中央空调系统清洗维修保养合同范本.docx
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1、中央空调系统清洗维修保养合同合同名称:合同编号:合同编号:中央空调系统清洗维修保养合同发包单位甲方:承包单位乙方:为保证中央空调设备系统安全、正常、高效的运行,甲 方委托乙方对中央空调系统进展专业清洗、维修、检查和保 养,甲乙双方根据?中华人民共和国合同法?和?暖通空调施工 与质量验收标准?GB-50243-2002等法律法规和技术标准 的规定,经双方协商确定,就甲方所委托范围及期限内的中 央空调系统清洗、维修、检查、保养工作相关事宜,签订本 合同。维护保养建筑工程名称:维护保养建筑工程地址: 第一条维修保养范围本合同制定的中央空调系统清洗、维修保养内容如下: 一、对中央空调冷却水系统、冷冻水
2、系统管道清洗预膜处理; 二、对中央空调各末端设施设备的维修、检查、保养,具体明细如下表: 相关负责人批准;故障排除后要进展相应功能试验并报经甲 方中央空调管理人员检查确认;七、对故障零部件提供临时备件,保障中央空调系统能 够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的,向甲 方提出建议,并出示更换部件和报废证明;八、乙方应按甲方要求义务培训甲方操作人员,提高甲 方中央空调系统操作人员的业务技能,到达熟练掌握中央空 调系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求;九、乙方应妥善保管甲方提供的工具和材料,合同期满 后应全部无损的返还甲方,如有损害的造成甲方损失的,乙 方应付损害赔偿责任。合同到期后,乙
3、方应对所有维护系统、 设备进展全面检查,并出具维修保养报告交付甲方确认;十、乙方施工人员严格执行各类安全操作手册,施工过 程中,应妥善保护甲方现场的家具、设备和装修,移动过的 物品要复位,施工遗留的垃圾要清理干净,给甲方造成损失 的应赔偿甲方损失。十一、除不可抗力外,乙方有责任从专业角度在维修保 养期限内防止空调系统受损甚至崩溃的情形发生。一旦这类 事件发生时,乙方应努力抢救,将事件的损失尽量减少并明 确双方责任归属。十二、乙方不负责系统和设备因自然磨损、老化而造成的任何性能下降、外观变旧等。十三、本合同期限内发生的中央空调系统,因乙方维护 保养不到位造成甲方财产损失的应由乙方承担全部经济责
4、任。第八条违约责任一、甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义务, 经乙方催告后30日内仍未支付的,每逾期一天,那么向乙 方支付应付费用0.3 %的违约金,逾期60天仍未支付应付 费用的,乙方有权单方面解除本合同,合同解除并不免除甲 方的违约责任。二、乙方未按照合同约定的?维护方案及维保方案?的规 定履行维护保养义务,经甲方通知后在24小时内仍未积极 响应处理的;在接到甲方故障召修通知后,24小时内未组织 维修,或维修后不填写维修保养单的。发现一次扣除合同总 价的5%,累计出现三次的,甲方有权单方面解除本合同, 有权拒付维护服务费用,造成甲方损失的,乙方还应付损害 赔偿责任。三、甲乙双方不得无
5、故提前终止合同履行,否那么违约方应向守约方支付合同总价款工的违约金,同时守约方 还有权要求违约方继续实际履行本合同。第九条 增补内容(添加条款时填写)一、乙方人员在实施维修保养过程中,如发生人生意外伤害等事故,一切责任由乙方承担,与甲方无关。二、乙方在实施维修保养活动时应听从甲方的管理和要 求,对甲方设施造成损坏的,一律照价赔偿,甲方有权在维 修保养费中扣除。第十条合同生效与解除一、本合同壹式陆份,甲方执叁份,乙方执参份。二、未尽事宜双方协商解决,并以书面形式作为本合同 的附件,与本合同具有同等效力。三、本合同自甲乙双方签字后生效,合同到期及合同义 务履行完毕自行终止。第十一条争议解决甲乙双方
6、因履行本合同发生争议的,可以协商解决,经 友好协商不能解决的,任何一方均有权向 工程所在当地 人民法院起诉。第十二条合同附件本合同的附件包括:附件-1: ?维修保养方案及方案?、 附件-2: ?安全协议?,与本合同具有同等效力。甲 方盖章:乙 方盖章):法定代表人:委托代理人:业务联系人:电 话:法定代表人: 委托代理人: 业务联系人: 电 话:传 真:邮编:地 址:开户银行:账 号:签约地点:年 月 日传 真:邮 编:地 址:开户银行:账 号:签约地点:年 月 日序号名称品牌型号规格数量数量备注1新风机组3台2吊顶式风机盘管400台按实际发生计算3吊顶式组合风机盘管5台4新风机风阀、风口32
7、0个5冷冻水循环水泵上海长征LZW150-400B3台6冷却水循环水泵上海长征LZW150-2503台7补水泵上海长征50CDL12-15X62台8补水泵2台9地暖循环水泵2台10板式换热器阿玛西A52 X 422组11板式换热器哈格诺HV550-MQ-321组12冷却塔广东康明MD-2002台13Y型管道过滤器DN150-20028A第二条 中央空调系统清洗、维修保养工程内容乙方根据甲方中央空调系统设施的实际情况,向甲方提供?维护方案及维保方案?并经甲方审核确认。严格按照甲、 乙双方确定的?维护方案及维保方案?(详见合同附件-1)进展 中央空调系统的维护服务,具体为:一、委托中央空调工程范围
8、内冷却水系统、冷冻水系统管 道清洗预膜处理,和对损坏管件、阀门的维修更换。二、委托中央空调工程范围内各系统的定期检查和维修保 养。三、委托中央空调工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。四、委托中央空调工程范围内各系统故障以及易损件的检查、维修、更换。五、?维护方案及维保方案?中确定的其他维护保养工作。六、服务期内异常情况的应急处理。第三条中央空调系统维修保养的时间及周期每年的供冷季和供暖季前按?维护方案及维保方案?对消 防系统各设备至少进展一次全面检查维护,每月按?维护方案及维保方案?中的要求对中央空调系统进展检查维护。注:一、月、季检查维护要求详见?维护方案及维保方案?;二、供暖、供冷季
9、的检查维护时间由甲乙双方具体商定;三、在进供暖、供冷季的检查维护的当月不再进展月度检查维护。第四条 中央空调系统清洗维护保养标准、冷却水系统、冷冻水系统管道清洗预膜标准 1、清洗预膜药剂的选择:所采用的清洗药剂应安全高效,能快速溶解各种水垢、锈垢、污 泥等,除垢率达90%以上,且对系统设备及冷水机组无腐蚀、无损伤、 无垢渣、不脱落沉淀,不堵塞管道。对人体无害、无毒,废液符合环 保排放。预膜剂能在清洗干净的系统管道各处预制一层保护薄膜,起 防止氧腐蚀和减缓结垢的作用。2、质量要求与检测标准:除垢率符合并不低于HG/T2387-92?工业设备化学清洗标准?。2.1、除垢率及洗净率指标不低于以下标准
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