违法建设治理工作总结范文2020.docx
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1、违法建设,是指在规划区范围以外建设,未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目,未按规定取得有关建设许可证的建设行为。今天小编整理了违法建设治理工作总结范文2021供大家参考,一起来看看吧! 点击获取更多“工作总结” 建筑施工安全专项治理工作总结 干部作风建设专项整治工作总结 农村假冒伪劣食品整治工作总结 虚假违法广告整治年度工作总结 违法建设治理工作总结1 20_年以来,在县委、县政府高度重视违法建设专项治理工作,始终坚持规划引领、源头管控、综合治理,始终保持防控工作的高压态势,稳步推进违建治理工作。至20_年底,共计拆除违法建(构)筑物188处面积9861.5平方米,其中年
2、初上报的违法建设治理任务已全部完成,新增违法建设势头得到一定程度的遏制。 一、工作开展情况 按照住建部、省住建厅违法建设专项治理工作三年专项行动方案总体要求,我县高度重视,积极行动,及时安排部署,迅速采取有效措施,营造舆论氛围,形成工作合力,深入细致地开展了一系列违建治理工作。我县在违法建设治理中始终坚持抓关键环节、重点区域、敏感时间节点,走防、控、治综合治理之路,有效遏制了县城区违法建设蔓延态势,违法建设治理工作取得了一定成效。 (一)领导重视,思想统一。建立了由分管副县长牵头,县城管局具体承办,规划、国土、住建相关部门相互协调配合的联动机制。县城管局成立了违法建设治理工作专班,负责违法建设
3、治理工作的组织协调、日常监督检查和考核评价。制发了_县违法建设专项治理工作三年专项行动方案,明确了治理范围和目标任务,落实了违法建设属地主体责任。探索建立了违法建设治理联席会议制、工作信息报送制、考核通报和责任追究等系列工作制度。成立了违法建设工作领导机构,形成了主要领导亲自抓,分管领导具体抓,一级抓一级,层层抓落实、部门齐抓共管的工作格局,确保了违法建设治理工作开好局、起好步。 (二)联防共治,严控新增。城管部门建立了违法建设巡查机制和举报处理机制,大力推行网格化管理,根据区域地形、布局等情况,细致巡查,不留盲区,确保及时发现和查处违法建设;研究制定了_县控违拆违巡查报告处置暂行办法,强化街
4、道社区前置管理和物业小区行政指导,有效形成了“属地管理、分级负责、任务明确、责任落实、监察到位”的防违控违体系,基本做到了防违控违信息灵、处置快,新增违法建设实现了“零增长”。 规划引领,源头管控。严格规划管理,构建空间全域覆盖的城乡规划编制体系,基本实现城乡空间规划全覆盖;完善城乡规划法规与标准规范体系,建立了规划动态联合监督检查和定期报告机制,实现专业执法与片区执法有机结合;严格执行规划评审制度,形成多部门违法建设联动查处,从源头上制止或减少违法建设形成。规划部门加强城县规划监察管理,严格处罚措施,增强建设单位和群众法制意识,对违法违规建设行为形成强大法律威慑和舆论压力;住建部门加大批后监
5、管力度,切实做好批后跟踪管理工作,对部分出现违法建设苗头的在建工程实行重点监控,对接近主体完工的建设工程进行重点检查,从时间、空间上不给违法建设留余地,防止恶意偷建、抢建等违法情况发生;出台_县违法建筑巡查监管制度,建立健全动态巡查与静态网格化管理监管模式,组织开展拆迁区域、城乡结合部等重点地区集中拆违行动,严格赔偿标准,做到发现一起,拆除一起。 (四)宣传到位、形式多样。为做好违法治理工作我们利用多种方式加大宣传力度。一是刻录音像资料,利用宣传车进行巡回宣传,向广大群众宣传城乡规划法及违法建设治理工作程序,让广大群众深入了解治理工作的目标、任务和措施。二是利用自媒体等网络平台加大对治理工作的
6、正面宣传。三是利用设置户外广告牌扩大治理工作影响力,共设置大型宣传广告牌4块,小型宣传广告牌40余块。 (五)拆违治乱,成效明显。今年以来,我们共对140户违法建设户下发停工、限拆通知。共开展违法建设治理专项整治行动20余次,拆除违法建设188处,面积约9861.5平方米,对不听劝告的“钉子户”制定有效方案,实行强制拆除,强制拆除5户,面积约1500余平方米。特别是拆除原汽车五队小区、滨河路9号、朴里市场北入口、凝秀村村委后等区域的违法建设,解决了多年以来困扰当地群众的各类问题,得到了广大人民群众的一致好评。 二、存在问题 (一)违法建设监管难。违法违章建筑面积小、搭建快、隐蔽性强,尤其是城乡
7、结合部、居民小区、背街小巷里违章搭建,隐蔽性很强,若非严重影响邻居的通风采光问题产生矛盾而投诉,极少有县民主动投诉。加之搭建面积小,在节假日或者夜间的短时间内便搭建完成,致使新增违法建设行为仍然存在,且未及时得到整治,一些辖区可能存在“数字”拆违现象。 (二)拆违执行难。对于正在实施的违法搭建,若按程序办理就难以有效及时制止,可能会出现新的增量。与此同时,由于城管执法缺乏强制手段,执法人员经常无法进入被拆除户开展调查取证工作,导致部分“拆违”案件被搁置,部分违法违章者甚至抓住这一执法软肋,与执法部门打“太极拳”,致使执法工作陷入僵局,严重制约了“拆违”工作的有效推进。 (三)执法力量相对薄弱。
8、违法建设治理工作虽然得到了县委、县政府的高度注重,但基层执法力量却是相当薄弱。下一步根据城管体质改革住建系统的所有执法权将全部移交,如果没有相对应的执法力量,将严重影响城管执法工作的正常开展。 三、20_年工作计划 (一)细化措施,科学管理。推行网格化管理,实现违法违规建筑治理工作制度化、常态化。明确街道(社区)网格化管理内容、标准、要求,建立完善违法违规建筑治理信息数据报送、工作日志台帐、进度通报等制度,形成上下齐心协力、各司其职,多部门联合执法、联合整治,各项工作有序推进的良好局面。发挥“重心下移、属地管理,关口前移、源头治理,条块结合、统分互补”新的城县管理行政执法体制作用,以更大的决心
9、、更强的力度、更有效的举措,扎实做好违法建设治理工作。 (二)依法行政,维护稳定。违法建筑从认定到处置完毕,时间长、环节多,必须始终坚持依法行政,做到主体合法、定性准确、程序合法,避免违规操作。对待违法建设行为,一方面对拒不配合拆除的,无论涉及到谁,都要坚决启动行政强制程序,依法强制拆除,并作为负面典型宣传报道,形成强有力的舆论压力。另一方面,对特殊困难群众要带着深厚感情认真细致做好思想工作,倾听群众呼声,解决好群众合理诉求,通过低保、帮助就业、安排公租房等渠道,尽力帮贫解困,保障好群众基本生活条件,真正体现法治为民的精神。要坚决避免僵硬执法和选择性执法,坚决打击治理工作中的寻租、腐败现象,防
10、止危及社会安全和稳定,损害党和政府的公信力,确保执法公平正义。 拆除违法建设是提升城乡人居环境的重要内容,今后的治理工作,我们将按照“杜绝增量、消化存量、建立机制、确保长效”的总体目标,将违法建设治理工作作为推进新型城镇化、改善城乡面貌、为群众创造美好环境和品质生活的重要抓手,切实加强城乡规划建设管理工作,下大力气坚决打赢违法建设治理攻坚战。 违法建设治理工作总结2 _年,在区委、区政府的正确领导下,在区治违办的牵头协调及镇街、相关部门的配合下,我局按照_区整治违法建设工作制度和目标考核的相关要求,结合物业管理条例和_市房屋使用安全管理条例等规定,紧紧围绕建设和谐物管的目标,加大各小区院落违法
11、建设的整治力度,取得了一定的成绩,现就我局有关_年度整治违法建设工作情况汇报如下。 一、基本做法与成效 全区已交付使用的物业小区达_多个,房屋装饰装修现象普遍,阶段性的房屋装饰装修比较集中,为此引起的各类违法建设也不断增多。小区违建主要分为四类: 一是在底层私家花园、屋顶及阳台乱搭乱建; 二是擅自开挖地下室; 三是部分业主擅自侵占公共场地(公共绿地、公共露台、楼顶等)、扩大花园面积; 四是小区内住改非。为维护广大群众的利益,保障各小区院落业主的生命财产安全和房屋的安全使用,我局高度重视小区院落违法建设整治的管理工作,加大物业小区监管和规范力度,全系统特别是物业监管、房屋安全鉴定部门整体形成上下
12、联动,一级抓一级,形成层层抓落实的工作格局,切实做到领导到位、人员到位、工作到位、措施到位,全力做好_年违法建设的治理工作。 (一)组织开展物业小区日常巡查。全面开展物业小区日常巡查,按照市局要求月巡查次数不低于全部物业小区的_%,每月巡查物业小区不少于_个,每周不少于_个,并保证每个小区每年至少巡查一次,巡查工作按计划、分组、分片区、有序地组织实施。在巡查过程中,督促物业加强违建前期防控,做好巡查,并及时劝阻、制止、报告发现的违建行为。我局同时积极协助配合区规划、城管执法、镇街等对小区的违建集中开展排查整治。 (二)查处小区违章搭建行为。根据_市_区整治违法建设工作制度(温府办发_号)文件精
13、神,出台了关于进一步加强预防和坚决制止物业小区违法建设的通知(温房发_)号,加大查处力度,积极协调区城管执法、区规划、镇街等相关部门,重点对物业小区的违法乱搭乱建现象进行查处。同时主动对接我区的物业小区和物管企业,宣传房屋装饰装修和房屋结构安全的相关法规,努力提高企业和群众的房屋安全结构意识。全年共在区主要街办、新开盘小区及专题培训会上集中宣传 _次,散发宣传资料_余份,同时将相关政策法规印制成小册子到小区院落进行发放,并在各小区大力宣传x_房屋使用安全管理条例、x_房屋装修改造和维修加固管理办法等。今年以来,相关部门联合分别对世纪滨江、格陵兰、孔雀城、光华国际、紫檀山、香颂岛、珠江御景湾、彩
14、叠园等以及其他违建较为严重的物业小区开展了违建普查,其中世纪滨江占用镂空和消防采光通风点违规乱搭乱建达x_户、格陵兰利用悬空搭建阳台等违规建设x_户、孔雀城占用共空间封闭阳台违规搭建及“住改非” x_户,光华国际违规搭建x_,鉴于以上严重违规事实,相关职能部门组织召开了现场专题会,就违建事实形成专题报告,并研究处理意见。其中,由区治违办牵头,规划、城管执法、房管及街办等配合,强制拆除了格陵兰、孔雀城、光华国际、学府憬城、塞纳河畔等违法建设;全年共受理违法建设投诉x_x_,纠正制止违规行为 _起;发出责令(限期)改正通知书x_个;维修加固整改通知书x_个;并对具有违法建设行为拒绝整改的按照相关程
15、序采取停电措施处理。 (三)严格目标考核,强化责任追究。对物业企业监控违法建设工作严格目标考核,强化责任追究,实行计分考核,每季度以_分为基数,按出现违法建设的数量、体量、行为及处置情况进行加减分考核。按照_市_区整治违法建设工作制度及目标考核办法,结合物业管理条例等规定,截止目前共对全区物业小区进行了三次考核,对_家(次)违法建设现象严重、防控不力、不断产生新增违建的物业企业进行了通报批评,并报请市局对其信用计分;对_家(次)违法建设整治、防控工作取得较好成效的物业企业给予通报表扬并奖励。 二、主要工作体会 (一)强化执法人员的学习和培训,增强依法行政意识。_年,我局组织执法人员参加了市局、
16、区委区政府组织的各类培训_多次,还派执法人员到周边区市县学习先进的违建治理工作经验。同时加强了城市房地产管理法、物权法、物业管理条例、_市房屋使用安全管理条例等法律法规的学习,切实提高了行政执法理论及工作水平。 (二)加强与相关部门的密切配合。我局特别注重与相关部门的工作联动,切实增强监察工作的有效性、协调性。在物业管理执法中,在区治违办的牵头下,加强与区规划局、执法局及镇街的配合,督促物业服务企业加强管理,加大违章建设查处力度,杜绝新增违法建设,取得了一定成效。 (三)注重执法的方式方法。我局明确要求执法人员做到文明执法,有理有据,强调法律程序。既讲究执法的原则性,又讲究执法的灵活性,避免与
17、执法对象产生争执,激化矛盾。 三、存在的问题 (一)执法力量薄弱,相关职能部门工作合力需要进一步加强,行政执法力度需要加强。 (二)违法建设投诉渠道不够畅通,执法队伍不能及时到现场制止新增违法建设行为。 (三)小区物业企业前期对预防和控制违法建设的监管力度需要加强,部分物业企业未及时履行劝阻、制止、报告义务。 四、工作建议及措施 (一)对已形成的违章建设,由区治违办牵头,组织区规划、区房管、城管执法、属地镇(街办)等相关部门到现场调查取证,由区规划出具违章建设执法文书、区房管局出具圈占公共场地执法文书,由区执法局、属地镇(街办)负责分批拆除,相关部门配合。 (二)各镇街要在城管综合执法大队设立
18、小区院落治理违法建设协调小组并落实专人负责,确保在接到有关小区违建的投诉及情况报告时,能及时到现场阻止违法建设(材料进场等)的继续施工,杜绝有关投诉及报告也收到也到现场调查了,那边违法建设仍继续进行的情况发生;同时采取通知物业公司停水、停电等有效措施及时制止违法建设行为。 (三)区整治违法建设协调小组办公室应开通_小时值班统一举报电话,落实专门人员受理群众关于违法建设投诉及物业公司、单位等有关小区违建情况报告等,在规定时限内安排应急人员到达现场对违法建设行为进行制止,再按程序依法处理,并负责处理回复区上有关违建情况的信访回复。防止出现群众不知道到底该将违建情况报告哪个部门,物业公司同时向多部门
19、书面报告违建情况的不正常现象发生,杜绝违建工作部门之间互相推诿。 (四)由区房管局负责督促物业公司加大小区装修巡查力度,同时在小区做好有关违建防控工作的宣传,引导小区业主依法依规开展房屋装饰装修。对小区出现的违法建设行为认真及时履行好劝阻、制止、报告的义务,对查实属物业公司不履行违法建设监管及报告义务的,将予以严肃查处。 (五)由镇(街办)、社区牵头,组织小区设立业主大会,选举产立业主委员,制定业主管理规约,建立自我管理自我服务机制,共同搞好违法建设预防和控制工作。 (六)由区治违办牵头,各部门、镇(街办)、社区配合,在全区范围内加大对拆除违法建设及预防和控制新增违法建设的宣传力度,引导广大业
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