2020农村住房买卖合同标准版.docx

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1、最新2020农村住房买卖合同（本文为你提供合同范本2篇。）农村住房买卖合同（一）出卖人：，以下简称甲方买受人：，以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同, 以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法1 .乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2 .乙方面交给甲方现金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额

2、%的交易 费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易 费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第三条房价款与付款方式本合同项下的房屋交易价格为人民币 元(大写元)，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、 房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付 的相关税费。2、支付方式、支付时间(1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民 币 元(大写 元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。(2)在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完毕之 日起 日内，乙方一次性支付剩余房款人民币 元(大写元)O3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收

3、款凭证，并注明 收款时间。4、支付方式为下列第 种形式(1)现金支付(2)以银行转账方式支付费用开户行：户名:银行账号：(3)其他：第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金 之日起 日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权证等相 关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋；甲 方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规 定各自承担。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地

4、使用权移转过户登记时，甲方应出具 申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。 如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延 误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋， 每逾期 天按房价的总额%。计算违约金给与乙方。逾期超过 个月时乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时， 其逾期部分，乙方应加付按日%。计算的违约金给与甲方。逾期 超过 个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋

5、交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设 施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿 等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲 方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。2、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法 规、政策为准。3、第七条争议解决甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成 的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及补充1 .本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，其他 份交有关部门存档，具有同等效力。2 .合同生效后，甲乙双方对

6、合同内容的变更或补充应采取书面形 式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日【篇二】农村私人房屋买卖合同书卖方（以下称乙方）：甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平 等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为 省 市 街道村 组集体成员。2、本合同项下的房屋位于 市 街道，相邻为，建筑面积,北屋，东屋，西 屋,南屋,院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 省市 街道 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意

7、，可以长期占有、使用。三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币 万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、 合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币) 元整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第 种：(1)现金;(2)支票；(3)汇款 o五、房屋交付乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起 日 内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用 权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。六、乙方逾期付款的违

8、约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的 %。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合 同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部 交易税费，并向甲方支付购房款违约金。七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照 购房总价的一。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方 不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的 全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后 发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部 责任。九、该房屋交付

9、给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设 施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿 等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲 方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 一元的违约金。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力。十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商 不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关 部门存档。甲方：乙方:年 月 日 年 月 日第六条违约责任1 .

10、乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿 付违约部分房产款%的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向 乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是、,共人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是 单位，代表人是第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可 由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：第十条本合同经国家公证机关 公证处公证。第H*一条本合同一式 份，甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局

11、、公证处各一份。甲方：代表：（签名）地址：电话：乙方：代表：（签名）地址：电话：年 月 日点击下一页查看下一篇文章最新农村房屋买卖合同书最新农村房屋买卖合同书卖方：（以下简称甲方），身份证号:买方：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的.基础上，就乙方向甲方 购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如 抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠 纷，由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中 所发生的交易

12、或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手 续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相 应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配 合，但相关费用由乙方自行负担。第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙 方。第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方 所有。第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无 条件给予配合。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协 议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生

13、效。第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：中证人（签字）：联系电话：年 月 日最新2020农村住房买卖合同（本文为你提供合同范本2篇。）农村住房买卖合同（一）出卖人：，以下简称甲方买受人：，以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同, 以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在 市 街 巷号的房屋 栋 间，建筑面积为 平方米。第二条上述房产的交易价格：第三条付款时间与办法1 .乙方应于 年 月 日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2 .乙方面交给甲方现金 元;其余 元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应

14、于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1 .甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额%的交易 费;承担公证费、协议公证费。2 .乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额%的交易 费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1 .乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿 付违约部分房产款%的违约金。2 .甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向 乙方偿付违约部分房产款%的违约金。第七条本合同主体1 .甲方是、,共人，委托代理人 即甲方代表人。2 .乙方是 单位，代表人是第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方

15、当事人协商解决;也可 由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（一）提交 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第九条其他约定事项：第十条本合同经国家公证机关 公证处公证。第H*一条本合同一式 份，甲方产权人各一份。乙方一份，房产管理局、公证处各一份。甲方：代表：（签名）地址：电话：乙方：代表：（签名）地址：电话：年 月 日点击下一页查看下一篇文章农村私人房屋买卖合同书【篇一】农村私人房屋买卖合同书购买人：(简称乙 方)甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实 信用的原则上，达成如下协议：第一条基本情况1、本合同双方当事人均为 省 市 街道村 组集体成员。2、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋 具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(1)房屋位于 市 街道 村号，建筑面积 平方米，北屋，东屋，西屋,南屋，院落面积为 平方米，房屋登记在 名下或宅地基使用权证登记在名下。(2)该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为 省 市 街道 村 组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。第二条保证甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该 房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不受他人合 法追索。