【合同范本】建筑工程项目分包合同范本.docx

《【合同范本】建筑工程项目分包合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【合同范本】建筑工程项目分包合同范本.docx（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】建筑工程项目分包合同范本建筑工程项目分包合同范文一甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：为了加快工程进度，本着同等互利的条件，甲方愿意将等水电工程人工劳务承包给乙方。一、工程概况工程名称：工程地点建筑面积：承包方式承包范围及内容：改造设计施工图业主约定全部施工内容。本合同包含内容：1 .所有设计图纸和施工合同及水电、消防等全部工程（若设计若以上所承包的价格（其中包括安全），若乙方在施工中，发生2 .乙方负责该工程中验收及竣工验时，室内外一切水电废料的清理。3 .施工内容中所涉及的各种使用操作小型工具。4 .现场文明施工：即现场

2、内的清扫、保洁、水电建材的清运，民工宿舍的 卫生清理、保洁，加工现场地、卫生清理、保洁由乙方自行负责。5 .乙方应自行做好成品保护工作及其分包单位施工的成品保护工作，甲方 负责协调，若发现成品损坏因乙方造成的，一切损失费用由乙方承担。3、工程款（进度款）支付：进场后，由乙方自筹资金如不能按时付款,按银行同期贷款利率的3倍支付利息。整个工程决算后， 余款不得超过两个月，若超过两个月，甲方便将修建好后的房屋每平方米在修造 价成本的基础上加300元抵扣工程余款。4、维修金的支付：各分部工程按国家规定的保修期限保修期满后无质量问 题七日内分别退还乙方，维修金不计息。九、违约责任1、工期违约责任：因乙方

3、原因造成工期延误的，（工期顺延除外），延误一 个月以上的，支付甲方违约金贰万元并有权单方解除合同，若提前完工一个月， 甲方奖励乙方贰万元。2、质量违约责任：乙方应确保工程质量等级达到合格标准，乙方应积极配 合甲方交房及积极做好保修期间的工程质量返修工作，（责任依照国家有关部门 签订为准）因工程质量原因导致交房和保修期同购房业主的赔索均由乙方承担， 同时因乙方原因造成工程质量验收不合格的，造成的其他损失，乙方应全赔偿。3、乙方在承建中所遇到的经济、法律、民事及应由乙方承担的一切责任， 由乙方经济人负责协调、管理，协调不好造成损失的由乙方经济担保人和乙方一 起承担全部经济责任。4、乙方在施工中若不

4、遵守现场的标准化管理，文明施工，安全施工等规定， 造成的一切后果由乙方负责，乙方同时承担因此给甲方造成的一切损失。十、其他1、保险：由乙方负责交费办理。2、在履行合同过程中发生争议时，由双方协商解决，若协商无果双方给定 向工程所在地向人民法院提起诉讼。3、此合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，双方签字生效，具有同等 法律效力，受法律保护。H一、违约责任：合同签订后，甲乙双方均需遵守，不得违约，谁违约，违 约方向守约方支付违约金贰拾万元整。十二、若有未尽事宜，双方协商同意后签订补充协议，与本合同具有同等法 律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月曰6 .工人安全及劳保用品、床上用品、生活用餐

5、及职工宿舍内配备设施等由 乙方自理。7 .对甲方提供材料的保管、验收、节约由乙方负责，并做到工完场清。8 .乙方必须安排至少1个专职安全员。9 .甲方有更换乙方管理人员的特权。二、工期及质量安全要求1、按甲方统筹安排的计划工期及甲方与业主的合同约定按质按量完成。开 工时间20xx年10月18 H ,竣工时间20xx年11月20日，若因乙方原因未按要 求完成，一切损失由乙方承担。乙方必须制定完全实际的施工进度计划表，每月、每周必须向甲方报进度计 划，并按进度计划完成施工任务，若完不成计划任务，甲2、质量要求水电工程必须达到国家验收规范，且应全部合格，分项工程量质量按验收规 范要求及备案制实行前合

6、格标准执行，所有工种入场必须先作样板，由甲方认可 后方可进场施工。3、安全文明要求(1)乙方应按相关要求对工人进行安全教育和安全监督，严格遵守项目安全 技术交底及安全施工规范，杜绝安全事故发生，并将相关交底资料存档，且报送 甲方备案。(2)乙方应遵守现行安全法规的规定以及甲方现场安全管理规定，做好施工 安全防护工作，杜绝现场安全事故。安全生产杜绝重大伤亡事故和火灾事故发生，轻伤率控制在1%。以下，施工操作人员 严格贯彻“三宝、四口五临边必须设置防护措施，严禁在高处抛弃任何物品。行 人出入口、通道等上空搭设双层防护棚，在施工过程中，安全要求按甲方施工组 织设计及甲方管理人员要求执行，所有安全防护

7、设施及及施工作业面操作必须符 合JGJ59-99标准，乙方实行包干制（含安全费用在内）。文明施工乙方按甲方要求达到四川省标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区 的清洁卫生、宿舍整治、各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查，如乙方 达不到规定的要求，不接受甲方提出的限期整改意见，则甲方有权安排人员进行整改，费用由乙方承担，并给予处罚。职业健康安全、环境管理杜绝一切不安全等事件发生，做到场外景观，争创四川省绿色环保工地，噪 声、扬尘控制和污水排放达到国家有关要求，如因乙方原因导致有关执行部门的 罚款或公示，除乙方承担相应罚款外，甲方另行按每发生一次处罚乙方100元, 作为对甲方信誉的补偿。材

8、料管理乙方在材料管理方面必须认真负责配合甲方加强管理工作，材料领用实行额 用量领料，按甲方制度的“现场材料管理规定，乙方必须遵照执行。4、承包单价与质量履约保证金的收取与退还本工程按建筑面积包干价，共（），以（）元/m2总价款结算为（小写：元乂大 写；元），结算依据以建筑面积计算规则计算。5、付款方式(1)乙方施工进度款按每月进度，完成工程量的(80%)支付给乙方。(2)工程竣工经甲方、监理、设计、质监站验收合格一周内，甲方向乙方支 付合同总价的(97%)人工费，剩余(3%)在甲方与业主决算审定后一个月内全部一 次性支付完毕。每一次支付人工费都以现金支付给合同签字人，乙方向甲方出具收款收 据。

9、6、违约(1)如因乙方原因造成的罚款或损失，则甲方从乙方劳务费中扣除，以示处 nn 训。如甲方材料不到位造成停工1天以上由甲方向乙方支付相应天数的材料 设备租赁费和人工费。如乙方原因施工质量达不到要求，造成的所有损失均由乙方承担。(4)凡进入施工现场人员必须听从现场管理人员指挥调配，否则甲方有权请 乙方退出施工现场，将自动终止合同，乙方未完工程所产生的劳务费从乙方承包 费中扣出，因乙方不能履行合同而造成的损失由乙方负全责任，承担一切经济损 失，工人工资由乙方承担。四、本合同一式两份，经甲乙双方共同签字后生效，具有同等的法律效力。甲方：乙方：年 月日建筑工程项目分包合同范文二甲方：乙方:鉴于乙方

10、是具有丰富施工经验、并具有工程相关资质的公司，为明确双方的 权利、义务和违约责任，经双方协商一致，签订本合同。第一条工程内容：四川广播电视中心西坡屋面幕墙墙边镀锌板 封堵漏水处理。第二条 工程工期：在20xx年12月31日前完工。第三条 承包方式：包工包料。第四条乙方承包内容包括：1、按照甲方提供的施工图纸、图集施工。2、乙方负责提供施工图纸中各项材料、安装所需辅材、工具。4、工程总价：包干价21825.00元（此价包括人工费安装、材料费等一切费 用，即己含人工费、材料费、机械费、利润、税金、保险费、交通费及所有管理 人员和工人的各项福利费用。）第五条质量要求：1、乙方对本工程的质量、安全负全

11、面责任，保证建设、监理、质检站验收 合格，并执行国家相关验收规范，保证验收质量达到合格标准。如建设、监理、 质检站验收不合格造成的一切经济损失概由乙方负责。2、乙方应文明施工，严禁到处撒倒建渣。第六条合同价款支付：安全施工完毕并验收合格后甲方在20个工作日内一次性支付乙方全部工程 款项。第七条安全生产及安全事故处理1、在整个施工过程中，若存在安全隐患时乙方应立即停止施工并报告甲方， 乙方应当拒绝听从任何违反安全生产的指挥。2、在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担责任。第八条违约责任甲方或乙方违反本合同约定的，承担相应的违约责任。第十条本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。第十

12、一条 本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。第十二条合同未尽事项可经双方协商后列入补充条款，与合同 具同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：签订合同时间：年 月曰建筑工程项目分包合同范文三甲方：乙方：为明确甲乙双方在本工程中的权利和义务，本着公正、公平、互利互惠的原 则，依照中华人民共和国合同法的相关条款和建筑法、建设工程质量管 理条例等法律法规，结合本工程的实际情况，经甲乙双方友好协商，双方自愿达成如下合同条款：一、工程概况1、工程名称:复兴镇龙翔广场项目（甲方文政强承建的房屋从第4号楼开始， 后面依次承建的房屋总建筑面积

13、柒万平方米所有的塑钢门窗或铝合金门窗、防盗 门、卷闸门、防护栏杆、扶手栏杆材料大包干）。建筑面积：以实际竣工面积为准。2、工程地点：达州市通川区复兴镇新桥社区伞家湾。3、工程内容：甲方提供的施工图内的所有内容。二、词语定义及合同文件1、合同文件组成及解释顺序。A、合同进行中双方有关工程内容洽商，图纸审查、变更、签认的协议书或 文件。B、国家现行的标准和规范。C、其它相关技术资料。2、适合的法律和法规：国家现行的法律和行政法规。3、适合的标准、规范：国家现行的标准、规范和相关行业标准。三、双方一般权利和义务（一）双方的一般权利和义务1、甲方应在开工前办理好施工所需的证件及批文。2、甲方应在开工前

14、组织图纸会审和设计技术交底。（二）乙方工作1、承担施工安全保卫工作。2、每月25日前向甲方提供本月完成量的报表及下月进度计划。3、完成政府及行业职能部门的检查工作。四、施工组织设计和工期1、总工期：随土建和装饰工程同期完成。2、乙方应在图纸会审后15日内向甲方提供施工组织和进度计划。监理或甲 方代表收到施工组织设计和进度计划后应在7日内确定，乙方必须按甲方代表（监 理）确认的进度计划组织施工，并无条件接受甲方代表（监理）对进度的检查和监督。3、在施工过程中，工程实际进度与经确认的进度不符时，乙方应按甲方（监 理）的地注提出改进措施不力，经甲方（监理）确认后执行。如因乙方原因导致实际 进度与计划

15、不符，乙方无权就改进措施提出增加合同价款。五、工期顺延如遇以下因素，工期应顺延：1、甲方未能在规定的时间内提供完整施工图纸和相关技术资料。2、甲方未按约定的时间支付工程进度款，致使施工不能正常进行。3、设计作重大修改或变更。4、连续停电、停水两天以上。5、其它人力不可抗拒等因素。六、质量和验收1、工程质量要求：合格工程。2、隐蔽工程和中间验收：工程具备隐蔽条件或是间验收条件时，在承包人 自检合格的基础上，24小时前以书面形式通知监理工程师和甲方代表并组织验 收，以甲方代表签字确认为准。七、安全施工1、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准组织施 工，并随时接受行业安全检查人员

16、依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措 施，消除安全隐患，由于乙方安全措施不力造成的事故责任的费用，由乙方自行 承担。2、乙方应对在施工现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全责任， 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定3、如发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定上报有关部门并 通知甲方（监理），同时按政府部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用，当 甲乙双方对事故责任有争议时，应按政府的有关部门的认定进行处理。八、合同价款与支付1、本工程采用可调价格合同，其计价方法为：按照20xx年四川省建设工程 计价定额（SGD20XX）及相关配套文件按三级二类二档工程计取费,依照工程实际 发生的工程量和达州市造价站同期信息价（未计价材料按同期市场价）确定本工程 结算价款、人工费按达州市相关配套文件执行，工程总造价下浮5%,但甲方不 得向乙方收取建筑企业的挂靠费（挂靠费由甲方文政强负责）。该结算价款已包含定额范围内的各种规费（如工程测定费、安全生产监督费、 建筑管理费、劳动保险费等）;包含定额范围内的各种措施费（如环保费、临时设施 费、检验实验费、夜间施工增加费、已完工程及时性设备保护费）、民工工资保 险金等。2、工程量确认：图纸以内的按图施工，以图纸计算工程量;图纸技术资料以 外工程量以甲方现场实测量的数量为准，并经甲乙双方签定确认。