民间房屋续租协议合同书.docx

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1、民间房屋续租协议合同书出租方：（以下简称“甲方”）身份证号：联系电话：联系地址：承租方：（以下简称“乙方”）身份证号：联系电话：联系地址：甲乙双方经协商，于年月日续签本合同，并就 以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之。第一条租赁范围及用途1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建 筑面积为平方米。2、乙方租赁该房屋用于经营网吧。第二条 租赁期限租赁期暂定为三年，自一年月 日至一年月日。租赁期满后乙方若需续租，需在合同 期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租 赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有 优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲 方。第三

2、条租金及支付方式1、年租金为人民币。2、支付方式：租金需预付，乙方以每六个月为一个支 付周期。乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天 通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六 个月的租金，依次类推。3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改 终止合同租赁期。费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。第五条 租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备 定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、 电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。由于乙方使 用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资 维修。乙方因使用需要，

3、在不影响房屋结构且征得甲方同意 的前提下，可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费 和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。第六条免责条款1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网 吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第七条：争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方 应协商解决，也可向房屋所在地人民法院起诉。第八条 其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充。补充条 款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方 签字即生效。甲方签约人签字：按手印：签订地点：签订日期： 年 月日乙方签约人签字：按手印：签订地点：签订日期： 年 月日