新建商品房买卖合同(11页).docx

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1、-第 1 页新建商品房买卖新建商品房买卖合同合同-第 2 页新建商品房买卖合同合同是社会中常见也是重要的约定文件。来看看这篇我提供的“新建商品房买卖合同”，里面有哪些值得注意和学习的地方吧！如果喜欢这篇文章，可以 Ctrl+d 收藏我！合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法 定 代 表 人：_联 系 电 话：_-第 3 页邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮 政 编 码：_联 系 电 话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法 定 代 表 人：_联 系 电 话：_邮政编码：_-第 4 页买受人：_【本 人】【法 定 代 表 人】姓 名：_ 国籍

2、:_【身 份 证】【护 照】【营 业 执 照 注 册 号】【】_地址：_邮 政 编 码:_联 系 电 话：_【委托管理人】【】姓名：_ 国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_-第 5 页根据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以_ 方式取得位于_ 编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准 文 件 号】【划 拨 土 地 使 用 权 转 让 批 准 文 件 号】为_该地块土地面积为_，规划用途为_。土地使用年限自_ 年 _ 月

3、_ 日至 _ 年 _月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为-第 6 页_。_第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。_,_.第三条 买受人所购商品房的基本情况-第 7 页买受人购买的商品房（以以下简称该商品房，其房屋平面图见 合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 _【幢】【座】_【单 元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属 _结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。见附件一房

4、屋平面图该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 _平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公共房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。_-第 8 页_第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_ 百 _ 拾 _ 万 _千 _ 百 _ 拾 _ 元整。按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_ 币）_千_百_拾_万_千_百_ 拾_ 元整。-第 9 页按套（单元）计算，该商品房总价款为（_ 币）_ 千_ 百_拾 _ 万_千_百_拾 _ 元整。_第五条 面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不使用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。-第 10 页商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理；双方自行约定：_-第 11 页_合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇新建商品房买卖合同之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们商品房买卖合同，欢迎下次再来，在此期待您的光临！