建筑节能监理实施细则).docx

《建筑节能监理实施细则).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑节能监理实施细则).docx（49页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、一. 工程概况1编制依据2二. 专业工程特点3监理工作流程4三. 监理工作要点8监理工作方法及措施32不能进展下一道工序施工单位可以进入下一道工序质量保证资料齐全、合格隐蔽、分部、分项验收记录签认分部、分项工程质量评定完成.自评施工单位填？工程报验单？报监理单监理工程师检查隐蔽工程、分部、 分项工程是否完成检查质量保证资料是否符合要求检查分部、分项工程质量是否合格word.zl-5、施工阶段质量控制流程图施工单位整改施工单位整改分局部项工程完工后A 施工单位自检填写？工程报验单?监理工程师质量抽检监理签署?工程报验单?进入下一道工序word.zl-word.zl-五、监理工作要点1、本工程建筑

2、节能工程质量目标确定根据监理合同、承包合同要求，本工程建筑节能工程质量目标确定为：合格。本工程建筑节能分部工程所包含的各分项工程及主要验收内容如下：序号分项工程主要验收内容1墙体节能工程主体构造基层；保温材料；饰面层等2门窗节能工程H;窗；玻璃；遮阳设施等3屋面节能工程基层；保温隔热层；保护层；防水层；面层等4地面节能工程基层；保温层；保护层；面层等5采暖节能工程系统制式；散热器；阀门与仪表；热力人口装 置；保温材料；调试等6通风与空调节能工程系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝 热材料；调试等7空调与采暖系统的冷热源及管网节能 工程系统制式；冷热源设备；辅助设备；管网；阀 门与仪表；绝热

3、；保温材料；调试等8配电与照明节能工程低压配电电源；照明光源、灯具；附属装置； 控制功能；调试等2、本工程建筑节能工程主要分项工程监理控制要点2.1墙体节能工程主体构造完成后进展施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施 工，施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后 应进展墙体节能分项工程验收。与主体构造同时施工的墙体节能工程，应与主体 构造一同验收。墙体节能工程当采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应 包括平安性和耐候性检验。(3)墙体节能工程应对以下部位或内容进展隐蔽工程验收，并应有详细的文字word.zl-记录和必要的图像资料:a.保温层附着的基层

4、及其外表处理；b.保温层粘结或固定；c.锚固件；d.增强网铺设；e.墙体热桥部位处理；预制保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；g.现场喷涂或浇筑有机类保温材料的界面；h.被封闭的保温材料厚度；i.保温隔热砌块填充墙体。(4)墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。墙体节能工程验收的检验批划分应符合以下规定：a.采用一样材料、工艺和施工做法的墙面，每500lOOOn?面积划分为一个 检验批，缺乏50011?也为一个检验批。b.检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原那么，由 施工单位与监理建立单位共同商定。板抹灰外墙外保温系统所用材料和半成品、成品进场后，

5、应做质量检查和验收，其品格、规格、 性能必须符合设计和有关标准的要求。检验方法：1 .检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告；2.现场抽样复验，复验材料：EPS板，胶粘剂，界砂浆，抗裂砂浆，增强网等。(2)EPS板与墙面个构造层之间的粘结或连接必须结实。粘结强度和连接方式word.zl-应符合设计要求。保温板材与基层的粘接强度应做现场拉拔试验。粘接面积应符合设计票求，且不小于40%。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查； 粘接强度试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。(3)EPS板的厚度必须符合设计要求。检验方法：用钢针插

6、入，尺量检查。(4)抹面层与EPS板必须粘结结实，无脱层、空鼓。面层无裂缝。检验方法：用小锤轻击，观察检查。寒冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保温措 施。检验方法：对照设计文件观察检查。窗口外侧四周墙面应按设计要求进展保温处理。检验方法：对照设计文件观察检查。当墙体节能工程保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚 固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进展现场拉拔试验。锚固件与增 强网的连接应符合设计要求。当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接。检验方法：锚固了核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检测数量：每个检验批抽查不少于3处。(8)外墙外保温系统

7、的饰面层采用粘贴面砖做法时，应按相应保温工程检验批 同步实施具有质量代表性的现场粘接强度拉拔试验。试验方法按?建筑工程饰面 砖粘结强度检验标准？ JGJ110执行，断裂应从饰面砖外表切割至保温系统加word.zl-强网的外侧。检验方法：检查试验报告。一般工程EPS板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。检验方法：观察，尺量检查。(2)夏热冬冷地区外墙出挑构件及附墙不见应按设计要求采取隔断热桥和保 温措施。检验方法：对照设计文件观察检查。(3)EPS板安装允许偏差和检查方法应符合下表的规定。表EPS安装允许偏差和检查方法项次工程允许偏差(mm)检查方法1外表平整3用2m靠尺楔形塞尺

8、检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角垂直3用2m托线板检查4阳角方正3用200mm方尺检查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺检查(4)增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm,上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。检验方法：观察，尺量检查。外保温墙面层的允许偏差和检查方法应符合下表的规定。word.zl-表外保温墙面层的允许偏差和检查方法项次工程允许偏差 (mm)检查方法1外表平整3用2m靠尺楔形塞尺检查2立面垂直3用2m垂直检查尺检查3阴、阳角方正3用直角检测尺检查4分裂缝装饰线直线度3拉5m

9、线，缺乏5m拉通线，用钢直尺检查2.2 门窗节能工程质量控制要点一般规定建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进展检查验收，对质量证 明文件进展核查。建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进展隐蔽工 程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。(3)建筑外门窗工程的检验批应按以下规定划分：a.同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100桎划分为一个检验批，缺乏100桂也为一个检验批。b.同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50桎划分为一个检验批，缺乏50桎也为一个检验批。c.对于异形或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，由监 理建立单

10、位和施工单位协商确定。(4)建筑外门窗工程的检查数量应符合以下规定：word.zl-a.建筑门窗每个检验批应抽查5%,并不少于3才堂，缺乏3桂时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应抽查10%,并不少于6桂，缺乏6槽时应全数检 查。b.特种门每个检验批应抽查50%,并不少于10桂，缺乏10橙时应全数检查。2.2.1 主控工程建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按标准第条执行；质量证明文件应按照其出厂检验批进展 核查。建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透 射比应符合设计要求。检验方法：核查质量证

11、明文件和复验报告。检查数量：全数核查。(3)建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其以下性能进展复验，复验应 为见证取样送检：a.严寒、寒冷地区：气密性、传热系数和中空玻璃露点；b.夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空 玻璃露点；c.夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于3桎件。(4)建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。word.zl- 检验方法：观察检查；核查质量证明文件。检查数量：按标准第条执行。金属外门窗隔断热桥措施应符

12、合设计要求和产品标准的规定，金属副框的 隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相当。检验方法：随机抽样，对照产品设计图纸，剖开或拆开检查。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于1校。金属副框的 隔断热桥措施按检验批抽查30%o严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性作现场实体检验, 检测结果应满足设计要求。检验方法：随机抽样现场检验。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于3桎。外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用 密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。(8)严

13、寒、寒冷地区的外门安装，应按照设计要求采取保温、密封等节能措施。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(9)外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装 应位置正确、结实，满足平安和使用功能的要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手扳检查。检查数量：按标准第条执行；安装结实程度全数检查。word.zl-(10)特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施， 应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件；观察、尺量检查。检查数量：全数检查。(11)天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。检验方法：观察、尺量检查；淋水检查。2.2.2 一般

14、工程门窗扇密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。 密封条安装位置应正确，镶嵌结实，不得脱槽，接头处不得开裂。关闭门窗时密 封条应接触严密。检验方法：观察检查Q检查数量：全数检查。门窗镀贴膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(3)外门窗遮阳设施调节应灵活，能调节到位。检验方法：现场调节试验检查。检查数量：全数检查。2.3 通风与空调节能工程质量控制要点主控工程通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等 产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进展验收，并应对以word.zl-、工程概况工

15、程名称:建立单位:设计单位:4施工单位：*5、建立地点：*6、总建筑面积：约15.56万平方米7、栋数、层数：*工程工程共14个单位工程，包括12栋住宅、1个地下车 库、1个幼儿园，整个基坑工程平面形状呈梭镖形状，基坑东西长约470m,南 北侧宽130m,开挖深度为2-9,4m。整个工程划分为两个标段，由*承建的二 标段，包含47#楼、11#、12#楼、标段划分线以西的车库，总建筑面积79537.40 平方米。4#楼、5#楼建筑面积均为6922.36 m2,建筑高度为55.5m,建筑主体地上 18层住宅，分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、 戊类物品）、电气间、电表间

16、、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳 台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。6#楼建筑面积为14229.14 * 建筑高度为88.9m,建筑主体地上28层住宅， 分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品）、 电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。 地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。7#楼建筑面积为14216.27 * 建筑高度为88.9m,建筑主体地上28层住宅， 分一个单元2户，地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品）、word.zl- 下产品的技术性能参数进展核查。验收与核查的结果

17、应经监理工程师建立单位 代表检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文 件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。a.空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设 备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率；b.风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率；c.成品风管的技术性能参数；d.自控阀门与仪表的技术性能参数。检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。 检查数量：全数检查。(2)风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其以下技术性能参数进展复验，复 验应为见证取阳送检。a.风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、

18、出口静压、噪声及功率；b.绝热材料的导热系数、密度、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%,但不得少于2台；同 一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。(3)通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装, 应符合以下规定：a.各系统的制式，应符合设计要求；b.各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换;c.水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符word.zl-合设计要求，并便于观察、操作和调试;(4)空调系统应能实现设计要求的分室区温度调控功能。对设计要求分栋、 分

19、区或分户室冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。风管的制作与安装应符合以下规定：a.风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；b.风管与部件、风管与土建及风管间的连接应严密、结实；c.风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行 国家标准?通风与空调工程施工质量验收标准?GB50243的有关规定；d.需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管 的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施，并应符合设计要求。检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。检查数量：按数量抽查10%,且不得少

20、于1个系统。(6)组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符 合以下规定：a.各种空调机组的规格、数量应符合设计要求；b.安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可 靠；c.现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应作漏风量的检 测，其漏风量应符合现行国家标准?组合式空调机组?GB/T14294的规定；d.机组内的空气热交换器翅片和空气过滤器应清洁、完好，且安装位置和方word.zl- 向必须正确，并便于维护和清理。当设计未注明过滤器的阻力时，应满足粗效过 滤器的初阻力W50Pa粒径5.0pi m,效率：80%E20%；中效过滤器的初 阻力

21、&80Pa粒径1.0日m,效率：70%E20%的要求。检验方法：观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量：按同类产品的数量抽查20%,且不得少于1台。风机盘管机组的安装应符合以下规定：a.规格、数量应符合设计要求；b.位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；c.机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠；d空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。检验方法：观察检查Q检查数量：按总数抽查10%,且不得少于5台。(8)通风与空调系统中风机的安装应符合以下规定：乩规格、数量应符合设计要求；b.安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(9)带热回收功能

22、的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安 装应符合以下规定：a.规格、数量及安装位置应符合设计要求；b.进、排风管的连接应正确、严密、可靠； c.室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。word.zl-检验方法：观察检查。检查数量：按总数抽检20%,且不得少于1台。(10)空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两 通调节阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷热量计量装置等自控阀 门与仪表的安装应符合以下规定：a.规格、数量应符合设计要求；b.方向应正确，位置应便于操作和观察。检验方法：观察检查。检查数量：按类型数量抽查10%,且均不得少于1个。(1

23、1)空调风管系统及部件的绝热层和防潮层施工应符合以下规定：a.绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b.绝热层与风管、部件及设备应严密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵、横 向的接缝应错开；c.绝热层外表应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm；采用 涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm;d.风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%；c.风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不连续；防潮层包括绝热层的端部应完整，且封闭良好，其搭接缝应顺水；g.带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应 小于50mm；h.风管系统部件的绝热，

24、不得影响其操作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。word.zl-检查数量：管道按轴线长度抽查10%；风管穿楼板和穿墙处及阀门等配件抽 查10%,且不得少于2个。(12)空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合以下规定：a.绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b.绝热管壳的粘贴应结实、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少 应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进展捆扎或粘贴2道，其间距为300 350mm,且捆扎、粘贴应严密，无滑动、松弛与断裂现象；c.硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm、保冷时不应大 于2mm,并用粘结

25、材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方;d.松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料 在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；c.防潮层与绝热层应结合严密，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂缝 等缺陷；E防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向 搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g.卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30 50mm;h.空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不连续，且绝热层与穿楼板 和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端应进展密封封堵；i.管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热构造应能单独

26、拆卸，且不得影响其操 作功能。检验方法：观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量检查。word.zl-检查数量：按数量抽查10%,且绝热层不得少于10段、防潮层不得少于10m. 阀门等配件不得少于5个。(13)空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应 小于绝热层厚度，宽度应大于支、吊架支承面的宽度。衬垫的外表应平整，衬垫 与绝热材料之间应填实无空隙。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：按数量抽检5%,且不得少于5处。(14)通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进展验 收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全

27、数检查。(16)通风与空调系统安装完毕，应进展通风机和空调机组等设备的单机试运 转和调试，并应进展系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要 求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%,风口的风量与设计风量 的允许偏差不应大于15%o检验方法：观察检查；核查试运转和调试记录。检查数量：全数检查。2.3.1 一般工程空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应正确，纵向垂直度和横向水 平度的偏差均不应大于2/1000o检验方法：观察检查。检查数量：按总数量抽查10%,且不得少于1台。word.zl-(2)变风量末端装置与风管连接前宜做动作试验，确认运行正常后再封口。检验方法：观察检

28、查。检查数量：按总数量抽查10%,且不得少于2台。2.4 采暖节能工程质量控制要点主控工程采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品 进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进展验收，并应经监理工 程师建立单位代表检查认可，且形成相应的验收记录。各种产品和设备的质 量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。检验方法：观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。检查数量：全数检查。采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其以下技术性 能参数进展复验，复验应为见证取样送检：a.散热器的单位散热量、金属热强度；b.保温材料的导热系数、密度

29、、吸水率。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进展见证取样送检， 但不得少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。(3)采暖系统的安装应符合以下规定：a.采暖系统的制式，应符合设计要求；b.散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换;word.zl-c.室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装 位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；d.温度调控装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室区温度调控、分栋热计量和分户或分室区热量分摊的功能。

30、检验方法：观察检查。检查数量：全数检查Q散热器及其安装应符合以下规定：a.每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；b.散热器外外表应刷非金属性涂料。检验方法：观察检查。检查数量：按散热器组数抽查5%,不得少于5组。散热器恒温阀及其安装应符合以下规定：a.恒温阀的规格、数量应符合设计要求；b.明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安 装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；c.暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能 正确反映房间温度的位置上。检验方法：观察检查。检查数量：按总数抽查5%,不得少于5个。(6)地温热水地面辐射供暖系统的安装除

31、了应符合标准第条的规定外， 尚应符合以下规定：a.防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求;word.zl-b.室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地1.4m处的内墙面上。检验方法：防潮层和绝热层隐蔽前观察检查；用钢针刺入绝热层、尺量；观 察检查、尺量室内温控装置传感器的安装高度。检查数量：防潮层和绝热层按检验批抽查5处，每处检查不少于5点；温控 装置按每个检验批抽查10个。采暖系统热力入口装置的安装应符合以下规定：a.热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合设计要求；b.热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于 观察、维护；c.水力平衡装

32、置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便与操作和调试。 安装完毕后，应根据系统水力平衡要求进展调试并做出标志。检验方法：观察检查；核查进场验收记录和调试报告。检查数量：全数检查。(8)采暖管道保温层和防潮层的施工应符合以下规定：a.保温层应采用不然或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求；b.保温管壳的粘贴应结实、铺设应平整；硬质或半硬质的保温管壳每节至少 应用防腐金属丝或难腐织带或专用胶带进展捆扎或粘贴2道，其间距为300 350mm,且捆扎、粘贴应严密，无滑动、松弛及断裂现象；c.硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm,并用粘结材料勾缝填 满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧

33、下方；d.松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应均匀；毡类材料word.zl-在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；*防潮层应严密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、皱褶、裂 缝等缺陷；防潮层的立管应由管道的低端向高端敷设，环向搭接缝应朝向低端；纵向 搭接缝应位于管道的侧面，并顺水；g.卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30 50mm;h.阀门及法兰部位的保温层构造应严密，且能单独拆卸并不得影响其操作功 能。检验方法：观察检查；用钢针刺入保温层、尺量。检查数量：按数量抽查10%,且保温层不得少于10段、防潮层不得少于10m、 阀门等配件不得少于5个。(9)

34、采暖系统应随施工进度对于节能有关的隐蔽部位或内容进展验收，并应有 详细的文字记录和必要的图像资料。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。(10)采暖系统安装完毕后，应在采暖期内与热源进展联合试运转和调试。联 合试运转和调试结果应符合设计要求，采暖房间温度相对于设计计算温度不得低 于2,且不高于检验方法：检查室内采暖系统试运转和调试记录。检查数量：全数检查。2.4.1 一般工程word.zl- 电气间、电表间、热表间。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋面，阳台为封闭阳台。 地下工程防水等级为二级。耐火等级为二级。11#楼、12#楼建筑面积均为10773.61 nf,建筑高度为5

35、5.5m,建筑主体地上 18层住宅，地下2层，使用功能为储藏室（所存物品为丙、丁、戊类物品）、电气 间、电表间、热表间。分两个单元每单元2户。屋顶为平屋顶，楼梯间均可出屋 面，两单元楼梯间可通过屋面相连通阳台为封闭阳台。地下工程防水等级为二级。 耐火等级为二级。二标段车库含配套商业建筑面积为15700.05 地下两层，其中地下二 层为人防工程。8、构造类型：车库为框架构造；主楼均为剪力墙构造。9、方案工程总投资：约6亿元10、方案开工工期：2014年9月24日11、方案竣工日期：2016年10月14日12、工程总工期：752日历天13、合同质量等级：7#、12#楼合格。4#、5#、6#、11#

36、楼确保泉城杯，4#楼 确保泰山杯.二、编制依据：1、经批准的本工程?监理规划？。2、经建筑节能专项审查合格的设计文件。3、*二标段工程施工组织设计及专项施工方案4、适用于本工程建筑节能工程施工监理的相关现行法律法规、标准标准如下。4.1?采暖通风和空气调节设计标准？ GB50019-2003word.zl-采暖系统过滤器等配件的保温层应密实、无空隙，且不得影响其操作功能。 检验方法：观察检查。检查数量：按类别数量抽查10%,且不得少于2件。2.5 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程质量控制要点主控工程空调与采暖系统冷热源设备及其辅助设备、阀门、仪表、绝热材料等产品 进场时，应按设计要求对其类型

37、、规格和外观等进展检查验收，并应对以下产品 的技术性能参数进展核查。验收与核查的结果应经监理工程师建立单位代表 检查认可，并形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相 关技术资料应齐全，并应符合国家现行标准和规定。a.锅炉的单台容量及其额定热效率；b.热交换器的单台换热量；c.电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水热泵机组的额定制冷量制热量、 输入功率、性能系数COP及综合局部负荷性能系数IPLV；d.电机驱动压缩机的单元式空气调节机、风管送风式和屋顶式空气调节机组 的名义制冷量、输入功率及能效比EER；*蒸汽和热水型淡化锂吸收式机组及直燃型淡化锂吸收式冷温水机组的 名义制冷量、供热

38、量、输入功率及性能系数；集中采暖系统热水循环水泵的流量、扬程、电机功率及耗电输热比HER； g.空调冷热水系统循环水泵的流量、扬程、电机功率及输送能效比ER； h.冷却塔的流量及电机功率； i自控阀门与仪表的技术性能参数。word.zl-检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。空调与采暖系统冷热源及管网节能工程的绝热管道、绝热材料进场时，应 对绝热材料的导热系数、密度、吸水率等技术性能参数进展复验，复验应为见证 取样送检。检验方法：现场随机抽样送检；核查复验报告。检查数量：同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。(3)空调与采暖系统冷热源设

39、备和辅助设备及其管网系统的安装，应符合以下 规定：a.管道系统的制式，应符合设计要求；b.各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换;c.空调冷热水系统，应能实现设计要求的变流量或定流量运行；巳供热系统应能根据热负荷及室外温度变化实现设计要求的集中质调节、量 调节或质-量调节相结合的运行。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(4)空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和室外管网系统，应随施工进 度对与节能有关的隐蔽部位或内容进展验收，并有详细的文字记录和必要的图像 资料。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。冷热源侧的电动两通调节阀、水力平衡阀

40、及冷热量计量装置等自控阀word.zl-门与仪标的安装，应符合以下规定：乩规格、数量应符合设计要求；b.方向应正确，位置应便于操作和观察。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(6)锅炉、热交换器、电机驱动压缩机的蒸汽压缩循环冷水热泵机组、蒸 汽或热水型弱化锂吸收式冷水机组及直燃型淡化锂吸收式冷温水机组等设备 的安装，应符合以下要求：a.规格、数量应符合设计要求；b.安装位置及管道连接应正确。检验方法：观察检查Q检查数量：全数检查。冷却塔、水泵等辅助设备的安装应符合以下要求：乩规格、数量应符合设计要求；b.冷却塔设置位置应通风良好，并应远离厨房排风等高温气体；c.管道连接应正确。检验方法：观

41、察检查。检查数量：全数检查。(8)空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工要求，可按照本标准 规定执行。(9)当输送介质温度低于周围空气露点温度的管道，采用封闭孔绝热材料作绝热层时，其防潮层和保护层应完整，且封闭良好。word.zl-检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。(10)冷热源机房、换热站内部空调冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫的施 工参照节能标准执行。(11)空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后，系 统试运转及调试必须符合以下规定：a.冷热源和辅助设备必须进展单机试运转及调试；b.冷热源和辅助设备必须同建筑物内空调或采暖系统进展联合试运转及调 试；C.联

42、合试运转及调试结果应符合设计要求，且允许偏差或规定值应符合表4 的有关规定。当联合试运转及调试不在制冷期或采暖期时，应先对表4中序号2、 3、5、6四个工程进展检测，并在第一个制冷期或采暖期内，带冷热源补做 序号1、4两个工程的检测。表4联合试运转及调试检测工程与允许偏差或规定值序孑检测工程允许偏差或规定值1室内温度冬季不得低于设计计算温度2 ,且不应高于1夏季不得高于设计计算温度2 ,且不应低于12供热系统室外管网的水力平衡度0.91.23供热系统的补水率0.925空调机组的水流量20%6空调系统冷热水、冷却水总流量10%检查数量：全数检查。2.5.1 一般工程空调与采暖系统的冷热源设备及其

43、辅助设备、配件的绝热，不得影响其操作 功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。2.6 配电与照明节能工程质量控制要点主控工程照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对 以下技术性能进展核查，并经监理工程师建立单位代表检查认可，形成相应 的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有 关标准和规定。a.荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于表5的规定。表5荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值word.zl-灯具出光口形式开敞式保护罩玻璃或塑料格栅格栅或透光罩透明磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75

44、%60%60%b.管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于表6的规定。表6镇流器能效限定值标称功率W18202230323640镇流器能效 因素BEF电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.0301.992电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.4022.270c.照明设备谐波含量限值应符合表7的规定。表7照明设备谐波含量的限值注：X是电路功率因数。谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流22330XX 注5107795lln39仅有奇次谐波3word.zl-检验方法：观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检

45、查。(2)低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检。每芯导体电阻值应符合表8的规定。表8 不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值word.zl-标称截面mm220C时导体最大电阻Q /km圆铜导体不镀金属0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.0754检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%,且不