中级银行从业资格之中级个人贷款题库包过题库【培优A卷】.docx
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1、中级银行从业资格之中级个人贷款题库包过题库【培优A卷】第一部分 单选题(50题)1、个人住房贷款中,对贷款的审查不包括( )。A.审查贷前调查内容的完整性B.审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况C.审查贷款调查人提交的个人住房贷款调查审批表和面谈记录D.审查贷款申请人提交材料的合规性【答案】: B 2、根据贷款通则,关于贷款展期,下列表述错误的是( )。A.中期贷款展期累计不得超过原贷款期限的一半B.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限C.不能按期归还贷款的,且借款人未申请展期或申请展期未得到批准,其贷款从到期日次日起,转入逾期贷款账户D.是否展期由贷款人与借款人共同协商决定【答
2、案】: D 3、某商业银行的个人贷款资金成本是1.5%,贷款费用是0.5%,风险补偿费1%,目标利润1.5%。根据成本加成定价模型,个人贷款的价格应为()。A.A 4.9%B.4.5%C.3%D.3.5%【答案】: B 4、下列各项中,不属于借款人权利的是( )。A.在征得贷款人同意后,有权向第三人转让债务B.有权按合同约定提取和使用全部贷款C.可以自主向主办银行或者其他银行的经办机构申请贷款并依条件取得贷款D.按借款合同约定及时清偿贷款本息【答案】: D 5、关于个人商用房贷款,下列说法错误的是( )。A.个人商用房贷款期限最长不超过20年B.采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书
3、面抵押合同C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%【答案】: A 6、我国个人征信系统中所搜集的个人信用信息,其中的非银行信息不包括()。A.客户本人声明B.养路费C.住房公积金信息D.个人参保和缴费信息【答案】: A 7、个人教育贷款审查和审批环节的风险点不包括( )。A.未按规定建立、执行贷款面谈制度B.不按权限审批贷款,使得贷款超授权发放C.业务风险与效益不匹配的贷款D.审批人对应审查的内容审查不严,导致向不具备贷款发放条件的借款人发放
4、贷款【答案】: A 8、商业助学贷款实行的原则不包括( )。A.专款专用B.风险补偿C.部分自筹D.有效担保【答案】: B 9、下列说法不正确的是()。A.在质押担保中.借款人或第三人转移对法定财产的占有B.组合还款法可以将贷款本金分段偿还C.在抵押担保中.借款人或第三人转移对法定财产的占有D.根据担保法的规定,企业法人的分支机构、职能部门不能担任担保人,但如果有法人授权的.其分支机构可以在授权的范围内提供担保【答案】: C 10、下列不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是()。A.借款人的资产状况证明B.借款人的收入证明C.借款人交易对象的存款证明D.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所
5、得税税票【答案】: C 11、下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是( )。A.在房地产市场繁荣时期,采用市场法容易高估预期收益从而高估房价B.在出现房地产泡沫时,采用收益法有可能高估房价C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易,以及有独特设计需要的房地产的估价【答案】: D 12、关于农户贷款,下列说法错误的是( )。A.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限B.一年期以上的农户贷款原则上不得采用分期还息到期还本方式C.农户贷款以户为单位申请贷款,并明确一名家庭成员为借款人D
6、.农户还款方式根据贷款种类、期限以及借款人现金流情况,可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式【答案】: B 13、个人经营贷款期限一般不超过()年。A.10B.1C.3D.5【答案】: D 14、所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的( )。A.50B.55C.60D.70【答案】: B 15、下列各项中,不符合个人商用房贷款借款条件的是( )。A.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况让明(或未婚声明)B.在银行开立个人结算账户C.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款【答案】: D 16、
7、下列关于代理的表述,错误的是( )。A.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为,无论何种情况,被代理人均不用承担民事责任B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的,由第三人和行为人负连带责任D.委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任【答案】: A 17、个人信用信息基础数据库管理暂行办法是根据中华人民共和国中国人民银行法等有关法律规定,由( )制定并自2005年10月1日起实施。A.三部委B.中国人民银行C.国务院D.银监会【答案】: B 18、以质押方式申请个
8、人汽车贷款的,贷款额度最高为质押权利凭证的( )。A.60B.70C.80D.90【答案】: D 19、对于二手个人购房贷款而言,商业银行最主要的合作机构是( )。A.保险公司B.房地产经纪公司C.房地产开发商D.房屋产权交易所【答案】: B 20、下列关于个人汽车贷款“间客式”模式的表述,错误的是()。A.经营商或第三方在贷款过程中可能要承担一定的风险并付出人力和物力B.先贷款,后买车C.在目前个人汽车贷款市场中占主导地位D.是指由购车人首先到经销商处挑选车辆。然后通过经销商的推荐到合作商业银行办理贷款手续【答案】: B 21、银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系,维持双方必须建立有效的
9、交流渠道,这就是银行的( )。A.品牌营销B.策略营销C.定向营销D.网点机构营销【答案】: C 22、信用卡的免息还款期最长为( )天。A.30B.45C.60D.90【答案】: C 23、个人住房贷款的贷款人应要求借款人以()提出个人住房贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。A.书面形式B.委托形式C.口头形式D.电话形式【答案】: A 24、在个人商用房贷款业务中,贷款签约与发放环节的主要风险点不包括( )。A.未对合同签署人及签字进行核实B.合同填写不规范C.合同凭证预签无效D.直接将贷款资金发放至借款人账户【答案】: D 25、个人住房贷款的贷款人应要求借款人以
10、( )提出个人住房贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。A.书面形式B.委托形式C.口头形式D.电话形式【答案】: A 26、对以“商住两用房”名义申请贷款的,首付款比例不得低于( ),贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。A.80%B.30%C.45%D.70%【答案】: C 27、公积金个人住房贷款还款方式不包括( )。A.一次还本付息法B.等额累进还款法C.等额本息还款法D.等额本金还款法【答案】: B 28、( )是在单一营销的基础上注入人性化的营销理念,它不局限于满足客户的一次性需要,而是用情感打动客户的心,成为一家银行的忠实客户。A.大众营销B.定
11、向营销C.交叉营销D.情感营销【答案】: D 29、学生在校期间,国家助学贷款利息由财政_,贷款本金由学生本人在_自行偿还。( )A.部分补贴;提款后B.部分补贴;毕业后C.全额补贴;提款后D.全额补贴;毕业后【答案】: D 30、商品房现售,应当符合的条件不包括( )。A.取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件B.持有建设工程规划许可证C.供水. 供电等基础设施已确定施工进度和竣工交付日期D.拆迁安置已经落实【答案】: C 31、下列关于个人贷款审批意见的表述,正确的是()。A.采用单人审批时,贷款审批人直接在个人信贷业务申报审批表上签署审批意见B.采用双人审批方式时,先由贷款审批牵头人签
12、署审批意见,后送专职贷款审批人签署审批意见C.贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”、“否决”、“复议”三种D.采用双人审批方式时,当其中一名贷款审批人签署“同意”意见时,审核结论意见即可为“同意”【答案】: A 32、关于操作风险,下列说法错误的是( )。A.操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险B.人员因素引起的操作风险包括操作失误、违法行为(员工内部欺诈或内外勾结)等情况C.商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案,有效防范操作风险D.借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象,是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式【答案】: D 33
13、、中华人民共和国合同法第四十条规定,“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该格式条款( )”。A.不成立B.无效C.可撤销D.可变更【答案】: B 34、小李两年前在北京办理了一张信用卡,后调到上海工作,地址和电话信息都更换了,小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信,所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清,今年,准备结婚的小李欲贷款买房时才发现,则小李应该( )。A.只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款,就不会留下信用污点B.立即通知信用卡中心更新其个人信息,及时还清欠款并保持按时还款C.发现之前的信用卡被停卡后,立即去另一家银行申请新信用卡,覆盖原来的不良信用记
14、录D.发现之前的信用卡被停卡后,立即销卡,以销毁原来的不良信用记录【答案】: B 35、下列各项中,不符合个人商用房贷款借款条件的是( )。A.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况让明(或未婚声明)B.在银行开立个人结算账户C.具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议D.已支付所购商用房市场价值30%的首付款【答案】: D 36、下列关于常见押品优先选择的估值方法正确的是( )。A.票据-市场价格B.公路收费权-现金价值C.债券-收益现值D.出口退税账户-账面价值【答案】: D 37、对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括( )。A.对项目的实地考察B.对开发
15、商资信的调查C.对项目本身的审查D.对借款人资信的审查【答案】: D 38、下列属于个人教育贷款借款人还款意愿风险的是()。A.借款人读书期间出现违法行为被学校开除B.借款人毕业后工作不理想,收入不足以偿还贷款C.借款人伪造入学通知书,骗取教育贷款D.借款人毕业后利用出国读书机会,不再与银行联系.拖延还款【答案】: D 39、小李两年前在北京办理了一张信用卡,后调到上海工作,地址和电话信息都更换了,小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信,所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清,今年准备结婚的小李欲贷款买房时才发现,则小李应该()。A.只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款,就不会留下信用污点
16、B.立即通知信用卡中心更新其个人信息.及时还清欠款并保持按时还款C.发现之前的信用卡被停卡后,立即去另一家银行申请新信用卡.覆盖原来的不良信用记录D.发现之前的信用卡被停卡后,立即销卡,以销毁原来的不良信用记录【答案】: B 40、下列关于住房公积金缴存的表述,错误的是( )。A.每个职工只能有一个住房公积金账户B.住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户C.住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况D.单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起10日内到住房公积金管理中心办理变更登记【答案】: D 41、下列关于信用卡的说
17、法,不正确的是()。A.信用卡的出现改进了银行的支付结算业务B.借助信用卡这一载体,银行个人结算服务可以延伸到诸如代缴各种费用、代发工资、代客理财等领域C.信用卡业务贯穿银行服务的始终,范围几乎包括银行前台、后台的全部业务系统D.单位申请信用卡时可根据需要领取一张主卡和一张附属卡【答案】: D 42、下列关于市场法的叙述有误的一项是()。A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性,以及如何对其各种因素进行修正或调整B.如房地产市场不稳定.房价暴涨暴跌,则采用市场法估价的难度就很大C.在出现房地产泡沫时.采用市场法有可能低估房价D.对于那些很少发生交易的房地产,如特殊【答案】: C
18、 43、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的( )个月内的任何一个月开始偿还贷款本息,但原则上不得延长贷款期限。A.36B.12C.18D.24【答案】: A 44、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,需担保的应当()签订担保合同。A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】: D 45、个人商用房贷款的贷前调查人应通过()了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容,尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。A.面谈B.走访C.他人D.电话【答案】: A 46、根据迈克尔?波特竞争战略理论,( )的立足点是挽留老客户。A.分层营销策略B.大众营销策略
19、C.交叉营销策略D.专业化策略【答案】: C 47、下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是()。A.对境外人士购房的限制B.对楼盘建设规划的限制C.对抵押品执行的政策性限制D.对售房人资格的政策性限制【答案】: A 48、关于借款合同的填写和审核,下列说法错误的是( )。A.合同填写必须做到标准、规范、要素齐全、数字正确、字迹清晰、不错漏、不潦草,防止涂改B.合同填写完毕后,填写人员应及时复核或将有关合同文本交合同复核人员进行复核C.需要填写空白栏,且空白栏后有备选项的,在横线上填好选定的内容后,对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏,但根据实际情况不准备填写内容的,应加盖“此栏空
20、白”字样的印章D.合同文本要使用统一格式的个人贷款的有关合同文本,对单笔贷款有特殊要求的,可以在合同中的其他约定事项中约定【答案】: B 49、下列市场细分行为中,违反可衡量性原则的是( )。A.依据消费者依赖心理细分市场B.依据消费者文化细分信贷市场C.依据消费者收入细分信贷市场D.依据消费者的职业细分市场【答案】: A 50、在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例不低于( )。A.50%B.60%C.40%D.30%【答案】: D 第二部分 多选题(50题)1、个人汽车贷款的贷后管理包括
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