2023年精品买卖协议书3篇.docx

《2023年精品买卖协议书3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年精品买卖协议书3篇.docx（14页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2023年精品买卖协议书3篇精品买卖协议书1=分页标题=出售方（以下简称甲方） （身份证号码）买进方（以下简称乙方） （身份证号码）中介方（以下简称丙方） （身份证号码）经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：（一），物业地址：（二），物业面积： 平米 物业性质： 商品房（三），房款（人民币大写）（四），甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。（五），甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的法律责任，并负责处理善后工作。（六），本协议签订后，乙方即付定金人民币 元给甲方。

2、（七），佣金分配：甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）元，乙方手续费（佣金） 元。即签合同当日付 元人民币，交易当日再支付剩余 元整。（七），违约责任1，在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则元整。2，如乙方违约， 元定金作为违约金赔付给甲方。3，甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。4，由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。（八），办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由 支付。（九），付款方式：（十），甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所

3、有权证），户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。（十一），补充条例：（十二），本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。（十三），上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。甲方： 乙方： 丙方：（代理人）签订日期： XX年 XX 月 15 日精品买卖协议书2第一条 品牌名称、型号、颜色、数量、金额、产地汽车品牌 颜色 甲方赠送配置 生产地 车辆单价（元）型号规格 数量（台） 乙方选购配置 生产厂家 车辆总价（元）合计金额：大写：以上车价不含为车辆办理上牌手续、保险及车辆抵押等所需之各种税费，乙方不

4、再承担任何加急费、手续费、运费、出库费及其他费用。第二条 质量要求、技术标准（一）本合同约定的车辆，其质量必须符合国家汽车产品标准，并符合生产厂家出厂检验标准，符合安全驾驶和说明书载明的基本使用要求（甲方应在上述材料上盖章确认），符合苏州市人民政府关于尾气排放的标准。（二）本合同约定的车辆，必须是经国家有关部门公布、备案的汽车产品目录上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。（三）双方对车辆质量的认定有争议的，以经国家授权的汽车检验机构（苏州辖区内）出具的书面鉴定意见为处理争议的依据。（四）甲方必须保证汽车为新车，保证汽车的外观没有任何损坏，不得出现掉漆、磨

5、损等现象。（五）甲方保证向乙方出售的车辆，在交给乙方使用前已作必要的检验和清洁。第三条 付款方式（一）定金合同签订之日，乙方向甲方交纳定金 元，如乙方不按约定履行本合同则无权要求返还定金，甲方不按约定履行本合同，应当双倍返还定金。定金日后抵为车款，但定金数额不得超过车款总额的20%。（二）乙方选择下述第 种方式付款，并按该方式所定时间如期足额将车款支付给甲方：1、一次性付款方式年 月 日前，支付全部车款，计人民币 元，大写： ，秘书工作汽车买卖合同怎么写。2、汽车消费贷款方式（1） 年 月 日前，支付全部车款的 %，计人民币 元，大写： ；（2） 余款计人民币 元，大写： ，于 年 月 日前支

6、付。乙方可通过双方共同确定的金融机构办理汽车消费贷款支付余款。但如因乙方原因造成以下情况，视为乙方未按合同约定时间付款，应当向甲方承担违约责任：a.乙方未能在以上规定时间内办妥有关汽车消费贷款事宜（以实际发放贷款为准，非由于乙方原因造成除外）；b.乙方未能在以上规定时间内足额办出贷款（非由于乙方原因除外），且余额未按时自行补足支付。第四条 交车时间、地点及提车方式（一）交车时间： 年 月 日前。（二）交车地点：（三）提车方式：乙方自提 甲方送车上门（四）交车时，汽车里程表数不得超过 公里。（五）甲方在向乙方交付车辆时须同时提供：1、销售发票。2、（国产车）车辆合格证或（进口车）海关进口证明及商

7、品检验单3、质量服务卡或保修手册。精品买卖协议书3出售人（卖方）_身份证号： _联系地址： _代 理 人： _ 身份证号：_联系地址： _买受人（买方）身份证号或营业执照注册号：_联系地址： _代 理 人： _ 身份证号： _联系地址： _根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好协商，本着平等互利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。第一条 房产基本情况1、卖方房产（下称该房产）座落于_ ，建筑面积：_ 平方米（其中单元面积：_平方米，附属间面积：_平方米，其它：_）详见 房权证 字第_ 号

8、房屋所有权证，_房 共字第_号房屋共有权证（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准）第二条 卖方对该房产现状的声明1、卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。2、卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：（1）抵押状态：，关于抵押权的补充约定及说明：_ .（2）出租状态：，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：_.（3）土地证状态：（4）房产内户口情况：关于户口问题的补

9、充约定及说明：_ ；（5）其他：_.第三条 买方对购买情况的声明：1、买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。2、买方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。第四条 房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大写）_（￥：_）该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）第五条 交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币（大写）_（￥：_ ）（说明：_）上述定金交由买方直接支付给卖方、存入_ 经纪机构在银行设立的存量房交易

10、结算资金专用存款账户划转。买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。第六条 房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：（1）一次性付款：买方于_年_月_日前或_将支付购房款人民币（大写）_（￥：_ ）（2）分期付款：买方于_年_月_ 日前或_ 将支付购房款人民币（大写）_（￥：_ ）；买方于_ 年_月_日前或_ 将支付购房款人民币（大写）_（￥：_ ）；买方于_ 年_月_日前或_将支付剩余购房款人民币（

11、大写）_（ ￥： _ ）（3）买方向方式付款买方须于_年_ 月_ 日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币（大写）_ （￥：_ ），并在买方办理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。买方须于_ 年_ 月_ 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准。因买方办理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。（4）买卖双方约定的其它付款方式：上述款项由买方第八条 有关税费1、买卖过户所涉及税、费，买卖双方约定按下列方式承担：买方承担：_ ；卖方承担：_ .本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确

12、缴纳方的，由缴纳。2、土地证办理费用：土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由承担；如房产所属土地为划拨地，则土地出让金由承担；双方约定其他承担方式：_ .3、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户手续费用由承担。4、买卖双方商定，对该房产的住宅专项维修资金，按照国家有关规定另行签订过户协议，结余部分随房屋所有权同时过户。5、买卖双方商定，卖方在交付该房产时，对该房产附随的水、电、煤气、 等度数进行确认，并结清水费、电费、煤气费、有线电视费、物业管理服务费、 等费用，并经双方签字确认。第九条 房屋的交付卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起 日内或 年 月 日前，将上述房产正式交付给买

13、方，并履行下列手续：1、卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修（固定装修指构成该房装修之固定部分，经拆除将破坏设施完整性，包括但不限于地板面、墙体、灯具、水龙头、嵌入式排气扇、壁橱、门、门把、门窗、防盗网、厨卫设施及其它设施等），在买方接收时移交。2、买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等约定事项进行验收，交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。3、如双方认为在上述房产及附属设施设备、装饰装修、相关物品的描述有不详尽之处，可另行补充书面约定，在交接时以书面约定为准，双方仅对书面内容承担责任。第十条 房屋权属转移登记按下列第 项办理登记手续（选一项），选择第（1）

14、项的第十一条不生效。（1）买卖双方同意，自本合同签订之日起 日内，双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。（2）买卖双方在签订合同后 日内共同向房屋登记机构申请预告登记。（3）买卖双方在签订合同后 日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。第十一条 关于预告登记的约定1、 预告登记自_ 内有效（约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起一年）2、申请预告登记的，在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。3、买卖双方因故终止存量房买卖合同时，预告登记的申请人应在 日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。第十二条 违约认定1、买卖双方签订本合同后，一方

15、未按合同约定擅自变更或解除合同的，或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的，视为违约。2、卖方保证上述房产产权清晰，在房屋权属转移登记前，若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责，如因此造成合同履行障碍，视为其违约；若该房产已出租，卖方未在交房前妥善解决租赁事项的，视为其违约。第十三条 违约责任（一）自违约行为发生之日起，违约方按成交价款每日万分之 向守约方支付违约金。该违约金的认定及支付不影响合同在违约行为终止之后继续履行。（二）自违约行为发生之日起超过 日，守约方即向违约方发出函件促其履约，发函即日起超过 日仍未回复并履约的，守约方可解除合同。若卖方违约，则卖方除应将扣除定金金额的

16、买方已付购房款退还给买方外，还应向买方双倍返还定金；若买方违约，则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方，买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金、服务费、交易过程中所产生的其他费用、因违约行为给守约方增加的费用、律师代理费、差旅费等。（收件人地址以合同落款处所留地址为准，因地址不详或有误而无法送达，视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。）第十四条 合同变更本合同在履行期间，买卖双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的时限内，签订补充协议，注明变更事项。未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担

17、。第十五条 因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行，买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责，双方应签订具结报告。第十六条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第 种方式解决：1、提交 _ 仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十七条 合同附件本合同未尽事项，可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十八条 合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效，本合同一式 份，买方、卖方各执 份，房屋产权登记机构 份，具有同等法律效力。第十九条 合同生效本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。第二十条、特别条款卖方应当在所售房产所有权转移之日起 日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买方支付 _ 元的违约金；逾期超过 日未迁出的，自逾期超过 日起，卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款 的违约金。（本合同履行过程中，若涉及户口问题，适用本条款。）出售人_ 买受人：_电话：_ 电话： _代理人：_ 代理人：_电话： _ 电话：_签约地点：_签约时间：_ 年_ 月_ 日