2023年物业安全主管岗位职责.docx

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1、2023年物业安全主管岗位职责物业安全主管岗位职责1岗位职责：1、熟悉物业行业安全管理的各个流程及国家和建设主管部门有关规定，经验丰富；2、执行公司各类安全管理制度、事故事件处理流程和应急预案，指导各项目建立、完善安全管理体系。3、负责公司内部安全序列培训和指导。4、负责指导、审核、监督、检查各项目消防演练、应急预案的制定及实施。5、负责策划和组织实施安管工作的检查、安全检查、夜间抽查等监督检查。6、有良好的组织协调能力和管理经验，良好的解决实际问题以及突发事件的能力，工作积极主动，能承受工作压力。物业安全主管岗位职责2岗位职责：1、全面负责做好所管辖区内公共秩序维护工作。2、根据本部门的工作

2、目标、工作计划和实施方案，监督检查本部门各岗位履行职责情况。3、负责平时检查本部门的保安工作，发现问题及时汇报，并提出整改意见。4、负责全体保安人员的考勤，如实记录执勤中遇到和处理的问题，重大问题及时向上级领导报告。5、负责部门文件管理工作。6、带领并督促部门人员搞好训练，不断提高素质和业务水平。7、带领部门人员加强政治思想学习和保安队业务学习，不断提高思想觉悟和业务素质。8、统一协调全体保安员的工作，监督全体保安人员着装整齐，文明执勤，礼貌待人，树立良好的保安形象，严格落实作息时间制度。9、完成领导交办的其它事项。任职要求：1、50岁以下，5年以上相关行业，相关职位工作经验；2、具有全面的消

3、防、安防设施设备理论知识和实务操作能力，具备网络、监控、消防等设备的使用和管理，具有良好书面及口头表达能力。3、退伍军人优先物业安全主管岗位职责3直接上级：管理处经理直接下级：保安班长工作概述：小区治安、消防、车辆管理工作的计划、组织、指导和控制。（一）工作职责：1.熟悉小区内楼宇、公用设施设备的分布位置及其它情况，熟悉中华人民共和国治安管理处罚条例、岗位相关法律法规和保安类体系文件。2.制订小区保安工作计划，组织召开保安部工作例会或保安专题工作会议。3.制订保安员培训计划，组织实施保安员军事技能培训、消防知识培训等在职培训。4.安排、指导下级工作，解决下级工作中出现的问题。5.制订保安员巡逻

4、路线。6.组织各类演习，模拟处理各类突发事件， 每季度组织一次紧急集合，每年组织一次消防实战演习。7.根据工作需要，组织防火、防盗、防爆等专项活动。8.负责监督各岗位工作情况、质量记录填写情况、各项管理制度落实情况、安全防范措施落实情况及消防设施完好情况，检查安全器械、用具及车辆等使用及养护情况，发现重大问题及时处理并向管理处经理报告，跟进改善情况。9.配合有关部门和管理处领导处理小区内各类违章行为和突发事件，保护现场。10.配合有关部门调解住户间的纠纷。11.配合执法部门做好辖区内的出租屋管理工作，调查、统计小区内的出租屋人员租住情况。12.定期联系辖区派出所对小区周边环境进行清理整顿。13

5、.开展安全管理活动，不定期对小区住户进行回访，听取小区住户对小区安全管理工作的意见和建议，抓好群防群治体系建设，建立广泛的群众基础。14.完成领导交办的其它工作。（二）沟通职责A.外部沟通1.与顾客的沟通a）加强与小区住户的沟通交流、回访，了解小区住户对安全管理工作的意见或建议，为小区住户提供安全咨询服务。b）掌握小区住户的服务需求，及时上报领导。c）受理小区住户对安全管理工作的现场投诉，并对处理结果进行回访。2.与辖区派出所的沟通：加强与辖区派出所和消防部门的交流，听取公安消防部门对安全工作的意见和建议，建立良好的合作关系。B.内部沟通：1. 与直接上级的沟通：a）涉及员工奖惩、员工纠纷、紧

6、急重大事件等报告管理处经理。b）分析安全工作中存在的问题和安全工作投诉的原因，提报整改措施给管理处经理。c）了解下级的工作和思想状况，定期向直接上级报告。2. 与直接下级的沟通：a）就工作安排及实施的情况与下级沟通，听取下级对完善管理制度、改进工作流程的建议，对下级工作给予合理的评价及激励。b）了解下级的思想动态，解决下级生活和工作中存在的困难，激励员工士气。c）及时处理保安班长上报的帮助信息，并反馈处理结果。3. 与管理处其他部门的沟通a）加强与同事的沟通交流，主动跟踪工作完成情况，积极回应同事的信息，确保每项工作能够保质保量完成；b）与各业务口进行工作协商，解决日常管理工作中的问题。c）与工程部、保洁部、事务部等部门沟通和交流，将日常巡视工作中发现的公共设施、环境卫生等问题传递给相关人员处理，并跟进处理情况。