租赁合同范本风险(4页).docx

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1、-租赁合同范本风险-第 3 页租赁合同范本风险 合同是社会中常见也是重要的约定文件。来看看这篇我提供的“租赁合同范本风险”，里面有哪些值得注意和学习的地方吧！如果喜欢这篇文章，可以Ctrl+d收藏我！ 什么是租赁合同范本风险？请看我合同范本频道介绍 首先，在租赁合同中易出现的漏洞一般有： 1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷； 2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用； 3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。 4、租赁合同履行中出现

2、的欺诈。 其次，在合同履行过程中常见的欺诈主要有： 1、.出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。 2、.出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。 3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。 4、承租人擅自改变租赁物的现状。 5、承租人擅自将租赁物转租他人。 6、承租人逾期不返还租赁物。 7、出租人利用租赁物套取押金。 在租赁合同欺诈中经常出现出租人利用租赁合同，要求承租人交纳与租赁物价值相当的押金，而当租赁期届满时，承租人却找不到出租人，出租人实际已经席卷大笔押金潜逃。承租人实际可能花费了较高金额购买了并不想购买的物品。 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇租赁合同范本风险之后如果还想阅读更多相关文章，请多多关注我们租赁合同范本，欢迎下次再来，在此期待您的光临！