标准版物业广告位租赁合同(11页).doc

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1、-第 1 页标准版物业广告位租赁合同-第 2 页标准版物业广告位租赁合同近年来，物业广告位租赁产生了很多纠纷，因此签订物业广告位租赁合同时需要格外注意，今天小编就给大家参考一下场地租赁合同，喜欢的来一起收藏哦物业广告位租赁合同样本甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、双赢的原则，经友好协商，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就 XXXXXXXXXXXXXXX 安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原则。第一条 广告名称、发布位置1.1 乙方于本合同期内提供广告位置。1.2 广告的位置：具体位置由乙方指定。1.3 广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手

2、续，否则一切不利后果由甲方承担。第二条 广告发布时间2.1 本合同广告发布期限为 X 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。2.2 甲方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个月向乙方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布使用权。第三条 广告发布方式3.1 甲方负责提供广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负责提供广告位及施工方便;3.2 广告的制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方负责承担。-第 3 页3.2.1 广告的载体形式：户外钢架结构3.2.2 广告

3、的规格：第四条 甲方责任4.1 在本合同生效后 3 个工作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。4.2 按照本合同第六条的约定向乙方支付广告费。4.3 由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。广告发布期间如需要更换画面，由甲方另行通知。4.4 负责广告设施的管理、维护，防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由甲方承担。第六条 广告费及结付方式6.1 本合同广告费：人民币(大写)：XXXX 整/年，(小写)：￥XXXX元;税费由甲方承担。物业费、水电费按标准另行结

4、算。6.2 甲方应在合同生效之日起 3 个工作日内支付第一年的广告费 XXXX元，及第二年、第三年的定金 XXXX 元，合计 XXXX 元，XXXX 整。第二年广告费XXXX 元于 年 月 日前支付，第三年广告费 XXXX 元于 年 月 前支付。6.3 广告费用结付方式：银行转帐开户银行：XXXXXXX开户名称：XXX银行帐号：XXXXXXXXXXXXX第七条 知识产权7.1 本合同广告所有权益(包括但不限于知识产权和所有权)归甲方所有。第八条 违约责任-第 4 页8.1 乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁时间;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年广告费的

5、 1%向甲方支付违约金。8.2 乙方如逾期 15 天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同;乙方仍应向甲方支付 1%约定的违约金8.3 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按年广告费的 1%的标准向甲方支付违约金。逾期超过 15 天，乙方有权解除合同，且甲方应按年广告费 30%的标准向乙方支付违约金。8.4 如因部分业主反对，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。第九条 不可抗力9.1 本合同所称不可抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。9.2 本合同任何一方因不可抗力不能

6、履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生的 15 日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。9.3 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。9.4 如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权决定是否继续履行或终止本合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际使用该处广告位时间及付费标准进行结算。第十条 争议解决10.1 对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等所有费用由违约方承担

7、。-第 5 页10.2 当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。第十二条、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条、本合同经双方代表人签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日小区广告位租赁合同样本甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、双赢的原则，经友好协商，根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，就

8、XXXXXXXXXXXXXXX 安装户外广告牌事宜达成如下协议，双方共同遵守原则。第一条 广告名称、发布位置1.1 乙方于本合同期内提供广告位置。1.2 广告的位置：具体位置由乙方指定。1.3 广告的使用性质：宣传，且需符合相关法律法规的规定，办理相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。第二条 广告发布时间2.1 本合同广告发布期限为 X 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。2.2 甲方如需继续使用广告位，应在发布期限届满前一个月向乙方书面提出续签合同的要求;在同等条件下，甲方享有该处广告位的优先发布使用权。-第 6 页第三条 广告发布方式3.1 甲方负责提供广告高精喷绘布幔及挂工，乙方负

9、责提供广告位及施工方便;3.2 广告的制作要求：由甲方合作广告公司负责，甲方审定。户外广告的制作、安装需符合有关安全要求，符合相关法律法规的规定。在制作、安装过程中发生的一切人身损害事故由甲方负责承担。3.2.1 广告的载体形式：户外钢架结构3.2.2 广告的规格：第四条 甲方责任4.1 在本合同生效后 3 个工作日内向乙方租赁，并保证所发布广告内容的真实性、合法性。4.2 按照本合同第六条的约定向乙方支付广告费。4.3 由甲方与有相关资质的公司合作办理广告位使用及广告发布等相关审批手续，否则一切不利后果由甲方承担。广告发布期间如需要更换画面，由甲方另行通知。4.4 负责广告设施的管理、维护，

10、防止广告设施脱落、坠落、坍塌(尤其是台风、暴雨、冰雹等恶劣天气经过时)，否则一切法律责任及产生的费用由甲方承担。第六条 广告费及结付方式6.1 本合同广告费：人民币(大写)：XXXX 整/年，(小写)：￥XXXX元;税费由甲方承担。物业费、水电费按标准另行结算。6.2 甲方应在合同生效之日起 3 个工作日内支付第一年的广告费 XXXX元，及第二年、第三年的定金 XXXX 元，合计 XXXX 元，XXXX 整。第二年广告费XXXX 元于 年 月 日前支付，第三年广告费 XXXX 元于 年 月 前支付。6.3 广告费用结付方式：银行转帐开户银行：XXXXXXX开户名称：XXX-第 7 页银行帐号：

11、XXXXXXXXXXXXX第七条 知识产权7.1 本合同广告所有权益(包括但不限于知识产权和所有权)归甲方所有。第八条 违约责任8.1 乙方如不能按本合同规定时间租赁，在事先征得甲方同意的前提下，顺延本合同租赁时间;如未得到甲方同意，每逾期一日，按年广告费的 1%向甲方支付违约金。8.2 乙方如逾期 15 天仍未能按本合同的租赁约定，甲方有权解除合同;乙方仍应向甲方支付 1%约定的违约金8.3 甲方应按本合同约定的时间向乙方支付广告费，每逾期一日，按年广告费的 1%的标准向甲方支付违约金。逾期超过 15 天，乙方有权解除合同，且甲方应按年广告费 30%的标准向乙方支付违约金。8.4 如因部分业

12、主反对，导致本合同无法继续履行，甲、乙双方互不追究对方违约责任，本合同自动终止，广告费据实结算。第九条 不可抗力9.1 本合同所称不可抗力，是指本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。9.2 本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同义务时，应当在不可抗力发生的 15 日内通知另一方，并向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。9.3 因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。9.4 如果因不可抗力的影响致使本合同中止履行时，甲方有权决定是否继续履行或终止本

13、合同，并书面通知乙方。乙方应按甲方实际使用该处广告位时间及付费标准进行结算。-第 8 页第十条 争议解决10.1 对于因本合同履行而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，双方约定可将争议提交在签约地所在地的人民法院管辖，相关律师费、诉讼费、误工费等所有费用由违约方承担。10.2 当产生任何争议及任何争议正在诉讼时，除争议事项外，双方将继续执行本合同未涉争议及诉讼的其它部分。第十一条、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有矛盾之处，以补充协议为准。第十二条、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条、本合同经双方代

14、表人签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日物业广告位租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方就振华港湾小区广告位事宜，经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：二、租赁期限：年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按 块 计算，每 块 租金为 元。共租赁广告位块，总金额为合同签订时交清当如需续约按双方约定，合同签订时交清租金。-第 9 页四、乙方负责到城建、工商、税务

15、等相关部门办理广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告内容的设计、制作、张贴等均由乙方负责，乙方设计制作的广告应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。六、广告内容，由乙方负责审查、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。七、如遇甲方改建、扩建或政府规划，甲方有权解除本合同，甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费，甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款，双方应共同遵守。八、本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式两份，甲方持一份、乙方持一份，具同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日