《北京市市场场地租赁保证金合同》模板.doc

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1、北京市市场场地租赁保证金合同模板（试行）出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：市市场协会依照中华国民共和国合同法、中华国民共和国担保法等无关法令、法例的划定,三方就编号为 的市市场园地租赁条约（简称租赁条约）中保证金的详细事宜经商量杀青增补和谈以下：第一条 保证金的治理保证金由甲、乙两边配合托付的第三方（市市场协会）治理,并计取银行同期定期取款本钱。第二条 乙方保证金自本合同签定之日起 日内,乙方（是/否）应领取租赁条约商定房钱总额 %计 元的保证金,作为执行条约和供给商品办事质量的包管。第三条 乙方保证金按以下第 种体式格局领取：1、由甲方转交第三方的,甲方应向乙方开具收条并出具

2、第三方的收款凭证。2、乙方间接领取第三方的,乙方应向甲方出具第三方的收款凭证。第四条 乙方保证金应用于以下第 种情形：1、租赁条约终止后因乙方的商品、办事存在缺点致使顾客赞扬、索赔经确认属于乙方义务的,甲方应从乙方的保证金及本钱中扣除响应的用度赔偿顾客或负担后行补偿义务,保证金及本钱缺乏以填补甲方为此付出的用度的,甲方有权向乙方追偿。2、租赁条约执行时期因乙方的商品、办事存在缺点致使顾客赞扬、索赔经确认属于乙方义务的,甲方有权从乙方的保证金及本钱中扣除响应的用度赔偿顾客或负担后行补偿义务,保证金及本钱缺乏以填补甲方为此付出的用度的,甲方有权向乙方追偿。3、乙方因本身缘故原由未经甲方批准私自解除

3、条约的,乙方的保证金及本钱不予返还。4、租赁条约终止后乙方拖欠税费或行政治理构造罚没款的,甲方有权应用乙方保证金及本钱举行领取。第五条 在租赁期限内甲方依照本合同第四条第二款的商定应用乙方保证金及本钱的,必需提早 日书面照顾乙方。在租赁条约终止后甲方依照商定应用乙方保证金及本钱的,应保管好相关凭据。第六条 乙方保证金的补足在租赁期限内应用乙方保证金的,乙方应在使用后 日内将保证金补足,补足体式格局同本合同第三条的商定。第七条 乙方保证金的返还租赁条约终止后 日内,如甲方确认乙方无本合同第四条商定之情形的,保证金及本钱应全额返还乙方。第八条 乙方过期 日未领取保证金或补足保证金的,甲方有权解除租

4、赁条约。第九条 甲方保证金领取体式格局甲方在市场内收取租户保证金的,应采纳市场团体一次性领取的体式格局领取对应保证金,数额为市场昔时房钱总额的 %（2-5%）,以作为执行条约的包管。甲方保证金应于每一年 月 日前向第三方领取,甲方保证金使用后,应于 日内补足。新设立的市场应于开业后三个月外向第三方领取保证金。第十条 甲方保证金应用于如下情形：1、甲方因本身缘故原由私自解除条约的,应支付给乙方与乙方缴纳的保证金及本钱等额的保证金。2、。第十一条 第三方的权力责任1、妥当保存甲、乙两边领取的保证金,保证金应存入指定银行的指定帐户,不得转存、藏匿。2、确认保证金依照本合同商定的事由支取,不得挪作他用

5、。3、收取保证金应开具正当、标准的收款凭证。第十二条 争议处理体式格局本合同项下产生的争议,三方商量处理或恳求无关部分调处处理,商量或调处处理不成的,按以下第 种体式格局处理（只能抉择一种）：1、提交仲裁委员会仲裁；2、依法向 国民法院告状。第十三条 其余商定事项。第十四条 本合同一式 份,甲方 份,乙方 份,第三方 份, 。第十五条 本合同自三方具名盖印之日起见效。甲方（章）： 乙方（章）：居处： 居处：业务执照号码： 业务执照号码：市场挂号证号码： 身份证号码：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：德律风： 德律风：第三方（章）：居处：法定代表人：托付代理人：德律风：指定银行：指定帐号：签定时候：签定地址：