2023年私人宅基地买卖合同（宅基地抵押合同有效吗）.docx

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1、2023年私人宅基地买卖合同（宅基地抵押合同有效吗）私人宅基地买卖合同1甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_身份证号码：_ 身份证号码：_甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在_ 的宅基地出售给乙方。 面积为_ 房屋_ 间，房间结构为_ 平方米。_ 东西至_ ，长宽：_ 米。_ 元( )。包_ ,_ 南北至_ 。二、双方议定此幅宅基地现价为人民币_ 括该宅基地上现有房屋折算价值。三、该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务 纠纷，其转让符合法律规定的条件。四、协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙 方有权在此宅基地上修建房屋

2、，本族及异性人等无权干涉、争议。五、双方在协议签字之日，乙方一次性付给_ 元( )。六、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动 拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。七、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达 成的补充协议与本合同有同等效力。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：_ 电话：_ 年_ 月_ 日乙方签字：_ 电话：_ 年_ 月_ 日私人宅基地买卖合同2转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让合同如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆_宅基地转让

3、给乙方，上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额_该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方式及期限乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_万元订金，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。四、房产归属1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产及土地归乙方所有。2。建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3。房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本合同签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付同等转让款为违约金，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失

4、（包括建房、装修工程款等相关费用）；如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。七、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。八、未尽事宜、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。九、合同份数本合同一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：_年_月_日私人宅基地买卖合同3出卖人：_买受人：_证人：_宅基地买卖协议协议双方当事人：出卖人：_身份证_联

5、系电话：_买受人：_本人姓名：_身份证_联系电话：_根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以_方式取得位于_ 的地块的土地使用权，该地块土地面积为_，规划用途为_1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_万_千_百_拾_元整 2买受人按一次性付_元给出卖方后土地的所有权归买方所有。3本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5本合同连同附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出

6、卖人_份，买受人_份，_份，_份。6本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)： 买受人(签章)：见证人(签章)：签于_年_月_日 签于_年_月_日私人宅基地买卖合同4转让方: (以下简称甲方)受让方: (以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让合同如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆_宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_万元。三、付款方式及期限乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建

7、造,房产及土地归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。七、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的.标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。八、未尽事宜、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。甲方: 乙方:年 月 日