2021新版建筑合同三篇.docx

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1、Z5JJJJJ J编号：JZ-2021481542021新版建筑合同三篇Lawfully established contracts shall be protected by law.甲方：乙方：签约地点：签约时间：年月 日r r rrrdasu建筑合同三篇说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用 以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务.文件为word版本，可新增或删除文档 中的内容，切勿直接套用。建筑合同篇1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及国家相关法律、法规和公司文件相关规 定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就（工程）劳力施 工承包事宜

2、协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：工地点：第二条工程承包范围第三条工程工期L计划开工日期：年 月日，计划完工日期：年月日，总日历天数天；2 .主要节点工期：3 .乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。第四条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到第五条组成合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1 .本合同；2 .本合同附件；3 .招投标文件；4 .本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述 顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商 解决。第六条标

3、准规范本合同适用标准规范：第七条甲方责任和义务L负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表， 实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、 监督、检查和验收。2 .负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3 .根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量 底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4 .及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。5 .按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。6 .统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用 其费用：7 .协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙

4、方自理。第八条乙方责任和义务1 .遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安 全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。2 .严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心 组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质 量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划）,合理组织，科 学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的 质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3 .应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术 工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证

5、率达到100%。 特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%4 .服从甲方和业主的监督、检查、管理接受甲方和业主有关人员对质量、 进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检 查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；5 .做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保 护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚 款：6 .按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给 乙方使用的机具、周转材料及其他设施：7 .按国家政策规定与每个务工人员签订劳动合同并按合同所约定的条 款支付务工

6、人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而 引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果；8 .为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工 作服、手套及其它相关的防护用品）；9 .进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18 岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员，乙 方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10 .甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得 因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第九条环境保护、安全生产和文明施工1 .甲方应集中组织对乙方进场施工

7、人员进行安全生产、文明施工、环境保 护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监 督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。2 .乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行 施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护 措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检 查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费 用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有 关法律规定对事故进行处理。3 .乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部

8、门对施工 现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关 规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和 罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作 业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。第十条材料、设备供应与管理1 .甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方 提供。2 .乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装 卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）;因保管和使用不善 发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3 .材料按预算分折量对

9、乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。 如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲 乙双方按比例分成。第十一条承包方式、价格及包含的内容1 .承包方式及单价2 .承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机 具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工 日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用（安 全帽、安全带、手套等）;安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）;文 明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）;承包工程范围 内的配合测量放线

10、、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防 一般性自然灾害所采取的措施用工费用3本合同单价为一次包死价格，在合同 实施期间不因其它因素变化而调整变动。第十二条结算办法及付款方式1 .每月25日由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承 包费，5日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依 据。2 .甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点）, 付款时间为业主付款后，支付上月结算款的%,所承包工程完工后付结 算款的% ,余款%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付 清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数）3 .在每月的承

11、包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳%的 劳务管理费。第十三条施工验收L乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕， 乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织 有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙 方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的 甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修, 并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。4 .乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场 地内第三方的工作必须乙方

12、配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三 方工作的费用另外协商）第十四条工程保修1 .保修范围、期限：2 .保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修， 若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承 担。第十五条保险1 .乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场 地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2 .保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十六条争议1 .甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在 合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。2 .发生争议后，除

13、非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连 续，保护好已完工作成果；2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受；2.3 仲裁机构要求停止合同工作；2.4 法院要求停止合同工作。第十七条合同履约保证金L乙方向甲方缴纳合同履约保证金元。2 .合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内 的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到 位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上 内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲 方造成无法挽回损失的，没

14、收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3 .本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符 合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）。第十八条不可抗力1 .不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同 没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。2 .不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的 条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。3 .因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。4 .因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相 应责任。第十九条合同解除1 .如因不可抗力致使本合同无法

15、履行、或因一方违约或因业主方原因造成 工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。2 .因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余 材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完 工作劳务报酬。第二十条合同终止双方履行哈同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包 工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终 止。第二十一条合同份数本合同一式份,甲方 份;乙方份。第二十二条补充条款第二十三条合同生效本合同双方约定后生效。合同签订时间：合同签订地点：甲方（盖章）：乙方（盖章）:建筑合同篇2甲方（建筑施工企业

16、）：名称：法定代表人：地址：电话：乙方（农民工）：姓名：性别：年龄：文化程度：住址：身份证号：甲乙双方根据劳动法及国务院办公厅转发建设部等部门关于进一步 解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知规定，平等自愿、协商一致，签订 本合同。一、合同期限自一年一月一日起至一年_月一日止或者工作 （工程）结束止。二、工作内容甲方分配乙方在岗位担任职务（工种）。在正常情况下 乙方应当完成生产（工作）任务，具体生产（工作）任务和质量标准为：三、工作时间L甲方实行每日不超过8小时、每周不超过40小时工作制；如实行综合 计算工时或不定时工作制，由甲方报劳动保障行政部门批准后实行。2、因生产工作需要，经协商安排乙方加

17、班加点，甲方按规定支付工资。日 加班不超过3小时，月加班不超过36小时。四、劳动报酬甲方按月足额以货币形式支付乙方工资，每月日为发薪日。工资制度和分配形式按下列第项执行：1、实行计时工资制，乙方完成生产工作任务，每日工资元，每月工资元；2、实行计件工资制，具体标准为：五、劳动保护L甲方按照自治区人民政府的规定参加工伤保险，乙方因工负伤、致残、 死亡依法享受因工伤亡待遇。2、甲方为乙方提供符合国家、自治区有关劳动安全、职业卫生规定的作业 场所和防护设施；3、乙方遵守甲方的安全规定和操作规程，不得违章操作。六、其他约定的事项七、违约责任本合同具有效力，双方应严格履行。一方违反本合同，应承 担违约责

18、任；给对方造成经济损失的，依法赔偿相关损失。八、因履行本合同发生劳动争议，甲乙双方均可以向劳动争议仲裁委员会 申请仲裁。九、本合同一式两份，甲乙双方各执T分。甲方（章）：法定代表人（签章）：乙方（签章）：一年_月一日鉴证机关（章）：鉴证人（签章）：一年_月一日建筑合同篇3发包人（甲方）：承包人（乙方）：合同编号:合同签订日期:合同签订地点:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公 平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、工程立项批准文号：5、承包范围:1 .按

19、设计图纸施工镀锌檀条Q80*50*20*1.8mm）墙橡条 （160*50*20*1.8mm）镀锌天沟 750mm（2.0 厚）（见预算书）2 .屋面板50mm夹心板颜色上蓝下白（上：0.35mm下：0.28mmH则封板900型单板颜色白灰（0.426mm）3 .窗铝合金（L0mm）130元/m ,如果超过厚度甲方自补差价4 .门3档第二条工程价款L工程总造价：元（人民币大写：）02、本工程每平方米单价元3、工程价款中，构件、材料及制作价元，安装价元。4、本工程总造价为乙方包工包料方式总承包价，不含甲方或其他单位配合 费、水电费、管理费等费用。如因设计或施工期间工程变更，造成工程量增减, 工程

20、款变更按照本合同单价计算增减。工程量确定按甲方签具联系单为准。第三条工程日期1、根据国家工期定额和施工需要，商定本工程总工期为工作日。2、工程开工日期暂定为年月日，具体日期甲方在开工前10天书面通知乙 方，乙方委派乙方工地负责人与甲方共同进行三通一平、脚手架和预埋件的交 验工作，验收合格后甲方出具开工令，乙方签字后第三日起开始计算工期。3、竣工日期：从甲方下达开工令起后第三日起工作日内完成，如遇下列条 款现象，工期相应顺延。甲方解决下列事项期间不计算工期。Q）甲方（三通一平）工作未做好，影响乙方进场施工；（2）日停电、停水八小时以上，或间歇性停水停电3天以上（每次连续4小 时以上）；（3）变更

21、原技术条件或增加工程量的；（4）甲方未按合同规定拨付工程进度款或代购材料减价款，或合同约定应由 甲方提供的原材料不合格不能使用时；（5）甲方图纸签证和应办理施工手续而拖延时间，因土建或基础工程延期或 与甲方其他工程项目因交叉施工影响乙方施工的；（6）因甲方现场代表或监理方签证不及时而影响下一道工序；（7）不可抗力（包括雨天）；（8）其他甲方或监理认为应当顺延工期的事项。第四条价款的结算和支付L本合同签订后，甲方在当日内预付备料款为总价款的（元）。2、钢柱进场当日甲方付合同总价款的（元）。3、彩钢板进场当日甲方再付合同总价款的（元）。4、工程完工三日内甲方支付（除质保金外）所有的余款（元）。5、

22、不含税金（如甲方需要开发票自理）6、工程质保金为工程总价款的3% ,即元，在本工程验收合格三个月后 的十日内甲方付清。7、如遇工程量变更，双方以工程联系单确认工程价款，支付方法按工程进 度依照前款执行。8、甲方根据以上约定时间向乙方支付工程款，如未在三天内支付，乙方可 向甲方发出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可 在发出通知后三天办停止施工。甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款, 每逾期一日支付的违约金为应付款的万分之五，违约赔偿不足以弥补乙方损失 的，甲方承担由此给乙方造成的经济损失。9、工程验收合格或未经验收甲方提前使用后，甲方仍不支付工程款的，违 约金按总造价每日万分之五支付。10、甲方拖欠乙方工程款，若甲方不能按时付款或提供确实的付款担保， 乙方可单方面终止合同，并按照中华人民共合国合同法第二百八十六条规 定解决工程款问题。11、付款方式：甲乙双方采取银行转账结算，采用银行即期汇票，结算币 种为人民币。12、构件、材料及制作费、安装费开具材料发票。13、因业主原因而拖延乙方加工及施工时间，所造成的材料差价，由甲方负责补偿。