厂房场地出租合同范本5篇.doc

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1、厂房场地出租合同范本5篇厂房场地出租合同范本最新(1)出租方(甲方)_承租方(乙方)_(筹)依照国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂房类型为 _ ，_ 构造。二、厂房起付日期和租赁期限1.厂房装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。2.厂房租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。3.租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前

2、三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1.甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%.3.甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2.租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币 _ 元。五、厂房使用要求和维修责任1

3、.租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设备有损坏或毛病时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设备损坏或发生毛病的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的妨碍。4.乙方另需装修或者增设附属设备和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须

4、向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂房转租和归还1. 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2.租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1.租赁期间，甲、乙双方都应恪守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2.租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间，厂房因不可抗拒的缘故和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方可依照本人的运营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

5、不再承担，甲方也不作任何补偿。5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供 _ 门。如需 _ 门以上的，费用由乙方自理。6.租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7.租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1.租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2.租赁期间，如因产权证咨询题而妨碍乙方正常运营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3.可由甲方代为办理营业执

6、照等有关手续，其费用由乙方承担。4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商处理。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_(筹)受权代表人：_ 受权代表人：_厂房产权所有人签字：签约地点：_签约日期：_厂房场地出租合同范本最新(2)出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依照国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利

7、的根底上就甲方将其合法拥有的厂地出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂地情况甲方出租给乙方的厂地座落在_ ，租赁建筑面积为 _ 平方米。厂地类型为 _ ，_ 构造。二、 厂地起付日期和租赁期限1.厂地装修日期 _ 个月，自 _月 _ 日起，至 _ 月_ 日止。装修期间免收租费。2.厂地租赁自 _年_ 月_ 日起，至 _ 年_ 月_ 日止。租赁期_ 年。3.租赁期满，甲方有权收回出租厂地，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金支付方式1.甲、乙双方商定，该厂地租赁每日每平方米建筑面积租金为人

8、民币 _元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2.第一年年租金不变，第二年起递增率为3%-5%。四、 其他费用租赁期间，使用该厂地所发生的水、电、煤气、等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。五、厂地使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发觉该厂地及其附属设备有损坏或毛病时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂地及其附属设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂地及其附属设备损坏或发生毛病的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3.租赁期间，

9、甲方保证该厂地及其附属设备处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂地进展检查、养护，应提早3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂地的妨碍。4.乙方另需装修或者增设附属设备和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。六、厂地转租和归还1. 乙方在租赁期间，如将该厂地转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2.租赁期满后，该厂地归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关商定1.租赁期间，甲、乙双方都应恪守国家的法律法规，不得利用厂地租赁进展非法活动。2.租赁期间

10、，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3.租赁期间，厂地因不可抗拒的缘故和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4.租赁期间，乙方可依照本人的运营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5.租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1.租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿给乙方造成的所有经济损失。2.租赁期间，如因产权证咨询题而妨碍乙方正常运营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3.可由甲方代为办理营业执

11、照等有关手续，其费用由乙方承担。4.租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商处理。十、本合同一式肆分，双方各执壹分，合同经盖章签字后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房场地出租合同范本最新(3)出租方：_(以下简称甲方)受权代表：_职务：_地址：_：_：_：_承租方：_(以

12、下简称乙方)受权代表：_职务：_地址：_：_：_：_依照有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供恪守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用处1.1甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。1.2本租赁物的功能为_ ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行治理。第二条 租赁期限2.1租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。2.2租赁期限届满前_个月提出，经甲

13、方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为_个月，即从_年_月_日起至_年_月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开场计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设备的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元，第3年至第5年每年租金将在上年的根底上递增_%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依照，由甲乙双方另行共同

14、商定。每年的_月_日作为每年租金调整日。4.3物业治理费物业治理费为每月每平方米人民币_元。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由?承担。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后_日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。5.2乙方应于每月_号或该日往常向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的以下帐

15、号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_?帐号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_。5.3乙方应于每月_日或该日往常按第4.3条的商定向甲方支付物业治理费。逾期支付物业治理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业治理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方开场申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。第六条 租赁物的转让6.1在租赁期限内，假设遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本

16、出租物享有优先购置权。第七条 专用设备、场地的维修、保养7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设备的专用权。乙方应负责租赁物内专用设备的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设备以可靠运转状态伴随租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的毛病和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应保护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。第八条 防火平安8.1乙方在租赁期间须严格恪守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。8

17、.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设备用作其它用处。8.3租赁物内确因维修等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理回绝或延迟给予同意。第九条 保险责任 (也能够没有此条)在租赁期限内，甲方负责购置租赁物的保险，乙方负责购置租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设甲乙各方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。第十条 物业治理10.1乙方在租赁期满或合同提

18、早终止时，应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。10.2乙方在使用租赁物时必须恪守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违背，应承担相应责任。倘由于乙方违背上述规定妨碍建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。第十一条 装修条款11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户妨碍的，甲方可对该部分方案提出异议，乙

19、方应予以修正。改建、装修费用由乙方承担。11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成妨碍的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进展。第十二条 租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须恪守以下条款：1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;2、转租租赁物的用处不得超出本合同第一条规定的用处;3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提早终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。4、乙方需要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同

20、中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。5、不管乙方是否提早终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。第十三条 提早终止合同13.1在租赁期限内，假设遇乙方欠交租金或物业治理费超过_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设备，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。假设遇乙方欠交租金或物业治理

21、费超过_个月，甲方有权提早解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意乙方不得提早终止本合同。如乙方确需提早解约，须提早_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提早解约：a.向甲方交回租赁物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;c.应于本合同提早终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务

22、后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。第十四条 免责条款14.1假设因政府有关租赁行为的法律法规的修正或_导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条第2款执行。14.2凡因发生严峻自然灾祸、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第十五条 合同的终止本合同提早终止或有效期届满，甲、乙

23、双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十六条 广告16.1假设乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。16.2假设乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。第十七条 有关税费按国家及_市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担

24、。有关登记手续由甲方负责办理。第十八条 通知依照本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面方式进展;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。第十九条 适用法律19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商处理，假设协商不成，则通过仲裁程序处理，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第二十条 其它条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补

25、充协议。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第二十一条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方(印章)：_受权代表(签字)：_乙方(印章)：_受权代表(签字)：_签订时间：_年_月_日厂房场地出租合同范本最新(4)出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依照有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条 位臵、面积(一)甲方将位于仝夏村面粉厂后面的厂房及设备(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为1000平方米。第二条 租赁期限及费用支付(一)租赁期限为10年，即从2011年 1月1 日起至

26、2021年12月31日止。(二)租赁期间乙方支付场地使用费5000元/年。租赁期限届满前三个月，甲乙双方协商可由乙方接着租赁，但另行签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条 租赁物的交付(一)本出租合同生效之日起15日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四条 专用设备、场地的维修、保养(一)租赁期间，乙方享有租赁物所属设备的专用权。乙方应负责租赁物的专用设备的维护、保养等事项。乙方保证在本合同终止时，租赁物归还甲方。(二)乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的毛病和危险应及时消除，以防止一切可能发生的隐患。第五条 免责条款(一)

27、假设因政府有关租赁行为的法律法规的修正或不可抗力导致甲方无法接着履行时，本合同自动终止且互不承担责任。(二)凡因发生严峻自然灾祸、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用通知对方，并应在15日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方免除相应的责任。第六条 债权债务处理(一)承租前的遗留债权债务，由甲方负责处理。(二)承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方

28、自行承担。有关登记手续由甲方负责办理。第七条 争议的处理方式本合同在履行中发生争议，由双方协商处理，假设协商不成的，依法向余下镇人民提起诉讼。第八条 其他条款(一)本合同经双方签章生效。(二)本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。(三)本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。(四)本合同共叁页。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房场地出租合同范本最新(5)甲方：乙方：因乙方消费需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间消费，经双方协商，达成协议如下：一、 乙方租用甲方厂房一栋作为消费车间，大约三千多平

29、方米， 大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。二、 租用时间四年，从2014年2月1日起至2018奶奶1月31日止。三、 租金为每年贰拾玖万八千元整(298000.00元)。四、 付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。五、 合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。六、 乙方在租用期间，其所需消费生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的费用由甲方承担，其消费、运营所需的相关手续：(如执照、税务证件、平安、消防、排污、环保、用工等)均由乙方本人负责办理，与甲方无关。七、 乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。八、 合同期内，乙方在消费、运营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干涉乙方的消费和运营。九、 合同到期后，乙方享有优先租用权。十、 合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违背本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。十一、 未尽事宜，双方协商处理。十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日