2021新版出租合同三篇.docx

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1、编号:ZS-2021479852021新版出租合同三篇The content of this contract is only a reference for the parties.The specific terms of the contract may be added or deleted according to the actual situation.Do not apply them directly.甲方:乙方:签约地点:签约时间:年 月出租合同三篇说明:本合同内容仅是提供给当事人的种参考,具体合同条款视情况而定,可新 增或删减某些条款,以实际情况做相应调整,切勿直接套用。

2、文件为word版本（可下 载编辑打印。出租合同篇1出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为第二条租赁期限自_月_日起至_年_月_日止,共计一年一个月;其中免 租期为自年一月一日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制,租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为 年_月_日,第二次租金的支付时间为_一年_月_日至_月_日,第四条保证金保证金

3、属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内,乙方（是7否）应支付本合同约定租金总额 _%计元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的25%作为市场整体性的对应保 证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同 附件。第五条保险甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、乙方自行投保的范围为:第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方逬行监督、教育、整顿, 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营

4、条件,保障乙方正常经4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品 种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量 管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷 调解;人员培训;06、应对市场逬行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及 维护,包括:建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方 装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设 施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全; 消防管理;内外各种通道、道路

5、、停车场的管理;07、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租 金总额的_%。第七条乙方权利义务L有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证 照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造 成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法 经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法

6、权益,并承担因违法经 营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同 意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方 所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式逬行广告宣传。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照的标准支付违约金:1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收 回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地,经甲方一次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品

7、的。4、逬行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、车专让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续一日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前日书面通知对方， 经协商一致后办理解除租赁手续,按照 的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定 支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营

8、设施致使乙方不能 正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要 求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔 偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金_%的违约 金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时, 甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不 承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第一种方式:L乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_日书面通知甲方,甲方应在 租赁期满前对是否同意续租逬行书面答复。甲方同意续租的,双

9、方应重新签订 租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期, 租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁 权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前一日内书面通知甲方;乙方有违约 行为的,是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或 合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态 交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要?昔施予以收回,由此造 成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,

10、协商 或调解解决不成的,按下列第一种方式解决（只能选择种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向 人民法院起诉。第十四条其他约定事项L场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份,甲方一份,乙方一份 0第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合 同附件,附件与本合同具有同等的法律效。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约 定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）签约日期:乙方（签字盖章）签约日期:出租合同篇2甲方:（出租方）乙方:（承租方）甲乙

11、双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据合同法 的有关规定,签订以下协议:一、被租房屋为间。二、租赁期限。租赁期为年,从一年一月一日至一年一月 日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方 必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理, 甲方有权另行发包。三、租金、保证金及租金交付期限:该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:万仟佰拾元;第二年租 金为人民币:万仟佰拾元,第三年租金为人民币:万仟佰拾元。以上租金是不 含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳;租金交 付期限:每季度前交清季度租金;保证金:在本

12、合同签订之日,乙方须向甲方交 付人民币:元整,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交 不齐则视为违约。四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗 拒的损坏,由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更:在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲 方有权收回房屋。七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方 概不负责。、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确 需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付, 合同期满时,

13、乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方 不予补偿。九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除 房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向 甲方提出任何要求。十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。 水、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴 纳。、甲方责任1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租 金的10%的经济损失。2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。3、不得无故终止合同（第九条除外）,否则应赔偿乙方租金的10%的经济

14、损 失。十二、乙方责任L不得利用租赁的房屋逬行非法活动,损害公共利益。2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。5、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的 10%罚款。十三、免责条件如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。十四、本合同未尽事宜,依据中华人民共和国经济合同法的有关条款, 经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效。十五、本合同自签字之日起生效。十六、本合同一式两份,甲乙双方各执份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表

15、人（签字）：_年一月一日年 月一日出租合同篇3出让人:（简称甲方）受让人:（简称乙方）甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议:甲方将本人拥有产权的 辆发动机号为:XXXX的全新XXXX版出租车辆转让给乙方,现签订本协议, 供双方遵照执行：、该车作价人民币XXXX元整二、付款方式及时间：乙方于年月日付给甲方现金XXXX00.00 （人民币XX 万）元整作为购车款项。（另有收据为凭）三、XXXX年x月x日以前,甲方将该车的各种有效手续（1、行驶证;2、 附加费证3、相关所有保险（交通全保）保险过户费用由甲方承担）移交给乙方,待乙方付清余款（xxxx ）后,由 甲方交给乙方随车工具。如果在甲乙双方

16、及担保人都认可的情况下可以延迟x天（xxxx ）过户,如 果甲方不能及时办理过户手续,则甲方赔偿乙方所有损失（XXXX元整）。四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方 承担,即在该车辆未过户之前甲方不得以该车作为任何形式的抵押、偿还任何 债务或卖给第三人。车祸事故的法律责任由乙方承担。在该车辆未过户之前乙方同样不得以该 车作为任何形式的抵押或偿还任何债务,该车的维修维护费用由乙方完全承担。五、乙方要求甲方在xxxx办理过户手续,车辆过户费用由乙方承担,保险 过户费用由甲方承担。甲方在乙方需要时,应协助乙方办理车辆有关手续。六、协议甲方一份、乙方一份、两名担保人各份、公证处存档一份。甲方:乙方:担保人:担保人:年月日