2022新版钢管租赁协议范本.docx

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1、编号:WD-HT-08462022新版钢管租赁协议范本-协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方:乙方:日期:协议系列文字均可修改一动产租赁合同2022新版钢管租赁协议范本说明:甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商签署协议,在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务,保证权利双方合法权益不受损害,如有需要可以下载修改或直接打印。经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,(以下简称甲 方)决定将租赁给(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:1 .租赁期为年,即自年月日起,至年月日止。2 .自本合同生效之日起,乙方为厂长,具有法人代表资格。3 .乙方需请两名保证

2、人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为 元,保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方 和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。4 .乙方的权利和义务:(1)对拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、 行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确(2 )依法有权从事多种经营并决定其经营方向。(3 )有权按照有关政策和规定对职进行表彰、奖励和处分、 辞退等奖惩处理。协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。(5 )必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法 规

3、;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党 组织和职代会的监督,保证职的主人翁地位和合法权益;定期向职 代会汇报工作,听取职的意见和建议。(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提 取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。合同履行期满, 要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到以上。【您正 浏览的文章由(第一)整理,版权归原作者、原出处所有。(7)按规定交纳个人所得税。5 .甲方权利和义务;(1)甲方有权对乙方的工作逬行监督和检查。(2)甲方应积极支持乙方行使正当职权,帮助、指导乙方依法 管理和经营企业。6 .租赁经营的分配:(1)应照章纳税,并按规定

4、缴纳能源交通基金。(2)乙方应向甲方缴纳基数租金元,当钢球厂年实现利润大于 租赁的基数利润时,以下形式确定数额缴纳租金:基数利润x利率= 基数租金x二元租赁年度实现利润动产租赁合同租金=基数租金=租赁基数利润当年实现利润小于租赁基数利润时,按规定的基数租金1100元 缴纳,不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。(3 )甲方收到租金后,应按有关规定全部返给作为企业留利。(4)乙方对本企业的留利必须合理使用,百分之四十作为企业 发展基金,百分之六十作为福利基金。(5)的盈利,按规定交纳所得税后,按税后利润提作为乙方 个人收入,乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外,每年应提 留%作为风险基金;

5、乙方每年从个人收入中扣除租金、风险基金后, 其余全部为自己个人所得,对保证人的获利额,由乙方与保证人议定 并从乙方个人所得中分给。(6)租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别,如遇 调整工资,可按规定给予调整级,但不发薪金)乙方可按每月预支生 活费用,数额可略高于其原来工资和资金之和,但最高不得超过原 资和与奖金之和的二倍。(7)乙方提留的风险基金应存入,并按银行存款利率计息,存 入企业期间可用于生产经营,租赁期满或解除合同后由乙方全部(含协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 利息)提走。(8)的租赁年度实现利润,除按规定交纳所得税、租金及支付 乙方个人收入外

6、,其余部分为企业留利基金,核定基数留利基金为万 元,租赁期间企业留利基金应逐年增长,如达不到基数留利基金万元 时,乙方应用私人财产赔偿减少额的。7 .甲乙双方对要遵守如下经济政策:(1)按集体企业管理,并按集体企业征收工商所得税和奖金税。(2)以企业年工资总额万元,产品销售收入万元(即百元销售 收入的工资含量元)为基数,各租赁年内职资总额随销售收入的 增减而浮动,只要人均利润、上交利税和劳动生产率增长幅度高于 资增长幅度,允许职资(含奖金,计件超额资)据实列支,计 入成本,因国家统调整职工资而需增加的工资总额另行增补。(3)用自有资金逬行技术改造,项目投产后的新增利润一年内 由企业留用,经财税

7、部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术 改造,允许用新增利润税前还款,还贷后,企业可按核定的比例提留 福利基金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新増利润,按自有资 金所占比例提留给企业,继续用于技术改造。(4)以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因 归还技术贷款而减少的利润允许提取福利基金,由于归贷而减少的利协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 润均不影响乙方的提成基数,其资金来源应由增提的福利基金支付。(5)因生产经营需要对房屋进行改造,只要投资额和面积没有 超过国家有关规定,免征建筑税。(6 )乙方除交纳租金外,不再交纳承包费。8 .违约责任:(

8、1)由于甲方非法干预对乙方造成的损失,应由甲方负责。(2)乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金,其不足部分 由乙方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为:先乙方后保 证人;圖氐补数额需要,对保证人按登记财产赔尽为止;要保证 乙方个人及家庭必需的生活费;抵补不够部分由乙方同甲方签订债 务合同,经公证处公证生效。9 .合同的变更或解除:(1)甲乙双方无正当理由均不得随意要求变更或解除合同。(2)因国家政策的变化或自然灾害的影响,致使租赁经营无法 按本合同规定执行时,甲乙双方均有权要求变更或解除合同。(3)因乙方违反合同规定或其它原因损害了甲方的利益,或因 甲方违反合同规定,严重干扰乙方生产经营

9、自主权,致使乙方无法自 主经营,合法收入得不到保证,甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方发生意外而无执行合同时,甲方有权要求终止合协议范本 I AGREEMENT TEMPLATE 动产租赁合同 同。(5)本合同的变更或解除应由甲乙双方协商达成书面协议。并 经公证处认可方为有效。若双方达不成协议,经公证处调解无效时, 任何一方均可向法院起诉,由法院依法判决。10 .本合同需由甲乙双方及保证人签字,并需经公证处公证后方 可生效。11 .本合同公证费用由支付。12 .本合同未尽事宜,由双方随时协商解决。13 .本合同正本六份,甲乙双方及保证人和公证处各份;副本 九份,报市经委、市体改委、市财政局、市税务局、市审计局、市劳 动局、市工商银行、区税务局、人行办各份备案。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE