房屋租赁格式合同范本(5页).doc

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1、-房屋租赁格式合同范本-第 5 页房屋租赁格式合同范本 房屋租赁格式合同范本 出租方（以下简称甲方）_ 身份证编号：_ 承租方（以下简称乙方）_ 身份证编号：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_市_区_街_，建筑面积_平方米。 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。 第四

2、条租金 租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（：_） 支付方式：（现金/转账支票/银行汇款） 第五条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第六条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第七条维修养护责任 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、沈阳市的法律法规规定以及

3、房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。 第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，明确以下费用由的支付方式： 1.水、电费_方支付；2.煤气费_方支付； 3.供暖费_方支付；4.物业管理费_方支付； 如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。 第九条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 2、不承担约

4、定的维修义务，致使乙方无法正常使用房. （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、擅自改变房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 第十条租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款。 第十一条补充协议 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条其他约定。 （一）出租方为已提供物品如下： 1、床_个；2、柜子_个；3、桌子_个；4、电视_台；5、钥匙_把；6、其它物品_. （二）当前的水、电等表状况： 1、水表现为：_度；2、电表现为：_度；3、煤气表现为：_度。第十四条合同争议的解决办法 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）_乙方（签章）_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日