2022年总经理年终个人述职参考报告例文.doc

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1、总经理年终个人述职参考报告例文XX年，在新城区管委会的正确领导下，在投资公司领导班子和职工的关怀、支持下，通过个人认真学习，扎实工作，全面履行了本人的职责和义务，较好地完成了所分管的工作和管委会交给的招投标任务。在理论水平、工作经历等方面都有了一定的提高。现述职如下：一、理论学习和思想作风建立情况真正做到为人民效劳，就需要不断学习，用政治理论来武装本人的头脑，树立正确的人生观、价值观和世界观。在过去的一年里，我坚持学习政治理论和党的方针政策，学习党的十六届五中、六中全会精神，认真领会党的一系列方针、政策，结合本人的思想实际，力求在实践上下功夫。一直把实践“三个代表”作为学习的最终目的。我深切地

2、体会到，作为一名新城区的建立者，按照新城区“团结、实干、拼搏、向上”的方针，作好本人的本职工作，做到“以事业统一思想，以开展凝聚力量，以实干树立形象”。一年来，我一直把思想作风建立摆在第一位。不断提升思想素养、开阔视野、充电扩能，我一直把管委会和公司广大员工给予我的权力当作一种责任和义务，坚决贯彻执行党和国家政策法规以及上级的指示、决定，并时常告戒本人“新城区的建立事业无小事”，一切从建立新区的要求和管委会、公司利益出发，做到了敬业勤政、廉洁奉公、关怀群众疾苦，并以此妨碍教育本人的家人。二、履行本人职责，完成好本人分管的工作按照“三年出形象，五年成规模，十年铸精品”的思路，遵照“高起点、高标准

3、、高水平、高速度”的开展要求，以及融资工程治理工作的实际需要，针对新城区合作开发工程建立形式新思路的不断拓展，认真研究融资工作中的新情况，作好新城区合作开发工程的前期预备工作，为管委会领导决策提供充分、详实的依照和建立性的建议。在赵总带着下，组织公司有关同志，内修素养，外树形象，狠抓落实，强力推进，通过大家的辛勤努力，投资公司的融资治理、工程前期预备工作稳步开展，积累了一些珍贵的经历。1、配合财务部完成了在建立银行融资4000万元人民币。为配合好此项工作，我积极和市建行有关部门沟通，交流有关情况。今年元月份，一场突来大雪封闭所有道路，依照国家开发银行等银行融资标准，对融资工程的治理也提出了严格

4、要求。为此屡次主动和公司班子一起研究融资政策，向管委会领导、市发改委有关领导汇报工作方案。不但提高了工作效率，而且也使融资工程得到更加科学、合理的治理和建立，对工程下一步的详细落实提供了可靠依照和保障，到达了推开工作、标准治理的目的。2、依照管委会根底建立工程、城市配套建立工程融资进度安排，作好大量根底性先期工作，保证工程材料、手续完备，到达只要具备详细条件就能够立即开工的标准，促进新城区工程建立的快速进展。完成市会议中心、第二安置小区、华山半岛生态植物博物园、供水管网三期工程工程的可研编制、环境评价工作。其中，会议中心、华山半岛生态植物博物园工程已经得到批复;另外二个工程的可研报告报批已经完

5、成，待发改委批复。完成了国家开发银行的融资要求。依照需要，假如通过其他商业银行、信誉社等金融机构进展融资，也能够使用这些批文和可行性研究报告。这些工作关于超前、多渠道融集资金，起到特别大的推进作用。其中供水管网三期工程的批复，已经获得建立银行工程融资1000万元，为新城水务公司的工程建立打下根底。3、组织省内知名专家和省环保局的有关领导共同为新城区的环境妨碍评价提供指导意见和建立性方案。环保是“第一审批”又是“一票否决”，假如环保不通过，不仅新城区建立规划不能审批，银行不能融资，整个新城区开发建立也将被迫停建或不断处于违法建立状态。如此将给新城区以后的工作带来难以估量的妨碍。鉴于河南省平顶山市

6、新城区规划区域环境妨碍评价大纲已得到省环保局的批复。今年委托市环境监测中心完成环境评价报告书编制所需的冬季、夏季环境监测报告工作，屡次与环保局的专家进展沟通，分析新城区环境保护工作中存在的咨询题，在工程建立过程中进展完善，为完成新城区区域环境评价报告评审做好预备。4、参加管委会住宅楼土地使用权挂牌活动，顺利摘得17.7亩国有土地的使用权，为公司下一步房地产开发打下根底，也为工程建立作好土地储藏工作。通过完善土地手续，能够加速详细建立工程进度，同时，也为工程融资打下根底。三、成功经历和今后工作努力方向回忆一年来的履职经历,我感到既充实,又欣慰。我和同志们一起并肩战斗,不仅增进了理解,沟通了感情,

7、建立了友谊,也获得了许多有益的启示,工作才能也得到了一定的提高。概括起来有三点启示:一是靠信念成就事业。我刚接到组织新城区的招、投标任务时,面对生疏的工作内容,确实感到担子重、压力大,但我有一个坚决的信念,确实是相信组织上的正确领导,相信相关部门间的团结合作,相信同志们的正义感和责任感。凭着这种信念,我克服了工作上一个又一个困难,能够说,信念和毅力使我成就了一些事情,而且在事业推进的过程中又进一步坚决了信念、磨炼了意志。二是靠工作统一思想。我深切感到,工作是统一思想的助推器,是协调关系的光滑油,是构成合力的凝聚剂。三是靠个性谋求共识。在工作实践中,我努力学习运用马克思主义哲学的根本原理,科学处

8、理共性与个性的关系,在充分尊重个性的根底上,让一些与共性无碍的个性健康开展,同时采取注重正确引导、倡导互相兼容等方式,使个性与共性协调开展,最终将消极要素逐步转化为积极要素,构成推进所分管各项工作健康开展的合力。总结一年来的工作,我觉得有所得也有所失,缺乏之处主要表如今三个方面,这也是本人今后进一步努力的方向。一是要提高认识水平、尤其是加强理论学习，不断充实本人、改造本人、完善本人。特别是对投资公司工作中可能出现的咨询题和困难,要注重从总体上把握,加强工作的预见性,同时要留意防止头脑发热,处理事情简单化,时刻保持强烈的忧患认识。二是要防止急于求成。对工作内容的理解要全面分析，尤其是关于工作的安

9、排要充分尊重现实,表达层次性,区别对待,按部就班,防止一刀切、一律化。三是严以律己、宽以待人。对本人的工作要高标准、严要求，但关于同志要防止苛求于人。在一些详细咨询题上不能事事都要求完满,因人、因事、因时要表达区别,以防止无意中损害同志们的积极性,要注重把大家的积极性发挥好、保护好,营建出一种生气勃勃的良好场面。范文二20xx年，对房地产行业来讲是极不平常的一年，从20xx年持续进展的“抑制房价过快上涨”为主要目的的宏观调控政策的打压下，消费者的心理预测期遭到抑制，而紧随着20xx年的国际金融危机的蔓延妨碍，市场观望情绪进一步加重，全国房产成交量出现急剧下滑，使得市场营销难度加大，今年，在成绩

10、的背后，从企业本身及全体员工到我个人都经历了诸多的困难考验，我遵照公司的运营策略，在保证企业收益的同时把工作重点放在寻找土地资源的严重咨询题上。现将我这一年来的工作情况向各位简要汇报如下：一、理解落实土地信息依照公司当前的总体思想和工作重点放在寻找土地资源的严重咨询题上。20xx年我与公司其他部门的亲密配合：一是参与了十多个市内及周边地区的工程会谈，其中包括等，从谈价格包括合作形式，每一步都界入的特别细心小心。其中对宗地意向性较大的土地进展了实地踏勘，对个地块参加了拍卖，落实了市政管网及城市市政配套设备到位情况，通过对市场调查搜集和对工程周边的市场价格及销售情况理解，对其做了投资估算及经济分析

11、，并对重点工程做了工程初步可行性分析并上报了集团领导。二是办理工程确实界手续、土地证、立项批文、设计方案审查、消防审查意见、规划许可证、防雷、开发工程备案、人防、防震、效果图审查等手续的办理，工程已具备了开工条件。三是整理汇总并分析各区市房地产市场情况，重点对开发区市场做了调查，认真清理各项治理方面的治理制度，检查校核公司内部治理制度，关注外部监管法规和部门规章的变化，对照相关要求，修正与现行法规不相习惯的内容，删除与现行法规冲突或已失去市场治理价值的内容，增加现行法规修正增添的新内容，逐步建立健全公司治理方面治理制度，强化对公司治理制度执行的内部监视检查与考核，健全内部责任追查机制。并依照市

12、场情况做了工程的营销宣传推行方案及销售的各项管操纵度。二、集思广益，制定各项管操纵度由于综合要素的妨碍，的房地产投资和开发得到了快速的开展，从而引发价格的上涨，2020年我按照上级的部署安排，成立领导小组，调研市场的开展情况，整理、汇总并分析了市各区市房地产的市场情况，重点对开发区市场做了调查，并依照市场情况做了工程的营销宣传推行方案及销售的各项管操纵度，以确保工程在施行过程中能够流畅。三、倡导加强团结，营建和谐气氛团结出凝聚力，出战斗力，出消费力，出经济效益，只有全体干部员工心往一处想，劲往一处使，才能优势互补，减少内耗，构成合力，共谋开展。在日常工作中，讲究大局认识。自觉把企业的利益摆在第

13、一位，做到部分利益服从整体利益，眼前利益服从长远利益，个人利益服从集体利益，顾全大局，“不谋万世者，缺乏谋一时;不谋全局者，缺乏谋一域”。用全局的视角对企业生存开展的咨询题进展认真考虑，积极付诸实践，使企业走上健康的开展轨道。讲究和谐环境。各负其责，各司其职，抓好分管工作，使全体干部员工在思想上“合心”、在行动上“合拍”、在工作上“合力”，加强“一荣俱荣，一损俱损”的整体观念。同时，维护团结和谐的根底，深信友谊、谅解和支持比什么都重要。加强团结协作认识，互相信任，互相尊重，互相关怀，大事讲原则，小事讲风格，顾大局、识大体，胸怀开阔，擅长容人、容事、容委屈，努力塑造团结和谐的工作环境。讲究表率作

14、用。领导干部是企业凝聚力和战斗力的核心，是维护企业团结和谐的表率。工作中自觉主动地要身先士卒当好先锋、当好典范、当好表率。以党性、制度、原则、纪律为根本，以讲感情、友谊、缘分为光滑剂。把与企业员工互相沟通作为最根本的工作方法，与员工多交流、多谈心、多换位考虑，增进了团结，获得了支持。团结和谐的工作气氛使企业上下构成了思想上互相学习、政治上互相协助、组织上互相监视、作风上互相促进、利益上互相谦让、感情上互相尊重，制造了一个既有民主又有集中，既有统一意志又有个人心情舒服的战斗集体。四、坚持学习，端正工作作风，提高执行才能20xx年在集团公司安排下，还参加了房地产法律、法规知识的学习，重点学习了前期

15、获得土地阶段的相关法律知识，通过学习提高了本人防备法律风险的才能，并能标准行为，能自觉依法维护公司权益。尤其在办理手续的过程中，常和行政主管部门协调沟通，只有熟知各种法律、法规，才能和政府部门特别好的对接，少走弯路;随着国家土地、规划、建立、工程等部门法律、法规完善配套后，就需要我们更快抓紧学习，提高熟知法律、法规的才能，才能习惯“科学执政、民主执政、依法执政”新情势的要求，以利于提高办事效率。因而，当进一步加强加强作风建立的紧迫感和责任感，只有工作作风过得硬，才能保证公司的道路、方针、政策和上级严重工作部署顺利贯彻落实，因而年内，我紧跟上级要求，加强转变机关作风的针对性，端正本身工作作风的同

16、时，努力建立了一支学习上勤奋刻苦、政治上立场坚决、思想上与时俱进、工作上锐意创新的班子队伍，使开展认识不断强化、开展思路不断创新、效劳职能不断完善、群众观念不断加强、协调配合不断亲密、廉洁自律不断严格，群众满意度不断提高，保证了公司各项工作的顺利进展。五、严格信息披露，加强监视治理按照国家有关规定标准信息披露行为，促进公司依法标准运作,维护广大股东的合法权益;本年度，公司依照相关的法律法规修订完善了治理制度，并严格执行，保证披露信息的真实、精确、完好、及时、公平。作为公司的总经理，对公司信息披露情况等进展监视和核查，积极有效地履行了总经理的职责，维护了公司和中小股东的合法权益。同时通过学习相关

17、法律法规和规章制度，加深对相关法规尤其是涉及到标准公司法人治理构造和保护社会公众股股东权益保护等相关法规的认识和理解，以实在加强对公司和投资者利益的保护才能，构成自觉保护社会公众股东权益的思想认识。年内勤勉尽责，忠实履行独立董事职务，凡经董事会审议的严重事项，都事先对公司提供的材料进展认真审核，假设有疑咨询会即向相关负责人员询咨询以理解详细情况，并在本人的专业领域方面提供相关的建议和意见。公司能够及时向我们汇报董事会决议执行情况、公司的消费运营、财务治理、关联买卖、对外投资、募集资金使用、业务开展和相关严重工程的进度以及信息披露等情况。平时工作中详实地听取公司治理层人员的汇报，主动进展了现场调

18、查、获取做出决策所需要的情况和材料;及时理解公司的日常运营状态和可能产生的运营风险，在董事会上发表意见、行使职权，对公司的标准运作持续开展全面、深化、细致的自查自纠活动，诚恳接受公众评议和监管部门的检查，认真落实整改打算与措施，对董事会决策的科学性和客观性以及公司的标准运作起到了较好的作用。回忆过去的一年，本人各项工作的完成是靠班子成员的通力合作和广大干部员工的支持、是靠集体的智慧和全体员工的汗水，我个人只是做了一些方向把握、组织协调和催促落实的工作。对照上级领导的要求和企业面临的市场情势，还有许多缺乏需要在今后的工作中加以克服，主要是对部分政策的把握度不够，做事缺乏前瞻性，不留意细节，在工作

19、落实过程中不够细致，还需要进一步拓展思路，加强学习。六、20xx年工作打算20xx年已通过去，公司给我们提出了更高、更新的要求，公司远景规划，明年是开展最重要的一年。依照公司的长远规划，制定了本人明年的工作重点：(一)提高个人综合素养，胜任总经理工作。严格按照本人的工作职责，把职责范围内的工作做好。房地产业是一个业务分类极其广泛的行业，充满矛盾和争斗，每个参与者都应具有相当的综合素养才能习惯新情势下的要求，这就更加要求我们20xx年要加强学习，严格要求本人，严守职业操守，先做人后做事，树立正确的人生观、价值观，在头脑中树立效劳认识。只有提高我们个人的综合素养，努力使本人成为一个“一专多能”的复

20、合性人才，才能更符合工作的要求。(二)按照公司打算做好工程工作。一是土地信息获得方式从报纸上获得招、拍、挂的公告信息;从土地局买卖中心及土地储藏中心获得信息;通过投资公司、拍卖公司等其他中介机构获得信息;通过各施工单位和四周朋友的介绍获得信息。二是工作重点明年的工作中一定要与大家在土地信息上广开言路，集思广益。在顺应开展思路的前提下和城市总体规划的根底上，看准市场、把握机遇、创新思想，实在做好短期开展目的和投资方向的同时，也在寻找着新的经济增长点和可持续开展之路。在努力工作的同时，也在寻找土地的工作上寻求着新的开展思路：1.有针对性的寻找土地，不盲目，寻找合适我们的。2.寻找土地的面要宽，放眼

21、二三级市场，由于这些地区存在着信息不畅，特别多政策性、文件性的东西不特别完善，土地和规划方面的标准标准还未构成一定的态势，再加上个别地点性的政策、法规等，使得特别多房地产企业开发运作行为都能够打擦边球，从一定程度上能够减少建立中的本钱投资。3.房产与地产兼顾的开展思路。房地产公司的开发，不仅局限于房产的开发上，应该使房产开发与土地投资储藏二者兼顾，共同开展。在房产开发不景气的时候，公司可把重点放在土地投资储藏上;当房产开发有所好转后，再有侧重点地进展房产开发，二者能互相兼顾，共同开展，使企业特别好地平稳过度、持续地开展下去。(三)在物业治理方面我们要严格以市场为导向，依照市场、工程及公司的情况

22、做出合理化建议，寻找合适工程本身的物业公司。做为公司的主要负责人之一，不仅是公司领导的参谋，也是协调公司内外关系的窗口。总结一年的工作，更多的依然在一些方面存在的缺乏。只有提高个人的综合素养，才能更好的完成公司交办的各项任务，提高执行才能。20xx年我一定要在公司领导下，严格按照公司的战略部署，紧紧围绕公司的总体开展战略，认真学习各项政策法规、规章制度，努力使思想觉悟和工作效果全面进入一个新水平，做好本职工作，抓好各个工作的推进落实，加强运营治理，提高效劳质量，抓机遇，闯市场，创品牌，求效益，与公司共同开展，共同成长，为稳定的开展、谋取利益最大化奉献本人的力量。以上是我的述职汇报，请各位领导评议，欢迎对本人工作多提珍贵意见，并借此时机，向一贯关怀、支持和协助我工作的各位领导和同事表示诚挚的谢意。感谢大家!