个人房屋装修包工包料合同范本5篇.doc

《个人房屋装修包工包料合同范本5篇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《个人房屋装修包工包料合同范本5篇.doc（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、个人房屋装修包工包料合同范本5篇个人房屋装修包工包料合同范本(1)甲方(业主)：_乙方(承包方)：_按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其它有关法律、法规的规定，遵照公平、老实信誉的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：施工内容：承包方式：合同总工期_天，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工。合同总价款(金额大写);其中：人工费_元;材料费_元。(见附表一)二、双方工作1.甲方工作1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进展现场交底。腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房

2、屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用考前须知。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2.乙方工作2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进展现场交底，交甲方进展书面认定。2.2乙方指派_(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，处理由乙方负责的各项事宜。2.3未经甲方同意和所在地房管或物业治理部门批准，不准随意拆改原有建筑构造及各种设备管线。2.4恪守国家或地点政府及有关部门对施工现场治理的规定，严格执行施

3、工标准、平安操作规程、防火及环保规定。2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和工程成品进展保护。三、工期1.工期延误1.1因以下缘故造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按商定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。1.2由于甲方缘故导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_元。1.3由于乙方缘故逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的_%，计_元;工程日期过半，甲方再支付总价款的_%，计_元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部

4、分，计_元。五、材料供给1、甲方供给材料甲方供给的材料、设备应有材料设备表(见附表二) 。甲方供给的材料、设备有质量征询题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供给的材料、设备运抵现场_日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供给的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2、乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如

5、乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修正意见及增减工程工程时，须提早与乙方代表联络，在签订变更单(见附表四)后方可进展该工程施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。七、质量与验收1.工程质量1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依照，以天津市建筑装饰工程质量检验评定标准为质量评定标准。1.2乙方应认真按照商定技术质量标准和设计要求进展施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到商定条件，乙方应按甲方的要求返工、修正，并承担由于本身缘故导致返工、修正的

6、费用。2.竣工验收与保修2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。2.2双方商定隐蔽工程和中间验收部位：_ 。2.3双方商定的保修工程内容期限为：_。(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)八、平安和防火1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。2、由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程，导致发生平安或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的

7、指令、确认，不按合同商定履行本人的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_%向对方支付违约金，假设违约金不能弥补损失时，当事人能够要求对方予以增加。十、合同争议处理方式双方商定在履行合同过程中发生争议，由双方协商处理或请_调解。协商或调解不成时，双方能够按下述第_种方式处理：1、由_仲裁委员会仲裁;2、向人民起诉。十一、其他商定_。十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、组本钱合同的文件包括：1、本

8、合同条款及合同附表;2、施工图纸及做法说明;3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;4、补充规定。十四、其他1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方商定可依照需要确定合同副本的数量，双方商定(签字、鉴证、公证)后生效。2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：(签章)承包方： (公章)委托代理人：法定代表人：联络：联络：年月日 年月日鉴(公)证单位： (公章)经办人：鉴(公)证日期：年月日个人房屋装修包工包料合同范本(2)施工合同发包方(甲方)：_施工合同承包方(乙方)：_工程监理人：_按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的

9、特点，双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：第一条工程概况1.1工程地点及面积：_1.2工程造价：￥_元，大写(人民币)：_1.3工程承包方式：双方商定采取以下第_种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天;开工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日第二条工程监理假设本工程实行工程监理

10、，甲方(或乙方)与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联络方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第_种方式提供：3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_月_日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);3.2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);3.3施工图纸双方签字后生效。第四条甲方义务4.1开工前_天，为乙方入场施工制造条件。全部腾空或部份腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物;

11、对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不妨碍施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，同时双方签订“物品清单”;4.2开工前将原有的设备撤除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用考前须知;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4禁止拆动室内承重构造，如需拆、改建筑的承重、非承重构造或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;依照有关部门规定，甲方无权要求乙方挪动或改造暖气、燃气管线;4.5参与对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收;4.6工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)

12、，乙方协助提供物管所需相关材料。第五条乙方义务5.1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证工程质量，按期完成工程;5.2在甲方未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重构造、暖气及燃气管线等，否则应承揽相应责任;5.3严格执行本市有关施工现场治理的规定，不得扰民及污染环境;5.4保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;5.6因乙方在施工中违背物业治理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;5.7乙方设计师负责对甲方提供征询、设计、报价等相关效劳。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的工程经

13、理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方工程经理联络，以确保工程中的统一指挥和治理。第六条工程变更6.1为确保甲方工程质量、工期及保修效劳，合同签订后如有工程工程或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直截了当与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。假设甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;假设甲方要求减少的施工工程已

14、施工，甲方需支付乙方该工程的施工费、材料费、治理费及撤除费;6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加工程100%的工程款后方予以施工。第七条材料的提供7.1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;假设甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或妨碍工程质量，责任由甲方承担;7.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收;假设乙方所供材料的

15、品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权回绝使用，由此而延误工期或妨碍工程质量，责任由乙方承提;7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_%)+材料运输费(依照实际情况确定);假设备工过程中因材料质量征询题造成的退货、换货，以及因而延误工期，均由甲方承担任;7.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购置并按时运到现场;假设需要乙方代购，加收所购材料款_%的采购费及运输费。第

16、八条工期延误8.1对以下缘故造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;(4)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按商定完成其应负责的工作而妨碍工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;8.4因乙方供材或施工等缘故不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘故造成工程质量存在征询题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。第九条质量标准9.1双方商定本工程施工质量按以下第项标准验收：(1)GB50210-2001建筑

17、装饰装修工程质理验收标准(2)xx市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定(3)其它验收标准：_9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进展调解;(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因而造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方依照其责任分别承担。第十条工程验收和保修10.1双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收：(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;(2)油漆、面层涂料施工前验收;(3)竣工验收。乙方应提早二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附

18、件八：工程验收单)。假设甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。第十一条工程款支付方式11.1双方商定按以下第_种方式支付工程款：(1)合同生效后，甲方按下表中的商定直截了当向乙方财务支付工程款：(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内(3)其他支付方式：_11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关材

19、料送交甲方。甲方接到材料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九：工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。11.3甲方应将工程款直截了当交乙方财务部。工程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。假设因甲方将工程款直截了当交给乙方施工人员而造成损失，责任由甲方自负。第十二条违约责任12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或不管因何缘故违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_%的违约金;假设因而造成损失的，违约方应予以赔偿;12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品

20、的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金;12.4由于乙方缘故，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。12.5由于甲方或乙方缘故致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。第十三条合同争议的处理方式双方发生争议协商处理不成时，按以下第_种方式处理：(1)向_仲裁委员会申请仲裁;(2)向人民起诉。第十四条几项详细规定14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总

21、造价的3%-10%的远程施工费;14.2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_元，(此费用不在工程款内);14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工负责人_负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;14.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十五条附则15.1本合同签订后工程不得转包;15.2甲、乙双方直截了当签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份

22、，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份;15.4合同履行完后自动终止;15.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。15.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。第十六条其它商定条款：_甲方(签字)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_年_月_日_年_月_日家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_委托代理人(签字)：_联络：_年_月_日个人房屋装修包工包料合同范本(3)发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_依照中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和

23、国价格法、xx市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建立部(1997)92号文家庭居室装饰装修治理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同恪守。一、概况1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政治理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2、装饰施工地点：_区(县)_路_弄(村)_号_楼_室。3、住房构造：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。6、总价款：￥_元，大写(人民币)：_其中：材料费：_，人工费：

24、_;治理费：_，设计费：_;垃圾清运费：_，税金(3.41%)：_;其他费用：_。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。7、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、关于材料供给的商定：1、甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本工程甲方负责采购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量征询题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方商

25、定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违背此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的商定：1、本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制定的其它地点标准、质量评

26、定验收标准。2、本工程由_方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而妨碍工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修正意见及增减工程工程时须提早与乙方联络，在签订工程工程变更单(详见附件见)后，方能进展该工程的施工，由此妨碍竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预定规定日期参加验收，由乙方组织人员进展验收，甲方应予承认。事后，假设甲方要求

27、复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提早三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。四、有关平安消费和防火商定：甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、

28、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的商定：1、工程款付款方式列下表(略)：2、工程结算：详见附件六工程结算单。3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件七)，保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据，施工完毕须开具发票。甲方签字：_乙方签字：_个人房屋装修包工包料合同范本(4)甲方：_乙方：_双方本着友好合作的态度，按照合同法等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：一、工程概况工程地址：_二、价格工费：￥_三、付款方式1.施工队进场，付首期款。2

29、.瓦工完成，经甲方验收合格，付中期款。3.工程竣工，经物业，甲方验收合格，付剩余款。四、设计1.甲方假设有图纸须向乙方提供图纸一套。2.甲方假设无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1.乙方应提早7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在7天内及时采购材料供施工队使用， 双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2.乙方自行采购的材料需甲方认可方可使用。3.乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量征询题应及时向甲方说明。4.乙方应协助甲方收货，核对数量和配件的精确性。5.乙方应做好对施工完成的成品保护工作。6.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方建材出门，假设发觉此类现象

30、，按材料价格加倍从人工费中扣除。7.甲方有权增加或减少装修工程，加项时与乙方协商价格、材料等事宜。六、工期从 _年_月_日起至_年_月_日止，工期为_天，因甲方要素拖延，工期顺延，因乙方要素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费 元/天。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方施工人员应协助搬运，甲方适当付费。八、垃圾清运1.垃圾袋装化。2.垃圾应日日清。3.垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力治理1.开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。2.未经甲方许可，工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。3.乙方应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方

31、自行承担。乙方指定由 _为工地现场负责人， _为替补负责人。4.乙方未经甲方同意不得任意互换施工人员，每天工地现场必须保持2(1人)人以上的施工人员。5.未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工费_元/天。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场治理1.现场禁止使用明火，乙方装备灭火器。2.现场禁止吸烟。油漆材料必须和其他材料分开放置。3.乙方要保护甲方家中物品，损坏时负责修复并恢复原样，并赔偿全部损失。十二、维修1.因乙方施工缘故导致的质量征询题，乙方应在_年内无偿维修。2.一般维修乙方应在甲方通知乙方后

32、_天内及时维修，特别情况(水、电征询题)乙方 必须在_小时内赶到并维修。3.假设因乙方未能按合同及时完成维修，甲方能够安排其他施工队进展维修工作，所产生的人工费用由乙方支付。十三、合同附件1.家装合同施工工程、报价单。2.乙方开出的材料采购清单。十四、合同争议1.本家装合同与xx市家装合同具备同等法律效力，签字盖章有效。出现争议甲乙双方先协商，按合同商定处理。2.协商不成可向争议所在地提起诉讼。甲方签字：_乙方签字：_签订日期：_个人房屋装修包工包料合同范本(5)委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进展居室装潢。为保证工程顺利进展，依照国家有关

33、法律规定，特签订本合同，以便共同恪守。第一条：工程概况1.工程地址：_2.居室规格：房型_层(式)_室_厅_厨_卫，总计施工面积_平方米。3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：_5.工程开工日期：_年_月_日6.工程竣工日期：_年_月_日工程总天数：_天第二条：工程价款工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。1、材料款_元;2、人 工 费_元;3、设计费_元;4、施工清运费_元;5、搬卸费_元;6、管 理 费_元;7、其他费用(注明内容)_元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准

34、，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产质量量由甲方自负;施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供给1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责

35、采购供给的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订

36、补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.假如因乙方缘故此延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘故此延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而妨碍工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工缘故造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.

37、 在施工中，因工程质量征询题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘故要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的缘故造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量征询题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三

38、天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有征询题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1. 甲方责任1)必须提供经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，去除妨碍施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。3)如确实需要拆、改原建筑物构造或设备

39、、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3)负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而妨碍别人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4)严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条：争议处理本合同履行期间，双方如发生争议，在不妨碍工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，能够按照本合同商定向人民提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格恪守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面方式提出，应