屋面渗漏维修施工组织方案.docx

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1、屋面漏水修复施工方案一、项目概况本次漏水维修部位主要包括四个位置，即（1）原小天 鹅餐厅大楼屋顶和三楼露台；（2）高新区A栋帽厅及楼梯 间外墙渗漏；（3）创新楼第八楼电梯拐角处漏水，八楼办 公室窗户漏水；经现场勘查分析上述部位的进展情况，渗漏 多为原防水层老化损坏、外饰面装修材料接缝处结构胶老 化、防水层缺乏必要的保护。由于上述建筑物已投入使用多 年，漏水情况较为复杂，我司根据上述情况对漏水原因进行 了详细分析，计划采用不同的材料和施工工艺针对不同的地 点和原因进行防水工程的维护和整改。基本处理流程包括：现场调查确定漏水原因一放线确定 漏水位置一在施工区域设置施工围栏一拆除漏水处的上饰 面材料

2、。位置一对原结构基础进行清洁工作一对漏水区进行 防水处理【具体施工方法】一进行48小时断水试验，确认 堵漏完成一防水保护层施工一原饰面层修复一施工现场清 理等。该工程以防水养护工程为主，工期30天。要求对施工 采取多种合理安排，加强部门与外界的协调，确保工程有序、 顺利完成。各子项目的建设过程：烟道出口、落水管口原抹灰层凿运一水泥砂浆抹灰一水泥基透水结晶型防水涂料一 SBS弹性体改性沥青防水卷材 f砂浆保护层【耐压耐碱网布】-700 X 700增强混凝土 盖板安装。烟道出口和落水管口原抹灰层凿开运输：用空压机和 风镉将女儿墙原抹灰层刮掉。刨花厚度为2cm ,原抹灰层应 刨干净。.刨后的建筑垃圾

3、需人工运至一楼室外，人工装车, 运至渣场倾倒，渣距30KM 。凿边后的建筑垃圾比较松散， 应充分考虑松散系数。水泥砂浆抹灰：将刨好的基层充分润湿后，在基层刷 上素水泥浆，用1 ： 2.5的水泥砂浆抹灰女儿墙，抹灰厚度 2cm，抹灰层用铁板压平压光.烟道口与地面的连接处应涂抹 成圆弧形，以保证防水层后续施工粘结紧密。所有建筑材料 都需要人工运送到屋顶。基透水结晶防水涂料：待抹灰层固化达到强度要求后， 涂刷1.5厚水泥基透水结晶防水涂料CCCW-A GB18445-2012 o刷涂未完全干透时，进行二次刷涂，刷涂 厚度不小于1.5mm ,每平方用量不小于2.67KGo刷涂施工 时应保证均匀、无流聚

4、，表面不得有气泡。防水层的施工应 法兰到烟道口的墙壁上，以保证雨水不能流动。所有建筑材 料都需要人工运送到屋顶。SBS弹性体改性沥青防水卷材：聚合物水泥防水层 施工维护完成后，基面基本干燥，施工4mm厚SBS弹性体 改性沥青防水卷材SBS- II -PY- PE-4mm GB18242-2008 , 防水卷材施工面应充分涂刷氯丁橡胶乳化沥青冷底漆，冷底 漆刷涂均匀、无渗漏。卷材和基层均采用热熔法施工，卷材 长短边重叠宽度不小于100mm 。防水层的施工应法兰到烟 道口的墙壁上，以保证雨水不能流动。所有建筑材料都需要 人工运送到屋顶。砂浆保护层【耐压碱网布】：铺设防水卷材表面的进 度1 ： 2.

5、5聚合物水泥砂浆保护层施工，施工时聚合物砂浆 搅拌均匀，厚度应为20毫米。防水层施工完成并合格后， 采用1 ： 2.5抹面聚合物砂浆进行抹面保护。施工时要注意 边碰边压耐碱网布，确保后续使用不会开裂。网布应按工作 面压紧。剪裁到一定长度，并考虑到圈长。所有建筑材料都 需要人工运送到屋顶。 700 X 700钢筋混凝土盖板的安装：采购700 X 700预制钢筋混凝土盖板，安装时用水泥砂浆粘结，并置于 中心位置，保证雨水不会渗入烟道口。所有建筑材料都需要 人工运送到屋顶。烟道出口和落水管出口结构等级如下:n H喊越士翻-球猱孵层如嘴人蹦网懒 4ml解BS桃粒微青麻毓 L理皮棍拆赏融林麻-I： 2.

6、源需被减辘麟雄排烟道防水构造大样屋面雨水口大样外墙开裂渗水修补施工工艺：该项目外墙反复排查，发现外墙有7处裂缝和漏水， 其中三楼4处，二楼3处。约42平方米。外墙开裂踢打清洗f无机防水材料堵漏f高分子乳液建筑防水涂料f外墙砖修复。各子项目的建设过程：外墙开裂踢打清洁：在屋顶安装吊篮，用吊篮对外 墙开裂、空心部位进行踢打清洁。由于外墙漏水较大，需要 将吊篮移动到不同的位置。需要修整的外墙面积约为42平 方米。无机防水材料密封：用无机防水密封材料【防水】 对清洗后的外墙开裂材料进行密封。封口厚度为2cm ,确保 裂缝外壁完全封口。施工作业需要在吊篮内进行。.所有建 筑材料都需要人工运送到屋顶。高分

7、子乳液建筑防水涂料：高分子乳液建筑防水涂 料的使用已被反复应用。建议油漆厚度不小于1.5mm ,每 平方用量不小于2.67KG o刷涂施工时应保证均匀，不产生 流聚现象，表面不得有气泡。缆车的建设工作需要进行。所 有建筑材料都需要人工运送到屋顶。外墙砖恢复：购买相同的外墙饰面砖，恢复施工。 外墙饰面砖采用外墙砖粘合剂施工，施工作业需要在吊篮内 进行。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。试验前须知：屋面防水工程完成后，应进行48小时的 断水试验。最低截水深度应不小于5cm深，以保证保护层施 工前无渗漏。应采取措施促进保护，严禁直接在防水层上进 行施工和运输。高新区A栋楼梯间帽厅漏水及外幕墙渗水一、

8、现场情况分析经现场调查，认为由于楼梯间帽厅屋顶原有防水层保护层损坏严重，防水卷材老化破损，部分防水卷材已被吊起; 女儿墙抹灰层有大量裂缝、空鼓和渗漏。正在发生。楼梯间 墙与地面交界处，卷材开裂、破损、沙尘脱落，墙后墙体开 裂，外墙砖凸出脱落。下雨天，雨水从裂缝中渗出，导致墙 壁发霉和灰烬。设置在幕墙上的铝单板变形开裂，造成幕墙接缝处的结构胶老化断裂。下雨时，特别是在风压的作用下，雨水从幕墙铝单板接合处的裂缝处渗入墙体，进入室内，造成室内 渗水。2.材料和工具的准备材料：石材、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、水泥 基透水结晶防水涂料、SBS弹性体改性沥青防水卷材、氯丁 橡胶乳化沥青、高分子水泥防水

9、涂料、耐碱网布、6mm 冷-拉拔钢筋、铝单板、多规格幕墙龙骨、硅胶耐候密封胶等。工具：切割机、断线钳、空压机、风镐、凿子、平铲、手推车、混凝土搅拌机、储气罐和喷枪、滚刷、排刷、钢卷 尺、吊篮、电焊机等。三、防水维护施工方案目的：屋顶防水保养遵循以排为主，结合防排的原则， 确保保养后达到不渗漏的目的。注：由于大楼共有五层，施工区域位于屋顶楼梯间， 没有电梯。二次转运需人工转运所有建筑材料和建筑垃圾， 转运距离140米。（1）楼梯间帽厅室外层（图中阴影区）、帽厅顶层及 女儿墙的施工工艺：原结构层【帽厅外地坪、帽厅顶层、女儿墙】开挖运 输一女儿墙水泥砂浆抹灰一基层清洗养护处理一水泥基透 水防水层一

10、SBS弹性体改性沥青防水卷材材料一挤塑板保 温层一女儿墙及地面砂浆保护层【耐压耐碱网布】一钢筋混 凝土保护层找坡【配中6mm冷拔钢筋】。各子项目的建设过程：原结构层【帽厅外层、帽厅顶层、女儿墙】开挖清 运：用空压机和风镐清理旧屋面地面原防水结构层（由图中 红线）、女儿帽厅外墙抹灰层【帽厅女儿墙高度500mm ,顶 面宽度300mm】、帽厅室外地面（图片中的蓝色阴影区域， 宽度为1000mm,高度为800mm ）将被移除。在切断田地之30cm ,抹灰层厚度帽厅顶部与室外栏杆内侧2cm。楼梯间前，使用切割机切割地面的刚性层。平均厚度20cm （图中红线圈出），原帽厅顶部地面结构层 帽厅外部地面平均

11、厚度的礼帽厅高4.8米。建筑垃圾需人工运至一楼室外，人工装 车，运至渣场倾倒渣，渣距离30KM o凿边后的建筑垃圾比 较松散，应充分考虑松散系数。女儿墙水泥砂浆抹灰：女儿墙石专砌体充分润湿后， 在基层涂抹素水泥浆，用1 ： 2.5水泥砂浆抹灰女儿墙，抹 灰厚度2cm ,抹灰层铁板是用来压平压光的，边角要涂抹成 弧形。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。基层清洗养护处理：将原混凝土结构基层清洗干净， 用水冲洗干净，保证基层清洁。原钢筋混凝土基层采用混凝 土密封固化剂固化。基层透水防水层：当基层达到强度要求时，涂刷1.5mm 厚的水泥基透水结晶型防水涂料CCCW-AGB18445-2012 , 分两

12、步涂刷至第一次涂刷不完全干燥。进行二次刷涂的时 间，刷涂厚度不小于1.5mm ,每平方用量不小于2.67KG 。 防水涂料的涂刷应包括女儿墙立面、顶部和外开口的滴水位 置以及立面的位置【楼梯间帽厅女儿墙高度为60cm ,屋顶 宽度30cm,刷涂施工时应均匀，无积水现象。，表面不 应有气泡。刷涂施工时应保证均匀，不产生流聚现象，表面 不得有气泡。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。SBS弹性体改性沥青防水卷材：水泥基防水层施工 维护完成后，基面基本干燥，施工4mm厚SBS弹性体改性 沥青防水卷材SBS- II -PY -PE-4mm GB18242-2008 ,防水卷材施工面应全部涂刷氯丁橡胶乳化

13、沥青冷底漆，冷底漆刷涂均匀、无渗漏。线刷涂均匀、无渗漏。线和基层均采用热熔法构造。卷材长短边重叠宽度不小于100mm o屋面及女儿墙角部、阴阳角、 穿通构件等细部节点处应加卷加固。层加工，附加层宽300mm 。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。挤塑聚苯板保温层：为满足建筑节能要求，保温层 采用45mm厚挤塑聚苯板XPS 施工，要求导热系数 0.03W/MK ,容重40kg/立方米。挤塑板用水泥砂浆铺贴粘 接，板面应搭接挤紧，不得有缝隙。所有建筑材料都需要人 工运送到屋顶。女儿墙与地面砂浆保护层【耐压耐碱网布】：进 度1 ： 2.5在铺设的挤塑板表面和女儿墙内侧进行聚合物水 泥砂浆底层施工，聚合

14、物砂浆应施工时搅拌均匀。厚度约为 20mm o涂抹聚合物砂浆后立即按压耐碱网布。网布应根据 工作面的长度裁剪，并预留搭接长度。所有建筑材料都需要 人工运送到屋顶。钢筋混凝土刚性层【采用中6mm冷拔钢筋】：砂浆 强度达到要求后，进行刚性层施工。设置垫片。混凝土浇筑 C20细石混凝土。浇筑时，应在长宽6米处设置伸缩缝，并 折断接缝钢筋。伸缩缝的宽度应为20mm o防水软膏密封剂。 混凝土浇筑厚度为40mm o浇筑完成后，应铺设草袋进行润 湿养护，养护时间不少于7天。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。楼梯间帽厅屋顶防水结构等级如下:细石海象土 （内配僧6碉150X15。） 4加 水泥砂浆保中层2加嫉

15、入耐破网格布17-妇腐卷材附加层3 00宽他厚SBS弹性体改性沥青防水卷材45号挤夏秣板保温层1.5由?水泥基渗透赞重防水涂料20厚1：2.5水泥砂蛛平层销隽混凝士屋面裁构板（固化处理）两粒混凝土找波层（最薄处不少于3）屋面帽厅防水构造大样铝单板幕墙渗水养护施工工艺：外墙作业吊篮安装一幕墙原铝单板拆除清洗一原铝单 板幕墙龙骨维修更换一新外墙铝单板安装一铝单板窗帘重 新上胶墙。一现场测量，确定铝单板幕墙长度9.5米，平面幕墙宽度 0.8米，垂直幕墙高度3米。进度删除和重新安装更换。各子项目的建设过程： 外墙工程吊篮安装：吊篮需放置在楼梯间帽厅上方，以满足施工要求。由于电梯不能使用，吊篮配件需要人

16、工搬2、各部位渗漏维修施工方案1原小天鹅餐厅大楼屋顶及三楼露台漏水一、现场情况分析经过多次现场勘查，确定原小天鹅餐厅大楼大面积渗 漏的主要原因是屋顶和露台的防水卷材老化破损，部分部位 被吊起，且防水保护层已起砂、开裂、空洞由于保护层的作 用，女儿墙的砂灰开裂、鼓起，导致管井口连接处的防水层 破损开裂，部分外墙被掏空和开裂。由于渗漏部位多、原因 复杂、面积广，如果仅采用局部点补堵漏的方法进行处理， 很难解决破损防水层下窜水造成的渗漏问题。渗漏现象无法 从根本上解决，原屋面找坡层设置不合理，造成屋面大面积 蓄水现象。建议将原有屋顶坡度层和防水层全部刮除。同时，基 层固化后，施工坡面层、防水层、保温

17、层和保护层；全部刮 除，重新抹灰处理，施工防水层和保护层；旧的管口和排烟 口防水系统全部拆除，重新抹灰并进行防水加固处理；面砖 运到五楼屋顶进行组装。因为楼梯间帽厅的高度是4.8米， 所以需要提前搭好全层脚手架。原幕墙铝单板的拆除和清洗：施工人员在吊篮中进行 原幕墙铝单板的拆除和清洗。拆除建筑垃圾，吊篮需要先转 移到屋顶，然后再人工转移到一楼室外。，人工装车，运 至渣场倾倒，渣距离30KM 。原铝单板幕墙龙骨的维修和更换：施工人员对吊篮中 的旧龙骨进行维修和更换，龙骨的更换和维修需要进行防锈 处理。废龙骨需要用吊篮运到楼顶，第二次人工运到一楼室 外，人工装车，运到渣场清渣，离渣距离是30KM

18、o新外墙铝单板安装：施工人员将新铝单板安装在吊篮 中。新的铝单板需要提前定制。材质、颜色、规格、尺寸与 原铝单板相同。重新胶合铝单板幕墙：新铝单板安装完成后，在铝单 板接合处的缝隙处使用硅酮耐候结构密封胶进行胶合施工， 确保缝隙无缝隙。粘合均匀且紧密。注：另外，屋顶有一台正在使用的空调需要拆除，待屋 顶施工完成后再进行安装。3创新大厦8楼电梯角落漏水及8楼办公室窗户漏水 一、现场情况分析现场调查认为，电梯墙体渗漏是由于原结构混凝土中存在未压实的空洞或水泡，积水后出现局部渗漏。八楼办公室窗漏水是由于原墙砂灰层开裂空鼓，造成 铝合金窗框与原件接触部位的密封胶老化开裂。结构体。周 围区域的墙壁腐蚀和

19、开裂。下雨时，特别是在风压的作用下， 雨水从外墙和窗框的缝隙渗入墙内，进入室内。2 .材料和工具的准备材料：水泥、河沙、无机防水材料密封（防水）、环氧 树脂堵漏浆、止水针、墙面腻子、墙面乳胶漆、高分子乳液 建筑防水涂料、有机硅耐候结构密封胶、外墙砖等.工具：压力灌浆剂、空压机、施工筐、铁板、滚刷、 排刷等。三、防水维护施工方案电梯转角灌浆渗漏施工技术：采用压注环氧树脂堵漏浆的方法进行堵漏处理。目测 有5个漏点（每个漏点根据情况需要多点注浆），首先定位 漏点位置，确定位置后，在原结构板上钻孔，分别插入止水 针至增加渗漏区的压力进行灌浆堵漏处理，如果一次不能止 漏，可反复灌浆的方法，直至部位无渗漏

20、。堵漏完成后，应 清除从墙体流出的多余浆液。施工完毕无渗漏后，恢复墙体 饰面层施工。施工时应清除旧墙腻子，重新刮两次腻子，分 别用砂纸打磨墙体。除尘后进行墙面乳胶漆施工。修复面积 25平方米。由于施工现场位于4米高的楼梯井的天花板上， 因此需要搭起脚手架进行施工。（二）八楼办公窗外墙渗漏施工工艺：由于漏水处位于八楼办公室的外墙和窗户处，需要在屋顶安装吊篮，并用吊篮将外墙开裂的空洞踢打干净。剃须 前需要在楼下设置安全带，防止掉落的建筑垃圾砸到行人。 由于施工场地较宽，吊车需要进行2班倒。施工人员用吊篮 将开裂空洞的外墙砖和原有的外墙保温层刮掉（修复面积约 27.6平方米，宽1.2米，长23米）。

21、剃须完成后，清理并充 分润湿基层，用无机防水密封材料（防水）将清洁后的外墙 开裂材料密封，厚度为2cm ,以确保裂缝外壁完全密封。高 分子乳液建筑防水涂料Acrylate -I JC/T984-2011 的使用已 被反复应用。建议油漆厚度不小于1.5mm ,每平方用量不 小于2.67KG o使用与原外墙相同的外墙单板病恢复施工， 外墙单板砖采用外墙砖粘合剂进行，保证接缝严密。外墙贴 面砖施工完成后，窗框周边将胶水【硅胶耐候结构密封胶】粘成22米长，最后将 垃圾清理干净。注：所有施工材料及工具需人工搬运至8楼施工地点， 施工吊篮需运至楼顶安装。建筑垃圾需人工二次转运至一楼 室外，人工装车，运至渣

22、场倾倒，渣距30KM。二次转运距 离为32米。D栋一楼餐厅多处漏水、现场情况分析据现场调查，一楼餐厅天花多处渗漏的原因是原结构混凝土存在不密实的空洞、裂缝、起泡、孔洞等，积水后渗漏。.共发生15次泄漏，如下图所示:2 .材料和工具的准备材料：水泥、河沙、密封用无机防水材料（防水）、环 氧树脂堵漏浆、止水针、墙面腻子、墙面乳胶漆、石膏板、 木工板等。工具：压力灌浆剂、空压机、脚手架、铁板、滚刷、 搅拌机、排刷等。3、防水维护设计方案采用压力浇注环氧树脂堵漏浆液的方法进行堵漏处 理。目测发现，餐厅内有15处渗漏点（每个渗漏点视情况 需加注）。为保证施工人员的施工作业面，先拆除原吊顶装 饰装修材料（

23、拆除面积为），然后定位漏水位置，确定位置 后在原结构板上钻孔，嵌入分别安装止水针，对渗漏区进行 压力注浆封堵处理。如果一次不能止漏，可反复灌浆的方法, 直至部位无渗漏。堵漏完成后，应清除从墙体流出的多余浆 液。施工完毕无渗漏后，恢复墙体饰面层施工。由于食堂吊 顶复杂，有格子吊顶和石膏板吊顶两种。需要专业木工修复 原天花板（修复面积约25 m2 ）。修复后，重新刮涂两次腻子, 分别打磨墙面。，除尘后进行墙面乳胶漆施工。乳胶漆使用 华润漆一次做底漆，二次做面漆，需要恢复25 1n2的面积。注：该部分施工难度较大，因为食堂已经投入使用， 吊顶装饰石膏板、吊顶格栅造型多且复杂。加工位置为房间 的天花板

24、，高度约4米，需搭脚手架施工。所有施工材料和 工具都需要人工运送到一楼食堂相应的施工位置。建筑垃圾 也需要人工运到一楼室外，人工装上卡车，运到渣场倾倒，渣距离30KM o二次传输距离为20米。三、堵漏各工序施工及质量保障措施1、压力注浆封堵处理1 清理要处理的零件。2 使用环氧树脂堵漏浆料进行灌浆处理。如果一次不 能止漏，可以反复灌浆的方法，直到没有清水从缝中流出。3 采用缓凝无机防水堵漏材料进行填料，要求填料密 实。4 、水泥基透水结晶型防水涂料的涂刷在粉刷基层前，应对基层表面进行处理，除去基层表面 的浮灰、水泥浮浆、除霜、油脂和污垢，并用高压水冲洗干 净。对于基层表面的突起、凸块和脱壳、分

25、层等松动部位， 应将其去除，并用清水冲洗干净。应清除基层上的蜂窝和松 散的石头。施工前基面应处于湿润饱和状态，不得有清水。水泥基透水结晶型防水材料根据施工方法的分类，以不 同的比例（重量比）混合搅拌而成。批板刮擦加水率为40% , 毛刷刷涂加水率为60% o涂料应搅拌均匀，施工时应严格 按照搅拌进行。水泥基透水结晶型防水材料应分两次施工刮（或涂）， 在第一次涂膜未完全干燥时进行第二次施工。每平方用料量 为2.5-3kg/m2。涂膜施工完成，达到终凝后，需养护2天，每天喷水3-4次。5 SBS改性沥青防水卷材施工对已建基层进行除尘清洁。2在前次施工完成的基面上涂抹氯丁橡胶乳化沥青 （冷基油）。冷

26、底油应涂抹均匀，基面无残留，自然干燥。3 ）将SBS改性沥青防水卷材放置在预定位置，用液化 气或气油喷灯对基层和卷材底面进行加热。表层沥青融化一 层薄薄后，边烤边将卷膜往前滚，并按滚压实，注意调整火 焰大小，将卷材表面的沥青熔化，不要流太多，更不要烤透.4卷材纵横向搭接10cm,用喷灯烘烤密封（与原防水系 统卷材搭接宽度不小于20cm ）o5 用喷灯对卷材的搭接部位进行二次接缝处理，确保 接缝处密封严密。4、防水工程质量自检雨后或注水后48小时。四、安全文明施工措施1、施工人员进入现场必须严格遵守操作规程，严禁违规操 作。2、作业场所必须通风，保持空气清新，并配备充足的照明 设施。3、施工用电

27、源必须配备漏电保护装置。4、灌浆作业中必须严格控制压力，连接部位必须保持完好, 防止高压灌浆伤人。5、为保证园区在施工期间的正常使用，我公司分阶段考虑 施工进度，确保园区正常运营。6、施工作业时应设置临时围墙，确保施工作业不影响园区 正常工作，施工材料堆放有序，覆盖必要的遮盖物，保证园 区整洁有序。7、每天完成的工作面在施工结束时应保持清洁，以减少施 工过程中的扬尘和噪音污染。剃光，墙缝防水，外墙砖修复。2 .材料和工具的准备材料：石材、水泥、河沙、石粉、密封固化剂、粒状 混凝土、水泥基透水结晶防水涂料、SBS弹性体改性沥青防 水卷材、氯丁橡胶乳化沥青、聚合物水泥防水涂料、耐碱网 布、6mm冷

28、拔钢筋、挤塑聚苯板等工具：切割机、断线钳、空气压缩机、空气镐、凿子、 平铲、手推车、混凝土搅拌机、储气罐和喷枪、滚刷、排刷、 钢卷尺等。三、防水维护施工方案目的：遵循以排放为主、防排放相结合的施工原则， 确保维修施工后达到不渗漏的目的。注：由于建筑为三层，施工场地包括屋顶面、三层露 台和屋顶楼梯间帽厅。这栋楼没有电梯，屋顶跨度很大。所 有建筑材料和建筑垃圾都需要清除。采用人工进步二级运 输，运输距离120米。屋面、楼梯间帽厅及三楼露台地面施工工艺：屋面杂物清运一原结构层开挖运输一基层清理养护一 粒状混凝土级配一砂浆找平层一水泥基透水防水层一 SBS 弹性体改性沥青防水卷材一挤塑聚合物苯板保温层

29、一砂浆 保护层【耐压碱网布】一钢筋混凝土保护层【配6mm冷拔 钢筋】。各子项目的建设过程：屋顶杂物清除：由于屋顶废弃时间长，杂物较多,需要清理屋顶杂物。楼梯间帽厅有中央空调冷却塔，需先吊 装、拆除、运输。4.2米高帽厅的冷却塔拆除需要搭建脚手 架，并使用吊车配合施工。杂物和拆下的冷却塔需人工运至 一楼室外，人工装车（目检杂物超过5辆），运至渣场倾倒 渣，留渣距离30KM o _原结构层凿、运：用空压机和风镐凿出旧屋顶、帽 厅、露台地面，凿前用切割机切割屋顶刚性层。原屋顶结构 层平均厚度为30厘米。为防止屋面集中荷载过大，采用边 凿边移的施工方法。楼梯间帽厅的建筑垃圾由于高度较高， 需要用全脚手

30、架搭建，并转移到屋顶堆垛。.建筑垃圾需人 工运至一楼室外，人工装车，运至渣场倾倒渣，渣距离 30KM。凿边后的建筑垃圾比较松散，应充分考虑松散系数。基层清洗养护处理：将原混凝土结构基层清洗干净， 用水冲洗干净，保证基层清洁。原钢筋混凝土基层采用混凝 土密封固化剂固化。 颗粒混凝土找坡层：颗粒混凝土采用页岩颗粒。施 工粒度控制在5-15mm，密度500-700kg/m3 ,水泥为325 普通硅酸盐水泥，按配合比施工。搅拌施工时，坡面层施工 应保证屋面雨水顺利排出。粒状混凝土坡面层平均厚度 25cm ，坡度不小于2% ，落水管最薄处不小于30mm。所 有建筑材料都需要人工运送到屋顶。砂浆找平层：施

31、工后用20mm厚1 : 2.5水泥砂浆找 平粒状混凝土表面。施工时，确保粒状混凝土表面充分润湿， 并用铁板将表面压光并及时养护，确保外观平整致密，无裂 缝。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。基透水防水层：待找平层养护完成并达到强度要求后， 涂刷1.5mm厚的水泥基透水结晶防水涂料CCCW-A GB18445-2012 ,分两步涂装，并且要进行第一幅绘画。未 完全干燥时，进行二次刷涂，刷涂厚度不小于1.5mm ,每 平方用量不小于2.67KG o刷涂施工时应保证均匀，不产生 流聚现象，表面不得有气泡。所有建筑材料都需要人工运送 到屋顶。SBS弹性体改性沥青防水卷材：水泥基防水层施工 维护完成后，

32、基面基本干燥，再施工4mm厚的SBS弹性体 改性沥青防水卷材SBS - II - PY-PE-4mm GB18242-2008 , 防水卷材施工面应全面涂以氯丁橡胶乳化沥青冷底漆，冷底 漆刷涂均匀、无渗漏。线圈和基层均采用热熔法构造。卷材 长短边重叠宽度不小于100mm o屋面及女儿墙角部、阴阳 角、穿通构件等细部节点处应加卷加固。层加工，附加层宽 300mm 。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。挤塑聚苯板保温层：为满足建筑使用的节能要求， 保温层采用45mm厚挤塑聚苯板XPS施工，要求板材导热 系数为0.03W/MK ,容重40kg/m3 。挤塑板用水泥砂浆铺 贴粘接，板面应搭接挤紧，不得有

33、缝隙。所有建筑材料都需 要人工运送到屋顶。 砂浆保护层【耐压耐碱网布】：挤塑板铺装后的 表面进度1 ： 2.5底层聚合物水泥砂浆施工，施工时聚合物 砂浆搅拌均匀，厚度约为20毫米。涂抹聚合物砂浆后立即 按压耐碱网布。网布应根据工作面的长度裁剪，并预留搭接 长度。所有建筑材料都需要人工运送到屋顶。钢筋混凝土刚性层【配6mm冷拔钢筋】：砂浆强 度达到要求后，进行刚性层施工。设置垫片。混凝土浇筑C20 细石混凝土。浇筑时，应在长宽6米处设置伸缩缝，并折断 接缝钢筋。伸缩缝的宽度应为20mm o防水软膏密封剂。混 凝土浇筑厚度为40mm o浇筑完成后，应铺设草袋进行润湿 养护，养护时间不少于7天。所有

34、建筑材料都需要人工运送 到屋顶。屋顶、楼梯间帽厅和三层露台的防水结构等级如下：如不渴夏士的留蒯砌150X150”加 L棍砂浆触层2ta入翩愀楙 45ni同济鬓聚笨板保逼层 4硝SBS祥麟她历青防榴材 L恤犀梢鹿渗透绢晶型防水涂料 2加厚1: 2.5叔砂浆找平层 峨糠土我糕履觥不少于3庙） 一傩版土星瞬械（融处理）300300女儿陶卷/附加层30。%O O i_n原小天鹅屋面防水构造大样（2）屋顶、楼梯间帽厅、三楼露台栏杆的施工工艺：女儿墙原抹灰层凿运一水泥砂浆抹灰一聚合物水泥防 水涂料一 SBS弹性体改性沥青防水卷材一砂浆保护层（耐压 耐碱网布）。各子项目的建设过程：女儿墙原抹灰层凿开运输：用

35、空压机和风镐将女儿墙 原抹灰层刮掉。刨花厚度为2cm ,原抹灰层应刨干净。楼梯 间帽厅刮下来的建筑垃圾需要用脚手架转移到屋顶堆放，刮 下来的建筑垃圾需要人工转移到一楼室外，人工装上卡车， 运到渣堆场倾倒，出渣距离30KM 。凿边后的建筑垃圾比较 松散，应充分考虑松散系数。水泥砂浆抹灰：将女儿墙砖砌体充分润湿后，在基层 涂上素水泥浆，用1 ： 2.5水泥砂浆对女儿墙抹灰，抹灰厚 度2cm ,抹灰层由铁板被压平和压光。所有建筑材料都需要 人工运送到屋顶。高分子水泥防水涂料：女儿墙抹灰层养护完成，达到 强度要求后，涂刷1.5-厚的高分子水泥防水涂料【JS-I乳液 GB/T23445-2009】，涂装

36、进行分两步，当第一次刷涂未完全 干透时，进行第二次刷涂，刷涂厚度不小于1.5mm ,每平 方用量不小于2.67KG。防水涂料的刷涂应包括女儿墙立面、 压顶和外开口滴水的立面。刷涂施工时，应保证无流动、无 堆积，表面不得有气泡。所有建筑材料都需要人工运送到屋 顶。SBS弹性体改性沥青防水卷材：聚合物水泥防水层 施工维护完成后，基面基本干燥，施工4mm厚SBS弹性体 改性沥青防水卷材SBS- II -PY- PE-4mm GB18242-2008 , 防水卷材施工面应充分涂刷氯丁橡胶乳化沥青冷底漆，冷底 漆刷涂均匀、无渗漏。卷材和基层均采用热熔法施工，卷材 长短边重叠宽度不小于100mm。所有建筑

37、材料都需要人工 运送到屋顶。砂浆保护层【耐压碱网布】：铺设防水卷材表面的进 度1 ： 2.5聚合物水泥砂浆保护层施工，施工时聚合物砂浆搅拌均匀，厚度应为20毫米。防水层施工完成并合格后，采用1 ： 2.5抹面聚合物砂浆进行抹面保护。施工时要注意 边碰边压耐碱网布，确保后续使用不会开裂。网布应按工作 面压紧。剪裁到一定长度，并考虑到圈长。所有建筑材料都 需要人工运送到屋顶。屋顶、楼梯间帽厅、三层露台女儿墙防水结构等级如下：300女儿堵-柳砂浆睛层20入雕照布 -恤厚SBS弹隹体&性沥青防水卷材 -L5厚聚例水泥赫轴JST赫-1： 2.5概赫重新粉敝儿精 一女儿快雌女儿墙(帽厅)防水构造大样(3)烟道、落水管出口施工工艺：4个落水管口，共18个烟道出水口，全部从孔口漏水,需要加强烟道出水口和落水管口。烟道高度为50cm o