岳麓山大学城院士专家生态示范园工程投标文件.docx

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1、第一篇商务部分1、投标览表及投标报价书2（1） 投标览表2（2）投标报价书3二、投标人关于资格的声明函4三、投标承诺函5四、投标保证金6五、授权委托书7六、综合说明8七、公司简介10（1）公司基本情况表13（2）公司组织机构框图14、单位资质及营业执照15九、法定代表人资格证明书16十、对合同条款的响应17十、已完成和正在实施工程项目监理简况18十二、近三年类似工程监理简况24十三、公司获奖情况及监理质量情况26（1）公司曾获得的荣誉情况26（2）公司获奖情况27（3）监理质量情况28十四、市场行为情况29第二篇监理大纲30第一章工程概述31一、编制依据31二、工程概况31第二章监理工作计划和

2、方案32、工作纲要32二、人员组织32三、工作计划33四、控制方法34五、监理报告35第三章 监理指导思想和监理工作目标36、监理工作的指导思想36二、监理目标37第四章监理工作范围及任务37、监理工作范围37二、监理工作任务38第五章监理组织机构及人员配置39二、公司监理人员情况及拟派往本项目监理机构的监理人员87三、推荐的关键人员履历表及资格证书复印件88四、监理人员职责97五、监理工作守则102六、公司对项目监理部的考核102第六章投资控制的监理方法和措施103、投资控制的目标103二、投资控制的任务103三、投资控制的方法103四、投资控制的措施104五、现场签证的措施105六、工程预

3、算和结算105第七章进度控制的监理方法和措施106、进度控制的目标106二、进度控制的任务107三、进度控制的方法107四、进度控制的措施113第八章质量控制的监理方法和措施113、质量控制的目标113二、质量控制的依据113三、质量控制的任务114四、质量监理基本程序114五、质量控制监理工作的方法115六、质量控制的措施118七、工程质量控制点124、施工艺过程质量控制126九、各序、隐蔽工程检査要点131十、施工试验控制要点134-、主要检测内容137十二、常用建筑材料质量监理措施141十三、本工程主要专业的质量控制措施144第九章旁站监理方案176、旁站监理的要求176二、旁站监理人员

4、的主要职责177三、旁站监理的措施177四、质量控制旁站监理部位及工序179第十章合同管理的监理方法和措施182、合同管理目标182二、合同管理的任务183三、合同管理的方法183四、工程变更处理的措施183五、工程延期处理的措施184六、费用索赔处理的措施184七、争端与仲裁处理的措施185、承包人违约处理的措施186九、分包与转让处理的措施186十、保险处理的措施186第十一章组织协调的监理方法和措施187、组织协调的任务187二、组织协调的方法187三、组织协调的措施188第十二章安全生产文明施工监理的监理方法和措施189、安全文明施工监理目标189二、安全文明施工监理的任务189三、安

5、全文明施工监理方法190四、安全生产文明施工监理措施191五、设置安全控制点192六、日常巡视的安全管理195七、自然条件可能引起灾害的对策195第十三章信息管理的监理方法和措施196、信息管理的任务196二、信息管理的措施196第十四章监理资料、报表（报告）196、施工技术资料197二、工程监理文件197三、监理月报197四、工程监理总结199第十五章缺陷责任期的监理方法200、缺陷责任期的监理目标200二、缺陷责任期监理方法200三、保修期监理人员安排201第十六章工程监理控制重点难点201、主体结构和基础202二、工程质量无三漏的控制203三、弱电系统监理控制204四、进度控制205五、

6、投资控制205第十七章合理化建议206、加快工程进度的建议206二节省工程投资的建议207三、确保工程质量的建议208四、业主对监理的授权208第十八章 拟投入本项目的监理技术装备览209第十九章监理工作程序、工作流程210第二十章施工阶段监理工作基本表式224第二十一章现场监理内部监理工作制度249弟扁商务部分、投标览表及投标报价书（1）投标览表投标人名称:长沙华星建设监理有限公司序 号投标报价监理工 程总造 价控制 承诺监理工 程工期 控制承 诺监理工 程质量 等级承 诺监理工 程维修 期服务 承诺保证金投资费 率%1一期工程 总造价0.75严格按 施工承 包合同 进行控 制,严 格签证严

7、格按 施工承 包合同 所定期省优质 工程并 芙蓉 程奖按投标 书的承， Kt 行优质 服务壹万元 人民币投标单位:（盖章）法定代表人：（签字、盖章）日期:2005年3月11日（2）投标报价书湖南经投实业有限责任公司:我方已全面阅读和研究了岳麓山大学城院士专家生态示范园工程施工监 理标邀标书和补充文件材料,并经过现场踏勘、问题澄清,充分理解并掌握了 本工程项目招标的全部有关情况。现经我方认真分析研究,同意接受邀标书及 其全部条件,并按此确定本工程项目投标的各项承诺内容,以本投标书向你方 发包的工程建设监理标的全部内容进行投标。1 .投标价:工程监理费为工程总价的0/75 % （监理取费率）。2

8、.我方提交的投标文件材料的有限期在投标截止日期之后的生天内有 效。我方保证在此期间内不撤回投标文件材料或擅自修改投标报价。3 .随同投标报价附上一份金额为人民币壹万元整的投标保证金,作为我方 的投标担保。4 .若我方中标,在接到你方发出的中标通知书起十日内,按邀标书规定的 期限与你方签订监理合同,履行规定的一切责任和义务。5 .我方将严格按照有关工程招标投标法及邀标书的规定参加投标。投标人:长沙华星建设监理有限公司法定代表人:庞小琳委托代理人:陈永鸿地址:长沙市雨花区洞井铺电话：0731-5637457传真：0731-5637457邮编：410117E-mail： cshxjl 日期：2005

9、年3月11日二、投标人关于资格的声明函湖南经投实业有限责任公司:我们长沙华星建设监理有限公司（投标人）愿意对岳麓山大学城院士专 家生态示范园工程项目施工监理服务进行投标。并在此声明,投标文件材料 中所有关于投标人资格的文件材料、证明、陈述均是真实、准确的。如果发现 此类文件材料、证明、陈述与事实不符,我方将承担由此而产生的一切后果。特此声明!投标人:长沙华星建设监理有限公司法定代表人:庞小琳委托代理人:陈永鸿期：2005年3月11日三、投标承诺函项目名称:岳麓山大学城院士专家生态示范园致:湖南经投实业有限责任公司:我代表长沙华星建设监理有限公司（投标人全称）,在此做如下承诺：1、完全理解和接受

10、邀标书的一切规定和要求。2、商务投标为固定费率。即在投标有效期和监理合同有效期内,该投标 费率固定不变。3、若中标,我方将按照邀标书的具体规定与项目法人签订监理合同,并 且严格履行监理合同义务,保证监理服务质量。如果在监理合同执行过程中, 发现监理服务不到位或发生失职行为,我方一定立即处理,采取补救措施,并 承担相应的经济责任。4、在整个招、投标过程中,我方若有违规行为,贵方可按邀标书之规定 给予惩罚,我方完全接受。投标人:长沙华星建设监理有限公司投标人代表：庞小琳投标代理人：陈永鸿四、投标保证金湖南经投实业有限责任公司:鉴于长沙华星建设监理有限公司（投标人）（下称被保证人）参加你方招 标的岳

11、麓山大学城院士专家生态示范园工程项目施工监理服务的投标,我方 已接受被保证人的请求,愿向你方提供如下保证:1 .本保证金担保的投标保证金金额为人民币壹万元整。2 .本投标保证金有效期自签发之日起至投标有效期或延长后的投标有效期 满后第更天为止。3 .本保证金有效期内,若被保证人发生下列违反邀标书的事实,你方可向 我方发出提款通知直接提款。3.1 在邀标书规定的投标有效期内撤回投标文件材料;3.2 中标后未能或拒绝按邀标书的规定签署监理合同。保证人:长沙华星建设监理有限公司法定代表人:庞小琳委托代理人：陈永鸿五、授权委托书湖南经投实业有限责任公司:兹委托陈永鸿职务:项目总监为我方的委托代理人,代

12、表我方参与岳麓 山大学城院士专家生态示范园工程项目施工监理服务招标过程中的投标、谈 判及签约等具体工作,并签署所有有关文件材料、协议和监理合同。我方对上述被委托人的行为承担全部责任。除非以书面形式通知你方撤销本授权,否则本授权委托书有效期将至评 标结束,或如果我方被确定为中标单位,将持续至监理合同签订为止。无论 本授权委托书撤销或有效期届满,均不影响被授权人在被授权期间所签订的 任何文件材料的有效性。投 标 人:长沙华星建设监理有限公司法定代表人:庞小琳职务:董事长委托代理人：陈永鸿职务：项目总监身份证号码:43011119621217251X六、综合说明我们接到贵公司关于岳麓山大学城院士专家

13、生态示范园工程（一期）工程 建设监理邀标书后,我公司立即给予积极响应,经研究并结合我公司具体情 况,我们很愿意参加本工程的监理服务投标,谨此向贵公司表示衷心感谢!长沙华星建设监理有限公司成立于1995年,具有独立法人资格、专门从 事工程建设监理的建设部甲级资质（96104I号）国有企业。质量管理符合 IS09001标准,并于1999年取得质量体系认证证书。公司依托化工部长沙设 计研究院,设置20多个专业,配套齐全,有监理人员近二百人,具备监理工 程师资格的130多人;公司技术装备配套齐全,自动化办公程度高,监理项目 全部实现计算机管理,并安装配置有P3项目管理软件。在10多年的监理实践中,我们

14、承担了长沙市八方小区、一心花苑、四方 坪等批大、中型高尚住宅小区的监理任务,也承担过一大批如电力学院教学 楼、乡镇企业学校教学楼、省林业厅办公大楼、中南汽车世界、株洲汽车城等 大型民用土建工程的监理,特别是我公司还承接了如青海钾肥厂、新疆钾肥基 地2万吨硫酸钾、罗布泊20万吨钾肥基地工程、BP珠海项目供气工程、蓝星 兰州3000t/a硅烷交联设备管道工程、湖南澧县元明粉加工厂、蓝星4000t/a硅 烷交联工程、蓝星3万t/aTDI工程、青海中信国安钾硼锂开发项目、大亚湾甲 基丙烯酸（MMA） 7万/年工程、河北矶山磷矿、湖北大峪矿肥结合项目、 黄麦岭矿肥结合项目（含100万吨/年选矿厂）、贵州

15、瓮福矿肥结合项目、贵 州开阳磷矿延伸工程、西气东输忠一武输气管道工程等十多项类、且多为国 家重点建设工程的工业项目全过程、全方位监理,公司取得了很大的成绩。特别值得一提的是,我公司在2003年度被评为湖南省优秀监理企业, 2004年度又被评为全国优秀监理企业。以我们公司的实,我们公司的诚信,公司及项目部的严格管理,我们拟 派往此项目监理人员的业务能力和敬业精神,如果业主将本工程的监理服务委 托给我公司,我们定能尽心尽力、尽善尽美地完成,实现本工程的各项建设 指标。为做好本工程的监理服务,我们将重点要抓好以下工作:1）选派经验丰富的优秀总监理工程师,选派各专业业务能力强的工程师 组成高效的监理机

16、构,严格按监理程序进行监理。2、根据工程特点准确设置质量控制点,并按控制点严格控制质量。3、按照要求做好记录、检测,严格数据的采集与管理。4、严格抓好开工前各项准备工作。5、抓好项目的各类、各阶段技术准备,抓好项目质量管理的各个环节, 按照质量管理体系认证要求,建立和完善工程质量保证体系。6、抓好工程材料管理,特别是承建单位采购材料的监督和检验。7、严格合同管理,对工程质量、进度、投资做到良好的控制。8、重视安全工作,加强安全监督,没有安全就没有一切。9、进行工程风险分析和管理控制,在对各种可能出现的影响工程质量、 进度和投资的因素事先进行分析,并采取针对性的方法和措施,加强监测、控 制和管理

17、,以便更好地控制工程质量、进度和投资。10、努力协调和审查好施工平面布置,确保施工作业面及设备材料的进场 就位和有序堆放,同时合理安排施工总进度计划,力求做到均衡施工。11、工程可能跨越冬季,我们将加强冬季施工的监控工作。七、公司简介长沙华星建设监理有限公司成立于1995年,前身为成立于1990年的化工 部长沙设计研究院建设监理站,是经建设部、化工部批准,湖南省工商行政管 理局注册登记,具有独立法人资格,专门从事石油、化工、业与民用建筑、 市政工程等工程建设监理的国有监理企业,并于1996年取得建设部甲级监理 资质证书。199年4月被化工部授予八五，化工建设先进单位”称号,2003年 被授予“

18、湖南省先进工程建设监理单位”，2004年获“全国工程监理先进单位”。公司组织机构健全,专业及人员配套齐全,运行机制高效。公司设有经营部、质量保证技术部、综合部、试验中心、项目管理部, 并根据项目需要设立项目监理部。公司现有监理人员158人,其中有国家级设 计大师1人,国家、省、部级技术专家4人,建设部认定的EPC （设计、采 购、施工、开车）总承包项目经理5人,律师1人,质量体系国家注册审核员 1人。监理人员中高、中级职称占84%,有132人具有注册监理工程师资格, 其中有26人取得总监理工程师资格证书。公司专业配套齐全,主要专业有: 石油化艺、设备、管道、机械、化学分析、工程地质、测量、井建

19、、总图 运输、建筑、结构、水工、给排水、热、暖通、电气、仪表、自动化、环 保、技术经济、概预算等。公司始终以“守法、诚信、公正、科学”为原则,坚持“科学规范、公正廉 洁、竭诚服务”的质量方针,以“工程质量第一、综合效益第一、企业信誉第 一”为目标,以“用户第一”为指导思想,建立高效运行的管理机制。热诚为用 户服务,为工程建设服务。公司质量保证体系健全。公司始终以高起点、高标准、科学化、规范化、现代化为发展原则,逐 步建立了系统科学的管理体系,质量管理体系符合IS09001标准,并于1999 年通过质量体系认证,国家认可注册号:SC06 （质量体系认证证书复印 件），2002年已通过2000版转

20、换工作。公司技术装备配套齐全,管理软件、检测手段先进。公司技术装备配套齐全,配置有经纬仪、水准仪、激光测距仪、液压万 能实验机等大型工程检控设备和计算机系统。监理项目全部实现计算机管理, 安装配置有P3、EXP、PDS、NOTUS等功能先进的软件系统,形成覆盖全国 十多个省市的监理咨询服务网络。公司监理业绩卓著,类似工程监理经验丰富。10年来,公司本着“守法、诚信、公正、科学”的宗旨,严格监理,热情 服务,业务发展较快,截止至本次投标,共承担了 70多项工程的监理任务, 其中一等工程45项,占64%,总建筑面积294.5万平方米,设备安装3.65万 台（套）,金属结构制安4590吨,线路管道4

21、16公里,投资总额178.22亿 元。经过十余年的发展,公司充分利用在石油、化工行业以及在国内从事工程 监理起步最早的优势,在工业及民用建筑工程、石油、化工设备及管道安装、 防腐工程和各种隧道工程的监理上,积累了丰富的工程项目管理经验,形成了 自己的特色,具备了承担大型项目工程监理的能力。近年来,公司积极参与激烈的市场竞争,通过投标取得了西部大开发重 点项目青海盐湖100万吨/年氯化钾建设工程、中国石油天然气集团总公司重 庆忠县武汉输气管道隧道和配套土建工程、青海中信国安钾岩项目、新疆 罗布泊200万t/a钾肥项目、湖南省重点工程长沙市芙蓉路110KV电缆隧道土 建工程、湖北黄麦岭矿肥结合工程

22、、荆襄磷化公司技改工程、中外合资BP珠 海项目供气工程、长沙一心花园住宅小区、湖南省供销社农贸市场、长沙市 方住宅小区一期工程、株洲汽车城、湖南省乡镇企业学校教学综合楼等一大批 大、中型工业项目和民用项目的监理。我公司充分发挥投资控制优势,严格控 制概算,认真审查预（结）算，合理控制投资支出,成效突出,经过已竣工 程统计,投资节约率达到6.5%已完工的项目中有43个工程被评为优良工 程,优良率为82%,其中贵州瓮福磷肥厂是亚洲规模最大、我国最现代化的 磷化工基地,受到世行和国家开发银行等国内外专家的高度评价,被评为贵州 省优秀工程:湖北黄麦岭磷化工项目获国家建设工程银质奖。民用屋建项目中 长沙

23、华升科技大厦获芙蓉奖、长沙电力学院一号教学楼获湖南省优质工程称 号、湖南省乡镇企业学校教学综合楼获湖南省优质工程称号,并在2001年全 国整顿建筑市场秩序执法大检查中获得好评。单位名称长沙华星建设监理有限公司电话/传真0731-5637457单位地址湖南长沙市雨花区洞井铺邮政编码410117主管部门成立时间1995.11经济性质有限公司营业执照 注册号43000100-1427开户银 行 及帐号长沙建设银行芙蓉支行 井湾子分理处1531061011200082837注册资 金 (万 元)100资质等级 范围主项:化工、石油工程监理甲级增项:房屋建筑工程监理甲级、市政工程监理甲级资质证书 编号建

24、监企 第(961041) 号质量体系符合 GB/T 19001 标 准证构 认机长城(天津) 质量认证中心认证证书 编号0699A0217人员 情况职总数158人专业技术 人员132人高级 职称71人中级职称31人初级职称30人单位行政和技术负责人表姓名年龄职务职称庞小琳34董事长高级工程师胡志荣40总经理教授级高工胡志荣40总工程师教授级高工(2)公司组织机构框图、单位资质及营业执照九、法定代表人资格证明书十、对合同条款的响应我们是湖南省重合同守信用先进单位,从公司成立以来的所有监理服务项 目中,从未与业主发生合同纠纷,合同履约情况十分良好。鉴于本工程招标文 件未提出有关合同条款及要求,但我

25、们承诺:遵守中标以后与业主签定的监理 服务合同。、已完成和正在实施工程项目监理简况项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效华升大厦 建设指挥部湖南华升科技大厦,总高度68.1m,总建筑面积 17800m2,地上19层（其中裙楼四层）、地下二 层施工监理40505a监s人员除按照有烦 程、规范对该工程进行监 理外,并对设计和施工提 出合理化建议，节约了投 资，在业主、监理人员和 施工单位的共同努力下, 华升科技大厦于1999年建 成,获2001年度芙蓉奖株洲汽例开 发建设有限公 司株洲（国家）汽车城,总建筑面积34万n?施工监理2500

26、014/10工程进展正常。湖南省乡镇 企业学校湖南省乡镇企业学校教学综合大楼,由十二层 主楼和六层附楼组成,总建筑面积22500m2, 程内容包括主体及装修、上下水、集中冷暖空 调系统、强弱电（含多媒体远程教学系统、内 部电视监控系统）、消防系统、电梯安装调试 等施工监理23005a施工质量、进度和投资得 到了有效控制,被评为优 良工程,监理效果高度评价。B区获2001年 度省优质工程项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效浏阳广播电视集团浏阳广播电视中心大楼,总建筑面积!7500m2, 主体25层,群楼3层,为集T播电视节目采编、

27、制作、演播和办公于一体的综合性大楼施工监理540095三控制效果明显,业主给 予充分肯定长沙一心实业 公司长沙市一心花苑住宅小区,共4栋1732层, 总建筑面积约95万而施工监理700010/7三控制效果明显,业主给 予充分肯定浏阳一中浏阳县一中扩建工程,总建筑面积约6万m2施工监理400075三控制效果明显,业主给 予充分肯定长沙电力学院建筑面积约2万平方米（地上25层）施工监理4000万元洸优秀工程奖湖南省恒广发 展有限公司中南汽车世界,占地2800亩,总建筑面积120万 m2施工监理8000014/12工程进展正常。长沙市经发房 地产开发有限 公司长沙市八方住宅小区,总建筑面积755万n

28、?施工监理10000012/10工程进展正常。湖匕黄麦岭磷 化工集团公司湖北黄麦岭磷化工工程100万吨件采选,30万 阉年磷钱工程及配套装置,其中公用工程包括8 万m2生活区;煤气管道163Km,管径3555； 崎,输送3 Km,管径457mm，供热管道 342Km,管径 426tB219mm 级公路 82Km施工监理2M50022/11严格按监理合同承诺服 务,认真执行监理规划和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。題3 和国家质量监督机构的表 彰。本工程获国家银质奖项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效贵州瓮福矿肥 基地工程建

29、设 指挥部贵州瓮福矿肥结合项目250万吨/年采选工程,80 万t/a重钙、80万硫酸、30万饱磷酸、1.4万 t/a氟化铝生产装置、厂房;3万KW热电厂、 110KV输变电、供水、环保与消防、机电仪表修 理厂等,其中供水管道12Km,管径 DNIOOOmm:煤气管道12Km,管径0426等 程。施工监理36450025/15监S人员按照监SB范、 设计和施工规范要求，对 工程的施工实施了监理, 共完成22B万n?工业建 筑、14.4万民用建筑、 7225台（套）设备、工程 质量优良青海盐湖集团 钾月网目建设 指挥部青海盐湖100万t/a钾肥建设项目,采输卤工程、 盐田工程、加工厂工程、110K

30、V输变电工程、9.8 万m2办公楼及生活区。设计、 施工监理14000022/15工程进展顺利,质量和投 资受到较好控制,获得业 主好评。2001年2月国家 计委稽查组对监理工作给 予了高度评价珠海碧阳 化工有限公司BP珠海项冃供气工程，制氢、制氧、液氮储 运;罐区制安;管线网工程。施工监理700万美兀11/7严格履行监理合同,对 题行三控两管协调, 监理工作令业主满意,得 到外资方的肯定和好评, 工程质量优良。蓝星兰州 日用化工厂300Wa电子级环氧树脂项目 设备、管道安装工程施工监理1100妬工程进展顺利、质量和投 资受到较好控制,获得甲 方好评项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程

31、 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效贵州开阳磷矿矿务局100万t/a磷矿石矿山建设工程,规模:井巷工程 24000m35300On?设计、 施工监理2400012868个单位工程全部合格， 优良率%.1%,设计获国 家金奖。澧县新澧化工 有限公司责任湖南澧县元明粉加工厂建设工程,10万t / a元 明粉;热电站及配套工程施工监理70007a严格按监理合同承诺服 务，认真执行监理规划和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。湖南省公路局 物资公司株洲白马城沥青站扩建工程,改性沥青生产装 置;艺管网以及配套工程施工监理150074严触监理合同承诺服 务，认真执行监理规划和 细则

32、，工程质量优良,投 产后运行良好。中国石油天然 气集团总公司陕京二线黄河隧道工程，黄河隧道穿越1000m施工监理19601(7严触监理合同承诺服 务,认真执行监理规划和 细则，工程质量优良北京蓝星清洗 股份有限公司蓝星4000t/a硅烷交联工程,4000t/a硅烷交联 电缆料及配套顺施工监理15005/3严格按监理合同承诺服 务,认真执行监mu和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效蓝星化工有限 责任公司3万t/aTDI工程,规模:年产3万t/aTDI装 置;煤气制备;热电站:110KV输变电

33、工程;公 用及配套设施。施工监理500015/10严格按监理合同承诺服 务,认真执行监理规划和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。湖北黄麦岭磷 化工集团公司黄麦岭磷化工技改项目,12万碗/年硫酸,9 万碗/年磷酸浓缩系统施工监理165007严格按监理合同承诺服 务,认真执行监理规划和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。郴洲市锁石路 建设指挥部道路5km,开发安置面积120亩施工监理500064严格按监理合同承诺服 务,认真执行监理规划和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。新疆罗布泊钾 盐科技开发公 钾月曝地期步工程原料系统2万n4i/年硫酸钾施工监理3500洸超过设计规模,业主评价

34、 高新疆罗布泊钾 盐科技开发公 罗布泊钾肥基地工程20万吨件施工监理60001(V7三控效果显著,业主评价 高长沙市皿局城市11OKV电缆隧道E、F标段施工监理5100108三控效果显著,业主评价 高项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效蓝星化工科技 总院纳米新材料实验装置:四套实验装置施工监理30005/3三控效果显著,业主评价 高蓝星清洗股份 有限公司北京蓝星3000吨/年交联聚乙烯电缆料扩建 工程施工监理5005/3三控效果显著,业主评价 高蓝星清洗股份 有限公司蓝星兰州机械厂5400t/a硅烷交联聚乙烯等系 列产品施工监理8

35、0064三控效果显著,业主评价 高西部化工 有限公司青海西部化工有限公司示范工程4060平方米厂房施工监理50053三控制效果明显,业主给 予充分肯定湖北黄麦岭磷 化工集团公司黄麦岭磷化工技改项目供水工程施工监理620010/7严格按监理合同承诺服 务，认真执行监理规划和 细则,工程质量优良,投 产后运行良好。十二、近三年类似工程监理简况项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效长沙市经嬲 地产开发有限 公司长沙市八方住宅小区,总建筑面积75.万m2施工监理10000012/10工程进展正常。长沙一心实业 公司长沙市一心花苑住宅小区,共

36、4栋1732层, 总建筑面积约95万部施工监理7000107三控制效果明显,业主给予 充分泞定长沙市社会福 利房地产开发 公司长沙市四方小区总建筑面积1800On?, 68层施工监理11005/3施工质量、进度和投资得 到了有效控制，受到业主 的好评郴州市苏仙房 地产开发公司和州市苏仙住宅小区A、B、C、D四种户型共12栋,总建筑面 积 64136n?施工监理5200107施工质量、进度和投资得 到了有效控制,受到业主 的好评郴州市王仙岭 风景区工程郝州市苏仙区口、建筑面积15000 m2施工监理30006/4监理工作受到有关部门的 一致好评。带动了其它 程的开展。益阳梓山开发 公司益阳市委政

37、府办公新区 总建筑面积6万?施工监理120008/5进展顺利邵阳学院邵阳学院图书信息楼总建筑面积3万m2施工监理30006/4进展顺利项目法人工程项目及规模监理服 务范围受监工程 概预算 （万元）监理机构 人数（高 峰/平均）监理成效吉首大学吉首大学科研教学楼 总建筑面积2.95万n?施工监理35005/4进展顺利株洲汽车城开 发建设有限公 司株洲（国家）汽车城,总建筑面积万n?施工监理2500014/10Rg进展正常。湖南省乡镇 企业学校湖南省乡镇企业学校教学综合大楼,由十二层 主楼和六层附楼组成,总建筑面积2250面, 程内容包括主体及装修、上下水、集中冷暖空 调系统、强弱电（含多媒体远程

38、教学系统、内 部电视监控系统）、消防系统、电梯安装调试 等施工监理230054施工质量、进度和投资得到 了有效控制,被评为优良工 程,监理效果获业主高度评 价。B区获2001年度省优质 工程浏阳广播电视 集团浏阳广播电视中心大楼,总建筑面积1750面, 主体25层,群楼3层,为集广播电视节目采 编、制作、演播和办公于一体的综合性大楼施工监理54009/5三控制效果明显，业主给予 充分泞定浏阳一中浏阳县一中扩建工程,总建筑面积约6万而施工监理400075三控制效果明显,业主给予 充分肯定湖南省恒广发 展有限公司中南汽车世界,占地2800亩,总建筑面积120 万向施工监理8000014/12工程进

39、展正常。十三、公司获奖情况及监理质量情况(1)公司曾获得的荣誉情况序号荣誉称号获得时 间授予单位备注i“五”化工建设先进单位1998 年化工部2湖南省先进工程建设监理单位2003 年湖南省建设监理 协会3全国工程监理先进单位2004 年建设部附:获奖证书及证明材料复印件（2）公司获奖情况类似工程项目获奖、监理获奖情况业主 名称工程项目及规模理务围-监服范项目监 理期间项目、监 理获奖等 级颁证机关长沙电 力学院一号教学楼 建筑面积2万m2o施工监理1999.32000.11湖南省优 质工程湖南省建设厅华升大 厦建设 指挥部湖南华升科技大厦 总高度68.1m,总建筑面积 17800m2,地上19

40、层（其中裙楼 四层）、地F二层施工监理1997.71999.5湖南省建 设工程芙 蓉奖湖南省建设厅 省建筑业协会湖北黄 麦岭磷 化工集 团公司湖喷麦岭磷化工程 30万吨肉磷钱工程及配套装置 其中公用工程包括8万m2生活 区;煤气管道163Km,管径 3555;尾矿输送3 Km,管径 457mm,供热管道M2Km,管 径 426219 mm施I： 监理1993.3. 2000.11（公用工程 于1997年 动,2000年竣 ）国家工程 建设质量 银质奖国家工程建设 质量奖审定委 员会省企校 南镇判 湖乡业教学综合大楼 由十二层主楼和六层附楼组 成,总建筑面积22500m2施工监理2001.620

41、02.4湖南省优 质工程湖南省建设厅（3）监理质量情况公司成立以来,已完工的项目中有43个工程被评为优良工程,优良率为 82%,其中贵州瓮福磷肥厂是亚洲规模最大、我国最现代化的磷化工基地,受 到世行和国家开发银行等国内外专家的高度评价,被评为贵州省优秀工程;湖 北黄麦岭磷化工项目获国家建设工程银质奖。民用屋建项目中长沙华升科技大 厦获芙蓉奖、长沙电力学院一号教学楼获湖南省优质工程称号、湖南省乡镇企 业学校教学综合楼获湖南省优质工程称号,并在2001年全国整顿建筑市场秩 序执法大检查中获得好评。附:质量证明及用户反映材料复印件十四、市场行为情况公司从成立以来,经过十多年的成长,已经从初期的稚嫩走

42、向现在的成 熟,也从原先的单质量监督、监理及小规模经营发展到现在的全方位工程监 理、大规模经营,公司也经过了从计划经济到市场经济的洗礼。遵循市场经济 优胜劣汰的原则,我们不断规范自己的市场行为,严格遵守本行业的一切规范 及行为准则。正因为如此,我公司在竞争激烈的市场中占有一席之地,我们 所监理的大多是国家重点工程、大中型工业或民用建筑工程,通过我们的努 力,都取得了良好的建设效果,用户都十分满意,至今公司未受到过任何不良 行为记录和处罚。相信我们公司全体员工会戒骄戒躁、继续努力,维护我公司 来之不易的荣誉,出色地完成今后的一切监理任务。/r/r /r/r I十H监理大纲第一章工程概述、编制依据

43、1、湖南经投实业有限责任公司岳麓山大学城院士专家生态示范园工程建 设监理邀标书2、建设工程监理规范(GB50319-2000)3、长沙华星监理公司监理大纲编制规定(HXZ0002P2)4、房屋建筑工程建设标准强制性条文5、建设工程质量管理条例6、建设工程安全管理条例二、工程概况1、建设单位:湖南经投实业有限责任公司2、工程名称:岳麓山大学城院士专家生态示范园3、建设地点:位于长沙岳麓区五星村,处在岳麓山南麓、湘江西岸4、建设规模：一期工程总建筑面积约8万平方米5、计划投资：投资估算约12000万元(建筑安装部分)6、工程主要特征描述：本工程分为东西谷两块用地,总占地面积640 亩,总规划面积1

44、6.8万平方米,单体主要为联排别墅、叠加别墅、独立别 塞。第二章监理工作计划和方案、工作纲要1、我公司在业主委托的监理服务范围内,依据国家的法律、法规、标准 规范规程,地方法规、规章,综合运用法律、合同管理和经济、技术、组织、 信息、协调等手段,认真勤奋地工作,以项目目标管理为中心,通过工程目标 规划、风险管理和目标的动态控制,为业主搞好质量、进度、造价控制、安全 与环保监督、合同和信息管理,协调好各参建单位的关系,公正地维护各方的 合法权益。2、实现目标的主要监理保证措施组织措施:根据工程特点,组建高效有力的项目监理组织机构,选派专 业设置合理、系统全面的人员结构常驻现场;建立健全工程监理质量保证体 系;技术措施:按标准规范严格管理:采用先进的方法和手段对工程进度、造 价、合同信息进行动态