土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库包过题库【夺冠】.docx
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1、土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库包过题库【夺冠】第一部分 单选题(50题)1、甲是房屋的所有人,其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱,甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则,乙仍然可以继续按照原合同的约定,使用房屋,其租赁权可以对抗丙。此时发生的是()。A.债权让与B.债务承担C.合同权利义务的意定概括移转D.合同权利义务的法定概括移转【答案】: D 2、某商场为招揽顾客,承诺“假一赔十”,顾客王某遂购买假手机五部,价值一万五千元,并向商场索赔,商场认为其并非消费者,拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时,遂同意赔偿人民币15万元,则()。A.商场有权以显失公平为由撤销其单方民事行为B
2、.商场得以王某胁迫为由主张其单方民事行为无效C.商场得以王某乘人之危为由撤销其单方民事行为D.商场应予赔偿【答案】: D 3、依物权客体的性质不同,可将物权分为()。A.自物权和他物权B.主物权和从物权C.动产物权、不动产物权和权利物权D.用益物权和担保物权【答案】: C 4、行政诉讼中,原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行,但在下列()情况下,可以暂停具体行政行为的执行。A.原告向法院申请停止执行B.被告认为需要停止执行C.行政机关改变具体行政行为D.人民法院认为需要停止执行【答案】: B 5、陈某系美国驻北京一公司职员,长住北京海淀区。某日,陈某从美国经深圳口岸回国,被深圳罗湖海关以走
3、私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼,有权管辖此案的人民法院是()。A.北京市中级人民法院B.深圳市中级人民法院C.海淀区人民法院D.北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院【答案】: D 6、甲有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给不知情的丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据物权法律制度的规定,对该手表享有所有权的是()。A.甲B.丙C.丁D.庚【答案】: C 7、王某之牛患传染病,为防止其他牛感染,便决定将该牛抛弃,刘某发现该牛,并将其牵回家悉心喂养,之后此牛病愈并成为高产奶牛。王某听说此事,要求刘某返还该牛,依照法律,王某()A.有权请求返还该牛,因为刘
4、某的行为系不当得利B.有权请求返还该牛,但应当偿还刘某喂养此牛所支出的费用C.无权请求返还该牛,刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛,但可以请求刘某给予适当补偿【答案】: C 8、关于建设用地使用权的“土地”的范围表述正确的是()。A.仅限于土地的地表B.仅限于土地的地上C.及于土地的地上和地表D.可以在土地的地表、地上或者地下分别设立【答案】: D 9、授权行为和委托合同的最本质区别是()。A.授权行为必须采用书面形式;而委托合同可以是书面形式,也可以是口头形式B.授权行为是实践性法律行为;委托合同是诺成性行为C.授权行为是单方法律行为;委托合同是双方法律行为D.授权行为可以事后追认
5、;委托合同只能事前订立【答案】: C 10、下列关于我国行政法法源,说法正确的是()。A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用,所以,宪法不是我国行政法的法源B.我国虽然不是判例法国家,但是最高人民法院在最高人民法院公报上发布的判例,下级法院应当参照,因此,这些判例具有准法源的作用C.宪法是我国的根本大法,具有最高的法律效力,当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时,应当以我国宪法为准D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释,只对下级行政机关具有拘束力,因此不是行政法的法源【答案】: B 11、恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定,该公司不服,应向()申请复议。A.该海关B.该海
6、关所在市的人民政府C.该海关所属省的人民政府D.该海关的上级主管部门【答案】: D 12、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同,乙提出,为少交契税建议将部分购房款算做装修费用,甲未表示反对。后发生纠纷,甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由,请求法院对装修费用予以变更。该装修费用条款效力()。A.是双方当事人真实意思表示,有效B.显失公平,可变更C.以合法形式掩盖非法目的,无效D.违反法律禁止性规定,无效【答案】: C 13、违法行为在()内未被发现的,不再给予行政处罚,法律另有规定的除外。A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】: B 14、下列关于主合同与从合同的说法,不正确的是(
7、)。A.分类标准是依据有关联的合同之间的主从关系B.从合同必须以主合同的存在为前提C.主合同与从合同是绝对的D.在没有关联的合同之间是无法区分主合同和从合同的【答案】: C 15、下列基本制度中,主要目的在于保障行政公正原则的是()。A.回避制度B.表明身份制度C.简易程序的适用D.时效制度【答案】: A 16、根据我国民法通则规定,委托代理终止不包括()情形。A.被代理人死亡B.代理人死亡C.代理人辞去委托D.代理事务完成【答案】: A 17、甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服,提起行政复议。行政复议机关决定撤销该行政处罚决定,责令某行政机关在一定期限内重新作出具体行政行为。某行政机关重新
8、作出的决定合法的是()A.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定B.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相同的新的行政处罚决定C.某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定,但改变了原行政处罚的理由D.某行政机关拒绝重新作出具体行政行为【答案】: C 18、甲向乙借款,双方没有约定利息,那么该合同的性质是()。A.有偿合同B.实践合同C.无名合同D.双务合同【答案】: B 19、在行使留置权的过程中,履行债务的宽限期是()。A.15天B.1个月C.2个月D.3个月【答案】: C 20、债权人转让其债权的,债权从()时开始转
9、移。A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】: A 21、下列活动属于行政行为的是()。A.市工商局购买办公用品B.市税务局征收所得税C.市公安局开展的普法宣传活动D.市政府向希望工程捐款【答案】: B 22、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为整体的所有权相分离,这体现了所有权的()。A.单一性B.存续性C.弹力性D.全面性【答案】: C 23、甲对某海关作出的行政处罚决定不服,申请复议。在复议期间,()不得自行收集证据。A.甲B.某海关C.复议机关D.甲的委托代理人【答案】: B 24、关于法律体系与法律部门,下列
10、表述中,正确的是()。A.行政法部门是由国务院制定的行政法规构成的B.国际法是中国特色社会主义法律体系的组成部分C.划分法律部门的主要标准是法律规范所调整的社会关系D.我国社会主义法律体系是由全国人大制定的法律构成的【答案】: C 25、某市建设委员会于1月10日印发了关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?( )A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围C.因建
11、委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范同【答案】: A 26、外国法律中,对婚生子女的否认请求均规定有时效限制,日本法律规定的时效期限是()。A.90天B.6个月C.1年D.2年【答案】: C 27、甲有天然奇石一块,不慎丢失。乙误以为无主物捡回家,配以基座,陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢,乙遂以之相赠。后甲发现,向丙追索。下列选项正确的是()。A.奇石属遗失物,乙应返还给甲B.奇石属无主物,乙取得所有权C.乙因加工行为取得奇石的所有权D.丙可以取得奇石的所有权【答案】: A 28、关于民事诉讼
12、的执行程序,下列表述不正确的是()。A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的法律文书,当事人必须履行B.一方拒绝履行生效判决的,对方当事人可以向人民法院申请执行C.申请执行的期限为2年D.申请执行时效不能中止、中断【答案】: D 29、关于行政法形式上的特点,下列说法不正确的是()。A.尚无统一、完整的实体行政法典B.有统一的行政程序法典C.行政法规范及其存在形式特别多D.有统一、完整的实体行政法典【答案】: D 30、行政赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起()内作出是否赔偿的决定A.半个月B.1个月C.2个月D.3个月【答案】: C 31、下列物权不能够同时并存的是(
13、)。A.所有权与他物权同时并存B.在同一物之上设定数个担保物权C.同一物之上可以并存数个物权,但各个物权之间相互矛盾D.用益物权与担保物权同时并存【答案】: C 32、合同双方可以在合同中约定违约金,也可以不约定违约金,这体现了违约责任的()。A.任意性B.相对性C.制裁性D.强制性【答案】: A 33、公安机关不确认下列行为违法时,对哪种情况赔偿请求人可以直接向法院提起赔偿诉讼?( )A.对甲采取的刑事拘留行为B.公安人员因怀疑乙有偷窃他人少量财物行为,在派出所对其实施的殴打行为C.对丙作出的治安拘留10日的行为D.对丁作出的罚款200元的行为【答案】: B 34、根据我国继承法的规定,祖父
14、母、外祖父母是孙子女、外孙子女的()。A.第一顺序法定继承人B.第二顺序法定继承人C.第三顺序法定继承人D.第四顺序法定继承人【答案】: B 35、质权担保的范围不包括()。A.主债权以及利息B.违约金C.实现质权的费用D.债务人的信用【答案】: D 36、以下合同权利中,可以转让的权利是()。A.诉讼时效期间届满的合同权利B.父亲请求儿女支付赡养费的权利C.剧院请求某著名演员登台演出的权利D.出租人与承租人明确约定不得转租的租赁合同中,承租人所享有的租赁权【答案】: A 37、根据我国婚姻法的规定,请求变更抚育费的权利主体是()。A.子女B.与子女共同生活的一方C.不与子女共同生活的一方D.
15、子女和与子女共同生活的一方【答案】: A 38、关于遗赠的特征,下列说法错误的是()。A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】: B 39、某市区公安分局下设的一个派出所,对公民杨某的违法行为给予50元罚款。杨某不服,欲提起行政复议,享有行政复议权的机关是()。A.该派出所B.某市区公安分局C.某市市政府D.某市公安局【答案】: B 40、从行政行为特征的角度看,下列说法错误的是()。A.行政行为一经作出,即产生法律效力,相对人必须遵守和服从B.行政主体依法采取行政行为,并具有绝对的自由裁量权C.
16、行政行为是执行法律的行为,因而必须从属于法律D.行政主体在其法定职权内可自行决定和实施行政行为,不受行政相对人意志的影响和左右【答案】: B 41、下列说法正确的是()。A.凡是患有医学上不应当结婚的疾病的人不能结婚,已经结婚的,婚姻无效B.有生理缺陷、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚C.监护关系人间不能结婚D.我国婚姻法没有规定禁止相奸者结婚【答案】: D 42、甲与丙签订债权转让合同,将其对乙的债权转让给丙,随后甲通知了乙。下列说法正确的是()。A.甲随时可以撤销债权转让通知B.只有经过丙的同意,甲才能撤销债权转让通知C.只有经过乙的同意,甲才能撤销债权转让通知D.乙可以拒绝接受债权转
17、让通知,仍然向甲作出履行,消灭债务【答案】: B 43、下列情形中属于民事法律事实的是()。A.下雪B.做作业C.离婚D.请朋友吃饭【答案】: C 44、违法行为在()内未被发现的,不再给予行政处罚,法律另有规定的除外。A.1年B.2年C.3年D.5年【答案】: B 45、对侵犯公民人身自由的赔偿,具体标准是按()支付赔偿金。A.日B.周C.月D.年【答案】: A 46、甲地A公司将3辆进口车卖给乙地B公司,B公司将汽车运回期间受到乙地工商局查处。工商局以A公司无进口汽车证明、B公司无准运证从事非法运输为由,决定没收3辆汽车。A公司不服该决定提起诉讼。下列()是本案受理法院的主要审查对象。A.
18、3辆汽车的性质B.公司销售行为的合法性C.B公司购买行为的合法性D.工商局处罚决定的合法性【答案】: D 47、下列财产中属于按份共有的是()。A.合伙财产B.夫妻共同财产C.共同继承的财产D.同寝室三名学生共同出资并按出资份额分享使用电脑的时间【答案】: D 48、根据我国法律,下列关于相邻关系的说法正确的是()。A.相邻关系是一种独立的权利B.从属于不动产C.从属于动产D.从属于地役权【答案】: B 49、甲委托乙购买某型号山地车一辆,乙到商场后发现山地车脱销,担心甲急需使用,遂为之购买普通自行车一辆,甲拒收,乙诉至法院。下列选项中正确的是()。A.甲拒绝受领的行为合法,乙的行为属于越权代
19、理B.甲、乙之间无书面委托书,委托关系不成立C.乙的行为属于有效行为,因为是为了甲的利益D.甲不得拒绝受领,因为乙有代理权【答案】: A 50、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游,与一卡车相撞,无一生还,无法确定他们死亡的先后顺序,若他们都有继承人,应推定谁先死亡?()A.丙B.丁C.甲D.乙【答案】: B 第二部分 多选题(50题)1、下列有关法律、法规授权组织的法律地位的论述正确的有()。A.被授权组织在行使法律、法规所授职权时,享有行政主体地位B.被授权组织以自己的名义行使法律、法规所授职权C.被授权组织自身就行使职权的行为对外承担法律责任D.被授权组织在执行其本
20、身的职能(非行政职能)时,不具有行政主体的地位E.被授权的组织实行的是一般的行政职权,而不是特定的行政职权【答案】: ABCD 2、甲公司为注册地在中国的演艺经纪公司,乙公司为注册地在H国的文化产业投资公司。双方签订协议,约定共同出资,在中国S市建设影视拍摄基地。现双方就合同履行发生纠纷,甲公司将乙公司诉至S法院。A.实行不告不理原则,两人未提出赔偿请求,则不予以处理B.在作出复议决定的同时对赔偿问题作出处理决定C.在作出复议决定的同时责令县矿产局返还没收的矿石和村委会的收入或者赔偿相应价款D.告知甲、乙可以向人民法院提出行政诉讼,申请赔偿【答案】: BC 3、民事法律行为特殊书面形式包括()
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