小区地下车库管理规定（参考）.docx

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1、小区地下车库治理规定（参考）为了标准雍平坊小区地下车库的治理，保证地下车库安全有序和车位业主的 权益，依据有关物业法律法规的有关规定，城投物业特制定本暂行规定。第一条：凡进入地下车库的车辆，应服从物业效劳中心车库治理人员的治理 和指挥，自觉维护车库内的秩序。第二条：车辆进出车库应关闭远光灯，禁止鸣笛，限速5公里/小时，应严格 按照车库规定的路线行驶，支路车应礼让干路车，禁止逆行、超速、抢行抢道，不 得以任何理由封堵车库出入口和车库内的公共车道，不得影响行人和其他车辆的 正常通行。否则，由此发生意外事故，责任由肇事车主承当。第三条：车辆应停放在规划车位内，不压线、不跨位停车，不得占用消防通 道，

2、不得阻碍消防设施的使用，不得擅自停放其它私人车位。第四条：严禁任何车辆携带易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品等危险物品 进入地下车库。严格遵守车库限高标志。否则，由此发生的事故，责任由车主承 当。第五条：地下车库停放的车辆须自负车辆安全及车内物品的安全，自行锁好 门窗，保管好贵重物品，物业效劳中心仅负责车库内停车秩序、照明及车库卫生 的维护，不承当车辆及车内财物的保管责任。对车库内发生的车辆盗窃、副蹭、 损伤等事件，如有赔偿责任争议，以相关行政部门出具的责任认定书为准。第六条：地下车库属专用停车场，为了广阔业主及其家人的安全，禁止在车 库内进行体育、文娱等活动。不得在车库内存放大宗物品，严禁占

3、用车库公共地 域存放私人货物，不得擅自改变车位使用功能或作非停泊车辆以外的其他用途。第七条：因接送老人、病人、运送大件货物等需要进入地下车库的外来车辆， 被访业主/住户有责任为临时车指导停放位置。严禁乱停其它私人车位、通道，否 则物业效劳中心将采取锁车进行处理。第八条：严禁将车辆停放在车库口、单元门口、主干道线，以及消防通道、消 防设施前。全部入库车辆违反规定乱停，乱占他人的车位，阻碍其他车辆停放和 通行的，物业效劳中心和相关业主有权采取在车上张贴提示、在小区公告栏和群 公布、由车库治理人员锁车等措施，由此产生的后果自行承当。第九条：地下车库车位以外的地域均为公共地域，禁止停放任何车辆，因违

4、章乱停乱放造成事故或失窃的，或造成车辆堵塞及其它责任的，由车主自行承当 责任。长期停放在车库公共地域没有开动的无车位车辆，在规定时间内要自行处 理，超过规定的时间没有处理，由物业效劳中心报公安、交警部门拖走处理，并 由车主承当拖车费用及停车费用。第十条：全部人员有责任和义务自觉维护车场的干净整洁。禁止在车库内倾 倒垃圾和有毒物品、随地吐痰、大小便，禁止在车库内洗车，严格操纵噪声源，严 禁烟火，禁止在地下车库遛狗。第十一条：未成年儿童无家长带着不得进入地下车库，家长应承当教育监管 责任；如因未成年儿童自行进入车库而发生损害，或者因未成年儿童的原因造成 公共设施设备和他人车辆损坏的，由未成年儿童的

5、监护人承当责任或以相关行政 部门出具的责任认定书为准。第十二条：地下车库治理人员应认真履行职责，及时发觉和处理问题，遇到 可疑人员或异常现象要及时处置、汇报。任何人不得刁难辱骂、威胁治理人员。第十三条：对违停其它私人车位并造成业主投诉及违停非车位划线地域的车 辆，一经发觉即采取锁车处理。第十四条：为了维护公众、业主使用人的切身利益，在不可预见的情况下， 地下车库因发生漏电、火灾、水灾、水管破裂，救助人命、协助公共机关执行公务 等突发事件，造成车辆的损失，按有关法律规定处理。第十五条：对于严峻违反以上治理暂行规定的情况，物业效劳中心可依据相 关法律条款，采取更为严格的管控措施。第十六条：未尽事宜详见（地下停车场效劳协议）。城投物业公司宣效劳电话：值班电话：