2022新版厂区物业管理合同范本.docx

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1、编号:WD-HT-03962022新版厂区物业管理合同范本合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-物业保洁合同2022新版厂区物业管理合同范本说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。被委托方：物业管理有限公司（以下简称甲方）委托方：（以下简称乙方）搞好厂房的物业管理 物业管理有限公司与进驻企业（以下简称乙方）经友好协商，甲、乙双方签订如下协议，以 兹共同遵守。一、甲方负责大楼进驻企业的供水、供电和电梯，以及提供治安 保卫，

2、环卫清扫、绿化管理等项服务。甲方为乙方提供服务，乙方应 积极协助，提供便利条件。二、乙方提出的供水、供电要求：1、用电类别：；用水容量：用电容量用表直供：用甲方配电房柜直供。2、每月水费、排污费按黄石市规定工业用水、排污费的收费标 准计取；电费按供电部门费用标准另分摊配电费及维修费0.15元/度;每合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同 月初3号抄表，7号收费。3、除突遇不可抗拒因素导致停水、停电外，凡因维（检）修等原 因，甲方应提前一天通知乙方作准备。4、乙方要严格按申报的电容量用电，若一经发现超负荷用电，除按有关规定给予处罚外，由此造成的事故责任和损失，由乙方全部

3、承担。5、凡由甲方配电、供水的直供户，不得向楼外邻近的用户提供 水、电，也不得在内部擅自接用水、电,如若超负荷造成的配电设备 损坏，或因其他原因影响他人生产或造成下水道堵塞而造成的损失， 由乙方负责赔偿，修复。三、计量办法：1、乙方专线始端应配置电度表,每月按表计费，并分摊部分公用电费用；如中小企业合用一个电表、水表时，则按电表、水表的实用数进 行各户分摊，分摊比例按各户使用情况，水管直径等情况议定。2、根据XX市供电局有关规定，实行基本电价元/KVA月,基本 水价以自来水公司规定底价，作为该户的起动价。3、乙方接到甲方缴费通知后，如对耗电量费用有疑问时, 应在2个工作日内向甲方提出咨询、核对

4、,逾期被视为认可。物业保洁合同4、甲方向乙方发出缴费通知（含本协议第七条规定的收费项 目和租房合同所规定的项目）后三日内（遇节、假日顺延）应缴纳费用， 如电话催促仍逾期不交者，按日加收滞纳金0.05% ,每月20日前仍 不结清欠款的，则停止水、电供给。四、物件设施管理：1、甲方有偿提供给乙方的物件、设备、设施（如门窗、配电柜、 厕所、空调、电梯）应完好无损。2、乙方要加强员工管理教育，爱护公物和公共设施，自觉遵守 卫生条例，不乱扔废弃物，不乱堆垃圾，不乱停放车辆，违法乱纪者 将处以5?50元罚款。3、甲、乙双方都要加强治安保卫工作，甲方负责门卫治安，乙 方负责内部保安工作。甲、乙双方要互相支持

5、，密切配合。五、电梯使用管理：L甲方提供正常运行客货梯，其维修、大修、保养费用和电费, 由乙方或使用电梯单位共同承担。2、原则上由甲方指派专业人员操作电梯，也可由乙方指派专人 持证上岗操作电梯，并且负责保养电梯、打扫电梯内卫生。3、若电梯出现故障时，应及时通知甲方物业管理部门派专业人 员检修，其维（检）修费或更换零件费等开支，由乙方支付。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 物业保洁合同4、电梯为客货两用，不能超重，严格按照电梯使用的有关制度进行管理。六、收费项目及金额：I、电梯使用费：0.1元/平方米?月，使用电费由企业共同承担。2、物业管理费用：3元/平方米?月（含市政设施、公用维修、环卫、公共卫生、绿化及治安等费用）。七、其他：L本协议系甲、乙双方所签孵化场地租赁合同之附件,与该合同具同等效力。2、本协议未尽事宜，双方另行议定，其补充协议书经双方签章后与本协议具同等效力。3、本协议经双方签章后生效。4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：甲方代表：日期：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE