杭州某大厦工程质量通病防治总结.docx

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1、浙江省申报中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）工程质量通病防治总结（3）采用正确的振捣方法，严防漏振：1）插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与混凝土表面成一定角度,约4045。2）振捣器插点应均匀排列,可采用行列式或交错式顺序移动,不应混用，以免漏振。每次移动 距离不应大于振捣棒作用半径（R）的1. 5倍。一般振捣棒的作用半径为3040cm。振捣器操作时 应快插慢拔。（4）控制好下料。要保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土自由倾落高度应不超过2m（浇筑 板时为1m）,大于2m时要用溜槽、串筒等下料。（5）加强施工技术管理和质量检查工作。（四）商品混凝土浇捣

2、过程质量防治的技术措施1、商品碎：通过质量认证的生产厂家生产，根据本工程实际情况对其生产技术监控要求如下: （1）材料要求：A、散装水泥：a.水泥选用32. 5以上的普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥。b.水泥进场时，应有出厂合格证或试验报告，并要核对其品种、标号出厂日期。使用前若发 现受潮或过期，应重新取样试验。c.水泥质量证明书中各项品质指标应符合标准中的规定。品质指标包括氧化镁含量、三氧化 硫含量、烧失量、细度、凝结时间、安定性、抗压和抗折强度。d.混凝土的最大水泥用量不宜大于550kg/m3oB、砂：a.砂优先选用优质河砂。b.混凝土工程应优先选用粗中砂。对于泵送碎，砂子宜用中砂，砂率宜控制在

3、4050虬c.砂的含泥量（按重计），当混凝土强度等级高于或等于C30时，不大于3%；低于C30时-， 不大于5%,对有抗渗、抗冻或其它特殊要求的混凝土用砂，其含泥量不应大于3%,对C10或 C10以下的混凝土用砂，其含泥量可酌情放宽。C、石子（碎石或卵石）a.石子宜选用花岗岩为好。b.石子最大粒径不得大于结构截面尺寸的1/4,同时不得大于钢筋间最小净距的3/4o混凝 土实板骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/2O且不得超过60mm。对于泵送碎，碎石最大粒径 与输送管内径之比，宜小于或等于1:3,卵石宜小于或等于1:2.5。c.石子中的含泥量（按重计）对等于或高于C30混凝土时，不大于1%；低于C3

4、0时，不大 于2%；对有抗冻、抗渗或其它特殊要求的混凝，石子的含泥量不大于1%;对C10或C10以下 的混凝土，石子的含泥量可酌情放宽。d.石子中针、片状颗粒的含量（按重量计），当混凝土强度等级高于或低于C30时，不大于 15%；低于C30时，不大于25%；对C10或C10以下，可放宽到40%。D、水：符合国家标准的生活饮用水可拌制各种混凝土，不需要进行检验。（2）作业条件：a.下达任务单时，必须包括工程名称、地点、部位、数量，对混凝土的各项技术要求（强度 等级、缓凝及特种要求）、现场施工方法、生产效率（或工期）、交接班搭接要求，以及供需 双方协调内容，连同施工配合比通知单一起下达。b.设备试

5、运转正常，混凝土运输车辆数量满足要求。c.材料供应充足，特别是指定的水泥品种有足够的储备量或后续供应有保证。d.全部材料应经检验合格，符合使用要求。e.搅拌站、浇捣现场和运输车辆之间有可靠的通讯联系手段。（3）对商品硅的质量检查要求：a.泵送混凝土，每工作班供应超过100n?的工程，应派出质量检查员驻场。b.混凝土搅拌车出站前，每部车都必须经质量检查员检查和易性合格才能签证放行。坍落度 抽检每车一次；混凝土整车容重检查每一配合比每天不少于一次。c.现场取样时，应以搅拌车卸料1/4后至3/4前的混凝土为代表。混凝土取样、试件制作、 养护，均应由供需双方共同签证认可。d,搅拌车卸料前不得出现离析和

6、初凝现象。e、自拌碎生产：自拌碎用于防止商品碎暂时供应不上的应急措施和零星碎的现场拌制，原材 料和配合比应与商品碎的保持一致。(a)根据配合比确定的每盘(槽)各种材料用量要过称。(b)装料顺序：一般先装石子，再装水泥，最后装砂子，如需加掺合料时，应与水泥一并加 入。(c)混凝土搅拌的最短时间根据施工规范要求确定，掺有外加剂时，搅拌的时间应适当延长。 粉煤灰混凝土的搅拌时间比基准混产土延长10至30so2、混凝土运输：(1)混凝土在现场运输工具有手推车、吊斗、滑槽(地下室一)、泵送等。(2)混凝土自搅拌机中卸出后，应及时运到浇筑地点，延续时间，不能超过初凝时间。在运 输过程中，要防止混凝土离析、

7、水泥浆流失、坍落度变化以及产生初凝等现象。如混凝土运 到浇筑地点有离析现场时必须在浇灌前进行二次拌合。(3)混凝土运输道路应平整顺畅，若有凹凸不平，应铺垫桥杨。在楼板施工时，更应铺设专 用桥道严禁手推车和人员踩踏钢筋。3、泵送混凝土：(1)泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料 斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆(或1:2水泥砂浆)，润滑管道后即可开始泵送混凝土。(2)开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许范围内，待泵送顺利时，才用正常速 度进行泵送。(3)泵送期间，料斗内的混凝土量应保持不低于缸筒口上10mm到料斗口下150mm之间为宜。 避免吸入

8、效率低，容易吸入空气而造成塞管，太多则反抽时会溢出并加大搅拌轴负荷。(4)混凝土泵送宜连续作业，当混凝土供应不及时，需降低泵送速度，泵送暂时中断时，搅 拌不应停止。当叶片被卡死时，需反转排队，再正转、反转一定时间，待正转顺利后方可继 续泵送。(5)泵送中途若停歇时间超过20min、管道又较长时，应每隔5min开泵一次，泵送小量混 凝土，管道较短时，可采用每隔5min正反转23行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析, 长时间停泵(超过45min)气温高、混凝土坍落度小时可能造成塞管，宜将混凝土从泵和输 送管中清除。（6）泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。（7）在高温季节泵送，宜用温草袋覆盖管道进行降

9、温，以降低入模温度。（8）泵送管道的水平换算距离总和应小于设备的最大泵送距离。1）碎浇筑前的准备：a、组织施工班组进行技术交底，班组必须熟悉图纸，明确施工部位的各种技术因素要求（碎 强度等级、抗渗等级、初凝时间等）。b、组织班组对钢筋、模板进行交接检，如果不具备役施工条件则不能进行碎施工。c、组织施工设备、工具用品等，确保良好。d、浇筑前应对模板浇水湿润，墙、柱模板的清扫口应在清除杂物及积水后再封闭。2）混凝土浇筑的一般要求：a、混凝土自吊斗口下落的自由倾落高度不得超过2m,如超过2nl时必须采取措施。应采用串 筒、导管、溜槽或在模板侧面开门子洞（生口）。b、浇筑混凝土时应分段分层进行，每层浇

10、筑高度应根据结构特点、钢筋疏密决定。一般分层 高度为插入式振动器作用部分长度的L 25倍，最大不超过500nlln。平板振动器的分层厚度为 200mm。C、开动振动棒，振捣手握住振捣棒上端的软轴胶管，快速插入碎内部，振捣时，振动棒上下 略为抽动，振捣时间为2030秒，但以碎面不再出现气泡、不再显著下沉、表面泛浆和表面 形成水平面为准。使用插入式振动器应做到快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，按顺序 进行，不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的L5倍（一般为300 400mm）,靠近模板距离不应小于200mm。振捣上一层时应插入下层混凝土面50100mm,以消 除两层间的接缝。平

11、板振动器的移动间距应能保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。d、浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前层混凝土初凝之 前，将次层混凝土浇筑完毕。间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定，一 般超过2小时应按施工缝处理。e、浇筑混凝土时应派专人经常观察模板钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即浇灌并应在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。f、浇筑完毕后，检查钢筋表面是否被碎污染，并及时擦洗干净。3）墙混凝土浇筑：a、墙浇筑前，或现浇混凝土与下层混凝土结合处，应在底面上均匀浇筑50mm厚与混凝土配 比相同的水泥砂浆。砂浆应用铁铲入模，不应用

12、料斗直接倒入模内。b、墙混凝土应分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右。混凝土下料点应分散布置， 循环推进，连续进行。c、浇筑墙体洞口时，要使洞口两侧混凝土高度大体一致。碎振捣要均匀密实，特别是墙厚较 小，门窗洞结构加筋与连接交错钢筋较密的部位，应采用25振动棒，其它墙梁部位采用中 50振动棒，考虑到墙窗洞下墙体碎封模后无法直接振捣，可事先将窗洞下口留成活口，待碎 浇至该位置并振捣密实后再行封模和加固。振捣时，振动棒应距洞边300nlm以上，并从两侧 同时振捣，以防止洞口变形。大洞口下部模板应开口并补充振捣。d、构造柱混凝土应分层浇筑，每层厚度不得超过300mm。e、施工缝设置：墙体宜

13、设在门窗洞口过梁跨中1/3范围内。墙体其它部位的垂直缝留设应由 施工方案确定。柱子水平缝留置于主梁下面。4）梁、板混凝土浇筑：a、肋形楼板的梁板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑 成阶梯形，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑。b、楼板浇筑的虚铺厚度应略大于板厚，用平板振动器垂直浇筑方向来进行振捣。不断用移动 标志以控制混凝土板厚度。振捣完毕，用刮尺或拖板抹平表面。c、在浇筑与柱、墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇11. 5小时，使其获 得初步沉实，再继续浇筑。d、施工缝设置：宜沿着次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度1/3范围内，施工缝表 面应

14、与次梁轴线或板面垂直。单向板的施工缝留置在平行于板的短边的任何位置。e、施工缝用木板、钢丝网挡牢。3施工缝处须待已浇混凝土的抗压强度不少于L2Ppa,才允许继续浇筑。g、在施工缝处继续浇筑混凝土前，混凝土施工缝表面凿毛，清除松石子，并用水冲洗干净。排除积水后，先浇一层水泥浆或与混凝土配比相同的水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土。h、浇筑梁墙接头前应按墙的施工缝处理。5)楼梯混凝土浇筑：a、楼梯段混凝土自下而上浇筑。先振实底板混凝土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑, 不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步的表面抹平。b、楼梯混凝土宜连续浇筑完成。c、施工缝位置：根据结构情况可留设于楼梯平台板跨中或楼

15、梯段1/3范围内。6)浇筑梁板碎时，墙节点区税按高强度等级碎施工，分界面在墙柱边500处。7)混凝土的养护：a、混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖，并浇水养护。b、混凝土浇水养护日期，掺用缓凝型外加剂或有抗渗透要求的混凝土不得小于14天。在碎 强度达到L2Mpa之前，不得在其上踩踏或施工振动。柱、墙带模养护2天以上，拆模后再继 续浇水养护。c、每日浇水次数应能保持混凝土处于足够的润湿状态。常温下每日浇筑两次。d、大面积结构如底板、楼板、屋面等可蓄水养护，贮水池一类工程，可在拆除内模板后，待混凝土达到一定强度后注水养护。e、可喷晒养护剂，在混凝土表面形成保护膜，防止水分蒸发，达到养护的目

16、的。3采用塑料薄膜覆盖时，其四周应压严密并应保持薄膜内有凝结水。(五)外墙板渗漏、墙面粉刷平整度差、起壳，裂缝、起麻点、阴阳角不顺直质量防治的技 术措施1、地下室、外墙渗漏防治的技术措施(1)地下室、外墙粉刷应使用含泥量低于2%、细度模量不小于2.5的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。(2)地下室、外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。(3)抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。（4）地下室、外墙洞眼应按规范留置，采用微膨胀细石碎二次封堵，小孔宜采用微膨胀水泥 砂浆二次填塞，保证封堵填塞饱满、密实。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验 收手续。（5）地下室、外墙粉刷基层应采用人工凿

17、毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并应进行喷水养 护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂 浆进行修补。（6）粉刷前应清除墙面污物，并提前Id浇水湿润。（7）两种不同基体交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。（8）外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在610mm。外墙粉刷 各层接缝位置应错开，并设置在碎梁、柱中部。（9）粉刷必须设置分格缝，严格控制分格缝的间距。（10）外墙涂料找平腻子的厚度不应大于lmmo（11）外墙面砖镶贴时，面砖吸水率不得大于8%,并进行冻融性试验；严格控制和验收镶贴 施工质量；嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。（

18、12）窗台应采用现浇碎浇筑。窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度 不应小于2%。有排水要求的部位必须设置滴水线（槽），滴水线（槽）应密实、顺直，不得 出现爬水和排水不畅的现象，滴水线（槽）深度、宽度均不低于10mm。（六）厕所、卫生间楼地面渗水、漏水质量防治的技术措施：1、厕所卫生间楼地面渗漏防治的技术措施（1）上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。（2）管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层塑料 胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。（3）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥作粘结层。洞口 填塞分二次浇筑，

19、先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石碎浇筑至楼板厚度的2/3处，待碎凝固 后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口 处进行24h蓄水试验。(4)防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于 300mmo(5)地面找平层向地漏放坡5肌 地漏口要比相邻地面低5mm。(6)有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水高度为2(f 30nlin。(7)卫生间墙面防水砂浆应进行不少于2次的刮糙。(七)屋面渗水、漏水质量防治的技术措施：(1)屋面工程施工前，必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。(2)卷材防水层

20、收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不 得大于450mH1,并用密封材料将上下口封严。(3)在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处均 应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm (管道泛水不小于300nlm)；最后一道泛水材 料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。(4)刚性细石碎防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：(4. 1)钢筋网片应采用焊接型网片。(4.(2) 捣时，宜先铺三分之二厚度税并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的碎，振 捣并碾压密实，收水后分二次压光。(4.(3) 缝应

21、上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用 与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应 填背衬泡沫棒，分格缝的防水油膏上必须再粘贴不小于250mm宽的卷材保护层。上人屋面应 增设保护层。(4.(4) 养护和成品保护，保水养护不小于14d。(4.(5) 防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。(A)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、铝合金门窗变形、渗漏、缝隙过大，密封不严，玻 璃幕墙无防水节点设计防治的技术措施；1、外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙门窗变形、渗漏和节点设计防治的技术措施：(1)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、门窗拼橙料必须进行抗

22、风压变形验算，拼橙料与门窗 框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。(2)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、门窗安装前应进行抗风压、气密性和水密性三项性能 的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的检测机构进行现场检验。(3)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、门窗安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水 砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间隙。(4)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、门窗安装应采用镀锌片连接固定，镀锌铁片厚度不小 于1. 5mm,固定点间距：转角处180mm,框边处不大于500mm。严禁在新建扩建工程中用长脚 膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。(5)外墙玻

23、璃、石材、金属铝板幕墙、门窗洞口应干净干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施 打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在揭膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜 破损。(6)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、门窗外侧应留5nlm宽的打胶槽口；外墙面层为粉刷层 时，宜贴型塑料条做槽口。(7)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙、门窗打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用专用 密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。(8)外墙玻璃、石材、金属铝板幕墙防水节点设计必须由专业施工单位设计，通过原设计认 可方可以施工，并出施工方案。(九)花岗岩对缝、拼缝，地砖拼缝质量防治技术措施；1、花岗岩石材、地砖进场需进行慎重验收，花岗岩石

24、材、地砖的品种、规格、颜色应符合 设计要求，花岗岩石材、地砖的技术等级、光泽度、外观质量均应按照国家标准的有关规定 进行验收确认合格后方能入库。2、镶贴用水泥采用标号不低于425#的普通硅酸盐水泥，砂采用中粗砂或中砂，其含泥量小 于3%o3、花岗岩石材、地砖进场后应侧立堆放，光面相对，背面隔垫小的松木条，板材下应垫木 方。对有裂纹、缺棱掉角翘曲和表现有缺陷的石材，应予剔除。4、在要铺设花岗岩石材、地砖的区域弹出施工大样图。5、以施工图和加工翻样单为依据。熟悉了解各部位尺寸和具体的施工要求，弄清楚各相关部 位的相互关系，转角阴、阳角之间的相互关系。接下去将地面垫层上的杂物清除干净，用钢 丝板刷刷

25、掉粘结在垫层上的砂浆，并清扫干净。6、试拼一一在正式铺设花岗岩石材、地砖前，对每一区域的花岗岩石材、地砖，应按设计施 工图中反映的图案、颜色、纹理进行试拼，试拼后应编号，然后按编号将试拼后的石材放整 齐。7、弹线、定标高，为了控制地面花岗岩石材、地砖位置，在试排前在每个铺设区域，按设计 施工图的要求，先在铺设垫层上将控制线弹好，同时用水准仪测好花岗石面层标高，做好标 高标记，并设法保护好标记，以确保花岗石面的施工达到设计标高的要求，同时也确保平整 度。8、基层套浆并铺设砂浆结合层一一做好上述工作后，对清扫干净的基层用清水湿润，然后用 水灰比为0.4的素水泥浆刷一层套浆，套浆面积一次不要过大，应

26、随铺砂浆随刷，根据测定 的板面标高线控制结合层砂浆的铺设厚度，根据上述弹好的控制线，拉好十字控制线，然后 开始铺设结合层干硬性水泥砂浆（干硬性水泥砂浆一般采用1:2.5的级配，干硬程度以手捏 成团，松手落地即散为宜），厚度控制在放上花岗石板块时高出层面标高线3mm为宜，铺好后 用长直尺刮平，再用木蟹拍实找平。结合层砂浆一次不宜铺设面积过大，以免干结，影响质 量。9、铺花岗岩石材.、地砖事先用水浸湿，待擦干、晾干后方可铺设。根据拉好的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺设的标筋用。依据试拼、试排时的编 号或记号，按设计施工图图案的要求，在十字控制线的交点开始铺砌。先将板块对好纵横控 制线角落在

27、已铺好的干硬性砂浆结合层上，用橡皮锤敲击木垫板，振实砂浆至铺设高度后， 将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否相吻合，如发现有空虚之处，应用砂浆 填补，然后正式镶铺。正式镶铺是先在水泥砂浆结合层上满浇一层水灰比为0.5的素水泥浆 （用壶使浆浇均匀），然后再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击木垫板，根据标 高线找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序渐退铺砌。铺完纵、横行之后有了标准，可 分段、分区域、分块依次铺砌。一般从中间向两边、向外逐步退至出口，以便于成品的保护。大居华蓬工程工程质量由病防治总牯中原毫微集出有限公司2009年夕月23日必须注意的是各道口要呼应好口卸接好，镶边外

28、应紧密砌合，不得留有空隙。10、灌缝、擦缝一一在板块铺砌好48小时内，人员不能在板块上走动。待48小时后，根据 花岗岩石材、地砖的颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥，按1:1的级配，拌合均匀，调成 水泥浆，进行灌缝、灌满为止，灌浆2小时时用棉纱困蘸原稀水泥浆擦缝，与板面擦干，同 时将板面上水泥浆擦干净，使花岗石面层的表面洁净、平整、坚实。11、薄型小规格块材薄型小规格块材可有采用粘贴方法。其层处理、套方、冲筋、贴灰饼， 其施工要点与一般镶贴面砖的施工常规相同：12、饰面板的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和有关标准的规定。花岗岩石材、 地砖的安装必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等

29、缺陷。表面：必须平整、洁净, 颜色协调一致。接缝：必然填嵌密实，平直、宽窄一致，颜色一致。套割：用整板套割吻合, 边缘整齐，突出墙面的厚度要一致。13、 质量防治接缝不平，高低差过大超过0. 3mm：造成的原因主要是基层处理不好，花岗 岩石材、地砖的质量进货时没有严格把关或挑选，安装前试拼不认真，施工操作不当造成， 分次灌浆时一次灌浆过高，也容易造成花岗岩石材、地砖板面外移或板面错动，以致出现接 缝不平，高低差超过规定值。14、质量防治空鼓：地面花岗岩石材、地砖空鼓在于垫层清理不干净，或浇水湿润不够刷素 水泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬水泥砂浆任意加水，或者是花岗岩石 材、地砖

30、未认真浸水湿润。板面有浮土。饰面花岗岩石材一、地砖镶贴出现空鼓，主要是灌浆 不饱满不密实所致，有时灌浆稠度大，使砂浆流动性差，或者因钢筋网阻挡造成该处灌浆不 密实而空鼓；有时因清理石膏时，剔凿用力过大，使板材在粘结前因振动过大而空鼓；同样 缺乏养护，脱水过早，也会产生空鼓。15、质量防治开裂：有的花岗岩石材、地砖材质较差，受外力影响会在色纹暗缝或隐蔽处出 现裂缝。有时镶贴在墙面，柱面的板材，因结构受压变形而开裂。因此，安装时应适当的留 有一定的缝隙，以防结构压缩。16、质量防治板面碰损污染：主要是由于花岗岩石材、地砖在搬动和操作中被砂浆等脏物污 染，未及时清洗，或安装后成品保护不好所致。(十)

31、地面及楼面起砂、起壳、开裂质量防治技术措施；1、严格控制水泥标号，砂采用粗砂，含泥量不大于5%。2、基层清理干净并凿毛，提前一天洒水湿润，浇捣前应先刷一道1： 0. 40-0. 45素水泥 浆，门边、多孔板搁置等处设分格条，表面分三次抹压，严格掌握抹压时间，3、24小时后，及时保养，至少连续养护7天后方准上人。(十一)墙纸粘贴不牢、接缝不严、空鼓、折皱，压平起光质量防治的技术措施：1、基层处理:墙面根据基层质量好坏，在清扫干净的墙面上满刮12道石膏腻子，干后 用砂纸磨平,磨光。2、计算用料、弹线:提前计算好顶、墙粘贴壁纸的张数及长度，并弹好第一张顶，墙面壁纸 铺贴的位置线。3、裁纸:根据设计要

32、求,按已量好的尺寸留出23cm余量,按其尺寸裁纸。4、壁纸的粘贴:刷胶糊纸:应分别在纸上及墙上刷胶,其刷高宽度应相吻合。顶的粘贴方向 应从中间开始向两边粘,墙应从阴角处铺贴第一张。5、壁纸修整:糊纸后应认真检查、对翘边、翘角、气泡,皱折及胶痕等应及时处理和修整, 使之完善。(1)基层表面的灰尘、油污等必须清除干净。基层含水率不得超过8%,表面凸凹不平时, 必须用腻子刮抹平整。基层表层如松散、粗糙和干燥,必须喷(刷)一遍清胶液(俗称汁浆)，底 胶不宜太厚,要均匀一致。(2)壁纸裱糊刷粘结剂胶液，必须根据实际情况而定。一般可在壁纸背面刷胶液，如果基层 表面干燥，在壁纸背面和基层同时刷粘结胶液。涂刷

33、的胶液要薄而匀。已涂刷胶液的壁纸待略 有表干时再上墙,裱糊效果较好。(3)壁纸上墙后，应注意垂直和接缝密合,用橡胶皮刮板或钢皮刮板、胶滚、木滚等工具由 上至下抹刮，垂直拼缝处要横向外推顺序刮平压实,将多余的粘结胶挤压出来，并及时用湿毛 巾或棉丝将余胶液擦净。注意滚压接缝边沿不要用力过大,防止把胶液挤压干结无粘结性，擦 余胶的布不可太潮湿,避免水由纸边渗入基层冲淡胶液，降低粘贴强度。(4)阴角壁纸搭缝时，应先裱糊压在里面的壁纸，再用粘性较大的胶液粘贴面层壁纸。搭接面应根据阴角垂直度而定,搭接宽度一般不小于2-3mm,纸边搭在阴角处,并且保持垂直无毛 边。(5)严禁在阳角处甩缝,壁纸裹过阳角应不小

34、2cm,包角壁纸必须使用粘结性较强的胶液,要 压实不能有空鼓和气泡,上下必须垂直,不得倾斜。有花饰的壁纸更应注意花纹与阳角直线的 关系。(十二)油漆流坠质量防治的技术措施：(1)木制品基层表面处理。表面的毛刺用火燎法和润湿法处理。表面的污渍用温水、肥皂 水、碱水、酒精、汽油或其它溶剂清洗。表面的松脂用溶剂溶解或烙铁烫铲。用腻子刮平, 用砂纸磨光。对于浅色、木色的中、高级清漆装饰，应用漂白粉清除色斑和不均匀色调。为了 表面的纹理还可用着色。(2)碎及砂浆抹灰基层表面处理。用扫帚、毛刷等清扫灰土及其它附着物。对空鼓、酥松、 起皮、起砂等现象，用塞子、铲刀来清除,用清水冲洗后修补。对裂缝、孔洞、接缝

35、等均修补, 或用聚合物水泥浆找平,或用水泥砂浆找平,干后用砂纸打平。露筋的用砂轮打去,并作防锈处 理。(3)金属基层表面处理。表面除锈和污渍。(4)用毛刷人工刷涂油漆。(5)用辑子先在平盘上滚以漆液,再施加轻微的压力,涂于被涂的物面上。(6)应用喷枪将漆料喷到被涂的物面上。喷枪的移动速度应该稳定不变，保证漆膜厚薄均 匀。(7)冬期施工时,应先将室外的油漆工程搞完,利用气温较高时间，先阳面后阳面。(8)选用优良的油漆材料和适当的稀释剂。(9)涂漆前，物体表面油、水等必须清除干净。(10)物体表面凸凹不平之处,应先进行处理，凸鼓处要铲磨平整，凹陷处应腻子抹平,较大的 孔洞要分多次抹平整。(11)施

36、工环境温度和湿度要选择适当。以温度1525、相对湿度5075为最适宜的施工环境。（12）选用适宜的油漆粘度。油漆的粘度与温度有关，温度高时,粘度应小些。一般采用喷涂 方法粘度要小，采用刷涂方法粘度要略大些。如喷硝基清漆为2525S,涂刷调合漆或油性磁 漆为4045S。（13）每次涂刷油漆的漆膜不宜过厚,一般漆应在5070 u m,喷涂油漆应比刷涂的要薄一些。（14）使用喷涂方法时,选用喷嘴孔径不宜太大,空气压力应在0. 20. 4MPa,喷枪距物体表面 一般在使用小枪时为1520cm;大枪时为2025cm较合适,并应保持一致性,喷涂时移动速度 要均匀。（15）选择适且的刷子。毛要有弹性、耐甩根

37、粗而梢细,鬃厚口齐。刷门窗可使用50mm刷子； 大面积刷涂，使用6075mll1刷子。刷面漆或粘度大的漆时,可用半口刷子（七八成新的旧刷子）； 刷底漆或粘度小的漆时,可使用新刷子;做板门或油墙时,可使用75100mm刷子或油滚,滚涂 后再理顺均匀。图10. 18喷枪移动轨迹（16）涂刷操作,应先开油（馒油），再横油、斜油，最后理油（顺油）。理油前应在桶边将油刷内 的油漆擦干净后，再将物面上的油漆上下（或顺木纹）理平整，做到油漆厚薄均匀一致,不要横 涂乱抹。在线角和棱角处要用油刷轻按一下,将多余的油漆蘸起顺开,避免漆膜过厚而流坠。（十三）电气安装工程质量防治措施（1）预埋前应仔细的将土建施工图与

38、安装图纸一一对照，特别是当梁宽为24cm或者更 宽时，而墙为12cm宽，应明确墙的具体位置是在梁的外侧、内侧还是中间，否则预埋错位 以后会造成人工、材料浪费。（2）焊接管预埋之前应做内壁防腐，特别对于潮湿的地下室或者施工周期较长时，不做 内壁防腐会造成焊管内壁磨蚀，直接影响到后期的穿线施工。（3）电管预埋不应出现三层及以上的重叠，否则造成土建保护层厚度不足，多层重叠使 线路（特别是UPVC塑料管时）被压扁，造成后期穿线不通。（4）电管预埋时，离灯头盒（特别是吸顶灯时）距离不宜太近，否则安装灯具打膨胀螺 栓时容易打破电管。同样距预留洞距离也不宜太近，万一预留洞位置不准，凿凝土时可能损 坏电管。（

39、5）预埋过程中，应特别注意土建方面砖墙的位置改动、增加或者减少。因为当土建位 置时，如果没有注意，墙上开关插座以后处理起来相当麻烦。（6）规范中规定的墙体预埋电管时保护层厚度大于1.5cm,是从砌体面算起，而不是从 装饰面或粉刷面算起的，还要注意规范要求采用水泥沙浆平时水泥强度不应小于MlOo（7）从梁或板处下翻的开关、插座模板上开孔应以刚好穿过电管为宜，开孔过大造成土 建浇捣混凝土时漏浆，引起不必要的麻烦。（8）电管进灯头盒、开关及插座盒管内处应铃光，否则穿线时电线容易硬损，造成绝缘 不良。（9）电管（特别时UPVC塑料管）从梁内下翻或者伸进电井时，伸出电管不宜过长， 否则土建拆模板时容易使

40、电管折断，而电管折断往往从根部折断，以后将会很难处理。同样, 当塑料管平板上翻（一般为30cm插座）时，应绑晓小钢筋保护，防止电管折断。（10）电管（一般为DG管）从板、梁处上翻或者下翻时，电线管管口应套丝，否则以 后电线管连接时造成无法套丝或者套丝困难。（11）焊管进配电箱时，应与配电箱焊接，但由于直接与配电箱焊接时会破坏箱子的镀 锌层，因此配电箱应预留出与焊接连接的装置。（12）剪力墙内预埋电管，在接头处应特别注意捆绑牢固，开关盒应采用加高型，否则 开关盒距离墙距离过远时会被埋没，以后寻找相当麻烦。（13）平板内预埋电管当钢筋较粗时，应采用加高型盒子，否则钢筋经垫块抬起时，电 管为塑料管时

41、可能使管子在杯梳处断裂，电管为焊或者电线管时会使灯头盒抬高，造成灯关 盒被埋没。（14）电管预埋应注意横平竖直，转弯较多或电管较长时，应根据规范和设计要求增加 过盒，否则造成穿线困难。（15）进入配电箱的电管应了解配电箱的尺寸，电管排布过密时以后安装比较困难，电 管排布距离较大可能会超出配电箱长度，以后安装比较困难。（16）当在剪力堵内采用泡沫板作预留洞（以后安装开关、插座，便于控制标高）时， 应在泡沫板处将电管固定牢靠，防止电管距剪力墙表面太深，以后安装开关、插座盒时由于 距墙面较浅，盒子与电管错位，预留洞内操作位置有限，造成杯梳不能安装。（17）当电管在平板内并排铺设时，管与管之间应留有一

42、定的空隙，不能排列过密，否 则会造成板强度不够。（18）电管进电井时，应充分考虑电井内桥架、电表箱、插接箱等的大小及位置，以便 从最合适的位置进入电井，方便以后的井道内施工。（19）在土建浇捣混凝土之前，应对已完成的电管重新检查一遍，因为土建安装泵管或 者在烧电焊时，可能会造成电管（尤其是UPVC塑料管）的损坏。如果有压扁或者焊渣烧穿 时，应及时更换。（20）预埋时利用可绕性金属导管和金属柔性导管作为导体，而规范中可绕性金属导管 和金属柔性导管不能作接地或接零的接续。（21）配电箱体宽度超过300 mm的配电箱，其顶部要安装混凝土过梁，且配电箱后部墙 体不得开裂、空鼓。（22）箱体应一管一孔，

43、排列均匀，不得开长孔或侧面开孔，严禁采用机械或电气焊开 孔。（23）管线进入配电箱处应保持顺直，长短一致，一般露出配电箱不超过5 mm。（24）配电箱盘面电器元件安装位置要准确，盘面上应设置标志牌，标明控制回路名称。（25）导线与元件的压接螺丝必须牢固，压线方向正确。（26）工作零线经过的汇流排太短，孔太小；零线端子板上，分支回路排列顺序不与开 关位置对应。（27）工作零线与保护零线混用；保护接零（接地）在配电箱内的位置错误，外壳不接 PE线或N线,铁制配电箱与铁管间不跨接接地线或跨接错误。（28）配电箱安装完成后，配电箱面板周围边缘没有紧贴墙面，缩进缩进或者突出抹灰 层，没有对安装的配电箱进

44、行有效的保护。（29）箱内导线连接完成后，没有再次清理箱内杂物。固定箱面板时，挤压箱内导线或 者使导线压在箱面板的四周边缘上。（30）电缆桥架不符合设计要求，支吊架设置不均匀，排列不整齐，桥架歪斜。（31）金属电缆桥架及支架与接地或接零干线连接少于2处或接地（接零）不正确，非镀锌桥架接地线小于允许截面积。（32）电缆桥架转弯处的弯曲半径小于桥架内电缆最小弯曲半径。（33）电缆有绞拧，铠装压扁护层断裂和表面严重划伤，沿桥架敷设电缆排列混乱，不 整齐，严重交叉。（34）敷设于垂直桥架内的电缆固定点间距不符合要求。（35）电缆的首末两端和分支处应设置标牌。（十四）给排水方面质量防治技术措施（1）加强

45、图纸会审，坚持样板开路1）加强对设计图纸的审核，对影响使用功能的问题，应及早纠正。2） 土建与安装应加强配合，需预留的孔洞尽量提前预留，减少剔凿，保证结构工程的质 量。3）坚持样板开路，对卫生间、厨房等管道多的房间要先按设计图纸做出样板，经检查没 有问题后，再用样板指导大面积施工。（2）严把材料进场关1）严把材料和设备的进货质量关，对管材、管件、卫生洁具等，应选节水型，采用生产 工艺、设备先进和质量保证体系可靠的厂家的产品。2）进场的原材料和设备应有出厂合格证，规格、型号、材质和性能符合国家有关标准和 设计要求，设备应有产品说明书。3）原材料和设备应进行验收、复试，防止管材壁厚薄不均，塑料管严

46、禁使用再生原料， 镀锌管件应内外镀锌，管件应配套齐全，不能过松或过紧，阀门应开关灵活、严密，卫生洁 具接口应符合要求。（3）加强管道安装阶段的质量控制1）加强培训，提高施工人员的质量意识和技术素质，严格按照规范施工和交接检查制度, 上道工序不合格，不得转入下道工序，做好各种施工试验和隐蔽工程的验收工作。2）生活饮用水管、热水管、太阳能管必须使用双面热镀管及管件，水平管安装的支架应 使用角钢制作，应用专用工具切割、钻孔。立管直径32 mm以上管道的管卡应用角钢制作，U形卡用直径大于6 mm的钢筋制作，露出螺帽长度一般为螺杆直径的一半，不能过长或不露。3）地漏一律使用深水封地漏，水封高度不小于5

47、cm,排水塑料管的伸缩节位置设置要正 确，每层设一个，露出地面4 cm,塑料管用胶要合格，不能污染管道，安装完毕后要进行保 护处理。4）安装中注意管道坡度，地下埋设管道应认真进行水压试验，埋土夯实方法要得当。5）管道安装完后做水压试验，达到设计或规范规定的耐压强度而不渗漏，才能进行下道 工序。卫生洁具与管道连接应紧密，做到高低水箱安装不渗漏。四、工程质量通病防治总结杭州*大厦工程通过质量通病的原因分析、质量防治技术措施等工作，在施工中项目部 坚持采用“PDCA”的质量管理跟踪制度，反复检查、跟踪，并对各个细部构造节点作了认真 处理，工程质量达到预期效果。公共部位、楼梯间简洁、美观，踏步排水节点

48、清晰有效。大 堂、电梯厅采用高档花岗岩石材进行墙地面装饰，电脑排版、水刀切割、加工精细，施工做 到对缝成线、拼缝严密，不同材料间交接均采用打胶处理。走道装饰典雅，走道吊顶，采用 电脑排版加工，表面灯具、烟感、喷淋头排列居中成线协调。办公室装饰选材注重绿色环保 产品，经室内空气环境和饮用水检测，符合国家民用建筑标准。卫生间墙地砖铺贴经过细致 策划，横竖方向砖缝齐整，安装设备居中、对齐，踢脚线顺直平滑，地漏采用整体花岗岩手 工磨光制作，造型美观，观感良好。屋面设置屋顶花园，采用了独特的城市景观设计，缔造 出劳逸结合的休闲之地。屋面采用分色广场砖和外墙面砖交叉铺贴，整个屋面腰线、挡水槽、 过桥、管道支架、设备基础等经过精心设计，各个施工节点简洁、明朗、美观、实用。室内、 走廊电气设备、开关排列整齐，位置合理，给排水设备、洁具安装收口清晰。地下室给水、 消防管道采用了专业管卡进行卡压连接，安装方