售房委托书模板汇编八篇.docx

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1、售房委托书模板汇编八篇售房委托书篇1委托人（甲方）：代理人受托人（乙方）：甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，在合法、平等、 自愿、相互信任的基础上，就甲方委托乙方代理出售其房产相关事宜，签定以下 协议，并共同遵守。一、委托代理方式：独家代理二、委托出售房产情况物业名称： ; 物业产权人：物业地址：;房屋产权权证或其他物业权证名称：（编号：）;物业建筑面积：物业用途：;物业权属：可售公产房个人产权房共有产权房新建商品房经济实用房其它三、委托出售价格委托售价为（人民币大写）：仟 佰 拾 万 仟佰 拾 元整。（小写：元）。四、委托期限：本协议委托期限为自年一月一日至年月日，此期间乙

2、方为甲方的独 家代理服务提供者。五、甲方责任1、声明：甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出 售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；若发生 与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此 给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿；并应提供真实的产权证明等相关手续的 律上产生的权利与义务均由我享有与承担。代理人有转委托权。委托期限：一年委托人：年月日售房委托书篇8委托人:，性别:，年月日出生，身份证号 码:0受托人:，性别：，年月日出生，身份证 号:0委托原因、事项、权限委托人 是位于来宾市 号房屋的所有权人，产权证为:0现我同意出售

3、上述房产。因为我，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托 为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我办理此房的买卖交易手续；代为签署以 上房屋的买卖合同；2、代为办理与出售此房相关的手续；3、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所 签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自 委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。委托人:年月日 复印件：若因虚假文件而引起法律纠纷，甲方应承担一切赔偿责任;2、在办理过户手续时，按国家政策规定甲方需缴纳的相关费用由甲方承担。若甲方在委托乙方出售此房前权属证书未能办

4、理妥当，则申领权属证书的费用由 甲方承担（权属证书包括产权证、土地证、公房租赁证等）。3、甲方在客户每次看房完毕后，应在客户看房确认书上签字认可该看 房行为；4、甲方应按期支付代理费，否则按应付款日的1%。向乙方支付逾期付款违 约金；5、甲方代理人签订协议时，应向乙方提交授权范围和权限明确的并且有双 方签名的授权委托书，否则签署人承担本协议规定的全部责任；六、乙方责任1、乙方按甲方委托事项要求代理房产出售，充分利用自身所拥有的资源和 推广途径，积极寻找合适的买方，并即时将该房屋的销售情况告知甲方。2、乙方为甲方进行房屋价格评估（初估），并应及时向甲方通报有关委托事 项的进展情况，接受甲方咨询，

5、解答相关问题；3、义务为甲方提供房地产交易相关政策及法律咨询；4、积极促成双方达成交易，以便甲方房产及时出售；5、协助交易双方签订与房产交易相关的房屋买卖合同等法律文件；6、如因甲方提供资料不真实而导致的交易不能完成，乙方不承担任何责任。7、在实际销售过程中，乙方自行承担各类广告发布费用。七、代理服务费收取1、乙方承诺：除非甲方同意，在甲方房产成功出售（即签订房屋买卖合 同）之前，不收取甲方任何服务费用，2、如无其他约定，甲方在同乙方提供的购房者签订正式房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定向乙方全额支付代理。费用如下：代理服务费：实际成交总房款（含装修及附属设施价款）的2%。八、代理约定1、甲

6、方在委托乙方代理期间，应积极配合并协助乙方开展正常的经纪活动：2、乙方应积极为甲方提供全程代理服务，不得擅自单方终止本代理协议；3、委托期限内，当售出价格等于或大于委托价时乙方有权代收买方的定金。 甲方在得到乙方通知五天内必须签定房屋买卖居间合同，否则视为违约。4、本协议终止前及终止后六个月内，甲方本人及其房产共有人均不可自行 与乙方介绍之买方及其任何形式的亲友或其他形式与该买方相关联的人员交易, 否则视为甲方违约，甲方应在乙方所要求的时间内，按本协议的委托售价的4% 向乙方支付违约金；5、如乙方发现甲方提供的资料不真实，或不具备出售条件，或甲方拒绝与 乙方推介的满足甲方委托条件的客户成交，乙

7、方有权终止代理协议并有权要求甲 方按本协议售价总额的4%向乙方支付违约金；6、在委托期间内，甲方如果：同时委托第三方代为出售，或自行出售给非 乙方推介的客户，或单方擅自解约，则均视为甲方违约，并应按本协议委托售价 总额的4%向乙方支付违约金；7、为追偿本协议约定损失而发生的仲裁、公正、律师等相关费用均应由违 约方承担。九、免责条款在代理期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同 不能履行，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。十、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意 提交仲裁委员会仲裁。十一、协议的效力本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，

8、自双方签字之日起生效。十二、补充条款甲方（或代理人）乙方：公司名身份证号码：地址：现住址：经办人：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：售房委托书篇2委托人：，性别：，年月一日出生，身份证号 码：O委托人：，性别：，年_月_出生，身份证号 码:O受托人：,性别： ，年月一日出生，身份证号 码：O委托原因、事项、权限：委托人 是位于 号房屋的所有权人（产权证号为：）,是产权共有人。现我们同意出 售上述房产。因为我们，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续, 故委托 为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续;代为签署以 上房屋的买卖合同；

9、2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修 基金等交割手续；4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；5、代为收取相关售房款;受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签 署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。代理人无转委托权。委托人：委托人：年月日售房委托书篇3编号：日期:（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家一房东帮办（以 下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：一、房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：见 附件。二

10、、甲方委托期为 个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。五、甲方应积极配合乙方的客人看房。六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款 的3%的佣金支付给乙方。七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：1、保证此房屋已经腾空。2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后， 如不另行续约则

11、自动终止。委托方：代表人：地址：电话：（房屋简介）1、房型：室厅卫厨2、总建筑面积：平米；总使用面积：平米房间1：平米；房间2：平米；房间3：平米；房间4：平米；厅1：平米；厅2：平米；厕1：平米；厕2：平米；厨：平米。3、电器：有包括：无天然气暖气家具：有包括：无4、采暖费：（人民币）/月；物业费：（人民币）/月；5、腾清：是否装修：无一般中档高档6、意向售价（人民币）万元返回售房委托书篇4委托人：XXX性别XX年月日出生公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX受托人：XXX性别XX年月日出生公民身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

12、XXXXXX委托人XXXXX与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市XXX区 XXXXXXXXXXXXXXXX （填写房证地址，必须一致），建筑面积为XXX平方米，房屋 所有权证房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我 委托我的丈夫（或者妻子）XXXXXX为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一 切事宜，并有权签署相关文件。1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代 领房屋所有权证；2、与买方XXXX （身份证号码XXXXXXXX）签订房屋买卖合同，办理房屋出售 过户相关手续；3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及

13、解冻手续。协助买方签订借款合同。4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议， 领取动迁补偿费；6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。7、代为杳询、调取房屋档案相关信息。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法 律上产生的权利与义务均由我享有与承担。代理人有转委托权。委托期限：一年委托人：年月日售房委托书篇5委托人：性别：出生日期：年月日护照号码：受托人：性别：出生日期：年月日身份证号码：本人 因故不能亲自处理座落于中国xx市路弄号室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人为本人代理人就上述房地产全权代

14、表本人履行下列附 录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及 所造成的法律后果，委托人均予以承认。上述委托的期限自年月日至年月日止。使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的？(1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中，往往遇到当事人是未成年 人、精神病人、生理上有缺陷的人。他们有的还没有诉讼行为能力，有的是丧失 了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病，或因急事外出，或因 卧病在床等，不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律，或者认为自己出庭说不清 理由，或者法律知识不全等。在这些情况下，就要书写授权委托书，委托他

15、人代 为诉讼。这不仅可以使审判工作正常进行，而且在案件审理中能使事实摆得更清 楚，理由说得更充分，案件的实质提示得更透彻，有利于审判工作的进行和提高 审判工作的质量。(2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理，可以根据 被代理人授权的范围，委托代理人出庭诉讼，以维护被代理人的合法权益。必要 时，还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告，这对保护当事人的合法权益 是有益的。(3)民事代理体现着社会主义制度下人民群众之间的团结互助关系。公民或 由于没有行为能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏业务知识，或有 急事外出等而不能或不便参加民事活动时，都可以委托他人进行代理，使其合

16、法 权益得以实现。法人单位也可委托代理人进行代理活动，这对防范民事纠纷的发 生和便利民事疏通，都有积极的意义。售房委托书篇6委托人：，性别，出生日期：，住址：，公民身份证号码：0受托人:，性别，出生日期:，住址:，公民身份证号码：。我是位于X X X地址的房屋所有权人（房屋所有权证号：XXXX）及位于 XXX X地址的使用权人（土地证号：XXXX）,由于我工作繁忙无法亲自前 往办理相关手续，现自愿委托XXXX为我的合法代理人，并以我的名义全权办 理以下事项：1 .到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相 关手续；2 .到X X X房屋产权交易中心或X X X房产档案馆对

17、上述房产进行查档；3 .到x X义房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手 续并领取相关证件资料；4 .到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手 续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件 和资料；5 .到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申 请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领 取相关证件和资料；6 .到义X X房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相 关手续，签署存量房买卖合同、存量房交易结算资金自行交割声明、缴纳 相关税费、领取相关证件和资料；7 .代

18、为收取出售上述房屋所得房款。8 .到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。9 .到义义X国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签 署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承 担一切相关法律责任。受托人无转委托权。此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。委托人签字：年 月 0售房委托书篇7委托人：*性别*年月日出生公民身份证号码：*受托人：*性别*年月日出生公 民身份证号码:*委托人*与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市*区 *（填写房证地址，必须一致），建筑面积为*平方米，房屋所 有权证20

19、.。房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续， 故我委托我的丈夫（或者妻子）*为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的 一切事宜，并有权签署相关文件。1偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房 屋所有权证；2与买方*（身份证号码*）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户 相关手续；3代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解 冻手续。协助买方签订借款合同。4如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；5如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领 取动迁补偿费；6支付相关税费，办理房屋交接事宜。7代为查询、调取房屋档案相关信息。受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法