新版房产买卖合同.docx

《新版房产买卖合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《新版房产买卖合同.docx（54页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、新版房产买卖合同新版房产买卖合同（精选15篇）新版房产买卖合同篇1甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：（购买方）姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住 宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区 号楼单元室的住宅壹套（建筑面积 平方米）及储藏室壹间（建筑面积平方米）出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所 有权，没有抵押等各种负担。甲方还应每日按房屋价款的向乙方支付违约金。乙方 的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿 责任。3、第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条

2、规定的时间付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自 合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银 行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权按照下列第一 种约定，追究乙方违约责任：L合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息， 利息自合同约定的应付款之日次日起至实际付款之日止， 按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价 款的向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的 向甲方 支付违约金。第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。房屋建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过 3%（包括 3%）的，每

3、平方米价格保持不变，房屋价款按房屋建筑 面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过3% 的，双方约定如下：第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规 定和甲方的承诺（见附件三），未达到国家规定标准和承诺 的，甲方应承担责任。在乙方正常使用情况下，甲方应按照天津市商品住 宅质量保证书的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造 成损坏的，甲方不承担责任。第九条房屋配套设施运行的约定下列配套设施运行日期约定如下：L上水 O2、下水 o3、供电。4、燃气（气源种类）。5、暖气 o6、。上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在一 日内采取补救措施，并赔偿乙方损失;超过上述约定期限

4、 的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按房屋价款的一% 向乙方支付违约金。第十条房屋设计变更的约定屋的设计和环境布局（见附件四）。确需变更的，甲方 应自设计变更方案确定之日起日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除 合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款 的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付 款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按 房屋价款的%向乙方支付违约金。第十一条房屋交接房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手 续，提供天津市商品住宅质量保证书和天津市商品 住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条

5、房屋预告登记双方按下列第一种约定，办理房屋权属预告登记:1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预告登记。2、第十三条房屋权属登记双方约定，在下列第一种期限内，办结房屋权属转 移登记：L自初始登记完毕之日起Ho2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使 用之日起90日;订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立 之日起90日。由于甲方的原因，未能在上述期限内办结房屋权属转 移登记的，按下列第种约定处理：1、合同继续履行。甲方应按房屋价款的 %向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款 利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款 之日止，按银行同期贷款利率计算。止匕外，

6、甲方还应按房 屋价款的%向乙方支付违约金。3、第十四条房屋再上市交易房屋购买后又上市交易的，应当按照天津市限价商 品住房管理暂行办法及相关规定执行。第十五条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的天津市前期物业管理 服务合同及业主公约，乙方对该合同及公约相关内 容予以书面确认，并承诺遵守。第十六条房屋权属纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付房屋时，无房屋权属纠纷和债权债务 纠纷。如存在房屋权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担 全部责任。第十七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时, 按下列第种方式处理：1、向仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十八条合同附件本合同未尽

7、事宜用乙双方另行订立补充合同（见附件 五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同 等效力。第十九条合同份数本合同连同附件共一页，一式五份，甲、乙双方各 执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效 力。第二十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另 有约定的，从其约定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日新版房产买卖合同篇4甲方：乙方：第一部分协议说明1.1 根据有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一 致的基础上，甲、乙双方经协商后签字（盖章）生效。1.2 本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法 律效力。1.3 本协议未尽事项，由甲、

8、乙双方另行约定并签订 补充协议。第二部分双方的基本情况甲方（出售方）：法人代表姓名：地址:邮编：联系电话：传真：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编:联系电话：传真：第三部分房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于 转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地 产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及 土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币 万元（大写：）。4.2 本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方， 甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手 续。4.3 甲方保证上述房产及

9、土地产权清楚无任何纠纷， 如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承 担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好 合作的精神协商解决。5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十 (30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分协议签署甲方：委托代理人签字：日期：乙方：委托代理人签字：日期：新版房产买卖合同篇5出卖人(甲方):身份证号码:第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整（元）（以下金额均为人民币），此价格自甲 乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：乙方先交定金元 整;甲

10、方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方万元整（元），剩余房款 元整（元）于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。第五条乙方支付甲方 万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保 管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方 保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上 述住宅所有权过户手续，并将新的房产证交给乙方。 上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权 归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房 相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前

11、由此 房产生的权利义务均由甲方享有和承担。买受人（乙方）:身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意 订立合同条款如下，以资共同遵守。一、基本情况甲方愿将其拥有完全产权的位于市区 的房屋（房屋所有权证编号:建筑面积 平方米）以人民币 仟 佰 拾万 仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、税费本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由 甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由 乙方负担。三、费用签定合同同时乙方愿交一万元作为定金交给甲方。 乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房 款由乙方分一期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方 发出贷款承诺书时，乙方

12、将一首付房款存入银行，并 由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银 行将乙方所贷款项及%首付款直接划到甲方的账户中; 第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房 款，并作出如下承诺：1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与 贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权 资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方 同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方， （期限为一个月）。甲方收到房款一天内与乙方去办过户 手续

13、。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方 有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期一天按房 价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已 收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济 损失人民币一万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。每逾期一天按房价总额千分之一作为违约金 赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。 解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产 权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承 担，并应赔偿乙方的损

14、失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决才办商不成的按下述第 种方式解决。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十、本合同一式一份，甲乙方各执一份。甲 方 ： 乙方:日期：年一月一日日期：年 月一日新版房产买卖合同篇6出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意 订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 的房屋（房屋所有权证编号：建筑面积 平方米）以人民币仟

15、佰 拾 万 仟 佰拾 元整（元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费， 概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税 费由乙方负担。三、签定合同同时乙方愿交三万元作为定金交给甲 方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款， 购房款由乙方分三期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙 方发出贷款承诺书时，乙方将30%首付房款存入银行，并 由银行冻结，第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银 行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中; 第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房 款，并作出如下承诺：L向乙方申

16、请贷款的银行或银行认可的机构提供与 贷款相关的资料，签署相关文件；2、在办理产权过户手续时，应按照要求将房屋产权 资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖 协议书范本个人房屋买卖协议书范本。五、如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方 同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜：1、继续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方, （期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手 续。2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方 有权再次出卖本房。六、违约责任1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价 总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月 时，乙方有权解除本合同解约时，

17、甲方除将已收的房价款 （包括定金全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币 13 ） L/o2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及 方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿 给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时, 乙方应赔偿甲方经济损失人民币五万元。3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产 权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承 担，并应赔偿乙方的损失。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的按下述第 2种方式解决爱投数创个人房屋买卖协议书范本合同范本。1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。八、其他约定九、本

18、合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未 尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同 等法律效力。十、本合同一式4份，甲乙方各执一份。甲方：乙方：新版房产买卖合同篇7合同编号：目录第一部分：合同说明第二部分：双方的基本情况第三部分：房屋土地情况概述第四部分：房屋出售价格及手续第五部分：争议的解决第六部分：合同附件第七部分：合同签署第一部分：合同说明1.1 根据中华人民共和国合同法、中华人民共 和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在 平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字 （盖章）生效。1.2 本合同一式四份，双方各持二份，且具有同等法 律效力。13本合同未尽事项，

19、由甲、乙双方另行约定并签订 补充协议。第二部分：双方的基本情况甲方（出售方）:法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：乙方（购买方）：法人代表姓名：地址：邮编：联系电话：传真：第三部分：房屋土地情况概述3.1 甲方自愿将座落于 转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地 产。3.2 上述房产全部以现况为准，双方签订合同房产及 土地交付乙方后，双方永无争议。第四部分：房屋出售价格及手续4.1 经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币 万元(大写：)o4.2 本合同签订时乙方应将购房款一次性交付甲方， 甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手 续。4.3 甲方保

20、证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷， 如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。4.4 合同签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承 担相应的过户费用。第五部分争议的解决5.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应本着友好 合作的精神协商解决。5.2 如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十 (30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。第六部分：合同附件第七条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效甲方夫妻：（出售方）：姓名：身份证号:姓名：身份证号:乙方：（购买方）姓名：签订日期：新版房产买卖合同篇2出卖人：身份证号：身份证号：（以下简称甲方）买受人：身份证号：身份证号：（以下

21、简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，在自愿、平等、协商一致的前提下，同意订立本合同条款，就权利 与义务等细节达成如下共识，以资共同遵守。一、甲方自愿将坐落在 平方米，出 售给乙方。6.1 乙方身份证复印件6.2 房屋产权证6.3 土地使用证6.4 裁定及其他附件6.5 房地产现状录像光盘第七部分：合同签署甲方：委托代理人签字：日期：年月 日乙方：委托代理人签字：日期：年月 日新版房产买卖合同篇8甲方：（卖方）乙方：（买方）甲、乙双方经经纪方介绍，就甲方向乙方出售私人房 产事项达成以下条款：第一条买卖事项甲方自愿将坐落于 市区产权证号码产权人产权面积nf的房产（房屋）出售给乙 方，国

22、土证号码，使用性质，该房产所占用的国土所有权 和车库（杂屋）nr也同时转让给乙方，乙方对该房产情况已 经充分了解并自愿购买该房屋。双方协定该房产成交价格为人民币元整（RMB元）;第 二条付款事宜1、本协议签订时乙方即以现金方式支付给甲方人民 币元整（RMB元）作为定金，甲方将该物业的产权证及相关 权属证书原件存放于经纪方，用于产权过户。2、甲乙双方具体付款方式（选择一种）一次性付款、 甲、乙双方于年月日前同时到房产管理局办理过户签字手 续，乙方支付房款人民币元整（RMB元）到房产管理局资金 监管账户。、年月日前过户签字手续办理完毕时，乙方以现金 或转账方式支付房款人民币元整（RMB元）给甲方，

23、甲方出 具相等额收据。银行按揭贷款贷款形式:商业贷款公积金贷款乙 方于签定本协议同时，委托经纪方向银行申请办理人民币 元整（RMB元）银行按揭贷款。按揭首付款：乙方于银行审批后天内将该房屋的按 揭首付款人民币元整（RMB元），交付于房地局二手房资金 监管中心，并于当天办理房产过户手续。房地局二手房资金监管中心于房管部门发出房屋 所有权证并于房管部门办理他项权证完毕后将监管 的首付款及银行按揭房款一次性无息交付甲方。若按揭申请未获银行批准，甲方收到银行书面通知 两天内将全额房款和定金一次性无息退还乙方。3、过户手续全部办理完毕，乙方领取到房产证 且物业交割完毕后，乙方付清余款人民币元整（RMB元

24、）。4、过户税费全部由方承担，签署本协议后，如遇政 府及有关部门调整税费，税费承担方应按其新规定执行。5、基于经纪方在促成甲、乙双方交易中已提供居间 服务，签订本协议同时，由方向经纪方一次性支付服务费 人民币元整（RMB元）。第三条物业交付时间1、甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，并将与房屋有关的单据证件 同时交付给乙方。每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的4%。向乙方支 付滞纳金;逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法 院强制执行。2、甲方应于年月日之前办理该物业户口迁出手续。第四条双方权利义务1、甲方保证该房产权属清楚，无产权和债务纠纷、 税项及清还抵押事宜或在出售前已清理完毕，并保证对

25、该 房产有依法出售权利，符合国家房产上市的有关规定及政 策法规;同时甲方承诺已取得共有权人同意，有权签订本协 议，可依约配合乙方过户和交付该房产。甲方保证该房产共有人或承租人已放弃优先购买权， 如有不符，给乙方和经纪方造成损失的由甲方负责赔偿。2、该房产是以现状售予乙方，乙方已被邀查验或已 授权代表查验该房产，乙方确定无异议后不得借此拒绝交 易。3、该房产交付给乙方使用前，甲方须付清一切有关 该物业之杂费（如水电、煤气、物管费、卫生费、有线电视 费、电话费等），相关过户费用由乙方支付。第五条违约责任1、甲、乙双方协议签订后，乙方违约，不得向甲方 索还定金;甲方违约悔约，应双倍返还定金。经纪方服

26、务费用由违约方支付。2、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若甲方 违约，甲方须将已交付的房款全额退还乙方，并按总房款 的30%作为赔偿标准对乙方作出赔偿，经纪方服务费用由 甲方支付。3、乙方已交付全额房款或交付部分房款后，若乙方 违约，乙方须按总房款的30%作为赔偿标准对甲方作出赔 偿，甲方获得赔偿金后须将所收到的房款全额退还给乙 方。乙方仍须支付经纪方服务费用。4、签署本协议后，甲乙双方协议取消、解除、终止 本协议，则仍须承担本协议规定之服务费数额支付给经纪 方。5、本协议中未尽事宜，按照国家相关法律、法规办理。第六条约定的补充事项（随附相关证件复印件作为本 协议附件）本协议一式三份，甲、

27、乙双方及经纪方各持壹份, 三方签章之日起生效，本协议发生纠纷时，由甲、乙双方 协商解决，协商解决不成的，提交房屋所在地人民法院诉 讼解决。甲方：乙方：经纪方：身份证号码：身份证号码：联系电话：联系电话：联系电话：签订日期:年月日新版房产买卖合同篇9出卖人（甲方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话:委托代理人:（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：买受人（乙方）：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称：法定代表人：

28、地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：委托代理人：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码:（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话:根据中华人民共和国城市房地产管理法、天津 市房地产交易管理条例等有关法律、法规的规定，甲乙 双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经 协商一致，达成如下条款：第一条房产情况房屋坐落，位于外环线以，产别，结构，用途， 建筑面积平方米，建筑层数为，所在层。经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双 方约定。房屋相关设施及平面图（附件一）,房屋抵押、租 赁情况（附件二）。房屋所有权证号，所有权人；房屋为共有的，其他共 有

29、权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售 证明（附件三）。土地使用权证号，土地使用人，土地使用面积平 方米，土地来源，土地级别，以出让方式取得土地使用 权的，土地使用年限为年，自年月 日至年月 日止。房地产权证号，权利人，权利为共有的，其他共有 权人，共有权证号，共有方式，共有权人同意出售证B月（附件三）。土地使用面积平方米，土地来源，土地级 别，以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为年, 自年月 日至年月 日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为元，（大写）。甲乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房 产价款、相关税费实施监管：监管房产价款元，（大写）。 乙方应交纳契税 元，

30、转让手续费 元，土地出让金 元， 图纸资料费元，登记费元，印花税元，其他元，合计 元，（大写）。乙方应自订立本协议之日起5个工作日内， 一次性存入房地产交易资金监管中心在银行设立的专用 账户。甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：户名：账号：扣除转让手续费元，印花税元，非住房所有权登记 费元，甲方应收交易价款为元，（大写）。第三条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定 的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。甲方须于年月 日前，将该房产及相关证明交付乙 方。如遇不可抗力，双方约定处理方式：上述相关证明包括：第四条产权转移登记及其他相关设施登记协议订立

31、后，甲乙双方应在30日内，到房屋权属登 记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定，其 他相关设施应办理登记的,应在规定期限内办理。如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权 转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违 约责任。第五条违约责任1、甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下：2、乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约 责任如下：3、因司法机关对交易房屋进行查封，导致甲乙双方不能如约办理房屋所有权转移登记的，双方约定如下：二、上列房屋包括附属设备甲乙双方享有同等的权利 和义务，双方议定房屋价款（包含附属设备的共有权）人民 币 元（大写）,由甲方售卖给乙方。三、房屋价款

32、乙方一次性付清给甲方。甲方收到后出 具收据。甲方应自本合同签订之日起两天内，将房屋所有 钥匙、房屋使用权、土地使用证等有关证件的复印件签字 按印后交付给乙方，由乙方出具收到凭证。自此房产转移 成立完毕，其房屋产权便归乙方所有，乙方对原土地证所 登记范围土地面积东户所占的土地拥有单独的使用权。五、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申 请房屋产权转移给乙方的相关材料。如需要甲方出面协助 处理的，不论何时，甲方应予积极协助。六、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、 费用，以及因卖房产所产生的所得税，概由甲方负责。其 他税费按有关法律规定，各自承担。七、乙方实际居住该房屋后，双方都应遵守社

33、会公德, 团结友爰，邻里互敬，自觉爰护公共设施，保持楼道及院 落卫生。4、其他约定:第六条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠 纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责 任。第七条争议处理本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时， 按下列第种方式处理：a）向仲裁委员会申请仲裁；b）向人民法院提起诉讼。第八条协议解除甲乙双方约定，发生下列情况时，本协议解除：第九条协议附件本协议未尽事宜用乙双方另行订立补充协议（见附件 四）。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分，具有同 等效力。第十条协议份数本协议连同附件共页，一式份。第十一条协议生效本协议自

34、甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另 有约定的，按照其约定。甲方：乙方：年月曰年月曰委托代理人：委托代理人：年月曰年月曰附件一：房屋相关设施及房屋平面图房屋平面图附件二：房屋抵押、租赁情况附件三：房屋共有权人同意出售证明附件四：补充协议新版房产买卖合同篇10出卖方（甲方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：购买方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签 订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在市街巷 号的房屋栋间，建筑面积为一平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法：1.2.第四条甲方应于年月_日前将交易的房产全

35、部 交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 %的交易费;承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税 费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天， 应向甲方偿付违约部分房产款一的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期 一天，应向乙方偿付违约部分房产款一%的违约金。第七条本合同主体.甲方是 共 人，委托代理人即甲方代表人。1 .乙方是 单位，代表人是 o第八条本合同经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一

36、份 房产管理局 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：甲方（签章）： 乙方（签章）：甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：_年一月一日 年一月一日签于 签于新版房产买卖合同篇11你好，可以参考下方我写的房产买卖合同范本房产买卖协议书甲方：（以下称甲方）乙方：（以下称乙方）甲乙双方经协商，就房屋买卖一事达成如下协议：一、甲方将位于市区路（街）号，建筑面积平方米，使 用面积平方米的结构房屋一套出售给乙方；二、房屋总价款为万元人民币。三、本协议签订后日内乙方一次性将房屋全部价款支 付给甲方；四、由于该房屋目前正在建设之中，因此，本协议签 订后一年内甲方将房屋交付给乙方；五、受到目前政策的限

37、制，房屋五年之内不能办理过 户手续。待房屋可办理手续之时，甲方应积极协助乙方办 理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。六、甲方要保证按期交房，否则每逾一日将按总房款 的支付给乙方作为违约金；七、因甲方原因导致房屋无法过户给乙方造成损失， 全部由甲方承担。八、本协议签订后，双方共同去公证机关进行公证， 公证费用由方承担。九、未尽事宜,双方应友好协商,协商不成任何一方 均可向人民法院提起诉讼。十、本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章后生 效。甲方：乙方：代表：代表：一年一月一日年一月一日以上是关于草拟一份房产买卖合同范本要怎么写的 回答，希望对您有帮助新版房产买卖合同篇12填写说明八、乙方全部或一

38、部分不履行本合同第三条规定的日 期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。九、甲方保证上述房屋出售前所有权归甲方，产权清 楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该 房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责 清理，并赔偿乙方损失。甲方如不清理，自愿支付给乙方 房屋总价款20%的违约金。十、房屋所在土地使用证（号码:地号）持有人、其承受人和共同筹资出钱承建楼房所有人都同意 永久出售该楼房给乙方，永不反悔，否则，若甲方内部出 现分歧,应承担全部责 任。十一、若遇老小区改造或国家征用土地，楼房确须拆 迁时，所给予的拆迁补偿，应按乙方购买楼房所占总建筑 面积

39、的份额的实占比例进行分配，双方均无异意，永不反 悔。十二、若遇国家对水、电、气等进行改造时，甲方应 优先给予协助，并有义务理顺与四邻的关系。十三、国家若对新建民房的建筑面积进行重新测量核 实时，乙方所购的房屋所有权归乙方所有（在国家法律许可1 .本协议适用于我市行政区域内纳入交易资金监管且 办理贷款手续的存量房买卖。2 .当事人订立协议前，须认真协商各项条款。一经双 方签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条 款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。3 .出卖人要妥善保管存折，不要将存折交予他人，密 码不要外泄。天津市房产买卖协议出卖人（甲方） ：（个人）姓名：国籍：身 份证（护照

40、）号码：（法人或其他组织）名称：法 定代表人：地址：营业执照号邮政编码：联系电话：委 托 代 理 人 ：（个人）姓名：国籍:身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：买受人（乙方） ：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：委 托 代 理 人 ：（个人）姓名：国籍：身份证（护照）号码：（法人或其他组织）名称：法定代表人：地址：营业执照号码：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法、天津市房地产交易管理条例等 有关法律、法规的规定

41、，甲、乙双方遵循平等、自愿、公 平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款:第一条房产情况房屋坐落位于外环线以 产别 结构用途 建筑面积 平方米，建筑层数为 所在层 0经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双 方约定。房屋相关设施及平面图（附件一），房屋抵押、 租赁情况（附件二）。房屋所有权证号,所有权人;房屋为共有的，其他共有权人,共有权证号共有方式 共有权人同意出售证归附件三X土地使用权证号,土地使用人, 土地使用面积 平方米，土地来源, 土地级别 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自年 月 日至年月 日止。房地产权证号 ，权利人权利为共有的，其他共有权人 共有

42、权证号共有方式 共有权人同意出售证吸附件三X土地使用面积 平方米，土地来源土地级别,以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为 年，自年 月 日至 年月 日止。第二条房产价款、相关税费及交付房产价款为 元，（大写）贷款种类为。甲、乙双方同意由房地产交易资金监管中心对以下房 产价款、相关税费实施监管：乙方首付款 元, 申请银行贷款 元，契税 元，转 让手续费 元，土地出让金 元，图纸资料费 元，登记费 元，印花税 元，登记费（抵押）元，其他 元，合计 元，（大写）O甲方提供收取交易资金的个人一般结算账户如下：开户银行：户名：账号：扣除转让手续费 元，印花税元，非住房所有权登记费 元，甲方应收交易

43、价款为 元，（大写）第三条价款交付乙方应自订立本协议之日起5个工作日内将首付款、 契税、转让手续费、土地出让金、图纸资料费、登记费、 印花税、登记费（抵押）等，合计 元，（大 写）一次性存入房地产交易 资金监管中心在 银行设立的专 用账户。贷款银行核定的贷款额度降低的，乙方应调增首付款 数额，并一次性补齐，交易资金总额不变。乙方订立借款 合同时，应委托贷款银行将贷款资金全部划入房地产交易 资金监管中心在 银行设立的专用账户。第四条房产交付房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定 的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。新版房产买卖合同篇13卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称

44、乙方）：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典等相关规 定，经协商自愿达成如下协议：一、出售物业的内容（以下简称“该物业）：1、物业地址：2、建筑面积：平方米（以房地产证面积为准）。3、出售价此价包括自买入该物业后至本物业出售前 已产生之一切费用。4、交易税费支付方式：由买方支付。5年具备交付使用条件。6、委托时间：从年年月日止。二、指定地产为该物业出售的独家代理公司：1、地产预先支付人民币该物业的，独家委托费即转 为购房款使用。2、如超出委托限期，独家委托代理费用由本人收取, 不予退还。3、一旦达成上述条件，全权委托百姓地产适当收取 客户定金。4、本人不得擅自终止委托或拒绝出售，否则应向贵 公司

45、支付独家委托费三、百姓地产在代理期限内寻找合适的买家。如该物 业成功出售，超出委托价钱部分作为xx地产的咨询及代 理费，对此本人并没有异议。四、在委托期间，本人保证不会自行出售该物业;不会 与其他中介公司或第三人签订代理协;不会私下与XX地产 所介绍之买房成交或利用XX地产提供的信息条件通过第 三方成交。否则，本人将向XX地产支付第二条规定之代 理费3倍作为违约金。五、本人悉知地产同时会向买家收取房地产咨询及代 理费，对此本人并无异议。六、本委托书一式两份，由本人及xx地产各持一份, 均具有同等法律效力。七、备注：委托人：独家代理公司签署及盖章：身份证号码：电话：委托日期：年一月 日新版房产买

46、卖合同篇14抵 押 权 人 ：法定代表人：职务：法定代表人：职务：抵押物业地址:邮码：第一条总则抵押权人与抵押人于一年一月一日会同担保 人签定本房屋抵押借款合同范本（下称合约）0抵押人（即 借款人）同意以其与担保人于一年一月一日签订的房 产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）的全部权益抵押 于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业（即抵 押物业），在售房单位发出入住通知书（收楼纸）后，立即办 理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权 人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押 权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全 部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷 款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责 任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人 购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约， 应予遵照履行。第二条释义的情况下即土地使用证、房产证等证件的户主名称应为乙 方）费用自理，甲方决无异意