2022质量保证书 15篇.docx
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1、2022质量保证书 15篇质量保证书 15篇在不断进步的时代,我们使用保证书的情况越来越多,保证书是作为承诺的一种书面类型。那么保证书一般是怎么写的呢?下面是我为大家收集的质量保证书 ,欢迎大家分享。质量保证书 1房产交接验收表户内配电、电气管线、配件、电话、有线电视线路及配件、灯具、电气开关业主/使用人意见:您居住的“xx项目”住宅已经有关部门检查验收,达到竣工验收标准。市工程质量监督站核验的质量等级为优良。在正常使用情况下,在保修期内出现质量问题,将会得到免费维修。在保修期内,因您使用不当或二次装修造成的质量问题,以及用户自己添置,改动的设施、设备由您自己负责维修。保修期内,若您的住房经有
2、关专业主管部门鉴定属于危险房屋将予以退还。1、以上保修范围及期限为国家标准,在正常使用情况下,在保修期内出现质量问题将得到免费维修。2、工程在规定的保修期内,因勘察设计、施工、监理、检测等原因造成质量问题的,由责任方承担质量责任,负担维修费用;由于地地震、洪水、台风不可抗力造成质量问题的,不属于质量保修范围。3、保修期内,在正常使用情况下因工程质量问题给您造成的损失,由建设开发单位负责赔偿,因使用不当或擅自改动结构,造成房屋质量受损或其它业户损失,由您承担相应责任。4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的住宅交付您签字验收使用之日起计算。5、此证书不准外借、转让,否则您将失去质量保证服务,该证一旦
3、丢失,请及时通知房地产开发公司补办。住宅工程保修由建设开发单位最终负责制,并由其委托有关单位报修项目进行维修(详见保修责任单位一览表)。您报修的质量问题,将在3小时内得到确切答复,如属于保修范围内的质量问题,将在24小时内得到维修。延伸阅读:什么是住宅质量保证书,住宅保证书有什么用?1、定义:住宅质量保证书,是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时,针对房屋质量向购买者做出保证的书面文件,具有法律效力,开发商应依据住宅质量保证书上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。2、意义:鉴于房屋的特殊属性,为了维护购房者的合法权益,国家对住宅质量进行了专项规定,要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准
4、,并要求开发商承担一定期限的保修责任。通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理,如果,开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的,必须在住宅质量保证书中对所委托的单位予以明示,保证购房者权益获得实际保护。3、主要内容:(1)房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级;(2)注明房屋基础构造的使用期限和保修责任;房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。(3)各部位、部件的保修内容和保修时间;国家对部分内容规最低保修内容和期限,具体有:屋面防水5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金部件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5、管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月。(4)房屋发生上述情况时,负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。质量保证书 2建设单位:阜新市清河门区城市棚户区改造领导小组办公室 电话:2700001地址:阜新市清河门区清馨园小区邮编:123006商品房项目名称 工作质量等级交付使用时间:20xx年10月11日质量保修受理部门:联系电话:2700001 答复时限 2个工作日保修项目 保修期限 保修责任1、地基和主体结构 合理年限 保修期内如因设计或施工的原因,造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的
6、规定值时,发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。2、屋面防水 5年 保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏,发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏 年 保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏,发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。3、墙面、顶棚抹灰层 脱落 年 保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落,发展商将无偿进行修补。4、地面饰面空鼓、开裂 年 保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂,发展商将无偿进行修补。5、门窗翘裂、五金件损坏 年 保修期内因施工质量
7、问题出现的门窗翘裂、五金件损坏,建设单位将无偿进行维修。6、灯具、电器及开关 个月 保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具(不含光源)、电器及开关失灵问题,建设单位将无偿进行维修,但业主自行改动后不属保修范围。7、防盗及对讲系统 年 保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题,建设单位将无偿进行维修。管道堵塞 个月 保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题,建设单位将无偿进行疏通。注:保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时,均应与物业公司签定交付验收手续,各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的
8、设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后,业主自行装修的,由于装修造成的质量问题及管道堵塞等,发展商一律不负保修责任,由业主自行维修;若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失,均由责任人承担相应的责任。我们根据国务院城市房地产开发经营管理条例,实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度,请您密切配合,并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。建设单位(章)法人代表:(签章)质量保证书 3xxxxxxx(单位或公司):我方作为贵公司xxxxxxxxx货物的供应商,向贵公司做出如下保证:一、关于我方经营资格的保证我方保证向贵公司提供的营业执照、经营生产许可证真实有效。二、关于我方供应货物的保证1、供应货物都
9、有合格的质量检测报告和相关的产品合格证,符合国家的相关规定。2、供应货物经贵公司书面确认供应品牌后,不作随意更换。3、供应货物的保质期不低于xx天,自货物经贵公司验收入库之日起计算。4、我方认可贵公司的货物验收制度,并在对供应货物进行验收时,严格遵守贵公司的货物验收制度。5、对未通过验收的货物,保证在贵公司规定时间内补充合格的货物。6、对通过验收的货物,在贵公司投入使用之前,出现相关证照不全、品牌不符及质量问题的,保证无条件退货,并在贵公司规定时间内补充合格的货物。7、因我方供应货物的质量问题,对贵公司造成了不良影响的,我方愿承担该批货物价款1-10倍的罚款,并承担由此所造成的经济损失及法律责
10、任。8、我方愿意用供应货物货款的30%作为每月结帐的滚动质保金,于下次结帐时进行结算。供应商:xxxxxxxxxx公司xxxx年xx月xx日质量保证书 4住宅质量保证书和住宅使用说明书近来新楼入住时,很多住户都拿到了住宅质量保证书和住宅使用说明书,这是去年9月刚开始实施的新的住宅质量保证制度所要求的。现在购买现房和入住前,不仅要检查开发商“五证”是否具备,而且应该要求开发商提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件。房地产开发企业应按住宅质量保证书的约定,承担保修责任。商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的,应在住宅质量保证书
11、中明示所委托的单位。住宅质量保证书应当包括以下内容:1、工程质量监督部门核验的质量等级。2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;地面空鼓开裂、大面积起沙1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其它部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等加以说明,并提出使用注意事项,一般应当包含以下内容:1、开发单位、设计单位
12、、施工单位,委托监理的应注明监理单位。2、结构类型。3、装修、装饰注意事项。4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明。5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项。6、门、窗类型,使用注意事项。7、配电负荷。8、承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明。9、其它需要说明的问题。购房人应该仔细检查住宅质量保证书和住宅使用说明书是否列明了以上项目,这些都是与今后生活息息相关的大问题,切不可粗心大意。质量保证书 5本公司对您购买的西安市xx区小区栋楼单元室,建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺:一、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通过了西安市城乡建设委员会
13、组织的竣工验收。二、本商品住宅工程由西安市xx区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。三、本商品住宅工程自竣工验收之日起,在住户正常使用的情况下,本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任,并在承诺期限内负责维修完毕。四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算;用户在使用过程中发现质量问题,可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题,不在我公司保修范围内。五、住户入住后,有关商品住宅质量的来信、来访、
14、投诉,本公司将直接(或委托物业管理公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满,可直接向本公司(或物业管理公司)投诉。我们将及时进行处理。六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议,可根据国务院城市房地产开发经营管理条例及建设部房屋建筑工程质量保修办法的有关规定,向本地的建设工程质量监督站申请协调;凡有关商品住宅室外配套问题,可根据国务城市房地产开发经营管理条例等有关规定,向本地建设行政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。七、经省级及其以上资格的专业质量鉴定部门鉴定,凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋,我公司将予以退房
15、或调换。八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件,是本公司承担商品住宅质量责任的法律文件,与销售合同具有同等法律效力,请用户妥善保存,不得伪造、涂改。xxx20xx年xx月xx日质量保证书 6本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的xx市xx区xx路xx号xx小区xx幢xx室住宅,在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺:一、本住宅建筑面积为xx平方米,其中公共建筑面积分摊xx平方米。二、本住宅系统具有相应资质单位设计,并经政府有关部门审定。三、本住宅通过xx市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下,各部位、部件
16、保修内容与保修期:1.屋面防水层3年;2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;5.门窗安装不密闭,出现翘裂、五金件损坏1年;6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;7.管道堵塞2个月。五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的,由责任人承担相应责任。六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。七、住户入住后,有关住宅质
17、量的来信来访、投诉,本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。八、如对本公司的答复或处理有争议,凡有关住宅工程质量的,向所有地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。九、本公司愿承诺的其他内容(略)。十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅销售合同的附件,与合同具有同等法律效力。xxxx 20xx年xx月xx日质量保证书 7致: (以下简称采购人)我公司为 认可的正式供货商,为确保产品质量,在我公司的供货期内,我公司特作出以下承诺:一、我公司所提供的产品皆为符合国家标准及采购要求的合格设备,并通过相关认证和测试。二
18、、我公司保证所提供的产品应是全新的、未使用过的,并完全符合产品承认书和采购合同上的质量、规格和性能的要求。保证其在正确安装、正常使用条件下,在其使用寿命期内应具有符合规定的性能。在产品质量保证期内,我公司对由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的产品故障负责无条件退换或保修。如存在潜在的缺陷或使用了不符合要求的材料,采购人可向我司提出补救措施或索赔要求。三、我公司所提供的产品规格外观及技术指标完全符合采购人所签字认定的产品承认书和采购合同上的要求,如有任何外观和参数上的变动,需及时告知采购人并需经过再次签字认定方可供货,否则擅自更改产品外观和参数所造成的损失由我公司承担,并对因此发生的产品交货期延期
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