简易店面租赁合同标准版.docx

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1、简易店面租赁合同简易店面租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方将位于路区栋店面出租给乙方经营使用，经双方共同协商， 特订立本合同，以便共同遵守。一：合同租期为年，从年月日到年月日止。二：每月租金为人民币元整，乙方应在每月号前缴清。三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲方有权单 方终止合同，并收回店面，没收押金。四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损 坏，应照价赔偿。五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、 房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提 下，必须征得甲方同意后方可进行

2、，所需各种费用由乙方自付，租 赁期满装修部分不得拆除。七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未 到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人 出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还 乙方押金。八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所 经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月 向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及 设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维

3、修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须 提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用 的；(2)未经甲方同意，擅

4、自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电,水,）甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：出租人（甲方）：承租人（乙方）：证件编号：联系地址：联系电话：房屋坐落：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如 下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至年 月 日，共计 年

5、个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属 物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的 费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一 致后双方重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准及支付方式：（每个月： 元/月）， 房屋押金（个月，元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束， 乙方退租后返还。（二）支付方式：现金 （口现金/口转账支票/口银行汇 款），每月日前支付。

6、第三条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵 守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而 导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后 进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设 备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可转租给他人

7、，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或 租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同， 视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第八条补充协议：出租人（甲方）签

8、章：承租人（乙方）签章：年月日甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方经充分协商，同意就下列房产租赁事项，订立本简易租 房合同，并共同遵守。一、甲方将坐落在 区 路（街）号的房产（房屋建筑面积 平方米，使用面积 平方米）出租给乙方使用。该房产的基本情况已载于本协议附件一。乙方已对甲方所要出租的房产做 了充分了解，愿意承租该房产。二、甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的 日内交付给甲 方。付款方式：三、上述房产出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用 权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房产权益清楚。

9、若发生与甲方有关的产权纠纷 或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方保 证承租上述房屋权仅作为 用房。五、房产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1 .上述房产符合出租房屋使用要求；2 .如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 个月通知乙方。六、房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1 .如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。 费用由乙方自理；2 .如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲 方同意；3 .因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责 赔偿或给以修复；4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；5 .乙方将在租赁期届满时的房产

10、交还给甲方。如需继续承担上述 房产，应提前 个月与甲方协商，双方另签简易租房合同。七、简易租房合同违约责任：任何一方未履行本协议规定的条款 或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本 协议，所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付租金，每逾期 一日，由甲方按月租金金额的千分之 向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互 不承担责任。九、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解 决。协商不成时，任何一方均可向房地产租赁管理机关申请调解， 也可向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各 自承担。十一、

11、其他约定事项：1.2.十二、本简易租房合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充 议定书经双方签章后与本协议具有同等效力。十三、本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查 批准后生效。十四、本简易租房合同一式三份，甲乙双方各执一份，租房合同 副本一份，送房地产租赁管理机关。甲方：（签章）乙方：（签章）负责人：负责人：年月日年月日本租赁合同（“合同”）由下列双方于 年 月 日签订：出租方： （甲方）法定代表人：注册地址：邮政编码：电话：传真：承租方： （乙方）法定代表人：注册地址：邮政编码：电话：传真：甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和 互利的基础上，就 房租赁事宜达

12、成如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为，租赁建筑面积 平方米；甲方保证：(1)其业已依法取得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属 争议，有完全的权利和能力从事本合同项下的租赁标的的出租业 务；(2)租赁标的符合安全标准以及公安、环保、卫生等主管部门 的有关规定，且不存在违法建筑情形；(3)租赁标的上不存在抵押、保证及可能影响承租人按本合同 正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限 制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为 o三、租赁期限甲方不可撤销地同意给予乙方 个月的免租期，由乙方完成租赁房屋的装修和改造，免

13、租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始 装修之日起算(乙方保证在 年 月 日前进场装 修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本合同的正式 起租日，本合同的租赁期限为 年，乙方在此期间内应当按本合同第四条的规定支付相应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为 元人民币/建筑平方米/天（每月以30天计），租金中含物业管理费。1 .租金付款方式：租金支付方式为每个月支付一次。首期租金应 于起租日之前的日内支付，其后每个月支付一次，在每月期满前的 日内，支付下个月租金。即：每个月支付租金人民币元整（元）。2 .其它费用：租赁期间的电费、水费、集中供

14、暖费（如发生）、 电话费、数据通讯费均由乙方负担。电费、水费、集中供暖费的收 取标准，均以国家规定为准。3 .其它费用支付：电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代 收代缴，乙方应于收到甲方缴费通知后 日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4 .在合同有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预 料的因素引起的房屋楼内附属物租赁的贬值、升值，不影响房屋及 楼内附属物租赁费的支付及双方对合同所约定的其他权利义务。5 .乙方应按下列甲方指定的银行帐户支付到期应付的.租金：开户行：帐号名：银行账号：五、房屋设备、设施甲方为乙方提供服务于该房屋的硬件设备和附属设施如下：供暖：

15、市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；信息点及电源：甲方信息点（电话、网络布线及节点）、电源入 户设置，墙壁预留信息端口。电话、网络的申请、安装等事项将由 乙方自行负责并承担相应费用。乙方将在甲方提供的电话、网络设 施配置基础上具体施工，有关情况参见附件11乙方装修改造方案 及图纸。乙方装修改造方案及图纸需提交甲方确认、备案；供电：双路10KV供电，A区内配置有两台1600KVA变压器；消防：房屋内有运转正常的烟感报警系统和灭火设备，房屋整体 消防系统符合国家有关规定；餐饮：餐厅提供每日三餐服务；车位：甲方承诺在租赁期内向乙方所属车辆免费提供充足的停车 位，其中包括配送 个固定车位，其停车

16、位具体位置将以乙方就近使用为原则，由园区物业管理部门安排；供水：市政直供和变频稳压供水；排水：分质排水，优质排水处理回用；空调：分体式空调由客户安装；六、保证金1 .乙方同意于本合同生效之日起 个工作日内向甲方支付保证金人民币 元整（元）。2 .合同期满，双方交接完毕，结清甲乙双方的各项费用后，甲方 应将该保证金全额退还给乙方（该保证金不计利息）。七、合同双方的变更1 .甲方如将该房屋转让给任何第三方，甲方应当给予乙方合理的 书面通知，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权 利，承担原甲方的义务。2 .本合同期内，乙方如将该房屋的部分或全部转租或分租给第三 方需事先通报甲方。取得使用权

17、的第三方即成为本合同的当然乙 方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。乙方与该第三方之间的转租合同应符合以下约定:1）房屋用途：该第三方应保证在本合同规定的房屋用途范围之 内使用该房屋；2）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；3）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务 外，还应就被转租方履行本合同承担连带保证责任；4）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应 随之相应变更、解除或终止。八、甲方的权利、责任、义务1 .甲方是出租房的合法经营者，有权签署本合同。甲方保证出租 物业的合法产权并且有权出租物业。2 .合同签订后，甲方应在合同约定期限内，将该出租房屋

18、交付给 乙方。3 .甲方定期检查和及时修缮以保证该出租房屋处于完好、适租状，S o5.按合同规定期限，向乙方收取房租及其他费用（列明），除上 述费用外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。与租赁标的有关的 房产税、土地使用费及其他费用由甲方负担。九、乙方的权利、责任、义务1 .乙方自主经营、自负盈亏、遵守国家法律法规、独立承担各种 经济及法律责任和义务。2 .乙方对房屋进行装修必须经甲方书面同意，并将房屋所需改造 申请书、保证书及平面图、水、电图及国家有关部门批件提交给甲 方备案。乙方对该房屋的装修不应损害该房屋主体结构、外墙颜色 和造型及承重结构，装修费用由乙方自行解决，对于由乙方负责施 工、安

19、装或提供的该房屋硬件设备和附属设施，由乙方负责维修、 更新，费用由乙方承担，甲方应予以积极协助。由于乙方改造或使九：本合同订立之日，乙方交押金元给甲方，合同期满，如果乙 方没有违约，甲方将押金归还乙方。十：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效 执行。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日年 月 日用不当造成的房屋及房屋设施损坏，乙方应负责按甲方要求恢复原 状，修理的费用由乙方负担；3 .按期交纳房屋租金及水、电、暖等费用；4 .乙方自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工 作，并承担全部责任。十、合同的延续本合同租赁期满前二个月，

20、若乙方书面确认同意续租，甲方应当 同意乙方的续租要求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金 涨幅不高于%o十一、违约责任1 .出租人在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先商得承 租人同意，给承租人造成损失的，应当予以赔偿。租赁期间，如乙 方确因特殊情况需要退房，必须提前2个月书面通知甲方，解除合 同。2 .若甲方未能按本合同规定的时间向乙方提供租赁标的，每逾期 一日，应按乙方日租金的万分之 向乙方支付违约金，逾期三十（30）日未交付租赁标的的，乙方有权解除本合同，甲方应立即返 还乙方已交付的保证金，同时向甲方追缴滞纳金、违约金部分。3 .若乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应按日租金的万

21、分之 五向甲方支付滞纳金，逾期三十（30）日未交纳房租，甲方有权解 除本合同。甲方有权自保证金中扣除乙方应交纳的房租金额，同时 向乙方追缴滞纳金、违约金部分。4 .电费、水费、集中供暖费（如发生）由甲方代收代缴，乙方应 于收到甲方缴费通知后七（7）日内缴纳。如乙方逾期缴纳，每逾期 一日，则按照逾期支付额的万分之五向甲方缴纳滞纳金。5 .租赁期间，若乙方发现房屋损坏并提出维修要求，甲方应在收 到乙方书面通知之当日开始维修，但房屋或设施损坏系由乙方故意 毁损的除外。如甲方未按约定及时维修，乙方有权自行维修，有关维修费用将在乙方支付给甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十(10) 天仍未开始维修房屋，或一次

22、维修超过三十(30)天仍未完成，造 成乙方不能正常使用该房屋的，乙方可以退租或要求甲方减少租金 或变更有关合同租金条款。甲方因未及时履行本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方 承担赔偿责任。6 .任何一方违反本合同的约定，给守约方造成实际损失的，违约 方应赔偿由此而给守约方造成的一切损失。十二、免责条件1 .由于进行必要的或例行的建筑物维护保养而致公共设施停止使 用的，甲方对此不承担责任，前提是甲方必须提前24小时以书面形 式通知乙方，且公共设施停止使用时间不得超过24小时；2 .“不可抗力”是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预 见亦无法避免的事件

23、，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据合同 履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于政府行为、自然灾 害、战争或任何其它类似事件。出现不可抗力事件时，知情方应及 时、充分地向对方以书面形式发通知，并告知对方该类事件对本合 同可能产生的影响，并应当在合理期限内提供相关证明。由于以上 所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延迟履行，则 双方于彼此间不承担任何违约责任。租赁标的因不可抗力而遭受损 失或灭失时，合同则自然中止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应 将该期间乙方支付的租金及各种保证金退还乙方。十三、合同期满合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先 权。合同期满未续租或合同

24、解除，乙方必须按时搬出全部物件，搬 迁后十五(15)日内房屋如仍有余物，视为乙方放弃物件所有权， 由甲方处理。十四、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决，协 商或调解不成，任何一方均可根据中华人民共和国合同法的规 定，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效1 .本合同经甲、乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位 公章即生效。2 .本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规 定，经双方协商，做出补充规定。3.本合同一式肆份，双方各执二份。十六、通知依据本合同发生的任何通知应为书面形式，以专人递交、公众认 可的快递、挂号信或传真方式发送到：出租

25、方（甲方）：联系人：地址：邮编：电话：传真：承租方（乙方）：联系人：地址：邮编：电话：传真：简易租赁合同简易租赁合同简易租赁合同出租方：（以下简称甲方）.身份证号码：.承租方：（以下简称乙方）.身份证号码：.第一条:房屋的基本程况（1）甲方房屋：坐落于;位于第层，共套间,房屋结构为，建筑面积 平方米。（2）该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第二条:租赁年限租赁年限自 年 月 日至 年月 日止。第三条:租金该房屋的每月租金为 元。第四条:付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元。租金按 元月。元季度。元年结算支付。租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权

26、向乙方收取%元，每天的违约滞纳金。第五条：甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。第六条:维修养护责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠 施工，合同范本简易租赁合同。(2)正常的大修费由 维修承担，日常的房屋维修费用由 维修承担。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的.损坏，维 修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。租赁期间乙方不得随意损坏房屋的设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。第八条:关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款

27、 的违约责任。1,水，电费，卫生费。2,管道煤气费。3,供暖费。4,物业管理费。5,o在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又 与房屋有关的，均由乙方负责支付。第九条:因乙方责任终止的约定乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用 权。1,擅自将房屋转租。2,拖欠租金达 月以上。3,利用承租房进行非法活动的。4,。第十条:提前终止合同在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知 对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条:本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充 议。第十二条:本合同

28、在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决， 协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。第十三条:本合同一式 份。甲，乙双方各执 份，公证部门执 份。甲方（签名）乙方（签名）简易店面的租赁合同简易店面的租赁合同范本出租方：(以下简称甲方).身份证号码：.承租方：(以下简称乙方).身份证号码：.根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产 管理法及其他有关法律法规之规定，在平等，自愿，协商一致的 基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，简易租赁合 同。第一条:房屋的基本程况(1)甲方房屋：坐落于;位于第层，共套”间,房屋结构为，建筑面积 平方米。(2)该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方

29、不得任意改变房屋用途。第二条:租赁年限租赁年限自 年 月 日至 年月 日止。第三条:租金该房屋的每月租金为 元。第四条:付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元。租金按 元月。元季度。元年结算支付。租赁期间乙方如不能按时支付租金的，甲方有权向乙方收取%元，每天的违约滞纳金。第五条：甲方对产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没产权纠纷。第六条:维修养护责任(1)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查，修缮一次，乙方应予以协助，不得阻挠 施工，合同范本简易租赁合同。(2)正常的大修费由 维修承担，日常的房屋维修费用由 维修承担。(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相连的设备的损坏

30、，维 修费用由乙方负责。造成连带责任的由乙方承担赔偿损失。第七条:关于装修改变房屋结构的约定租赁期间乙方不得随意损坏房屋的.设施，如需改变房屋的内部 结构和装修或设备，需要征得甲方的书面同意方可进行。第八条:关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任。1,水，电费，卫生费。2,管道煤气费。3,供暖费。4,物业管理费。5,o在租赁期间，如果发生政府部门征收本合同未列出的收费项目又 与房屋有关的，均由乙方负责支付。第九条：因乙方责任终止的约定乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋使用 权。1,擅自将房屋转租。2,拖欠租金达 月以上。3

31、,利用承租房进行非法活动的。4,。第十条:提前终止合同在租赁期间，任何一方提出终止合同，需要提前二个月书面通知 对方。或遇国家建设，不可抗力等问题时，甲方需要提前三个月书 面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十一条:本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充 议。第十二条:本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决， 协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼请求。第十三条:本合同一式 份。甲，乙双方各执 份，公证部门执 份。甲方（签名）乙方（签名）简易租赁合同简易租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商

32、一致，为 明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于 普通住房。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自 年 月 日起至年 月 日止。2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 元,共计 元。（大写：万 仟 佰 拾 元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。