司与个人签订承包合同)电气承包合同1甲方(发包方):乙方(承包方):根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确双方权利,义务和责任关系,经甲、乙双方协商一致签订合同。一、工程项目:乙方承包甲方开发建设的瑞成万方园小区14#、15#、16#、18#、19#电气工程(包括强电、弱电消防等预埋管),临时电部分由乙方免费安装和维护。二、工程期限和交工日期:电气工程部分开工日期是按甲方的实际开工日期,交工日期由土建合同定。总的平方米是按照图纸的实际面积计算。三、工程质量标准和验收方法:此电气工程按国家优级质量标准验收,争取创杯工程,经甲方,工程监理和工程师,质检站验收合格后,此
2、电气工程方为竣工。四、工程量和价格:工程量按实际发生和完成工作量计算,砖混结构为每平方米7元,框架剪力墙结构为每平方米9元。五、付款方式:乙方施工进度每个月25号将上个月的实际工程量如实上报给甲方,监理核实后按工程量的75%付给乙方工程款。待工程全部验收合格后扣除全部工程款5%作为质量保证金的交付和保修期,工程保修期为两年,两年内电气工程无任何漏电和故障,甲方将工程质量保证金退还乙方。六、甲方责任1、甲方负责供应电气工程所需的各种材料,机器设备除外。2、工程在进行中和验收合格后,甲方会按时支付给乙方工程款,特殊情况除外(可以延长35天)。七、乙方责任1、乙方负责电气部分预埋、通管、穿线、开关、
3、插座、灯具、配电箱、柜安装以及调试。在预埋、穿线、开关、插座及灯具的安装过程中,省材省料,避免出现浪费现象,否则甲方有权采取相应的处罚措施。2、乙方组织人员认真按图纸施工,保证质量按时按质完成。3、在质量保修期内电气工程出现的问题,乙方要及时维修和承担所发生的相关费用,如乙方维修不够及时,甲方有权用质保金请他人维修并扣除乙方所有质保金,并按违约责任处理。八、奖罚措施:乙方在施工过程结束后,经甲方,工程监理和质监站验收认为该工程电器部分完成的优良,避免重复施工,给予5%的.奖励,相反则罚5%。九、违约责任和解决纠纷的方式1、未尽事宜,双方另行协商,协商不成按合同法相关规定执行。2、向当地冲裁委员
4、会申请仲裁。十、本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。甲方(发包方):代理人:乙方(承包方):代理人:身份证号:电气承包合同2发包单位(甲方):_承包单位(乙方):_依照中华人民共和国合同法、建设工程合同管理办法甲方将工程的分项工程承包给乙方。甲乙双方经协商达成如下协议,并共同遵守。一、工程概况1、工程名称:_2、工程内容:_3、承包范围:_4、开竣工时间:_5、合同价款:_二、工程费用按建筑面积计算:_元/每平米,即:_元 _平米= _元。三、付款方式:甲方必须每月给乙方支付工程进度款,主体封顶时,甲方应向乙方支付50%的工程款,电气安装,调试完毕后甲方向乙方付清全部工程款(保修金除外)
5、。四、双方责任:(一)、甲方责任1、对工程进度、工程质量、安全生产进行监督管理并组织工程竣工验收。2、根据工程进度向乙方拨付工程进度款,因甲方单位迟延或不能足额拨付工程进度款时,所造成的一切损失由甲方全部承担。(二)、乙方责任1、乙方全面履行与甲方签订合同所约定的各项条款。2、遵守工程施工及本合同的各项规章制度及技术安全操作规程,严格按图纸规范要求施工,施工中的图纸变更需要经甲方同意联系设计人员签字认可后方可进行施工,图纸变更所增加的费用甲方应向乙方支付。3、随时接受甲方及监理、建设单位的质量、安全、治安人员的监督检查。执行施工现场安全保卫等规章制度,搞好现场文明施工。4、乙方必须按照合同约定
6、,保证工程进度和安全生产。五、工程保修本合同预留总造价_%的保修款。待甲方合约约定的保修期满后支付保修款。六、违约责任1、甲乙双方发生争议,双方协商解决。无法解决的,任何一方可直接向人民法院起诉。2、由于非甲方原因,致使合同不能或全面履行,不构成甲方违约。3、本合同未尽事宜,双方协商解决或另行签订协议。4、施工现场分项管理需细则作为合同附件,必须严格遵守。5、本合同自双方签订盖章之日起生效。6、本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。七、其他事项:本合同不包括电气安装所用的一切材料费用和外网工程,也不包括电视、电话、综合布线的安装。如施工过程中出现变更或者涉及图纸以外的安装甲方必须给乙方支付变更费
7、用。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日电气承包合同3发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)为保证工程质量,按期完成施工任务,根据国家合同法,国家建筑法等有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方共同协商达成如下协议:一、工程地点:吉林省松原市二、工程名称:春兴花园小区式号楼。三、施工项目:给水、排水、采暖和电气包工包料安装。四、建筑面积:(约)平方米,(注)结算时以实际建筑面积为准。五、开竣工日期:年月日开工,年月日竣工。六、承包方式:甲方以包工包料形式发包给乙方,一次性包死,乙方自行组织购料并在施工前向甲方报验主要材料
8、检测报告及合格证,经批准后方可施工。七、承包价格及付款方式:甲方以建筑面积(暖、水、电包工包料安装)每平方米元的价格包给乙方进行施工,甲方根据土建主体工程进度起到三层,按照乙方三层总进度的75%,给乙方拨款。其余四层同样根据土建工程进度主体封顶时,再按照乙方四层总进度的75%给乙方拨款。交工后除按总造价预留5%的质保金外,余款全部付清。八、保修期按国家有关规定执行。在保修期内,由于乙方原因发生的人工费和材料费由乙方承担,由于外部其它人为损坏原因,由甲方指定行为人承担经济损失,乙方可进行有偿维修。九、因甲方不能按本合同第七条及时拨付工程款,影响施工进度,造成不能按期完工,给乙方造成停工等经济损失
9、,应由甲方承担责任。由于乙方组织施工不利,延误工期,给甲造成的损失,应由乙方承担责任。十、在施工中,甲方临时提出设计变更,应由甲方给乙方下达书面变更通知单,涉及金额在一万元以内的,甲方不算帐,反之按实际发生额给予鉴证。十一、给排水、采暖和电气包工包料安装工程,包括设计和会审图纸全部内容。十二、关于施工用电和作内业问题:十三、乙方在施工中,必须保证工程质量,达到验收标准。十四、乙方必须遵守甲方的规章和制度,服从领导听从指挥,做到文明施工,安全第一。由乙方原因,给甲方造成机具损坏等事故的,可根据损坏程度,由乙方承担责任。十五、需要说明的事项:此工程不包括给水,排水和采暖的外网在内。不包括热表和卡式
10、水表在内。电表为普通式的。不包括隔油器和三盒在内。此合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。甲方:代表签字(盖章):乙方:代表签字(盖章):20xx年月日电气承包合同4发包方(简称甲方)承包方(简称乙方)为保证工程质量,按期完成施工任务,根据国家合同法,国家建筑法等有关规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方共同协商达成如下协议:一、工程概况:1、工程地点:太原市义井西街2、工程名称:山西省化工研究所多层住宅楼3、工程结构:框剪结构4、建筑面积:以施工图纸为依据,按20X年预算定额山西省建筑工程消耗定额的建筑面积计算规则结算(地下室算全面积,阳台按规定计算)。二、承包范围1、施工项目
11、:给水、排水、采暖和电气避雷接地等包工包料包机械(安装工程需要的一切机械及手用工具)的所有安装工程,并负责消防的所有预留洞、预留孔及套管等。2、甲方以包工包料包机械形式发包给乙方,一次性包死,乙方自行组织购料并在施工前向甲方报验主要材料检测报告及合格证,经批准后方可施工。(乙方包括一切水暖电试验费用)给排水、采暖和电气及避雷接地等包工包料安装工程,包括设计和会审图纸全部内容。三、开竣工日期20X年8月15日开工,20X年5月15日竣工。四、承包价格及付款方式元的价格发包给乙方进行施工,付款方法:三层结构主体完成后,甲方以建筑面积(暖、水、电包工包料安装)每平方米155发包方支付给承包方承包总价
12、的13%,单位工程主体工程验收完成后发包方付给承包方承包总价的25%,管道工程(包括地暖盘管)完毕后发包方支付给承包方承包总价的50%,工程竣工后付承包总价的80%,工程验收合格后付承包总价的95%,留5%质保金自工程交付使用起一年后无质量问题付给承包人。五、履约保证金设单位第一次支付进度款时,甲方返还给乙方所交纳的履约保证金款50%;在建设单位第二次支付进度款时甲方全部返还清履约保证金。六、违约责任赔偿对方工程总价10%违约金;乙方责任中途退场,按实际完成工程量的50%结算。七、双方责任1、乙方责任:(1)保修期按国家有关规定执行。在保修期内,由于乙方原因发生的人工费和材料费由乙方承担,由于
13、外部其它人为损坏原因,由甲方指定行为人承担经济损失,乙方可进行有偿维修。(2)施工用电、用水的电费由甲方负责,其它全归乙方负责。(3)乙方在施工中,必须保证工程质量,达到验收标准。(4)乙方必须遵守甲方的规章和制度,服从领导听从指挥,做到文明施工,安全第一。由乙方原因,给甲方造成机具损坏等事故的,可根据损坏程度,由乙方承担责任。2、甲方责任:(1)因甲方不能及时拨付工程款,影响施工进度,造成不能按期完工,给乙方造成停工等经济损失,应由甲方承担责任。由于乙方组织施工不利,延误工期,给甲方造成的损失,应由乙方全部承担责任,并负责赔偿。(2)在施工中,甲方临时提出设计变更,应由甲方给乙方下达书面变更
14、通知单,涉及金额在五千元以内的,甲方不算帐,反之按实际发生额给予鉴证。八、其它约定事项1、乙方在施工过程中必须严格按照国家现行施工规范验收标准及施工蓝图进行施工,不符合规范标准要求的必须返工,如因返工造成材料损失、工期延误由乙方全部承担;2、乙方在施工过程中必须确保施工现场整洁,材料堆放整齐,成品、半成品分类堆放;3、严禁乙方违章作业,及违反安全操作规程操作,因违章作业造成的人身伤亡事故由乙方承担全部责任;4、乙方必须听从发包人指挥,杜绝打架事件的发生,违者按甲方施工现场管理制度的有关规定处理;九、工程安全生产要求1、乙方对其雇佣并参与工程施工的所有劳工必须进行必要的安全生产培训,培训合格后方
15、可上岗。对于特种岗位(如塔吊、机修工、电工等)操作人员,必须持证上岗,其有效证件需交甲方备案。2、乙方需对其雇佣的所有参与工程施工的劳工提供必要的劳动保护用具(如手套、安全帽、安全带、安全绳索等)。3、主要分部分项工程甲方对乙方进行安全技术交底,双方签订交底单,乙方心须按安全操作规程施工。4、乙方必须遵守工程建设安全生产有关规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,由于乙方自身原因造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方自行承担。5、凡由甲方向乙方提供的安全设施,乙方不得损坏丢失,否则除原价赔偿外,还要处以一倍以上的罚款。十
16、、工程文明施工要求1、乙方心须遵守甲方及甲方项目部的安全文明施工制度,服从甲方项目部管理人员的安全文明指导和监督,必须做到安全生产、文明施工,坚决杜绝非文明事件的发生。2、乙方负责工地所需工人的雇佣、解雇及其他管理的权利和义务,乙方不得雇佣身份不明人员或有明显恶习的人员进入施工现场,乙方须将所有人员的身份证复印件或相片(指模)交给甲方备案,如果乙方雇佣人员发生违法事件,乙方承担连带经济责任、连带民事责任。3、乙方负责定期清理责任区,营造文明施工现场,并负责生活区的环境卫生清洁有序。如乙方达不到甲方要求,甲方自行整改的费用乙方负责80%。4、其他事宜见安全、文明施工牌。十一、工程施工的返工责任1
17、、甲方对乙方工程质量达不到约定标准的部分,有权要求乙方停工拆除或返工,所有的停工、返工、甲方的材料及形象损失均由乙方承担因此而造成的工期延误乙方要承担违约责任。2、经返工整改后,乙方工程质量达不到甲方的要求,甲方有权处罚乙方,也可责令其退出工地,因此所造成的一切损失,均由乙方负责,在此之前发生的工作量,甲方扣除30%,乙方无条件接受。十二、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,如解决不成也可由当地行政主管部门调解,协商解决,调解不成提交法院仲裁委员仲裁,或向人民法院起诉。十三、此合同一式肆份,双方各执两份,签字后生效。甲方(签章):乙方签字:委托代理人:地址:联系电话
18、:居民身份证号码:地址:联系电话:签订日期年月日电气承包合同5甲方(发包人)(全称):乙方(承包人)(全称):根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和中华人民共和国劳动用工合同及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,为明确责任、权利和义务,确保工程质量,保证施工安全,使本工程达到文明施工,按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本合同。一、工程概况及承包内容和价格:1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程结构:建筑面积约_M2。(以实际面积为准)1.4承包工作内容:照明系统:管路预留预埋、穿线、照明灯具、插座、开关、配电箱和电表、防雷接地安装及调试等施工图纸所包
19、含的内容。动力系统:管路及套管预留预埋、电缆桥架安装、线缆敷设、配电设备安装及调试等施工图纸要求的内容。弱电系统(电视、电话、宽带等):管路及套管预留预埋、消防系统管路预留预埋、应急照明灯的安装及调试。1.5承包价格:_1.6承包方式:_包人工费、包辅材(铁丝、钉子、绝缘胶带和塑料胶带等)、包工具(手持电动工具及钢卷尺、划线笔、压线钳等)、包质量、包安全、包工期、包文明施工1.7付款方式:1)、按照工程形象进度进行支付或者借支。2)、乙方在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册,由本人领取工资时必须本人签字确认,不能代领,更不得私自挪用人工工资,如发现承包人挪用人工工资,由乙方自行
20、承担一切责任。二、合同双方的权利和义务:1、甲方负责主材料供应。2、乙方必须按设计文件、现行施工及验收规范、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工。在施工中发现材料质量问题及时汇报。3、乙方要提前一周提出材料计划,材料计划要准确,甲方根据乙方提供的材料计划供应材料,若实际使用量超出乙方的材料计划,超出部分乙方自行负责,甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。4、乙方负责现场临时用电设施的建立、维护、拆除。各种电气的孔洞预留与封堵。5、进场材料与甲方保管人员共同验收(包括型号、规格),发现材料存在质量问题、型号、规格不符合要求及时汇报。6、乙方负责进场材料的卸车入库,配合甲方做好进场材料的
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