办公场地租赁合同范本常用版5篇.doc

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1、办公场地租赁合同范本常用版5篇办公场地租赁合同范本常用版(1）出租人：_(以下简称甲方)承租人：_(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成如下协议：第一条 租赁场地的情况出租人将_租赁于承租人使用，详细包括： 。双方确认租赁场地面积为_平方米。第二条 租赁期限1、租赁期限为 月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。第三条 租金租金共计_元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。第四条 双方权利义务1、出租人应按商定为承租人提供场地及

2、相关配套设备和运营条件，保障承租人正常使用，承租人应保护并合理使用场地内的各项设备。2、除该合同有明确商定外，出租人不得干预承租人正常的运营活动。3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，假设因而咨询题给承租人的消费运营建成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、治理费、土地使用费等一切与承租人消费运营无关的费用均由出租人全部承担。5、承租人有权监视出租人履行合同商定的各项义务。6、承租人应按商定支付租金。第五条 合同的解除1、出租人未按商定履行本合同义务致使承租

3、人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿相应的损失。2、承租人因本身缘故需提早解除协议的，应提早_日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。第六条 专用设备、场地的维修、保养1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设备的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。3、在租赁期限内承租人依照消费运营的需要，在不妨碍现有房屋构造的前提下有权对租赁物进展装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。第七条 租赁场地的交还1、租赁期满未能续约或合同因解除等缘故提早终止的，承租人应于租赁期满

4、或合同终止后_日内将租赁场地及出租人提供的配套设备交还出租人。2、承租人在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。第八条 保密出租人保证对从承租人处获得的商业机密(包括技术信息、运营信息及其他商业机密)予以保密。违背保密义务的，出租人应承担承租人因而所受的全部损失。第九条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的缘故，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。第十条 争议的处理本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商处理，协商不成或不愿

5、协商的，依法向安徽省合肥铁路运输起诉。第十一条 补充与附件本合同未尽事宜，双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条 附则1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。2、本合同一式_份，出租方_份，承租方_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场地租赁合同范本常用版(2)出租人(甲方)：_租用人(乙方)：_乙方因需要，租用甲方位于 作办公场地用。双方在平等、自愿的根底上，就租赁事宜，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他房屋相关

6、租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：一、租金：每年人民币乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有器具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民元。二、租赁期限：本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提早一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设备，不得破坏

7、房租赁合同屋原有构造，如乙方需要另行改变房屋设备时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租别人，假设违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整，房屋因而而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应恪守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他要素造成的事故，应由乙方全部承担。七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同恪守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、本合同一式三份，甲方一份

8、，乙方两份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场地租赁合同范本常用版(3)出租人(甲方)：租用人(乙方)：乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。双方在平等、自愿的根底上，就租赁事宜，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：一、租金：每年人民币元，另交押金人民币元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有器具等无损坏时，经甲方验收后，凭保

9、证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币年 月 日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提早一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内所有设备，不得破坏房屋原有构造，如乙方需要另行改变房屋设备时，必须征得甲方同意，一切费用乙方自理。五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租别人，假设违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千

10、元(1000.00元)整，房屋因而而造成的损坏，也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。六、乙方在租期内应恪守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他要素造成的事故，应由乙方全部承担。七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同恪守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场地租赁合同范本常用版(4)出租人：

11、_(以下简称甲方)承租人：(以下简称乙方)依照中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，出租人与承租人就租赁场地从事_的有关事宜经协商达成如下协议：第一条 租赁场地的情况出租人将_租赁于承租人使用，详细包括： 。双方确认租赁场地面积为_平方米。第二条 租赁期限1、租赁期限为 月，即从 年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后，承租人在同等条件下对租赁物享有优先租赁权。第三条 租金租金共计_元，按(一年/半年/季/月)支付制，以(现金/支票/汇票)为租金支付方式。第四条 双方权利义务1、出租人应按商定为承租人提供场地及相关配套设备和运营条件，保障承租人正常使用，承租人应保护并合理使用场地内

12、的各项设备。2、除该合同有明确商定外，出租人不得干预承租人正常的运营活动。3、出租人保证所出租的租赁场地不存在任何现有或可能的法律缺陷，假设因而咨询题给承租人的消费运营建成损失的，出租人应向承租人赔偿由此造成的一切损失。4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何费用。向有关部门缴纳的诸如：治安联防费、绿化费、道路硬化费、治理费、土地使用费等一切与承租人消费运营无关的费用均由出租人全部承担。5、承租人有权监视出租人履行合同商定的各项义务。6、承租人应按商定支付租金。第五条 合同的解除1、出租人未按商定履行本合同义务致使承租人不能正常使用的，应减收相应租金，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿

13、相应的损失。2、承租人因本身缘故需提早解除协议的，应提早_日书面通知出租人，经协商一致后办理解除租赁手续。3、在合同期内，出租人不能擅自解除该合同。第六条 专用设备、场地的维修、保养1、出租人应负责其提供的租赁场地及专用设备的维护，保证其符合承租人租赁使用的需要。2、承租人对租赁场地及附属物负有妥善使用责任。3、在租赁期限内承租人依照消费运营的需要，在不妨碍现有房屋构造的前提下有权对租赁物进展装修、改建、扩建，且无需征得出租人的同意。第七条 租赁场地的交还1、租赁期满未能续约或合同因解除等缘故提早终止的，承租人应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁场地及出租人提供的配套设备交还出租人。2、承租人

14、在交还租赁场地时，不需要对租赁场地恢复原状，对处于租赁场地内属于承租人所有的物品应由承租人负责清理。第八条 保密出租人保证对从承租人处获得的商业机密(包括技术信息、运营信息及其他商业机密)予以保密。违背保密义务的，出租人应承担承租人因而所受的全部损失。第九条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的缘故，使场地不适于使用或租用时，出租人应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合同自动解除，出租人应退还承租人相应费用，双方互不承担违约责任。第十条 争议的处理本合同在履行过程中发生争议，首先由双方当事人协商处理，协商不成或不愿协商的，依法向安徽省合肥铁路运输起诉。第十一条 补充与附件本合同未尽事宜

15、，双方能够达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十二条 附则1、本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。2、本合同一式_份，出租方_份，承租方_份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日办公场地租赁合同范本常用版(5)甲 方(出租方)：乙 方(承租方)：甲乙双方本着平等自愿原则，依照合同法、城市房地产治理法等法律规定，就房屋租赁事宜协商一致，达本钱合同，共同恪守执行。一、房屋根本情况甲方将位于 (以下简称“该房屋”，建筑面积合计 平方米)出租给乙方使用。乙方对甲方出租的

16、房屋已进展了实地查验和理解，自愿承租。二、房屋用处双方确定该房屋只作为乙方办公使用。三、租赁期限租赁期限为 年 月零 天。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，双方签订验收交接手续。四、租金、保证金4.1、该房屋年租金人民币 整(小写： 元)，日租金按“年租金/365日”计算，并以此计算最后一期租金应付金额。4.2、本合同签订时，乙方向甲方交付 整(小写： 元)履约保证金。假设乙方有违约行为，甲方有权扣收该保证金作为租金、违约金。假设乙方没有违约行为，合同到期日，甲方如数返还乙方(没有利息)。假设甲方在合同期内提出解约，则需要提早一个月时间告知乙方，未经乙方

17、同意擅自解约的，应赔付违约金 整(小写： 元)。五、付租方式5.1、本合同签订时，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写： )。5.2、 年 月 日前，乙方向甲方支付 年 月 日至 年 月 日的租金 整(小写： )。以后每半年支付一次租金，提早一个月付租。5.3、甲方按乙方交付的保证金、租金数额，给乙方出具国家正规收款(房屋租赁)发票。5.4、本合同项下租金、违约金、滞纳金等资金往来，均以双方在合同尾部所留“开户行、账号”周转，如需使用其他银行账号，需双方另行签订书面补充合同。六、甲方承诺6.1、甲方保证该房屋权属清晰，至该房屋交付给乙方使用之日前，未设立抵押担保。甲方有权出

18、租该房屋和签订本合同。6.2、甲方如要在出租期间查看房屋情况，需要提早通知乙方，未经乙方许可，不会随意查看。6.3、在合同签订时，甲方应当向乙方出示营业执照，房产所有权证原件。七、乙方承诺7.1、乙方保证向甲方所出具的身份证明、营业执照及其他文件材料真实、合法、有效。7.2、租赁期间该房屋由乙方负责修缮。乙方保证不改变房屋构造和用处，假设要装修应获得甲方同意。如乙方使用不当损坏该房屋及室内家具，应负责修缮或照价赔偿。7.3、乙方保证不以转租、转借、互换等任何方式将该房屋交给别人使用。保证不利用该房屋进展任何违法活动。八、保管责任8.1、租赁期间该房屋的防火、防盗等损消灭失责任由乙方承担。乙方因

19、使用、保管不当等缘故，造成该房屋或别人损失的，应承担全部责任。8.2、租赁房产正常损耗，乙方不承担责任。九、税费9.1、本次租赁产生的税费按相关法律法规的规定承担。9.2、租赁期间该房屋物业费由甲方承担，乙方使用该房屋发生电、宽带、固定费由乙方承担。十、房屋处置10.1、租赁期间房屋所有权人有权对该房屋转让、抵押、出资，上述行为不妨碍本合同的效力。如上述行为使乙方不能使用该房屋遭受损失的，甲方应及时消除致损缘故并赔偿因而给乙方造成的实际损失，假设妨碍在7日内不能消除的，乙方有权解除合同，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： 元)。十一、违约责任11.1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需

20、按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金 整(小写： )。11.2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并拘留乙方的保证金为违约金。十二、合同解除12.1、经双方协商一致，可解除合同。12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方应按时将该房屋交还甲方，双方办理交接手续。十三、未尽事宜未尽事宜，双方协商后订立补充合同，补充合同与本合同具同等效力。十四、争议处理双方因本合同发生争议，应协商处理，协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地有管辖权的提起诉讼。十五、生效本合同经双方代表人签字、盖公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日