《个人住房公积金借款合同》模板.doc

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1、个人住房公积金借款合同模板货款品种：_ 条约编号：_借 款 人：_ 电话：_住址：_ 邮政编码：_货款银行：_ 电话：_法定代表人： _ 传真：_地址：_ 邮政编码：_借款人即典质人（如下简称甲方）：贷款人即抵押权人（如下简称乙方）：保证人即售房单元（如下简称丙方）：甲方因购置或建筑或翻建或大修自有自住住房,根据XX市公积金治理中央和职工住房典质存款设备划定,向乙方恳求告贷,违心以所购置或建修的住房作为典质。乙方经审查批准发放存款。在典质住房的房地产权证交乙方收押往常,丙方愿意为甲方供给保障。为明确各自的权力和责任,甲,乙,丙三方恪守无关法令划定,经商量同等,订立本合同,配合遵照施行。第一条告

2、贷金额甲偏向乙方告贷人民币（大写）_元。第二条告贷用途甲方告贷用于购置,建筑,翻建,大修座落于_区（）_街道（镇）_路（村）_弄_号_室的住房。第三条告贷刻日告贷条约刻日从_年_月_日至_年_月_日止。第四条存款利率存款利率按签定本合同时公布的利率确信年利率为_%（月利率_%）。在告贷期限内利率变换,按国民银行划定办理。第五条存入自筹资金甲方应在本合同签定后,在乙方开立定期储蓄取款户（储蓄卡帐户）,将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人,同户成员,非同户配头和非同户血亲公积金抵充自酬资金的,需供给当事人书面批准的证明,交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单元作首期房贷并有收条的可免存。

3、第六条存款拨付向售房单元购置住房或经由过程房地产生意业务市场购置私房的甲方在此弗成撤销地授权乙方,在办理住房典质挂号获得认同（乙方确信）之日起的五个业务日内将存款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单元或房地产生意业务市场在银行开立的帐户。甲方建筑,翻建,大修自住住房的,在本合同见效后自筹资金用完或将要用完时,有乙方自动将存款资金划入甲方在乙方开立的定期储蓄取款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。第七条存款归还存款本金和本钱,接纳按月等额还款体式格局。存款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计较公式计较每个月等额还存款本息,去零进元确信每个月还本息额,最初一次本息接清。（1）第

4、一期（条约签定时）每个月还本息额为：人民币（大写）_万_仟_百_拾_元整。（2）第二期至当前各期每个月还本息额根据昔时银行公布的小我私家住房公积金存款利率计较,以乙方书面照顾为准,同时更改分期每个月还本息额。甲方需动同本人,同户成员,非同住配头和嫡系血亲公积金用于归还存款本息的,可在每一年的_月份办理一次,手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金沟通。储蓄卡,信誉卡还款甲方必需办理设置装备摆设银行储蓄卡,信誉卡,托付乙方以主动转帐体式格局还本付息的足额款子,存入储蓄卡帐户或信誉卡帐户,保障乙方能够或许实行转帐还款。当因甲方缘故原由造成用卡还款失败时,甲方必须持现金到原存款包办行还款。甲方提早将未到

5、期存款本金全数还清,乙方不计收提早还款手费,也不退回按原条约利率收取的存款本钱。第八条存款包管本合同项下甲方购置的住房由丙方供给阶段性保障。在没有将房地产权证交乙方收押前,如产生借款人守约接着三个月拖欠存款本息,罚息及相关用度,丙方须在接到乙方收回执行保障义务通知书后的十日内担任代为了债。保障刻日从存款产生之日起,至乙方获得房地产权证收押之日为止。保障时期,告贷条约的甲,乙方和谈变换告贷条约内容,应事前征得丙方的书面批准。本合同项下甲方购置,建筑,翻建,大修的住房作为告贷的典质包管,由甲,乙方另行签定住房典质条约。甲方购置期房的,应将购房预售条约交乙方保存。第九条条约公证甲,乙,丙三方自本合同

6、签定之日起的十日内,向公证构造办理本合同和甲,乙方签定的住房典质条约公证。第十条条约的变换和解除本合同见效后,任何一方不得私自变换和解除本合同。甲方如将本合同项下的权力,责任转让给第三方,应吻合无关划定,并应事前经一方书面批准（如在保障时期应征得丙方批准）,其让渡行动在受让方和乙方从新签定告贷条约后见效。第十一条甲,乙两边的权力和责任甲方有权恳求乙方按条约商定发放存款；甲方应在条约商定的刻日外向乙方归还全数存款本息；甲方必须按商定用途应用乙方存款,未经乙方书面批准,甲方不得将乙方存款挪作他用。乙方应按条约划定刻日实时发放存款。第十二条守约义务甲方在施行本合同时期,未按月归还存款本息为过期存款,

7、乙方按划定对其欠款每_天计收万分之_的罚息；并由甲方在定期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数,保障定时归还乙方存款。甲方如接着六个月未归还存款本息和相关用度,或被创造恳求存款时供给材料不实以及未经已防书面批准私自将典质住房出租,出售,互换,赠与等体式格局惩处典质住房的,乙方有权提早发出存款本息,直至惩处典质住房,如缺乏以归还欠款的没有连续向甲方追偿欠款的权力。甲方没有将乙方存款按条约商定应用而挪作他用,对调用部份按划定天天计收万分之十二的罚金。第十三条本合同争议处理体式格局在执行本合同过程当中产生争议时,能够经由过程商量处理,商量不成,能够向乙方地点的国民法院告状。在商量或诉讼时期,本合同不触及争议部份的条目,仍须执行。第十四条其余商定事项（略）第十五条本合同自甲,乙,丙三方签定后见效,丙方保障义务至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其余权证证明交乙方执管后终止。甲,乙两边负担义务至条约项下存款本息和相关用度全数了债终了后终止。第十六条本合同本来一式五份,甲,乙,丙各执一份,公证构造,房地产挂号机构个执一份,正本按需确信,此中：送都会公积金治理中央一份。甲方：（私章） 乙方：（私章） （具名） 法定代表人（签章） 年_月_日 年_月_日丙方：（公章）法定代表人（签章）（或其授权代理人）年_月_日