xx机关办公楼和会议厅装饰装修工程三标段施工组织设计.docx
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1、XX机关办公楼和会议厅装雌修工程三标段施工组织设第一部分编制说明第二部分第三部分编制根据及施工指导原则 工程概况第四部分施工总平面布置及说明第五部分施工准备第六部分第七部分施工部署工程施工计划及其说明第八部分第九部分要紧工程项目的施工程序与施工方法 要紧施工机械设备需用计划第十部分劳动力计划第十一部分第十二部分工程质量保证措施文明施工保证技术组织措施第十三部分施工安全保证技术组织措施第十四部分工期保证技术组织措施第十五部分结束语第六部分施工部署1、工程项目组织机构为了确保各项目标的顺利实施,公司决定抽调精干力量构成某省人大 常委会机关办公楼与会议厅装饰装修工程三标段项目经理部,项目经理部 负责
2、组织指挥现场施工与各项工作的管理实施,各岗位人员由具有高水平 管理技能与责任心强的人员担任,持证上岗,制定严格的岗位责任制,落 实到人。2、各技术部门、管理人员职责1项目经理2.1.1 遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程,按程序办事, 向公司负责。2.1.2 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任,对履 行合同条款负要紧责任。2.1.3 对工程的施工管理各方面进行部署、指导及监督落实。2.1.4 协调施工中的人力、物力、资金,确保施工正常进行。2.1.5 决策施工过程中的重大问题,协调各职能部门与外界有关部门 的关系,保障施工正常进行。2.2项目副经理2. 2.1协助项目经理搞
3、好全面协调管理工作,向项目经理负责。2. 2.2抓好现场各类方案的落实。与技术人员一起研究制定各类施工方案,确保工程质量与进度 计划的完成。2. 2.4制定各类管理制度与管理人员岗位责任制,加强人员的管理。2. 2.5督促各类材料及时进场,并做好检验、实验与成品保护措施。2. 3施工员2. 3.1执行公司质量管理体系文件有关规定标准。2. 3.2熟悉本专业验收规范与操作规程,按过程顺序精心组织施工。2. 3.3加强对关键工序与特殊过程的操纵,进行过程能力鉴定与连续 监控,建立监控记录,编制技术方案或者技术交底书,严格例外放行的操 纵。加强技术交底与安全交底,编制书面交底书。2. 3.5负责对特
4、殊作业人员进行质量自检、互检活动,参与质量专检 及质量评定工作。2. 3.6作好施工现场文明施工管理,确保工完场清。2.4、 技术负责人实施公司的质量方针与目标,认真贯彻国家有关的规范规程。2.4.1 组织审查施工图纸与制定各类施工方案,并检查项目部的落实 情况。2.4.2 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性与 可操作性。2. 4.4及时解决施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计与施工方案,组织落实施工管理的各项 措施。在施工技术、工程质量等方面负要紧责任,向项目经理负责。2. 4.7及时与建设单位、监理、设计保持联系,做好信息反馈工作。2. 5质检员2. 5.1对施
5、工过程进行质量预控与监控,组织质量检查与不定期的抽 查。2. 5.2负责组织材料的检验,不合格材料严禁进入施工现场。2. 6材料员负责市场调查,材料采购供应,施工机具与设备的采购与维修等工作, 对材料质量负直接责任。2. 7安全员2. 7.1组织研究制定各类安全管理措施,对施工安全负要紧责任。向 项目经理负责。3. 7.2审查项目部制定的有关防火、防触电、防噪声与降尘方案,对 已确定的方案监督并督促落实。4. 7.3审查项目部的各类安全技术交底是否可行。5. 7.4定期召开安全会议,检查各类安全制度落实情况。6. 7.5严格落实“武汉市有关施工现场管理的基本标准与条例”,检 查施工过程中的落实
6、情况。7. 8库管员负责材料发放、保管,材料的回收、登记、定期与不定期盘点工作。8. 9造价员负责合同管理、工程预算、成本核算及竣工结算。2. 10资料员负责资料收集、整理及开、竣工资料的编制。3、总体部署原则2.1 以确保质量、工期为原则。充分估计可能出现的各类困难,各专 业穿插施工带来的影响与难以预测的因素,因此,在施工安排中要立足一 切向前赶,采取装修“空间占满”做法。在施工的平面与立面流向上,同 时展开施工,尽可能利用施工空间,时间上统一协调,合理安排加班以保 证工程如期完成。2.2 施工顺序上,按照下列几个原则进行2.1为了成品的保护,施工顺序安排通常总是从上往下施工,即先做顶棚、再
7、做墙面、最后做地面;9. 2.2具体到施工部位上,坚持合理的施工程序与顺序,按照先顶棚, 后门窗、墙面,最后进行地面施工的程序进行;在各个专业工种(如木工、 电工、焊工、泥工等)的穿插施工中,各工长积级协调,要做到忙而不乱, 有条不紊。4、施工现场协调管理我公司有资质与能力承担本工程的全部施工项目内容,但考虑到此项 工程工期短、任务重、设计新颖等因素,施工协调与各单位配合成为本工 程优质按期完成的关键,为了本工程的顺利进行,并从下列几个方面入手:10. 1施工协调1.1.1 协调小构成员应经常深入施工现场,发现问题及时处理,处理 不了的及时上报,以便领导层迅速决策解决。1.1.2 加强对工人的
8、教育,提高他们的成品保护意识与道德素养,做 到“我不破坏别人、别人不破坏我、不相互破坏”的“三不”原则。并加 强工人间的合作与交流,使他们能融洽相处,并能相互体谅、相互帮助。1.1.3 制定严格的规章制度,关于损坏成品者将根据实际情况进行赔 偿;特别关于恶意破坏者除加倍处罚赔偿外,还要将当事人驱逐出施工现 场,并对所属队伍进行罚款;关于保护成品措施得当的队伍与个人进行适 当的奖励。4. 2与监理单位的协调5. 2.1在施工过程中,严格按照经建设单位及监理工程师批准的施 工组织设计进行质量管理。在各专业施工队“自检”与公司专检的基础 上,同意监理工程师的验收与检查,对出现的问题,按照监理要求予以
9、整 改。4. 2.2严格执行质量操纵、检查、管理制度,并据此对各专业施工队 予以监控,确保产品达到优良。坚决杜绝现场施工不服从监理安排的不正 常现象发生,使监理工程师的指令得到全面执行。所有进入现场使用的成品、半成品、材料、器具,均主动向监 理工程师提交相应资料,对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料, 主动递交检测结果报告,确保工程所用材料质量符合要求。4. 2.4施工中,严格执行“上道工序不合格,下道工序不施工”的原 则,使监理工程师能顺利开展工作。当出现与监理工程师意见不一的情况 下,遵循“先执行,后磋商”的原则,在现场质量管理工作中,保护好监 理的权威性。5、协调方式1.1 总进度
10、计划制定的操纵节点,组织召开协调工作会议,检查本节 点实施的情况,制订、修正、调整下一个节点的实施措施。1.2 由项目经理负责主持施工生产协调会,通常情况下,以周为单位 进行协调。1.3 会同建设单位代表定期(半月)或者不定期地组织对工程质量、 现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的 检查,制定必要的奖罚制度,奖优罚劣。1.4 各部门以周为单位,定期出工程进度报表,向建设单位与各有关 单位反映,通报工程进展状况及需要解决的问题,使有关各方熟悉工程的 进展情况,及时解决施工中出现的困难与问题。根据工程进展,不定期地 召开各类协调会,协助建设单位协调与社会各业务部门的关系
11、以确保工程 进度。6、施工垃圾处理现场垃圾按甲方指定地点,使用集中堆放、统一搬运的方法。7、施工临时用水计划1施工用水本工程施工的临时用水量要紧包含水泥砂浆搅拌、地面找平、临时生 活用水与施工现场消防及临时办公用水。7. 2水源选择现场临时用水由建设单位提供现场供给水源,施工时直接引至临时集 中用水点。8、施工临时用电计划7.1 用电器特征:动力负荷以二类手持式及移动式小型电动工具为主, 照明要紧以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源。7.2 施工临时用电配电原则:使用总配电箱与分配电箱二级配电。配 电系统为TN-S制,专用PE保护接地线。动力配电使用一机一闸,并加配自 动脱扣漏电保护开关。照明使
12、用专用回路供电。7.3 临时用电安全技术措施:8. 3.1分配电箱至开关箱线段使用双重聚氯乙烯绝缘型(BV)铜芯线 架空敷设,对地高度不小于2. 5m。8. 3.2总配电箱外壳及零线应重复接地(与现有的接地干线网可靠连 接)。接地电阻不大于4。8. 3.3配电箱底边距地1.5m。周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂 物。8. 3.4进出箱体的电气线路务必设在箱体的下底面。7. 3. 5手持式或者移动式电动工具电线使用YZTOOOW橡皮套软电缆。8. 施工消防安全布置明确标示清晰各消防栓位置,在装饰施工进场前,消防栓能正常使用, 在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组,每组间距不大于20m。
13、10、雨期施工措施10. 1工地设专人负责雨期施工应急处理,对材料仓库、施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查,安排专人经常检查,发现问题及时解决, 严禁带隐患施工。10.2 施工现场安排合理,库房周围要保证不受雨淋,防止材料受潮变 形,造成浪费。10.3 临时封堵外墙上门窗,防止雨水冲刷装修后的墙面与地面。10.4 雨期材料进场,从采购到运输,再到下货,都要采取避雨措施, 防备材料打湿受潮。10.5 安排专人收听天气预报,对仓库、临设、施工机械进行全面检查, 做好下雨前的准备工作。10.6 对部分易受潮材料如石膏板、木芯板等,尽量安排雨前进场。11、夜间施工技术措施11.1 由于本工程量大
14、、工期短、时间紧,夜间施工必不可少。使用两 班倒制度,充分利用有效时间与有效空间,以保证工程质量及工期。11.2 夜间施工时,尽量避免噪声较大的作业工序,噪声大的作业工序 尽量安排在白天进行,以免造成噪声扰民,妨碍他人休息。11.3 在夜间施工时要加强照明光亮,以避免因光线与亮度不够而影响 施工质量,避免不必要的安全质量事故。11.4 夜间施工要加强防火防盗措施,保证工程如期保质完成。第七部分工程施工计划及其说明1、进度计划保证措施1.1深化设计、技术准备、材料定货、现场施工、总工期操纵在76d。1. 2在确保质量与合理施工顺序的前提下组织流水作业施工。1.3 制订工期操纵计划,按项目经理部确
15、定的工期进度安排月、周施 工计划,每天进行自检,每周作一次工期分析,确保施工进度。1.4 实行工期承包制,各工种要按下达的施工任务单承包工期,对提 早工期的给予奖励,对拖延工期的给予处罚,公司根据施工现场要求,随 时另调所需的技术工人,保证现场用工。1.5 公司总经理每周在工地召开一次工地例会,参与、协助、监督项 目经理部的工作,重点检查施工进度计划的执行情况,如有问题,限期解 决,确保工期的按时与提早完成。2、施工进度计划网络图及横道图。3、节约计划。3.1 对工期及各项资源实行动态管理,确保工程按计划进行。3.2 根据设计要求及工程特点,编制经优化的各项工程施工方案,使 用先进的施工工艺,
16、科学地按施工进度调配劳动力,避免出现窝工现象。3.3 运用均衡流水施工工艺划分流水段,采取“平面流水,立体交叉” 法,科学组织,确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料数量, 结合施工进度计划,合理安排材料进场时间,减少对资金的占用,同时降 低保管费用。3.4 严把加工订货、材料计划关,根据预算部门的材料分析,由技术 部门编制单位工程月材料采购计划,加工定货由专人负责,编制具体全面 的加工图,实行多级把关,确保材料数量、规格、型号正确。3.5 严把材料采购关,采购的材料都要通过货比三家,在确保质量、 手续齐全的前提下,真正做到优质优价。3.6 严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理,收
17、发料手续齐 全,严格执行限额领料,贯彻节约奖励,浪费罚款的原则。3.7 使用新材料、新工艺、新技术,保证质量,提高劳动生产率,节 约材料。3.8 施工过程中,合理安排工序,解决交叉施工作业矛盾,对成品与 半成品做好保护。4、技术节约措施对进场的材料加强验收,把好材料关。4.1 需要搭设脚手架时,使用钢管扣件组合。4.2 加强工具管理,采取周转材料,为减低成本制造条件。4.3 设计需要变更时,应提早报设计单位与现场监理出具变更函。4.4 操纵计划进料,材料进场应量方点数,砂石清底使用,水泥等按 限额领料,逐项结算。4.5 班组实行分部、分项承包,执行限额领料,节约有奖,超耗有罚 的办法。4.6
18、合理安排,结合施工进度计划缩短工期,减少人工、机械、材料 等费用的支出。4.7 加强现场管理、合理组织材料、构件进场,按施工平面规划堆放,减少二次搬运与损耗。第八部分要紧工程项目的施工程序与施工方法1、总施工工艺流程1.1施工区域做到全封闭施工,按吊顶工程,墙面工程,地面地砖铺 装,油漆涂料施工,竣工清理拆除、资料整理与移交的次序施工。施工工艺流程图第一部分编制说明我公司编制的某省人大常委会机关办公楼与会议厅装饰装修工程三 标段施工组织设计,是根据建设单位提供的某省人大常委会机关办公 楼与会议厅装饰装修工程三标段招标文件、某省人大常委会机关办公楼 与会议厅装饰装修工程三标段施工图,参考现行国内
19、规范标准与武汉市 建设工程管理条例及地方规范标准,结合我公司多年来的工程施工经验, 针对本装修项目的施工重点与难点,本着创建优质工程、保证施工周期、 营造绿色环境、确保安全施工的最终要求,经我们多次研究讨论与比较后, 拟定了某省人大常委会机关办公楼与会议厅装饰装修工程三标段施工组织 设计。对招标范围以内的施工组织设计我们做了重点描述,而招标范围以 外的施工管理配合计划、为建设单位提供全方位高品质的服务计划等方面 则提出了我们的构想,宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标,将 在开工前进一步深化完善各单项方案,报建设单位审批后形成正式的某 省人大常委会机关办公楼与会议厅装饰装修工程三标段施工组
20、织设计。 目前,我公司已按某省人大常委会机关办公楼与会议厅装饰装修工程三 标段施工组织设计的要求,做好了相应的技术、物资、材料、机具、人 员准备,随时可开赴施工现场展开施工。2、脚手架工程根据现场施工需要,在室内吊顶施工中需搭设脚手架。架子使用50钢管及质量合格的扣件搭设,搭设时要考虑吊顶标高与结构顶板标高相 差较大与现场钢结构楼梯焊接的需要。为使整个架子既可满足焊筋打眼要 求,又要满足封板能顺利进行,吊顶标高以上的架子用1m长的短杆与立杆 相接,以便封板时只需拆除1m的立杆就可实施封板。架子搭设应满足施工 规范要求,横杆相距1.82. 0m,立杆间距1.8m,满铺脚手架,严禁探头板, 飞跳板
21、。架子全部由专业架子班搭设,同时严禁其他各工种为了自我方便, 擅自拆改已搭好的架子。2.1 施工后期,内脚手架使用门架组装移动平台架。用门架搭设活动 操作平台,底部设有带丝杠千斤顶的行走轮,以调节高度。3、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺3. 1工艺流程弹顶棚标高水平线一划龙骨分档线一专业管线安装一安装主龙骨一 安装次龙骨一安装罩面板3.2 弹顶棚标高水平线,根据设计标高在各楼层的四周墙上弹水平操 纵线,弹线应清晰、准确。3.3 划龙骨分档线,按设计要求的主、次龙骨间距在已弹好的顶棚标 高水平线上划龙骨分档线。3.4 安装主龙骨吊杆:在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后,确 定吊杆下头的标高,
22、按主龙骨位置及吊挂间距,将通丝吊杆的一端装上膨 胀头,通过膨胀头将丝杆固定在楼板下;吊杆使用中8镀锌通丝吊杆,吊杆 的间距为 1200mmX 1200mm。3.5 龙骨安装:使用50型龙骨或者烤漆龙骨,龙骨中部起拱高度按房 间短方向距离在1/200-1/300之间。主龙骨安装好后拉线校正,再安装次 龙骨,次龙骨分档务必按图纸要求进行,四边龙骨贴墙边,所有卡扣,配 件位置要准确牢固。主龙骨悬挑端不大于3001nm,主龙骨与专业管道与大型 灯饰发生冲突时,先将主龙骨断开,再用型钢加固,必要时附加主龙骨。3.6 面层安装:龙骨安装完毕,等专业施工的管线安装完毕后再进行面 层的施工。面层为纸面石膏板或
23、者矿棉板,面层务必与龙骨连接牢固,平 整,缝隙均匀、正确,各类留洞留设正确。3.7 刷防锈漆:轻钢骨架未做防腐处理的表面,如吊挂件、连接件、钉 固附件等,在各工序安装前须刷防锈漆。3.8 与水、电、风等专业的配合:吊顶工程是与水、电、风等专业交叉较多的施工项目之一,假如配合 不好将不仅影响工程进度,而且还会造成材料浪费,因此务必协调好二者 的关系。首先吊顶施工务必在水管试压、保温,电管铺设、穿线完毕及风 道安装,风机调试完毕后进行。电专业安装灯具及其他专业维修吊顶内的 设施时务必有吊顶专业人员陪同,以免损坏或者污染罩面板。3.9 在吊顶施工中,我们将重点操纵下列几个方面:通长灯槽及窗帘盒 的防
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