2023年最新公司个人土地租赁合同3篇.docx

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1、2023年最新公司个人土地租赁合同3篇最新公司个人土地租赁合同1甲方(出租方)：乙方(转租方)：丙方(承租方)：丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：第一条、租赁土地范围、面积位于市_路号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。第二条、租赁土地用途丙方开设汽车销售中心。第三条、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、租金及支付方式自_年_月_日至_年_月_日的租金为3万元/年，自_年_月_日至_年_月_日的租金为万元/年。租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当年租赁费的一半给乙方，个月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为

2、以后每年租金的付款日。第五条、续租合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。第六条、合同终止国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。第七条、合同解除1、乙、丙双方协商一致，合同解除;2、甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;3、丙方不按时支付租金且超过半年的，乙方有权解除合同。第八条、违约责任1、丙方不承租该土地，赔偿乙方损失万元;2、乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失万元;3、乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失万元。第九条、其他1、该

3、租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;2、租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;3、租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。第十条、争议的解决在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。本合同一式陆份，甲、乙、丙三方各执二份。甲方：乙方：丙方：(签字盖章)(签字盖章)(签字盖章)_年_月_日最新公司个人土地租赁合同2出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方甲方为发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的地区优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲

4、方决定将位于土地租赁给乙方使用，双方达成协议如下：一、甲方将该村村民所有的，位于土地租赁给乙方作为二、经甲乙双方测量，乙方租赁的土地共计三、租期为年 月日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为四、租金计算办法:每亩每年200元，大写贰佰元整(人民币)。五、付款方式：每两年付一次，作为土地租赁费;先付款后使用土地。六、甲方收取租金后应当按相关规定分配和使用，如因分配或使用不当而引起甲方与村民的矛盾与乙方无关，由此影响了乙方的生产经营，甲方承担违约责任。七、甲方租赁给乙方使用的土地，甲方应经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)以上人民政府批准。八、租赁

5、期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。九、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担，涉及该地农、牧、林等方面的税费由甲方承担。十、乙方租赁使用过程中需经过甲方其它土地通行时，甲方应当积极协助和提供方便，乙方享有无偿通行权，如甲方村民干涉，由甲方负责解决。十一、乙方有权在所租赁的土地上利用土壤资源、植树造林、或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方及村民另行交纳费用。十二、在合同期内乙方因经营需要需转租这块土地的，乙方有权自行

6、转让，所有收益款项归乙方所有。十三、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，土地附作物赔偿费由乙所有，土地赔偿由甲方享有。十四、合同的变更或解除：1、如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;2、乙方应交租金到期后超过三个月未支付的，甲方有权解除合同，乙方经济损失自负;3、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方解除合同;4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方对该土地的使

7、用而无法继续经营等其它情况，乙方可以解除合同。十五、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。但乙方所种植的树木所有权仍归乙方，如归甲方，甲方需向乙方支付相应的对价。十六、违约责任：1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取的违约金;2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金;如此违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中价机构评估，其评估结果对双方均有约束力。十七、因此合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，双方同意向法院提起诉讼。十八、本合同未尽事宜，由

8、双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。十九、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，并报宝庆乡人民政府、保和村两委备案一份，自双方签字之日生效。附：1、平面图一份; 2、村(组)民自愿租赁承诺书一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日最新公司个人土地租赁合同3出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)为充分利用农村闲臵土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、

9、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。第一条 土地的面积、位臵1.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于(详见土地使用权证)，面积为平方米(合 亩)，东至 ，西至 ，南至 ，北至，具体宗地位臵与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。2.甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。第二条 土地的用途1.本合同项下出租地块用途为2.本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，

10、向相关部门申请办理用途变更手续。3.如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。第三条 租赁期限本合同项下的土地使用权租赁期限为 年，自年月日起至 年 月 日止。第四条 租金及交付方式1.本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的天内缴清 。2.乙方以下列第 种方式缴纳租金：(1)转账至甲方以下账户：开户行：账户名：账 号:(2)现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。第五条 土地的转租、抵押乙方依据本合同租赁方式取得的土地使

11、用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租的，须经甲方书面同意。第六条 相关手续办理1.在本合同生效之日起 天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续，领取相关证明文件，需要乙方协助的，乙方应尽力协助。2.合同期满后 天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。第七条 地上物的处臵该地上所有农作物及秸秆或其他地上附着物均由 在合同生效之日起日内自行清除 。第八条 土地上新建建筑的处臵乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处臵协议。第九条 甲方的权利义务1.对土地开发利用进行监督，

12、保证土地按照合同约定的用途合理利用;2.按照合同约定收取租金;3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益;4.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人;5.法律法规规定的其他权利与义务。第十条 乙方的权利义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地;2.享有承租土地上的收益权;3.享受国家规定的优惠政策以及对公共设施的使用权;4.按合同约定按时交付租金;5.不得用取得承租经营权的土地抵偿债务;6.在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经营活动违法造成不良后果的 ，应承担相应责任;7.法律法规规定的其他权利与义务。第十一条 合同的变更与

13、解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或者解除，经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.甲方应按合同约定将约定地块交付给乙方使用，如甲方逾期 日未能将约定地块交付给乙方使用，则乙方有权解除本合同。4.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。5.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本合同自然解除。甲方根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，退回乙方未使用时间段的租金。6.如甲方重复租赁该地块或擅自

14、断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿因违约给乙方造成的损失。7.本合同期满，在相同条件下乙方享有优先承租权，双方应于本合同期满前签订续租合同。第十二条 违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。除特别约定外，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2. 乙方不按时支付租金的，从逾期之日起，每日按应付款额的向甲方交纳违约金。超过日不支付租金的，甲方有权解除合同，收回出租的土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。3.甲方不能按时交付约定地块给乙方使用的，从逾期之日起，每日按租金的 向乙方交纳违约金，并赔偿因

15、违约造成的损失。超过日不能按时交付土地给乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。4.因其中一方的原因变更或解除本合同使另一方遭受损失的，除依法或依约定可免除责任外，应由责任方负责赔偿。5.经甲方同意转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。第十三条 其他1.土地租赁期满，本合同同时终止履行，对该地块内乙方投资建设的建筑物、附着物，应按双方签订的'处臵协议，在本合同终止之日起的 日内处臵完毕 。2.租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前日内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。3.本合同未尽事宜，依据有关法律、法规、政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。4.本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国法律法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。5.本合同经双方法定代表人签字盖章，报 人民政府批准后生效。6.本合同一式份，甲乙双方各执两份，一份交国土资源局存档。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表(签字)： 代表(签字)：年 月 日 年 月 日