2023年推荐土地租赁合同（土地流转合同范本）.docx

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1、2023年推荐土地租赁合同（土地流转合同范本）土地租赁合同1出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守：一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权。二、被租赁土地的四至为：东邻南邻西邻 ; 北 邻 。 乙方租赁的土地共计 亩。三、 租 赁 期 限 为 自年月日始至 年 月 日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为人民币 元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。五、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方

2、处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。七、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。土地租赁合同八、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。九、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金;2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金十万元;如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中

3、介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由人民法院诉讼解决。十一、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十二、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。甲方：(盖章) 年 月 日乙方：(签字) 年 月 日土地租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地，并以获得政府的行政许可。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，

4、订立如下合同条款，供双方共同遵守。第一条转让土地概况转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场，该宗土地名称为_。该宗土地主要系荒山闲地，转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准，面积约_亩（具体以实地测量为准，详见附页）。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。第二条转让期限转让期限从_年_月_日起至_年_月_日止，租期为：_年。第三条转让用途乙方租甲方该宗土地设立生产基地，主要建设九江市信和道路工程有限公司。第四条转让价格1、转让价格：荒山闲地基价为每亩每年_元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次，调整方式在基价上以五年后的GDP为准按GDP增减

5、来调整价格计算。2、支付方式：以上转让金每5年支付一次，在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。第五条付款方式及时间1、付款方式：荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。2、付款时间：在转让合同生效之日起柒个工作日，由甲方搞好分配方案（组内户主会议签字纪要为附件），并报星子县华林镇华林村黄垅林场，由乙方按照甲方方案提供的发放明细，一次性发放，同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间，具体日期为合同生效日期，以后依次类推。第六条甲、乙双方的权利义务一、甲方的权利义务1、甲方有按合同规定收取转让价款的权利。2、甲方应在本合同生效后依据国土部门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方。

6、3、转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾，不得影响乙方正常施工和生产经营，甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。二、乙方的权利义务1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建设队伍的权利。3、乙方在转让期内，如遇特殊情况，本企业不能正常生产经营，有转租转让或办其他企业的权利。第七条续约、解约、终止合同1、转让期满三个月前甲方通知乙方，转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。2、转让期内，甲方无权解除合同，乙方因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现的，有权解除合同。第八条其他规定1、转让期内若遇国家

7、征收，租赁范围内土地补偿费、安臵补偿费归甲方所有，其它构建物以及设备、补偿费归乙方所有。2、财产处理转让期满后，乙方投入的机械设备、电力设施等动产归乙方所有，并由乙方在合理期限内搬出；乙方在转让土地内所建的房屋等不动产归乙方所有。第九条违约责任合同一经签订，甲乙双方必须共同守信，如有违约，则由违约方向守约方赔偿因违约造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。第十条特别规定本合同约定的乙方权利、义务在合同生效后由新设立的公司（名称为九江市信和道路工程有限公司）承担。第十一条本合同未尽事宜，双方协商可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议的解决在履行本合同过程中发生争议，双

8、方应协商解决，协商不成，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。第十三条本合同壹式二份，甲、乙双方各执壹份，签字或盖章生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：组长（签字）：法定代表人（签字）：代表（签字）：户主（签字）：村民委员会（盖章）_年_月_日土地租赁合同3出租人（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方位于 的办公房，面积 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。第二条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。第三条 租金本合同租金实行（一年/季）支

9、付制，租金标准为： 元/年；租金每 年支付一次，首次租金于 支付。第四条 甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条 乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等

10、生活费用。4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第六条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同

11、，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。第七条 其他违约责任1、甲方未按约定提供

12、场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（只能选择一种）1、提交相关仲裁委员会仲裁；2、依法向经营所在地人民法院起诉。第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单

13、方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）证件号码：证件号码：电话：签约日期：电话： 签约日期：土地租赁合同4甲方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_乙方：_法定代表人：_住址：_邮编：_联系电话：_本农村土地出租排水合同由上列各方于_年_月_日在_订立。鉴于乙方租赁甲方_为生产排水使用，本着互惠互利的原则，甲乙双方经协商一致，达成农村土地出租排水合同，合同如下第一条 租用地点、面积与用途乙方租用甲方租来的_水库的_亩作到生产排水使用。第二条 租用时间与补偿金额1.租用时间：从_

14、年_月_日至_年_月_日止。乙方每年付给甲方补偿金_元(人民币)。2.乙方补偿给甲方_年_月_日大塘污染死鱼损失费_元。第三条 补偿金额与付款方式1.乙方每年付给甲方补偿金_元。2.乙方于_年_月 _日前付给甲方_年大塘污染受损的补偿金_元和_年补偿金_元(共_元整)，余下的款分两期支付。第一期于_年_月_日前支付_元;第二期于_年_月_日前将余款_元全部付清3._年至_年的补偿金额每年分两期支付，第一期_月_日前支付即_元，第二期_月_日支付_元。第四条 甲乙双方的权利与责任1.乙方给甲方有利补偿后，甲方提供大塘_亩面积给乙方作生产排水使用。2.甲方可在大塘_亩面积范围内进行养殖，但乙方再不

15、负责塘内养殖后果责任。3.甲方保证乙方生产处理后的水排入大塘内，但乙方的余泥不得排入大塘内，否则由乙方清理。4.甲方在_年至_年的3年内，每年无偿提供_给乙方。5._年乙方无偿派出钩机帮助甲方一周的时间挖深鱼塘。第五条 协议变更与不可抗拒因素1.本协议须经甲乙双方代表签字盖章后方能生效，任何单方不得擅自变更协议，如有变更须经甲乙双方代表商定后加补充协议。2.如因有国家政策性变化及天灾不可抗拒因素所致，乙方应在下一年前三个月通知甲方协商解决。3.乙方若不按期付清补偿金给甲方，尚欠补偿金余额，则按银行同期存款计息补偿给甲方。第六条 陈述和保证1.甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下：(1)其

16、是一家依法设立并有效存续的养殖场;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。2.乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：(1)其是一家依法设立并有效存续的工业总公司;(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。第七条 违约责任除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定补偿金额_的违约金。任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。第八条 补充与变

17、更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第九条 合同附件本合同附件包括但不限于：各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。土地租赁合同5承租方：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，

18、终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间

19、，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方_。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;

20、如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章)_乙方(盖章或签字)_年_月_日_年_月_日土地租赁合同6甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了保护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租给乙方使用。二、租地

21、界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。三、乙方租用期限、金额及支付办法。1、乙方租用期限定十年，即从_起至_止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1、00元，租地面积1440平方米；每月每平方米0、50元，租地面积882平方米，壹年总金额_元。3、付款办法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本合同终止。3、甲方因建设需要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的

22、责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：乙方：甲方代表签字：乙方代表签字：x年x月x日土地租赁合同7出租方：_承租方：_根据中华

23、人民共和国土地管理法、中华人民师傅搞网站共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_师傅搞网站_，南至_。二、土地用途及承租形式1、土地用途为。2、承租形式：。三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年至年。四、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳上年度的承租金。五、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合

24、理利用。2、按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2、享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、合同的转租在本合同有效期内，乙方未经过甲方同意，不得将承租的土地全部或部分转包给第三方，否则甲方可以不经乙方同意，解除该合同，由此造成的所有损失由乙方自行承担。七、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更

25、或解除本合同。2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。乙方需按照实际承租的天数向甲方交纳未支付的租金。甲方根据乙方农作物的实际生长情况，按照相关的补偿标准给予乙方相应的青苗损失补偿。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有权在给予乙方的补偿费中予以扣除。八、违约责任1、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。九、本合同经甲乙双方

26、签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。出租方：_承租方：_律师见证：签约日期：_年_月_日签约地点：_土地租赁合同8甲方：乙方：经甲、乙双方友好协商，甲方将堆龙德庆县乃琼镇 土地及房屋出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，特定以下合同条款，以双方共同遵守。一、租地面积为 亩，租赁期限为 年，租地时间为自 年 月 日至 年 月 日止。二、土地租金为年租金为 元，于每年 月 日一次性付清。但 年后土地价格按市场价格增长。三、乙方在租赁期间应负责保护好租地周围的自然景物、植物，做好环境保护，对环境造成的污染

27、，由此所造成的损失由乙方承担。四、土地租赁期间，如国家重点建筑项目征地时，甲、乙双方必须服从大局，建筑物拆迁工程补贴按国家相关法律、法规及政策执行由乙方获得。五、乙方不得以任何形式破坏公共设施，如发现违章行为一切后果由乙方承担。六、乙方承租地的两间库房属于甲方所有，乙方不得随意占用，甲方可在该库房存放物品，但不能有人员入住。七、违约责任：甲乙双方自签订协议之日起生效，双方应共同遵守协议所约定的条款，任何一方不得违约，如双方中任何一方违约造成经济损失，守约方有权要求违约方给予相应的经济赔偿。八、协议解除：土地租期到后，协议自行解除；如乙方需继续租用，应在到期前一个月告知甲方，甲方应优先保证乙方有

28、权继续租地使用。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效，且具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日土地租赁合同9为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途：甲方将土地约亩出租给乙方作为xx经营使用。二、租赁期限：租赁期自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，共（大写）年。三、租金计算标准及交付方法：租金计算标准：在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法：四、甲方的权利和义务：对乙方租赁的土地拥有所有权；对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠

29、夺性经营有纠正制止权；保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：对租赁土地享有使用权、收益权；对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特殊规定：如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合

30、同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。出租方（甲方）： 承租方（乙方）：签订日期： 签订地点：土地租赁合同10甲方：乙方：甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村第三村民组所有的，位于*的荒山租赁给乙方作为建砖用地。二、被租赁土地的四至为：东至河沟西侧的山道；南至防风林带；西至由东侧边界向西300米一线处；北至由南侧边界向北300米一线处。

31、经甲乙双方实地测量，乙方租赁的山坡地及荒山共计100亩。三、租期为 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期满如该厂继续经营，应续延此合同，续延期限为 年。四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为 元，共计人民币 元。五、付款方式：本协议公证后乙方先预付甲方两年租金计 元作为履约定金，此款先用来分年冲抵签约后前两年的租金，从第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用现金支付，也可以用所生产的产品参照市场价格抵顶，适用何种方式支付由甲方选择。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与第三村民组及村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方

32、承担违约责任。七、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。八、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方建厂或生产经营中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施、利用土壤资源

33、、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方经营需要或其他建设项目、矿业开发等情形需转租这块土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动；乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同；2、乙方所交租金到期后超过一年未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负；3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定

34、义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同。4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产的以及砖厂无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1的违约金；2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金五十万；如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其

35、评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向*仲裁委员会申请仲裁。十八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙双方各持一份，*公证处一份，*乡政府备案一份，自公证之日生效。附：1、平面图一份；2、村民代表会议决议一份。甲方：（盖章） 乙方：（签字）法定代表人：（签字）年 月 日 年 月 日监督部门：（盖章）年 月 日土地租赁合同11出租方：（以下简称甲方）_承租方：（以下简称乙方）_根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲

36、方将位于_市_路_号的_亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。二、乙方承租本宗土地务必进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮忙乙方协调同水、电、暖的带给方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的带给方协商，所有费用由乙方承担。五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进

37、行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际状况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担职责，与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为_年，从_年_月_日至_年_月_日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取

38、按年支付先付后用的方式，年租金为_元，由乙方于每年_月_日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之_的违约金。十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担职责。十三、争议解决方式：十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）_乙方（盖章

39、或签字）_年_月_日_年_月_日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。参考条款：甲方收取租金时务必出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方能够拒付。土地租赁合同12甲、乙双方就土地租赁事宜，经友好协商，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则等相关法律规定，自愿达成如下协议，以资信守。第一条 出租标的情况1、土地做落地。出租地的面积。2、自然状况：该地是空地，没有建筑。3、法律权属状况：出租地的使用权归甲方所有，土地用途，甲方对土地的使用权证号。第二条 租赁用途及期限1、租赁用途：甲、乙双方约定该土地的租赁用途为，未经甲方允许，乙方不得改变该土地的用途。

40、2、租赁期限：年，即从年月日至年月日止。3、租赁期满前可与甲方协商续租事宜，甲方同意续租后，需再次签订租赁合同。租赁期满后，如果乙方没有与甲方对相关的续租事宜进行协商，则租赁合同终止。第三条 租金及支付方式1、租金的计算方式：即元/月。2、租金支付时间：根据合同约定，乙方每月日之前向甲方支付租金，如果乙方超过规定时间支付租金，每延迟一天，需按延迟缴纳租金的向甲方支付滞纳金。如果超过个月，乙方未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同。3、租金支付方式：乙方通过银行转账的形式向甲方支付租金。4、银行账户：甲方银行账户为乙方银行账户为。第四条 租赁押金1、支付押金的期限：自本合同签到之日起日内，乙方向

41、甲方支付押金元。2、押金的返还：合同期满，甲方需返还乙方押金，但是乙方出现违约情况的，应当扣除相应的违约金。第五条 税费负担1、乙方在甲方土地上经营的各种税费均由乙方承担。2、乙方在甲方土地上因建造建筑或者违反了相关行政法规而引起的罚款均由乙方承担。第六条 地上建筑及其他设施1、乙方如需在甲方的土地上新建房屋等建筑物，须事先与甲协商，未经甲书面同意，乙方不得施工。2、乙方根据自己的生产经营需要而安装或者改良水电等附属设施的，应当提前通知甲方，并且将相关的文件报甲方备案，如果对于安装有行政审批的需要的，甲方应该配合乙方完成行政审批。3、因乙方的违约行为导致合同解除，给甲方造成的损失由乙方承担。4、乙方在甲方的土地租赁期间建造的建筑以及水电等附属设施都必须符合国家规定的安全、环保等要求，否则甲方有权解除合同。5、如果甲方单方面违约或者甲乙双方经过协商一致解除合同，那么甲方须以乙方在甲方土地建造建筑的原价返还给乙方。另甲方还须向乙方支付违约金元。6、租赁期间，租赁土地上的建筑以及设施的维护都由乙方负责。第七条 土地转让