拆迁房屋买卖合同范文(合同版本).docx

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1、拆迁房屋买卖合同范文（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋买卖合同拆迁房屋买卖合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。卖方（以下简称甲方）：共四位产权人姓名：身份证号码：住址：联系电话：姓名：身份证号码：住址：联系电话：姓名：身份证号码：住址：联系电话：姓名：身份证号码：住址：联系电话：买方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：住址：联系

2、电话：甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有 权的房屋一套转让给乙方为了更好明确双方的权利和义务 根据合 同法、物权法等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 遵守。第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层室，共_（间），房屋户型为 建筑面积88平方米，土地使用面积一平方米（另免费赠送约6平方米的阁楼，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为普通住宅用房;该房 屋平面图及原房屋买卖合同见本合同附件一，该房屋内部附着设施见 附件二，本房屋目前尚未取得房产证。第二条房屋面积的特殊约

3、定本合同第一条所约定的面积为甲方自述建筑面积。如甲方自述建 筑面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产 权登记机关实际测定面积为准。该房屋房产证办下来时，房屋实际面积与甲方自述建筑面积的差 别不超过甲方自述建筑面积的2%（包括2%）时，房价款保持不变。实际面积与自述面积差别低于自述面积的2%时，则甲方违约， 乙方有以下权利选择：（低于和不超过是不是同一个意思，按照标准 商品房买卖合同计算误差不好吗?）1 .乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内 依据定金法则双倍返还定金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同2 .每平方米价格保持不变，

4、房价款总金额按实际面积调整。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为：必须是出让，不能是划拨; 土地使用权年限自一年月_日至年一月一日止。第四条价格该房屋总房价为人民币：捌拾叁万元整，（小写： 830000.00 元）。甲方承担的契税、所得税等均由乙方承担，在办理税费缴纳过 程中，甲乙双方应共同办理。第五条付款方式采取分批付款的方式，第一次：乙方应于本合同生效之日向甲方 支付定金，人民币：贰万元整（小写： 20000.00元）;第二次：在甲 方办下房产证并过户到乙方名下三天内支付人民币：贰拾贰万玖仟元 整（小写：229000.00元）;第三次：在银行贷款足额打入乙方账户后 三天内支

5、付剩余的人民币：伍拾捌万壹仟元整（小写：581000.00 元）。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起将该房屋钥匙交给乙方，乙方可进行 装修。甲方应在签订本合同之日起3个月内办下房产证，并在房产证合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同 下来之日起3天内过户给乙方，乙方办理银行贷款过程中需要甲方协 助的，甲方必须协助办理。第七条违约责任L甲方如未按本合同第六条规定的期限内办下房产证和办好过 户手续，乙方有权终止合同，甲方应按照定金法则双倍返还定金给乙 方;若乙方已经装修等，则甲方还必须赔偿给乙方造成的所有损失， 并不限于因此导致发生的律师费等额外费用。2、甲方在签订本合

6、同后存在一房二卖、一房多卖、产权纠纷、 房屋抵押等任何有碍于此合同实现的情形出现，导致该房屋有任何的 权利瑕疵和质量瑕疵，都属甲方违约，乙方有权单方解除合同，同时 甲方应在乙方口头或书面提出解除合同之日起3日内应返还乙方已 支付的房价款，并另需赔偿本房屋总价款20%的违约金给乙方，因 此导致的律师费等额外费用均有甲方承担。3、是否要写逾期付款的违约责任？第八条争议解决途径本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时, 向有管辖权的法院起诉解决。第九条其他本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋买卖合同合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。双方在完全知晓和理解的基础上自愿签订本合同，本合同共计4页。本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，见证人一份，具有同等的效力。自双方签字日起生效，不得违约。甲方（签字、手印）：（不得代为签字）签字日期：年月日乙方（签字、手印）：签字日期：年月日见证人（签字、手印）：签字日期：年月日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE