土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库包过题库及免费答案.docx
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1、土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库包过题库及免费答案第一部分 单选题(50题)1、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范围【答案】:
2、 A 2、孙某和杨某签订了一买卖合同,合同约定,杨某从孙某处购买房屋一套,价款为人民币500000元,10日后交货,随后二人去相关部门进行了预告登记。次日,张某找到孙某,表示也想购买该房屋,并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同,并和张某办理了登记手续。根据规定,该房屋应当归()所有。A.孙某B.杨某C.张某D.杨某和张某共同【答案】: A 3、根据我国法律,法人以()为住所。A.其主管机关所在地B.主要营业地C.主要办事机构所在地D.主要成员住所地【答案】: C 4、下列不属于代理权滥用的是()。A.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托
3、【答案】: D 5、下列行为引发的争议哪个属于行政诉讼的受案范围?( )A.行政机关工作人员在商场购买办公用品的行为B.公安机关对犯罪嫌疑人的拘留行为C.行政机关对其工作人员所作的降职处分行为D.王某遭赵某殴打,王某寻求公安局保护,公安局不予答复的行为【答案】: D 6、下列机关属于行政主体的是()。A.国务院B.全国人民代表大会C.人民法院D.人民检察院【答案】: A 7、关于湖南行政程序规定,下列各项中说法不正确的是()。A.行政机关在面临重大突发事件等紧急情况下可以实施行政应急措施,其中包括限制行政相对人某些宪法权利和法律权利的行为B.以“预防为主、预防与应急相结合”的应急法治原则作指导
4、C.行政应急与依法行政原则相违背D.对行政应急也应该有现实性、专属性、程序性、适当性的要求,需要相应的法律救济机制作为保障【答案】: C 8、某甲的外祖父与某乙的父亲是亲兄弟,某丙的外祖母与某丁的祖母是亲姐妹。则()。A.某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均有效B.某甲与某乙、某丙与某丁的婚姻均无效C.某甲与某乙的婚姻无效,某丙与某丁的婚姻有效D.某甲与某乙的婚姻有效,某丙与某丁的婚姻无效【答案】: A 9、下列情形中属于诉讼时效中断的事由是()。A.由于不可抗力导致权利人无法起诉B.权利人死亡,继承人尚不知道C.权利人的代理人向债务人提出请求D.被侵害权利人的法定代理人死亡的【答案】: C 10、
5、下列各项行为中,不属于民事代理行为的有()。A.甲委托乙代其接受捐款B.甲委托乙帮其购买货物C.甲委托乙代理房屋抵押登记D.乙受甲之委托出席合同签字仪式【答案】: D 11、授权行为和委托合同的最本质区别是()。A.授权行为必须采用书面形式;而委托合同可以是书面形式,也可以是口头形式B.授权行为是实践性法律行为;委托合同是诺成性行为C.授权行为是单方法律行为;委托合同是双方法律行为D.授权行为可以事后追认;委托合同只能事前订立【答案】: C 12、抵押合同的条款不包括()。A.被担保债权的种类、数额B.债务人履行债务的期限C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属D
6、.债权转让条款【答案】: D 13、老刘欠老王1000元钱,老王意外身故,但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王,便提存了1000元钱。下列选项中错误的是()。A.提存费用应当由小王负担B.提存机关将1000元钱存到银行,由此取得的利益归小王C.只有找到小王,小王到提存机关领取1000元钱,老刘的债务才消灭D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的,在扣除提存费用后,1000元钱归国家所有【答案】: C 14、下列关于行政行为生效的各项不正确的有()。A.具体行政行为可以即时生效B.具体行政行为可以送达生效C.具体行政行为可以附条件生效D.抽象行政行为只能是公布生效【答案】: D 15、当事人在合
7、同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过()。A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失【答案】: D 16、甲购买手机一部,交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙,丙受赠时并不知道手机不为乙所有,后小偷将此手机偷走了。则手机应该归()。A.甲B.乙C.丙D.小偷【答案】: A 17、个体工商户属于()。A.公民B.法人C.公民作为民事主体进行
8、民事活动的特殊形式D.其他组织【答案】: C 18、()的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人相类似的地位。A.委托代理人B.法定代理人C.指定代理人D.直接代理人【答案】: B 19、甲在乙商店购买一电热杯,因为电热杯漏电而使甲触电受伤后,花去医疗费4000元,为了确保法院支持自己的赔偿请求,甲最晚应在()向法院提起诉讼。A.买回电暖器之日起2年内B.受伤之日起2年内C.买回电暖器之日起1年内D.受伤之日起1年内【答案】: B 20、甲、乙夫妻双方经协商同意离婚,甲因出差,故委托丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国相关法律规定,丙()。A.经婚姻登记机关同意可以代理B.经乙
9、同意可以代理C.在取得甲的授权委托书的情况下可以代理D.不能代理【答案】: D 21、关于行政许可变更和延续,下列说法错误的是()。A.行政机关不经过被许可人要求而主动变更行政许可事项B.变更行政许可事项,应当符合法定条件、标准C.行政机关应当在行政许可有效期届满前作出是否准予延续的决定D.行政机关逾期未作延续行政许可决定的,视为准予延续【答案】: A 22、甲出于表达朋友情谊的目的请乙吃饭,却未能信守许诺,对此分析正确的是()。A.甲、乙之间存在民事法律关系B.乙可以起诉要求甲承担违约责任C.甲、乙之间的关系属于生活关系,不受民法调整D.若乙起诉,法院应该予以受理【答案】: C 23、行政机
10、关审理行政复议案件,()规范性文件不能作为依据。A.上级行政机关对案件处理的意见B.地方性法规C.法律、行政法规D.上级行政机关依法制定和发布的具有普遍约束力的决定、命令【答案】: A 24、甲因外出将一幅古画委托乙保管,乙因急需用钱,遂以甲的名义将该画以市价卖与不知情的丙,并交画付款完毕。甲得知后,找到丙,要求返还古画,遭拒绝。对此下列表述正确的是()。A.乙的行为构成表见代理B.乙的行为构成滥用代理权的行为C.丙应将古画返还给甲D.乙的行为构成狭义上的无权代理【答案】: A 25、甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款10
11、0万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元,乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。A.乙75万、丙75万B.乙100万、丙50万C.丙100万、乙50万D.丙80万、乙70万【答案】: C 26、各国法规定,亲权人原则上不享有对未成年子女财产的()。A.管理权B.使用收益权C.代理权D.处分权【答案】: D 27、下列关于民事法律行为表述正确的是:( )A.民事法律行为包括事实行为B.只有合法行为是民事法律行为C.要约是民事法律行为D
12、.公司董事会的决议行为属于民事法律行为【答案】: D 28、下列行为中,构成无因管理的是()。A.将他人耕牛误认为是自家所有而喂养B.主动修缮两家共用的围墙C.未受委托而招待朋友的客人D.商店保安抓住小偷使某顾客免遭损害【答案】: B 29、下列不属于要约的实质性内容的是()。A.说明性条款B.质量条款C.数量条款D.价款条款【答案】: A 30、根据物权法的规定,林地的承包期为()。A.3040B.3050C.3060D.3070【答案】: D 31、行政行为是指()。A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为
13、【答案】: D 32、下列关于保证的特征,叙述不正确的是()。A.从属性B.独立性C.双务性D.补充性【答案】: C 33、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称为()。A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤【答案】: A 34、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱()。A.无效B.有效C.部分有效D.效力待定【答案】: A 35、()是基于出让方式产生的。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.所有权D.担保物权【答案】: B 36、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企业兼并,这时有权提出赔偿请求的是()。A.原企业的上级
14、主管机关B.新的兼并企业的上级主管机关C.原企业D.新的兼并企业【答案】: D 37、刘某出海打鱼,因遇台风下落不明。现其妻王某向法院申请宣告刘某失踪。因刘某失踪后,王某与他人姘居,并与姘夫合用家中财产,在确定刘某的财产代管人时,刘某父母与王某发生争议。本案中法院应依法指定()为财产代管人。A.王某,理由是王某提出了宣告失踪的申请B.王某,理由是王某是刘某失踪后的第一顺序的财产代管人C.刘某的父母,理由是若指定王某则不利于保护刘某的财产D.王某和刘某父母,理由是他(她)们均为法律规定的财产代管人【答案】: C 38、下列行政行为中,适用情报公开制度的是()。A.行政立法B.行政处罚C.行政复议
15、D.行政许可【答案】: A 39、某市税务局对李某作出处罚决定,李某向该省税务局申请复议。省税务局受理后按法定程序通知了市税务局,市税务局一直推托未提供证据。省税务局应作何种处理?( )A.中止复议案件的审理B.撤销市税务局的行政处罚决定C.驳回李某的复议申请D.给予税务局直接责任人行政处分【答案】: B 40、收益是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权()。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由所有人和非所有人共同行使D.既可以由所有人行使,也可以依法由非所有人行使【答案】: D 41、下列关于合同法所确定的违约损害赔偿范围的说法不正确的是()。A.该范围应
16、相当于因违约所造成的损失,但不包括可得利益的损失B.该范围包括可得利益的损失C.该范围应以违约方可预见的范围为限D.若特别法对损害赔偿范围有特殊规定,则排除合同法的适用【答案】: A 42、下列有关对离婚自由的理解,错误的是()。A.离婚自由是婚姻自由原则的体现B.保障离婚自由,有利于提高婚姻质量C.离婚自由是一种绝对的自由,是对个人人权的充分尊重D.保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性【答案】: C 43、某电视广告中,该公司详细列明了产品的型号数量以及联系方式等,并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是()。A.该广告属于要约邀请B.该广告属于要约C.该广告的目的是为
17、了宣传和推销某种商品或服务D.该公司违反了我国广告方面的法律法规【答案】: B 44、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同,甲公司在入库后发现乙公司多交付了10吨小麦,甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的法律关系是()。A.意外事件B.无因管理C.不当得利D.善意取得【答案】: C 45、2016年1月10日,甲向乙借款10万元,5月20日,乙向丙借款10万元,6月5日,乙丙约定,乙将其对甲的债权转让给丙,双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲,8月7日,甲向丙还款,乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天,丙跑去甲家,要求甲偿还债款。据此,下列说法正确的是()。A.甲仍需要向丙偿还债务B.
18、甲向乙偿还债务的行为无效C.甲无需向丙偿还债务D.乙丙转让债权时没有经过甲同意,其转让行为无效【答案】: C 46、关于行政责任的转继,下列说法不正确的是()。A.行政责任的转继是法定的,不是行为人自行决定的B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间,也可以发生在个人之间C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定,但尚未履行或者未履行完毕之时D.行政责任的转继应当公开明确【答案】: B 47、对于按份共有人对共有物的分割,理解不正确的有()。A.按份共有中,各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种C.按份共有的共有物被分割后,按
19、份共有关系消灭D.分割按份共有的共有物,既可以协议分割,也可通过法院的判决分割【答案】: A 48、对违反合同造成的民事责任的承担方式不包括()。A.继续履行B.损害赔偿C.违约金D.罚款【答案】: D 49、甲乙二人订立了一买买合同,合同约定,甲从乙处购买化肥20吨,总价款为20万元,甲向乙支付2万元作为定金,同时约定,如果双方一方违约,应当向对方支付1万元违约金。如果届时乙不能交付化肥,甲有权请求乙支付()。A.定金B.违约金C.定金或者违约金D.定金和违约金【答案】: C 50、产品质量的民事责任,实行()。A.过错责任B.无过错责任C.推定过错D.公平责任【答案】: B 第二部分 多选
20、题(50题)1、对行政违法行为的处理方式主要有()。A.无效B.可撤销C.承认有效D.更正E.行政赔偿【答案】: ABCD 2、因对执法不满,沈某遭到城管执法局工作人员殴打,住院治疗10天。沈某提出行政赔偿诉讼。下列说法正确的有:( )A.因殴打行为系工作人员的个人行为,故沈某的请求不属于国家赔偿范围B.如城管执法局拒不确认殴打行为违法,沈某可直接向法院提起行政赔偿诉讼C.沈某对自己的赔偿请求承担举证责任D.法院在判决时应对城管执法局的致害行为是否违法予以确认【答案】: BCD 3、成立合伙企业必须满足以下()条件。A.有二个以上合伙人B.有书面合伙协议C.有合伙人认缴或者实际缴付的出资D.有
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