小产权房屋买卖合同书(16篇).docx

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1、最新小产权房屋买卖合同书（16篇）body! 一头部一headerahref=/cooco. net. cnimgsrc=http：/pro. cooco. net. cn/static/web_site/images/public/ logo_nav. png/a!-导航-navullispana href=/ target=:blank title= 返回首页返回首页/a/span/lilispanahref=/zuowen/xieyi shutarget=:blank title=协议书协议书/a/span/lilispana href=/zuowen/daikuanhetongtarg

2、et=1blank title=贷款合同贷款合同/a/span/lilispanahref = 7zuowen/rudangshenqingshu target=1blank title=入党第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的 任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转 让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决， 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：(1)提交 仲裁委员会仲裁；

3、(2)依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在 本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履 行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内 通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事 件发生后 日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声 称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实 际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的 影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执 行

4、本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履 行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消 除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除 合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无 法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之 后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或 不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、 旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢

5、工，政府行为或法律规定等。第二十条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本 合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理 解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本 合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规 定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均 为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖 单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。

6、3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分， 与本合同具有同等的法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：签订地点：签订地点：年月日 年月日附件一：房屋平面图（与房地产权证记载的一致）（略）附件二：合同补充协议（略）小产权房屋买卖合同书篇二甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）：身份证号码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管 理法及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自 愿、协商一致的基础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方， 甲方已

7、将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属 设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一） 房 屋 坐 落 , 房 屋所有权证号, 产权性质，建筑面积 平方米。（二）附属设施、 装潢情况二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 元（大写）,附属设施、装潢价款 元（大写）, 总计 元 （大写） O合同签订之日，乙方支付给甲方定金 元（大写）,由丙方代为保管。 三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第 种方式付款。1、本合同签订之日起 日内，乙方将上述房款付清，交付给 方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在 将房款转交给甲方。2、乙方在

8、到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方， 购房定金在付款时冲抵房款。3、（二）甲方按下列第 种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气 费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为 准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第 种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、_ O五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让 条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权 纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此

9、给 乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易 审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料， 协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋 状况向乙方作充分说明；同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、 程序以及交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、 乙两方。七、本合同签订后 日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发 生的税、费，甲、乙双方约定由 方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，三方约定市房管部门

10、出具的收件收据由方收执，并由 方凭此收据及相 关证件 领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在 日内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的%支付给丙方中介服务费, 为 元。给 付 方 式 和 期 限：O九、违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方， 购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并 应在悔约之日起 日内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担中介服 务费，丙方有 权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误 解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道 的房屋

11、权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋 的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之 的违约金。逾期 日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中 介服务费的%给付丙方违约金。因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾 期一日，由违 约方给付对方总房款万分之 的违约金；因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之 分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协

12、 商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力， 如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。十二、 丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名 不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房 地产交易所。十四、本合同自三方签字订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：#甲方：乙方：年月 日年月曰见证人：年月曰年月曰小产权房屋买卖合同书篇三出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事

13、项在平等、真实、自愿、协商一致前提 下订立本合同，以昭信守。一、 甲方 自愿将其村证房位于 的房屋（建筑面积一平方米） 以人民币拾万元整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方 米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建 造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有 需要，甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方 办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其 他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给

14、乙方。甲方不得就该房屋再与他 人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、 通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其 权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时 交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超 过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时 全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分 应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方 有权解除合同。解约时

15、，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除两 万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保 证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙 方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙 方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合 同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给 对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除，甲方应按 本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费 用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功 能变更的

16、，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即 时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金 给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包 括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、 诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值 减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束 力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产 权人和实际所有人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久 有效。九、合同履行过程中发生争

17、议，由双方当事人协商解决，协商不 成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效，否则承担 连带责任。本合同签订后，中介费即付。H 、本合同一式3份，甲乙方各执一份，中介方一份。十二、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：年 月日年 月日中介方：联系地址：联系电话：年 月日小产权房屋买卖合同书篇四出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有 效，一、

18、甲方自愿将其村证房位于德州市经济开发区华园盛世的房 屋10号楼2单元1803号（建筑面90平方米）以人民币（365000元） 的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。二、本合同签订后，甲方对一一的房屋使用、收益、出租、担 保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后, 甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；四、违约责任1、甲方应当于20年5月20日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约 金支付给乙方。逾完整小产权合同期超过1个月时，乙方

19、有权解除本合同。解约时，甲方除将已 收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币一一一元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门导致房屋使用 功能的，甲方应当通知乙方

20、，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款 为乙方所有。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：年 月日年 月 日村委会章：年月日小产权房屋买卖合同书篇五出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代表人：联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：

21、身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：地址：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋销售许可证号：房屋座落：区、县一路、道、 街 O设计用途,建筑结构,建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共部分分摊建筑面积一平方米。房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等情况见附件二。房屋土地来源为：o以出让方式取得土地使用权的，土地 使用年限为 年

22、，自 年 月 日至年 月 日止。第二条房屋价款申请书入党申请书/a/span/lilispanahref=7 zuowen/guanhougantarget=:blank title=观后感观后感/a/span/lilispanahref=/zuowen/xindetihui”tar get =_b 1 ank t i 11 e=心得体会心得体会/a/span/lilispanahref=7 zuowen/fangantarget=:blank title=方案方案/a/span/li/ul/nav!d=M328 576hl52V128h64v448hl52L512768328 576zm56

23、8-64h-64v320H192V512h-64v384h768V512zp-id=5922fn/path/svg 下载/button一 !一a/i 打印/a一!一一 !一ul 一!一li a href=,javascript： ； title=”上一页id=prePageButton,i /i/a/li-!一一li input 1/span /li一一房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为一元（币种： 价款为 元，计（大写）。第三条房屋交付日期房屋竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的, 不得交付。甲方于 年月日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第一

24、种方式处理：1、变更合同2、解除合同第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付房屋的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付房屋， 逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期 贷款利率计算。如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第 种约定,追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约 定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷 款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之 向乙方 支

25、付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息 自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日 止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万 分之 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约 金时，甲方还应承担赔偿责任。第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之 日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第 种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同 约定乙方

26、应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率 计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之 向甲方支付违 约金。2、解除合同。乙方应按房屋价款的万分之 向甲方支付违约金。第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。房屋建筑面 积与甲方销售面积差异不超过3%（包括3%）的，每平方米价格保持 不变，房屋价款按房屋建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的 （见附件三），未达到国家规定标准和的，甲方应承担责任。在乙方正常情况下，甲方应按照市房屋住宅

27、质量保证书的 规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。第九条房屋配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：1、上水 O2、下水 o3、供电 o4、燃气（气源种类）o5、暖气 o上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施, 并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项 还应按房屋价款的一向乙方支付违约金。第十条房屋设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更房屋的房屋设计和环境布局 （见附件四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起日 内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同

28、。解除 合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付 款之外，甲方还应按房屋价款的一%向乙方支付违约金。第十一条房屋交接房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，提供天 津市商品住宅质量保证书和天津市商品住宅使用说明书，交接 房屋钥匙。第十二条房屋产权登记房屋竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登 记。初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所 有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物 业管理企业订立物业管理合同。

29、第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产 权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第 种方式处理：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共, 一式五份，甲、乙双方各执一份，备 案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的， 按照其约定。甲

30、方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日小产权房屋买卖合同书篇六甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项 签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单元8 楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅 建筑面积为153O18平方米，车库杂物房建筑面积平方米。第二条上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民 币壹拾陆万元整（元）（以下金额均为人民币）。此价格自甲乙双方签订 协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支 付壹拾万元整。具体

31、支付时间及方式如下：（一）乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华 人民共和国房屋所有权证（以下简称房产证时支付甲方售房款 陆万元整。（二）在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的房产证及 车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款 余额取回房产证后的 日内，与乙方共同到房产部门办理上述 住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方 所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在 住宅所有权过户后的日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权

32、而无所有权，仅 取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到 发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应 的使用权出让证自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金） 之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额（人民币壹拾陆万元整） 不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项 税费由乙方承担。第七条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给 甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住 宅所有权过户手续并将新的房产证以及

33、车库杂物房使用权出让 证交给乙方的，甲方除必须将住宅房产证及车库杂物房使用 权出让证交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。（三）甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按 市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车 库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间 退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付绐乙方 万元整违约金； 如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的退回给乙方；如 未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹 万元整。第八条本协议经双方签字并经市公证处公证后

34、生效。第九条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：（签名和手印）乙方：（签名和手印）日期：日期：小产权房屋买卖合同书篇七甲方（卖方）：姓名：【身份证号码】乙方（买方）：姓名：【身份证号码】丙方（中介）：姓名：【身份证号码】根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、 协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产情况甲方拟将位于2栋4梯603（房产证包含601, 603）的房地产转让 给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。 该房地产土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为。房地产权 证（见附件）证书号码为。第二条买卖房地产价

35、格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币肆拾陆万捌千元整, 即468000元。其中两万元已作为定金提前支付。乙方于年月日支付 第二期房款人民币拾万元整，即人民币元。之后双方办理房地产转让 手续，甲方将本合同涉及房产过户转让给乙方。最后一期付款人民币拾万仟元整，乙方须在双方房地产转让手续 完成后个月内将尾款付清，否则将当违约处理。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理 过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的 房地产权证交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给 乙方使用。第五条权利保证约定甲方保证上

36、述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理， 并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途 悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金 及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币万元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方 悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自 负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，

37、双方应及时协商解决，协商不成 的，依法向人民法院起诉。第九条本合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充协议 与本合同具有同等法律效力。第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。乙方（签章）: 法定代表人: 委托代理人: 监证代表：甲方（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 交易所监证： 年月日年月日 签于签于小产权房屋买卖合同书篇八出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 的房产及其土地使用权（

38、住宿房屋 一处，建筑面积 平方米；厂房一处，建筑面积平方米；附属场地 平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币 拾 万仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双 倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成 熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续 发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及 土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵 押、买卖、占有等权利一并转让

39、给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利。 本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规 定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付 给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除 将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 伍万一元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 _30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影

40、响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还 乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算， 计息期自合同签订日起算;2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿 乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。八、其他约定1.未过户前

41、本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年 月日年 月日见证人：年 月日年 月日年 月日小产权房屋买卖合同书篇九甲方：乙方：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法签订此合同，现经双 方友好协商达成如下具体条款：一、产品名称、规格型号、数量金额产品名称：规格单价：数量：金额：大写二、进场交货时间、地点1、进场交货时间：年2、交货地点：三、质量要求、材质配件及验收标准1、乙方提供产品必须符合国标gbl75651998防盗安全门 通用技术条件。2、乙方必须提供产品合格证、检测报告、产品保修单 等相

42、关资料及其他相应手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验 收费用由乙方承担3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求进行验收，验 收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完成期间由乙方负责保管。四、运输方式及费用乙方负责产品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。五、安装施工条件1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情况下二周 内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。2、甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线， 门框前后控制点，门框与石专墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负责，乙方 负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。3、乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度。六、付

43、款方式乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付款70%,余款待安装 完毕三个月后一次性付清。七、违约责任1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日期付款， 按货款的2%以日累计付违约金。2、乙方若因产品的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求， 应负责维修、更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他 损失由甲方负责并赔偿乙方损失。八、其他约定事项1、产品保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完后壹年。2、乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方 应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调换。 !一li a href=!F javascript： ； !r ti

44、tle=”下一页id=nextPageButtoni /i/a/li- !li /li!-lia href=1 javascript： ； title= 放 大 id=zoomInButtoni /i/a/li-!-liahref= javascript： ； ,rtitle=缩 小 id=zoomOutButtoni /i/a/li-!一/ul- ! 一 一一! !-导航-/header !-左侧悬浮下载-!-面包屑-i ；/ispan 当 前 位 置 ：/spanahref=V/cooco. net. cn“target=1blank”网站首页 /aspan/spana hr

45、ef=/zuowen/target=_b 1 ank”作文/aspan/spanspan最新小产权房屋买卖合同书（16篇）/span3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商定的与本 合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。九、合同生效、终止及争议解决方式1、本合同经双方当事人签字盖章后生效，并不因人事变动而影 响本合同的权利义务。2、合同未尽事宜双方协商解决。3、若合同双方产生争议，应根据合同法协商解决，若协商 不成，由甲方所在地仲裁委员会裁决。4、同在双方履行完义务后自然终止。5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。甲方（代表人）乙方（代表人）单位名称（盖章）单位名称（盖章）小产权

46、房屋买卖合同书篇十卖方（以下简称甲方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：共有人：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：（身份证号码）：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于；位于第一层户，房屋结构为房产证登记 面积一平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万 元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：，日 内交付 万元（大写），余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日 支付。第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实 际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违 约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同， 追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 规定的期限将该房屋交