2023年租赁中介合同（正规租房合同）.docx

《2023年租赁中介合同（正规租房合同）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年租赁中介合同（正规租房合同）.docx（48页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年租赁中介合同（正规租房合同）租赁中介合同1最新中介房屋租赁合同甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二、租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前

2、解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。四、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应

3、保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房

4、屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五、产权变更1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七、合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协

5、商一致本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签字盖章签订日期拓展：房屋租赁税率1、房产税按房产税暂行条例规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2、城镇土地使用税拥有房屋产权的个

6、人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发20xx89号文件的规定，出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税3、增值税个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税，个人出租房屋月收入在800以下的免征增值税。4、城建税和教育费附加个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。5、印花税个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租

7、赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。6、个人所得税个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。租赁中介合同2出租人(甲方)：_证件类型及编号：_承租人(乙方)：_证件类型及编号：_第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于 _ 市_区(县)_街道办事处(乡镇 ) _，建筑面积_平方米。(二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来源证明名

8、称：_，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途： 居住 ;居住人数为：_，最多不超过_人。(二)对多人居住 的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 电子门禁卡 (若存在) 后视为交付完成。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水

9、电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 三十 日向甲方提出(书面/口头)续租要求 ， 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_)。支付方式：(现金/转帐支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期 ： 20xx_ 年 _ 月 _ 日 ， 20xx_ 年 _ 月 _ 日 ， 20xx_ 年 _ 月 _ 日 ， 20xx_ 年 _ 月 _ 日 。(二)押金：人民币_ _ 元整(￥：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔

10、偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， (5)(7)(9)(12) 由甲方承担， (1)(2)(3)(4)(6)(8)(10)(11) (若有) 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3) 通话 费(4) 有线 电视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防

11、、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 七 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征

12、得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第 八 条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 七 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 七 日的。2、欠缴各项费用达 500 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管

13、不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金 的 200 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 200 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 三十 日通知对方，并按月租金的 200 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、

14、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 每逾期一日，按日租金的 200% 标准支付违约金。第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由三方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经 双 方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份，其中甲方执 壹 份，乙方执 壹 份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章： 承租人(乙方)签章：

15、委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：20xx年 月 日 20xx年 月 日租赁中介合同3出租方：_ (以下简称甲方)承租方：_ (以下简称乙方)甲乙双方协商达成如下租赁合同：(产权证及双方身份证复印件另附)一、租赁标的：甲方同意将自己的宝山区通河八村28号201室出租给乙方，出租房型为2室1厅，面积为54.21平方米。二、装修标准及设备情况：装修_电话_空调_淋浴_其他_三、租赁期：自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回全部的出租场地，乙方应如期交还。期满后甲方如有出租意向，乙方有最先续租须在期满前一个月向甲方提出申请。四、租金：月租金为_元，在租赁期内，租金不变。乙方

16、第一次先付_个月的房租和_个月房租的保证金，以后按_个月支付。甲方提前_天向乙方收取，如乙方未交付房租超过一星期，甲方有权收回房屋，乙方支付一个月的租金作为违约金给甲方。五、其他费用：乙方在租赁期内，所有的电费、燃气费、水费、电话费、有线电视费、垃圾清扫费按单据交付。六、甲方责任：1、在租赁期内，负责办理租赁许可证和交纳税费。若有设备的自然损坏由甲方负责修理，若设备人为损坏，则由乙方负责维理。2、租赁期内甲方不得无故收回房屋，如甲方中途收回，视作甲方违约，并且要赔偿乙方壹个月的房租。七、乙方责任：1、乙方要按规定交付房租，租赁期内不得从事违法活动。2、乙方如要增加设备或其他装修须征得甲方的同意

17、，并承担所有的费用。3、租赁期内乙方不得中途退房，否则视作乙方违约，并且乙方要赔偿甲方壹个月的房租。八、甲乙双方在租赁期内不得转租其他人使用。九、甲乙双方如有一方提前中止合约，必须提前一个月通知对方，在对方同意的前提下解除合约。十、本协议签字生效后，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。十一、在租赁期内，乙方必须按月交纳水、电、煤等费用，如乙方违约由甲方按缴费单结算，并扣除保证金。十二、补充条款：_甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租赁中介合同4甲方（出租方）_乙方（承租方）_居间方：_根据中华人民共和国有关法律、法规，

18、甲乙双方在自愿公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。第一条 甲方同意将本人所属之坐落于_市_区_路_村（弄）_幢_室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积_平方米，房屋所有权证编号：_，国有土地使用权证编号：_。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承担相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，愿意承租该房屋。第二条 上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在_年_月_日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担_元，乙方承担_元。第三条 该房屋租金为人民币_元/月（大写_元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币_元（大写_元）租赁期满，乙方无违约、欠费。则甲方应全额无息返还该

19、保证金。第四条 该房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。第五条 付款方式：1、乙方每_月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以

20、保证乙方正常使用。第六条 乙方承租甲方房屋仅作_使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表_，电表_，煤气_。第七条 甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则视为违约。第八条 乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状

21、或予以经济赔偿，若由此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。相关信息：租房合同要明确房屋维修责任第九条 违约责任：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方。2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿。3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力

22、原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。第十条 乙方使用的物品有：洗衣机 冰箱 空调 彩电 热水器 微波炉 电话 饮水机 沙发 衣橱 餐桌椅 煤气灶 脱排机 固具 其他：_第十一条 其它约定事项：_。第十二条 居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。第十三条 甲乙双方在此申明，双方对本合同条款

23、均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。第十四条 本合同未尽事宜，可按中华人民共和国经济合同法的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方：_ 乙方：_ 居间方：_身份证号码：_ 身份证号码：_ 经办人：_联系方式：_ 联系方式：_ 联系方式：_日期：_ 日期：_ 日期：_租赁中介合同5甲方 (房主)经 介绍，将本人座落在 给乙方 (承租人)，根据中华人民共和国有关法律，为明确甲乙双方的权利义务，经双方协商

24、一致签订本合同。一、租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。二、租金 元，分 次付清，首付 元，余款 元，于 年 月 日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按 打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中 由甲方支付，水、电、天然气、物业、卫生、有线电视、宽带上网费 由乙方支付。三、甲乙双方如有一方有特珠情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失;乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同

25、等条件下拥有优先权;如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施 由乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿，甲方收取保证金 元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。六、入住时电表 度，水表 吨，天然气 ，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、乙方按年租金5%一次付清中介费 元，协议签字后，中介费不退，如有单方违约，违约方负全部经济责任。九、未尽事宜，补充如下： 。十、此协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，签字后生效。甲方(签字)： 乙方(签字)：身份证号： 身份证号：产权证明： 原住址

26、：联系电话： 联系电话：中介方联系电话：签订日期： 年 月 日租赁中介合同6甲方：地址：代表人：电话：乙方：地址：代表人电话：甲、乙双方就合作代理一事经友好协商，依据相关法律规定，本着公平、自愿、互惠原则，达成如下协议：第一条项目概况甲方管理的办公用房项目位于：，总建筑面积约为，其中可用于本合同出租的办公用房面积为，现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业，由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。第二条合作期限自年月日至年月日。第三条租金的确定该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平，经甲方与出租人友好协商确定。第四条甲乙双方的责任与义务甲、乙方双方在签定合作协议时，乙方需出示自己的营业执照等合法的

27、经营资格证明原件，并将复印峻留存在甲方管理处备档;甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房，并协助乙方处理与租赁相关事项。甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害对方利益。甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同，并收齐相关租赁双方的有效证件。第五条服务佣金服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付。服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付，如有需要提供正规的佣金发票。甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金，乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况(客户要求佣金打折的)，双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。第六条本合同解除的条件本合同到期后

28、自动解除。如有续约需求，应重新签订租赁合作协议第七条违约责任本协议签订，双方都应严格按照本租赁合作协议的约定认真履行义务，若有违约行为发生，按照以下条款办理：甲、乙双方未如约支付给对方佣金的，应按延误金额每日万分之二计算，向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的，收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金;甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金;第八条其他约定事项第九条合同争议的解决办法因本协议甲、乙方发生争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。本

29、协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日租赁中介合同7甲方_（房主），将本人座落在_小区_栋_单元_号住房_、下房_出租给乙方_（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁时间从_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年。二、租金_元，分_次付清，首次付_元，余款_元，于_年_月_日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按

30、_打租，每期须提前一个月付清下期租金。其中_三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失。乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权。如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金_元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，

31、甲方同意后方可进行。六、入住时电表_度，水表_吨，天然气_，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。八、未尽事宜，补充如下：九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。甲方（签字）身份证号：产权证明：联系电话：乙方（签字）身份证号：原住址：联系电话：签订日期：年月日租赁中介合同8出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 中介方(丙方)： 无锡昊程房产咨询有限公司 (以下简称丙方)甲方委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写

32、)_(小写：_元) 作为中介服务费。甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：第一条、前提，面积是 平方米。第二条、租赁期限及价格1. 房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止;2. 房屋租金为人民币(大写) 元整，小写 元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费)3. 租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。4. 租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个

33、月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;第三条、房屋押金为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。第四条、租赁条件1. 房东须出示该房屋的房屋所有权证身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。2. 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。4.

34、因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。第五条、房屋产权变更如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。第六条、本合同的终止1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。2. 乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。第七条、 违约的处理1. 房东违约的处理 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支

35、付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。2. 乙方的违约处理 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借; 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。第九条、免责条款1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。2. 由于政府政策等原因导

36、致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。第十条：其它1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。水费指数 电费指数 钥匙甲方(签名及盖章)： 乙方(签名及盖章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日丙方(签名及盖章)：日期： 年 月 日签约地点：经纪人：经纪人证书编号：租赁中介合同9甲方（出租方）_身份证号：_地址：_乙方（承租方）_身份证号：_地址：_中介方：_经甲、乙双方在平等、自愿

37、、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方，甲方应支付中介服务费_元

38、给中介方。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方中介方处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；2、室内外正常维修由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、

39、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。1、_2、_3、_4、_十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律