屋面工程施工质量监理实施细则(00)(002).docx

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1、屋面工程施工质量监理实施细则（一）基本规定1.屋面工程应依据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限, 按不同等级进行设防，并应符合下表要求。屋面防水等级和设防要求 （GB50207-2002规范表3.0.1）项目屋面防水等级1IIIIIIV建筑物类别特殊重要或对防水有特殊 要求的建筑重要的建筑和高层 建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理 使用年限25年15年10年5年防水层选用 原料宜选用合成高分子防水卷 材、高聚物改性沥青防水 卷材、金属板材、合成高 分子防水涂料、细石混凝 土等原料宜选用高聚物改性 沥青防水卷材、合 成高分子防水卷 材、金属板材、合 成高分子防水涂 料

2、、高聚物改性沥 青防水涂料、细石 混凝土、平瓦、油 毡瓦等原料宜选用三毡四油沥 青防水卷材、高聚 物改性沥青防水卷 材、合成高分子防 水卷材、金属板材、 高聚物改性沥青防 水涂料、合成高分 子防水涂料、细石 混凝土、平瓦、油 毡瓦等原料可选用二毡三油沥 青防水卷材、高聚 物改性沥青防水涂 料等原料设防要求三道或三道以上防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防2 .屋面工程应依据工程特征、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水 构造设计，重要部位应有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。3 .屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。4 .

3、屋面工程施工时，应树立各道工序的自检、交 接检和专职人员检讨的“三检”制度， 并有完整的检讨记载。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检讨验收，合格 后 方可进行下道工序的施工。5 .屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地 建设行政主管部门颁发的上岗证。6 .屋面工程所采用的防水、保温隔热原料应有产品合格证书和性能检测报告，原料的品 种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。原料进场后，应按GB50207-2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提 出实验报告；不 合格的原料，不得在屋面工程中使用。7 .伸出屋面的管道、设施或预埋件等，应在

4、防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后， 不得在其上凿孔打洞或重物袭击。8 .屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验, 并应进行淋水或蓄水检验。9 .屋面的保温层和防水层严禁在雨 天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜 符合下表的要求。13、凡2m以上的高处作业无安全设施，必须系好安全带；安全带必 须先挂牢后再作业。14、高处作业材料和工具等物件不得上抛下掷.15、从事高空作业人员要定期体验。凡患有高血压、心脏病、贫血症、 癫痫病以及不适于高空作业的人员，不得从事高空作业。16、机械设备、机具使用，必须做到“定人、定机”制度;未经有关人员 同意，非操

5、作人员不得使用。17、电动机械设备，必须有漏电保护装置和可靠保护接零，方可启动 使用.18、未经有关人员批准，不得随意拆除安全设施和安全装置；因作业 需要拆除的，作业完毕后，必须立即恢复。19、井字架吊篮、料斗不准乘人。20、酒后不准上班作业.21、作业前应对相关的作业人员进行安全技术交底。22、在高空以及施工现场作业，如配管放配线，设备安装及开通调试 中，必须要严格执行安全技术规程，顺利进行作业严禁违章操作，造 成不应发生的事故。23、在整个施工过程中，必须严格执行国家、省市、各部委关于工程 消防法规和有关条款。24、经常配齐、保养消防器材，做到会保养、会使用。认真贯彻逐 级消防责任制，做好

6、消防工作。25、现场人工断料，所用工具必须牢固,掌鎏子和打锤要站成斜角， 注意扔锤区域内的人和物体。切断小于30cm的短钢筋，应用钳子夹 牢，禁止用手把扶，并在外侧设置防护箱笼罩或朝向无人区。26、多人合运钢筋，起、落、转、停动作要一致，人工上下传送不得 在同一直线上.钢筋堆放要分散、稳当、防止倾倒和塌落。27、在高空、深坑绑扎钢筋和安装骨架，须搭设脚手架和马道。28、绑扎立柱、墙体钢筋，不得站在钢筋骨架上和攀登骨架上下。柱 筋在4m以内，重量不大，可在地面或楼面上绑扎，整体竖起；柱筋 在4m以上，应搭设工作台。柱梁骨架应用临时支撑拉牢，以防倾倒。 29、绑扎基础钢筋时，应按施工设计规定摆放钢

7、筋支架或马凳架起上 部钢筋，不得任意减少支架或马凳。30、绑扎高层建筑的圈梁、挑檐、外墙、边柱钢筋，应搭设外架或安 全网。绑扎时挂好安全带。31、起吊钢筋骨架，下方禁止站人，必须待骨架降落到离地1m以下 始准靠近，就位支撑好方可摘钩。32、吊运短钢筋应使用吊笼，吊运超长钢筋应加横担,捆绑钢筋应使 用钢丝绳千斤头，双条绑扎，禁止用单条千斤头或绳索绑吊。33、吊运在楼层搬运、绑扎钢筋，应注意不要靠近和碰撞电线。并 注意与裸体电线的安全距离(1kv LUT4m,110kv6m).34、夜间施工灯光要充足，不准把灯具挂在竖起的钢筋上或其他金属 构件上，导线应架空.10.屋面工程各子分部工程和分项工程的

8、划分，应符合下表的要求。屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11）分部工程子分部工程分项工程屋面工程卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封原料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面 积每lOOn?抽查一处，每处10m2,且不得少于3处。2接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m,

9、且不 得少于3处。3细部构造依据分项工程的内容，应全部进行检讨。（二）卷材防水屋面工程1、屋面找平层项目检验方法主 控 项 目1找平层的原料质量及配合比，必须符合设计 要 求。检讨出厂合格证、质量检验报 告和计量措施。2屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须 符合设计要求。用水平仪（水平尺）、拉线和尺 量检讨。般 项 目1基层与突出 屋面结构的交 接处和基层的转角 处，均应做成圆弧形，且整 齐平顺。观察和尺量检讨。2水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不 得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不 得 有拼命拌合不匀、蜂窝现象。观察检讨。3找平层分格缝的地位和间距应符合设计 要求。观察

10、和尺量检讨。4找平层表面平整度允许偏差为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检讨2、屋面保温层项目检验方法主 控1保温原料的堆积密度、导热系数以及板材的强 度、吸水率，必须符合设计要求。检讨出厂合格证、质量检验报 告和现场抽样复验报告。项 目2保温层的含水率必须符合设计 要求。检讨现场抽样检验报告。般 项 目1保温层的铺设应符合下列要求：L松散保温原 料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正 确。2.板状保温原料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳， 拼缝严密，找坡正确。3.整 体现浇保温层：拌合 均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡 正确。观察检讨。2保温层厚度 的允许偏差：松散保温原料和整 体 现浇保温层

11、为+10%, -5%；板状保温原料为土 5%,且不得大于4mm。用钢针插入和尺量检讨。3当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分 布均匀，卵石的质（重）量应符合设计要求。观察检讨和按堆积密度计算 其质（重）量。3、卷材防水层项目检验方法主 控 项 目1卷材防水层所用卷材及其配套原料，必须符合设 计要求。检讨出厂合格证、质量检验报 告和现场抽样复验报告。2卷材防水层不得有渗漏或积水现象雨后或淋水、蓄水检验。3卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、 变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设 计要求。观察检讨和检讨隐蔽工程验收 记载。般 项 目1卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严

12、密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层 的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不 得翘边。观察检讨。2卷材防水层上的撒布原料和淡浅色涂料保护层应 铺拔苗助长或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、 块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置 隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要 求。观察检讨。3排气屋面的排气道应纵横贯通，不得堵塞。排 汽管应安装牢固，地位正确，封闭严密。观察检讨。4卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏 差为一10mm。观察和尺量检讨。（三）涂膜防水屋面工程1.涂膜防水屋面找平层工程应符合卷材屋面找平层（GB50207-2002规范 表4.1）规定。2.涂膜防水屋面保温

13、层工程应符合卷材屋面保温层（GB50207-2002规范 表4.2）规定。3.涂膜防水层项目检验方法主 控 项 目1防水涂料和胎体增强必须符合设计要求。检讨出厂合格证、质量检验报 告和现场抽样复验报告。2涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。3涂膜防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形 缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计 要求。观察检讨和检讨隐蔽工程验收 记载。股1涂膜防水层的平均厚度应符合设计耍求，最小 厚度不应小于设计厚度的80%o针测法或取样量测。项 目2涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂 刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等 缺陷。观察检讨3涂膜防水层

14、上的撒布原料或浅色涂料保护层应铺 撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或 细石混凝土保护层与涂刷防水层间应设置隔离 层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。观察检讨。（四）刚性防水屋面工程1、细石混凝土防水层项U检验方法主 控 项 目1细石混凝土的原原料及配合比必须符合设计 要 求。检讨出厂合格证、质量检验报 告、计量措施和现场抽样实验 报告。2细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。雨后或淋水、蓄水检验。3涂膜防水层在天沟、檐沟、水落口、泛水、变形 缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计 要求。观察检讨和检讨隐蔽工程验收 记载。般 项 目1细石混凝土防水层应表面平整、压实抹光，不 得 有

15、裂缝、起壳、起砂等缺陷。观察检讨。2细石混凝土防水层的厚度和钢筋地位应符合设 计要求。观察和尺量检讨3细石混凝土分格缝的地位和间距应符合设计要 求。观察和尺量检讨。4细石混凝土防水层表面平整度的允许偏差为 5mm。用2m靠尺和楔形塞尺检讨。2、密封原料嵌缝项H检验方法主密封原料的质量必须符合设计要求。检讨产品出厂合格证、配合比1控和现场抽样复验报告。项2密封原料嵌填必须密实、陆续、丰满，粘结牢固，观察检讨目无气泡、开裂、脱落等缺陷。1嵌填密封原料的基层应牢固、洁净、干 燥，表观察检讨。.1面应平整、密实。般2密封防水接缝宽度的允许偏差为10%,接缝深尺量检讨。项度 为宽度 的0.50.7倍。目

16、3嵌填 的密封原料表面应平滑，缝边应顺直，无凹 凸不平现象。观察检讨。（五）瓦屋面工程1、平瓦屋面项目检验方法主 控 项 1平瓦及其脊瓦的质量必须符合设计要求。观察检讨和检讨出厂合格证 或质量检验报告。2平瓦必须铺置牢固。地震设防地区或坡度 大于 50%的屋面，应采用固定加强措施。观察和手板检讨。般 项 目1挂瓦条应分档均匀，铺钉平整、牢固；瓦面平 整，行列整齐，搭接密切，檐口平直。观察检讨。2脊瓦应搭盖正确，间距均匀，封固严密；屋脊和 斜脊应顺直，无起伏现象。观察或手扳检讨3泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严 密，无渗漏。观察检讨和雨后或淋水检 验。2、油毡瓦屋面项目检验方法主 控 项

17、 目1油毡瓦的质量必须符合设计要求。检讨出 厂合格证和质量检验 报告。2油毡瓦所用固定钉必须钉平、钉牢，严禁钉帽 外 露油毡瓦表面。观察检讨。般 项 目1油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝， 上下不得重合。观察检讨。2油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。观察检讨3泛水做法应符合设计 要求，顺直整 齐，结合严 密，无渗漏。观察检讨和雨后淋水检验。3、金属板材屋面项目检验方法主1金属板材及辅助原料的规格和质量，必须符合设检讨出 厂合格证和质量检验控1计要求。报告。项 目2金属板材的连接和密封处置必须符合设计要求， 不得有渗漏现象。观察检讨和雨后 淋水检验。1金属板材屋面应安装平整，固定方

18、法正确，密封观察和尺量检讨。般1完整；排水坡度应符合设计要求。项 目2金属板材屋面的口线、泛水段应顺直，无起伏现 象。观察检讨（六）隔热屋面工程1、架空屋面项目检验方法主 控 项 目1种植屋面挡墙泄水孔的留高必须符合设计要 求，并不得堵塞。观察和尺量检讨。2种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得 有渗漏现象。蓄水至规定高度观察检讨。项检验方法主 控 项 目1架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有 断裂和露筋等缺陷。观察检讨和检讨构件合格证或 实验报告。般 项 目1架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填 应 密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于 250mm,架空层中不得堵塞,架空高度

19、及变形 缝做法应符合设计要求。观察和尺量检讨。2相邻两 块制品的高低差不 得大于3mm。用直尺和楔形塞尺检讨。项目检验方法主 控 项 目1种植屋面挡墙泄水孔的留高必须符合设计要 求，并不得堵塞。观察和尺量检讨。2种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得 有渗漏现象。蓄水至规定高度观察检讨。3、种植屋面项目检验方法1-1 |种植屋面挡墙泄水孔的留高必须符合设计要而、1n 口免近2、蓄水屋面（七）细部构造项目检验方法主 控 项 目1蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔、排水管、溢 水管，其大小、地位、标高的留设必须符合设计要 求。观察和尺量检讨。2蓄水屋面防水层施工必须符合设计要求，不得 有渗漏现象。蓄

20、水至规定高度观察检讨。项0检验方法主 控1天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。用水平仪（水平尺）、拉线和尺 量检讨。项 目2天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸 出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。观察检讨和检讨隐蔽工程验收 记载。（八）分部工程验收1 .屋面工程施工应按工序或分项工程进行验收,构成分项工程的各检验批应符合相应质量 标准的规定。2 .屋面工程验收的文件和记载应按下表要求执行。屋面工程验收的文件和记载（GB50207.2002规范表10.0.2）序号项目文件和记载1防水设计设计图纸及会审记载、设计变更通知单和原料代用核定单2施工方案施工方法、技术措施、质量保证措施3

21、技术交底记载施工操作要求及注意事项4原料质量证明文件出厂合格证、质量检验报告和实验报告5中间检讨记载分项工程质量验收记载、隐蔽工程验收记载、施工检讨记载、淋水或蓄水 检验记载6施工口志逐日施工情况7工程检验记载抽样质量检验及观察检讨8其余技术资料事故处置报告、技术总结3 .屋面工程隐蔽验收记载应包括以下主要内容：1卷材，涂膜防水层的基层。2密封防水处置部位。3天沟、檐沟、泛水和变形缝等细部做法。4卷材、涂膜防水层的搭接宽度和附加层。5刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间设置的隔离层。4 .屋面工程质量应符合下列要求：1防水层不得有渗漏或积水现象。2使用的原料应符合设计要求和质量标准的规定。3找平层

22、表面应平整，不 得有酥松、起砂、起皮现象。4保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。5天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计 要求。6卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱 折、鼓泡和翘边现象。7涂膜防水层的厚度 应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。8刚性防水层表面应平整、压光，不 起砂，不 起皮，不 开裂。分格缝应平直，地位 正确。9嵌缝密封原料应与两侧基层粘牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下 塌现象。10平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密， 不得有残缺瓦片。5 .检讨屋面有无渗漏、积水

23、和排水系统是否畅通，应在雨后或继续淋水2h后进行。 有可能作蓄水检讨的屋面，其蓄水时间不应少于24h。6 .屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记载，交建设单位和施工单位存档。施工现场安全施工注意事项1、施工人员进入施工现场前，必须要进行施工安全、消防知识的教 育和考核工作，对考核不合格的职工，禁止进入施工现场参加施工。2、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人劳动 防护用品.3、严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作业的指 令有权拒绝并有责任制止他人违章作业。4、施工作业时必须正确穿戴个人防护用品，进入施工现场必须戴安 全帽。不许私自用火，严禁酒后操作。5、穿拖鞋

24、、高跟鞋、赤脚或赤膊不准进入施工现场。6、穿硬底鞋不得进行登高作业。7、在高空、钢筋、结构上作业时，一定要穿防滑鞋.8、现场用电,一定要有专人管理，同时设专用配电箱，严禁乱接乱拉, 采取用电挂牌制度,尤其杜绝违章作业，防止人身、线路，设备事故 的发生。9、电钻、电锤、电焊机等电动机具用电、配电箱必须要有漏电保护 装置和良好的接地保护地线，所有电动机具和线缆必须定期检查，保 证绝缘良好，使用电动机具时应穿绝缘鞋，戴绝缘手套。10、工地施工照明用电，必须使用36伏以下安全电压,所有电器机具 在不使用时，必须随时切断电源，防止烧坏设备.11、在用喷灯、电焊机以及必要生火的地方，要填写用火申请登记 和设专人看管，随带消防器材等，保证消防措施的落实。施焊时，特 别注意检查下方有无易燃物，并做好相应的防护，用完后要检查，确 认无火后再离开.12、未经安全教育培训合格不得上岗，非操作者严禁进入危险区域; 特种作业必须持特种作业资格证上岗。