【合同范本】房屋买卖居间合同范本4篇.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋 标题字号：20正文字号：12】【合同范本】房屋买卖居间合同范本4篇房屋买卖居间合同范本一出卖方：（以下简称甲方）姓名：身份证号：联系电话：地址：买受方：（以下简称乙方）姓名：身份证号：联系电话：地址：居间方：（以下简称丙方）地址：资质证号：联系电话：甲、乙双方经丙方居间，本着平等、互利、自愿的原则，就乙方购买甲方共 有房屋事宜，订立本房屋买卖合同（以下简称买卖合同），并在丙方见证 下共同遵守。第一条房产基本状况：甲方自愿将其所有房产即坐落于路XX小区号楼单元XX室房屋（以下简称该房 屋）出售给乙方，建筑面积XX平方米，房屋所有权证号：，共有权号：。该房屋权属性质为：

2、（商品房、单位房改房.经济适用房或其它）乙方对该房屋 情况已充分了解。第二条出售价格：甲、乙双方同意该房屋的成交价格为人民币xx元（大写：）,此款为甲方净 得价款。第三条共同约定甲、乙双方同意共同委托丙方作为交易居间人代为办理交易相关手续，委托期限自本合同签订之日起至该房产过户登记手续办理完毕，甲方拿到全部房款之 日止。第四条佣金及其他费用的约定：一、丙方提供的居间服务的佣金由方承担，甲方承担X元（大写：）乙方承担 X元（大写：）总金额为人民币xx元（大写：XX元），上述佣金甲.乙双方应于本合 同签订之日向丙方支付。二、甲乙双方约定在房屋买卖过户过程中，所有税费，手续费由方负担，丙 方协助办理

3、，以后由此发生的一切问题与丙方无关。第五条付款方式：签订本合同之日，乙方向甲方支付人民币xx元（大写：）做为定金，甲方应 向乙方出具收据。剩余房款x元（大写：）于付清。第六条房屋交验：一、本合同签订后，甲乙双方协商一致，甲方必须于XX日内，在XX年XX 月XX日以前将该房屋钥匙交给乙方。二甲、乙双方协商该房屋交验前所发生的水费、电费，暖气费，物业等相关 费用有甲方承担，验后发生的各种费用及风险由乙方承担。三，甲方在取得上述尾款时应向乙 方出示户口迁出证明及该房屋水、电费用结清的单据，如甲方无法出示上述结清 单据，则乙方有权在上述尾款中扣除人民币xx元（大写：XX元整）作为费用，由 丙方保存，待

4、甲方结清所有欠费后一次交付给甲方，甲方有义务按照相关单据结 清各项费用，多退少补。第七条甲方责任：一、甲方须保证该房屋权属为其所有且无任何权属争议，该房屋的权属证书 应当齐全。甲方应在签订买卖合同当天将该房屋有关资料交给丙方作为办理 交易过户手续之用。二、甲方保证乙方所购上述房屋产权清晰、不存在任何产权纠纷，确保乙方 所购上述房屋在交易过程中该房屋共有权人或共同居住人同意出售该房屋并对 本房屋买卖居间合同予以认可，否则甲方则应承担相应的违约责任。三、甲方在办理过户手续之前，必须将租赁户腾退。四、甲方保证该房屋不存在抵押等其他权属瑕疵，否则应承担相应的违约责 任。五、甲方需积极配合乙方及丙方办理

5、全程过户手续，如因故不能前往需在两 日内通知丙方，否则因甲方原因延误过户期限视甲方违约，并向乙方承担违约责 任，赔偿损失。房屋买卖居间合同范本3篇合同范本。第八条乙方责任：一、乙方保证在交易过程中应支付给甲方的款项按以上规定期限支付，若到 期未支付，视乙方违约，并向甲方承担违约责任。二、乙方需积极配合甲方及丙方办理全程过户手续，如因故不能前往需在两 日内通知丙方，否则因乙方原因延误过户期限视乙方违约，并向甲方承担违约责 任，赔偿损失。第九条丙方责任：一、见证本合同并保管其中一份；二、代办相关过户及房屋交验手续等；三、对该房屋交易全过程有见证及协调的义务；四、在签订买卖合同前丙方有义务向甲乙双方

6、告知国家相关部门所执行 政策、制度及税费标准，如在房屋交易过程中以上标准有变化，合同各方均有义 务按照最新标准来执行合同，不得以此为理由拒绝或延误执行买卖合同。第十条违约责任：一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得将上述房屋出售予第三方，否 则甲方应向乙方双倍返还定金。三、如果由于所售房产的权属纠纷而导致该房屋交易无法进行，则甲方应向 乙方双倍返还定金。四、本合同签定之日起，在甲方未发生违约的前提下，乙方因任何原因提出 终止本合同，均视为乙方违约，则甲方收取的定金不予退还，丙方已收取的居间 服务佣金不予退还。五、若因甲、乙任意一方违约而导致买卖合同无法履行，违约方仍应向 丙方支付本合同第四条

7、所规定的佣金及交易过程中实际发生的费用，同时，守约 方应支付的各项费用也由违约方支付，上述费用违约方应在接到丙方书面通知后 三个工作日内付清。第十一条免责条件：因自然灾害、政府重大政策调整等不可抗力而导致本合同无法履行，本合同 三方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的定金及房款。第十二条争议的解决方式：本合同履行过程中如产生争议，三方应协商解决;协商不成的，三方均可向 该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条生效及其他：一、甲、乙双方就买卖合同条款的未尽事宜，可协商签订补充协议, 补充协议为买卖合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙双方自行协商 的条款，丙方仅负责见证（三方另有约定的除外）

8、。二、房地产交易部门、房地产开发部门、银行、政府相关部门对外承诺的工 作日和丙方无关，丙方只是负责按照以上部门的有关规定协助甲、乙双方办理相 关手续。三、本房屋买卖居间合同一式三份，自甲、乙、丙三方签字或盖章之日 起生效，三方各执一份为凭。第十四条补充协议：甲方签字：乙方签字：代理人签字：代理人签字：年 XX月 XX日XX 年 XX月 XX日房屋买卖居间合同范本二甲方（出售方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号：住址：联系电话：丙方（居间方）：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：公司电话：地址：经纪人或经纪人协理：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地

9、产管理法、房 地产经纪管理办法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、 诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于（房产证号:宛市房权证字第号，建筑面积平方米;储藏室 平方米，车库平方米）的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地看房，做了 充分了解，并同意购买上述房产。第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格:甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整（小写元）成交。2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整（小写（小写元）在 办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担 违约责元

10、）作为购房定金，剩余房款人民币大写元整任（甲方违约，甲方赔偿乙 方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元（小写元）作为服务佣金（总 房款）;乙方向丙方支付人民币大写元（小写元）作为服务佣金（总房款）（以丙方 收据为准）。第四条甲、乙、丙三方义务(一)甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。2、甲方义务(1)甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户 手续，一切债权债务纠纷由甲方

11、承担。(2)甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真 实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责 赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。(4)按本合同约定向丙方支付服务佣金。(二)乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权和实物的权利。2、乙方义务(1)乙方在签订本合同的同时支付购房定金。乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真 实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。(3)按本合同约定向丙方支

12、付服务佣金。(三)丙方权利义务房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：1、见证并监督本合同的执行。4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商;协商无效时， 应采取中立态度，并证明事实。第五条违约责任1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按 上述定金的2倍赔偿乙方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当 于房产成交价3%的服务佣金;若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已 付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相 当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方

13、延误而致使其他方遭受损 失，则视为延误方违约。3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行 或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本 合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资 料退还。第六条本合同在履行过程中发生争议,可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法 向人民法院起诉。第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效 力。第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第九条其它约定事项：第十条本合同一式三份，三方各持一份。第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。甲方签章：乙方签章：甲方代理人：乙方代理人：签约时间：年月日签约时间：年月日居间方（签章）：经纪人或经纪人协理：签约时间：年月日