2022年福建省监理工程师《建设工程合同管理》考试题库（含典型题、真题库）.docx

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1、2022年福建省监理工程师建设工程合同管理考试 题库（含典型题、真题库）、单选题1 .设计施工总承包中,由于在招标文件中发包人仅对项目的建设提出具体要求, 实际方案由。提出,设计可能受到实施者利益影响,对工程实施成本的考虑往 往会影响到设计方案的优化。A、监理人B、技术负责人C、承包人D、勘察人答案:C解析:2022版教材P120设计施工总承包中，由于在招标文件中发包人仅对项目 的建设提出具体要求，实际方案由承包人提出,设计可能受到实施者利益影响, 对工程实施成本的考虑往往会影响到设计方案的优化。2 .按照担保法的规定,下列财产中可以作为抵押物的是。A、抵押人依法有权处分的国有土地使用权B、抵

2、押人使用的宅基地C、抵押人拥有的股票D、学校设施答案:A 解析:2022版教材P14本题考查的是担保方式。下列财产可以作为抵押物:（1） 建筑物和其他土地附着物;（2）建设用地使用权（3）以招标、拍卖、公开协商 等方式取得的荒地等土地承包经营权;（4）生产设备、原材料、半成品、产品;（5）正在建造的建筑物、船舶、航空器;（6）交通运输工具;（7）法律、 行 政法规未禁止抵押的其他财产。3 .某工程项目在施工阶段投保了建筑工程一切险,保险人承担保险责任的开始时 间是（）。A、中标通知书发出日B、施工合同协议书签字日C、保险合同签字日D、工程材料运抵施工现场日答案:D解析:2022版教材P20本题

3、考查的是建筑工程一切险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始。4 .投标保证金将被没收的情形不包括0。A、投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标文件B、投标人在投标有效期内修改投标文件C、投标人采用不正当的手段骗取中标D、中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同,或根据规定接受对 错误的修正 答案:B 解析:2022版教材P16-18本题考核的是投标保证金将被没收的情形。下列任何 情况发生时,投标保证金将被没收:（1）投标人在投标函格式中规定的投标有效 期内撤回其投标;（2）中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同, 或

4、根据规定接受对错误的修正;（3）中标人根据规定未能提交履约保证金;（4） 投标人采用不正当的手段骗取中标。5 .以下有关施工企业职意外伤害保险的说法，不正确的是。A、提前竣工的,保险责任自行终止B、工期延长的,保险责任自行延长至工程竣工C、工程停工期间，保险责任中止，保险人不承担保险责任D、工程停工后重新开的，累计有效保险期间不得超过保险合同对保险期间的 约定答案:B解析：知识点:工程建设涉及的主要险种。选项B,工期延长的，需书面通知保 险人并办理保险期间顺延手续。2022版教材P22。6 .银皮书规定，承包商应在开工日期后天内向业主提交一份进度计划。A、7B、14C、28D、42答案:C解析

5、:2022版教材P158761银皮书规定，承包商应在开工日期后28天内向业 主提交一份进度计划。7 . （2016年真题）根据标准施工合同,关于预付款担保方式及生效的说法,正确的是。A、采用无条件担保方式,并自预付款支付给承包人起生效B、采用有条件担保方式,并自预付款支付给承包人起生效C、采用无条件担保方式,并自合同协议书签订之日起生效D、采用有条件担保方式,并自合同协议书签订之日起生效答案:A解析:2.履约担保担保期限担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至签 发工程移交证书日止。担保方式。采用无条件担保方式。【注释】无条件担保 即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函

6、向担保人要 求予以赔偿,不需承包人确认。当出现承包人严重违约情况时,采用无条件担保 方式,不会因为解决合同争议而影响后续工程的施工。3.预付款担保标准施工合 同规定的预付款担保采用银行保函形式,主要特点为：担保方式。担保方式也 是采用无条件担保形式。担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效, 至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。担保金额。担保金 额。担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致, 但与履约担保不同,当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后,担保金额相应递减。【履约担保与预付款担保的区别】跚履约担保SOW?保作用保证如约履行合同的内容担保

7、返还预付款被担保主体承包人承包人担保形式银行保函银行保函担保方武保担保期限承发包双方签订合同之日起,至签发工程移交证书 日止自预付款支付起,至进度付歡完全扣淸預付款 止担保金融不同4合飾10%5R方歯Affifi 还工程移交后一次性退还随迸度款相国砂8 .工程设计招标开标时,。A、由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序B、由投标单位推选的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序C、由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容,按 报价高低排定次序D、由各投标人自己说明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容,而 且不按报价高低排定次序答案:D解析:2022版

8、教材P25-26在开标形式上,设计招标在开标时由各投标人自己说 明投标方案的基本构思和意图,以及其他实质性内容,而不是由招标单位的主持 人宣读投标书并按报价高低排定标价次序。9 . CM模式中,如果工程实际总费用超过保证工程最大费用（GMP）时，超过部分由承担,即管理性承包的含义。A、雇主B、CM承包商C、总承包商D、工程师答案:B解析:知识点:美国AIA合同文本。当工程实际总费用超过GMP时,超过部分由 CM承包商承担,体现了 CM管理承包的风险性,也使业主方造价控制风险大大降 低。2022版教材P16510 .甲单位与釆购员某乙因矛盾解除代理关系,但有两份盖有甲公章的空白授权 书未收回。乙

9、为泄愤,持授权书向供应商丙、丁高价釆购材料。丙丁均及时发货 至施工现场。经查,丙不知乙离职,而丁明知乙离职。关于本案,说法正确的是 A、甲有权拒绝向丙、J承担责任B、由于甲单位存在过失,两份合同均属于表见代理C、由于乙行为违法,两份合同均属于无效合同D、甲对丙应承担付款义务答案：D解析：丙不知乙离职,所以乙和丙属于表见代理,甲对丙应承担付款义务。而丁 明知乙离职,则乙与丁不属于表见代理。11 .设备采购合同,合同生效后,买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的 财务收据正本一份并经审核无误后28日内,向卖方支付签约合同价的0作为 预付款。A、5%B、10%C、15%D、20%答案:B解析:20

10、22版教材P145合同生效后,买方在收到卖方开具的注明应付预付款金 额的财务收据正本一份并经审核无误后28日内,向卖方支付签约合同价的10% 作为预付款12 .建设工程勘察合同文本，除专用合同条款另有约定外,内容有中标通知书;专用合同条款;通用合同条款;发包人要求;勘察纲要;投标函及投 标函附录;勘察费用清单；合同协议书A、B、C、D、答案:B解析:2022版教材P75-76组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除专用 合同条款另有约定外,解释合同文件的优先顺序如下:（1）合同协议书；（2）中标 通知书；（3）投标函及投标函附录;（4）专用合同条款;（5）通用合同条款；（6）发 包人要求；（

11、7）勘察费用清单;（8）勘察纲要；（9）其他合同文件。13 .根据担保法,关于保证的说法,正确的是（）。A、保证法律关系只有两方参加B、对债权人而言,一般保证比连带责任保证更能保护其利益C、如果合同未约定保证方式,则按连带责任保证处理D、债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务答案:C解析:本题考查的是担保的内涵。选项A,保证法律关系至少必须有保证人、被 保证人（债务人）和债权人三方参加;选项B,连带责任保证更能保护债权人利 益;选项D, 一般保证债权人必须先要求债务人履行债务,只有当债务人确实无 法履行债务时,要求保证人承担保证责任。连带保证既可以要求债务人履行债 务,也可以要求保证人

12、在其保证范围内承担保证责任。所以要区别情况。14 .设计施工总承包中，由于对项目实施的全过程进行一体化管理，不必等 工程的全部设计完成后再开始施工，单位工程的施工图设计完成并通过评审后既 可开始该单位工程的施工。A、监理人B、分包人C、发包人D、承包人答案：D解析：2022版教材P119-120由于承包人对项目实施的全过程进行一体化管理。 不必等工程的全部设计完成后再开始施工，单位工程的施工图设计完成并通过评 审后即可开始该单位工程的施工。15 .设计施工总承包中,由于对项目实施的全过程进行一体化管理,不必等 工程的全部设计完成后再开始施工,单位工程的施工图设计完成并通过评审后既 可开始该单位

13、工程的施工。A、监理人B、分包人C、发包人D、承包人答案:D解析:2022版教材P119-120由于承包人对项目实施的全过程进行一体化管理。 不必等工程的全部设计完成后再开始施工,单位工程的施工图设计完成并通过评 审后即可开始该单位工程的施工。16 .下列对于重新招标和不再招标的情形描述错误的是。A、投标截止时间止,投标人少于3家应该直接发包B、经评标委员会评审后否决所有投标应当重新招标C、重新投标后,所有投标人又全部被否决的项目可以直接发包D、重新投标后,投标人仍少于3家的项目可以直接发包答案:A解析：2022版教材P40-49有下列情形之一的,招标人在分析招标失败的原因并 采取相应措施后,

14、应当依法重新招标:投标截止时间止,投标人少于3家;经评 标委员会评审后否决所有投标。17 . （2016年真题）为了明确划分由于政策法规变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任,标准施工合同中的通用条款规定的基准日期是指0。A、投标截止日前第14天B、投标截止日前第28天C、招标公告发布之日前14天D、招标公告发布之日前28天答案:B解析:（五）物价浮动的合同价格调整1.基准日期:用来划分该日后由于政策法规的变化和市场物价浮动对合价价格影响的责任。以投标截止日期前第28天 定义为基准日,作为划分合同风险的时间点。（补充）18 .为了明确划分由于政策法规变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任,标

15、准施工合同中的通用条款规定的基准日期是指。A、投标截止日前第14天B、投标截止日后第14天C、投标截止日前第28天D、投标截止日后第28天答案：C解析：知识点:订立合同时需要明确的内容。通用条款规定的基准日期指投标截 止日前第28天。2022版教材P93。19 .合同的尽管在招标投标阶段已作为招标文件的组成部分,但在合同订立 过程中有些问题还需要明确或细化，以保证合同的权利和义务界定清晰。A、专用条款和普通条款B、专用条款和基本条款C、通用条款和基本条款D、通用条款和专用条款答案:D解析:2022版教材P92-93合同的通用条款和专用条款尽管在招标投标阶段已作 为招标文件的组成部分,但在合同订

16、立过程中有些问题还需要明确或细化,以保 证合同的权利和义务界定清晰。因此，本题的正确答案为D。20 .标准施工合同中给出的合同附件格式不包括。A、履约担保B、预付款担保C、合同协议书D、投标保证金答案:D解析:2022版教材P89-90本题考核的是合同附件格式。标准施工合同中给 出的合同附件格式，是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、 履约担 保和预付款担保三个文件。21 .按照施工合同示范文本规定,当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾 时，应按。顺序解释。A、合同协议书已标价的工程量清单、 中标通知书B、中标通知书投标书及附件、合同履行中的变更协议C、合同履行中的洽商协议中标通知

17、书、已标价的工程量清单D、合同专用条款、 合同通用条款、 中标通知书 答案：C 解析:2022版教材P92本题考查的是合同文件。合同文件解释顺序为:（1）合 同协议书;（2）中标通知书;（3）投标函及投标函附录;（4）合同专用条款;（5）合同通用条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）已标价的工程量 清单;（9）其他合同文件经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。合同 履行中的洽商协议属于合同协议书的补充文件。22 .下列关于保险合同的说法正确的是。A、财产保险合同的转让应当在通知保险人后依法转让B、建筑工程一切险为财产保险合同C、安装工程一切险为人身保险合同D、投保人拖欠人身保险的保险

18、费,保险人可以通过诉讼方式要求投保人支付 答案:B解析:1财产保险合同G）财产保险合同是以财产及其有关利益为保险标的的 保险合同。（2）财产保险合同的转让应当通知保险人,经保险人同意继续承保 后,依法转让合同。（3）在合同的有效期内,保险标的危险程度增加的,被保 险人应当及时通知保险人,保险人有权要求增加保险费或者变更保险合同。（4） 建筑工程一切险和安装工程一切险即为财产保险合同。2、人身保险合同（1）人 身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。（2）投保人应向保险 人如实申报被保险人的年龄、 身体状况。（3）投保人可以向保险人次支付全 部保险费,也可以按照合同规定分期支付保险费。

19、（4）人身保险的受益人由被 保险人或者投保人指定。（5）保险人对人身保险的保险费,不得用诉讼方式要 求投保人支付。（财产保险的保险费可以）23 .某施工合同履行过程中,承包人发现由于公路管理部门的责任,连接施工场 地与国道之间的道路不符合招标文件中说明的条件,则承包人由此增加的费用应 由承担。A、公路管理部门B、承包人C、发包人D、承包人与发包人共同答案:C解析:知识点:发包人义务。开通施工场地与城乡公共道路的通道,保证施工期 间的畅通,满足施工运输的需要,属于发包人的义务,由此造成承包人的损失及 工期延误应该给予补偿。2022版教材P96。24 .在勘察设计招标中,国有资金占控股地位的依法必

20、须进行招标的项目，关于 如何确定中标人的说法，正确的是。A、招标人可以确定任何一名中标候选人为中标人B、招标人可以授权评标委员会直接确定中标人C、排名第一的中标候选人放弃中标,必须重新招标D、排名第一的中标候选人被查实不符合条件的,应当重新招标答案：B解析：本题考查的是中标人的确定。选项A,招标人应当确定排名第一的中标侯 选人为中标人。选项CD,此时招标人可以按照评标委员会提出的中标侯选人名 单排序依确定其他中标侯选人为中标人。25 .根据标准施工合同,采用公式法调价方式考虑市场价格浮动对合同价的 影响,仅适用于工程量清单中的。部分。A、单价支付B、工程材料费用C、总价支付D、人工费用答案:A

21、解析:2022版教材P93-95标准施工合同通用条款规定用公式法调价,但调整价 格的方法仅适用于工程量清单中按单价支付部分的工程款,总价支付部分不考虑 物价浮动对合同价格的调整。26 . （2019年真题）施工企业负责人授权项目经理负责工程项目管理,其授权行 为构成（）。A、表现代理B、法定代理C、指定代理D、委托代理答案:D解析：本题考查的是代理关系。项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师 作为监理单位的代理人均为委托代理。27 .投标保证的有效期至。A、开标B、定标C、发出中标通知书D、由招标文件确定答案:D解析:知识点:保证在建设工程中的应用。投标保证的截止时间根据项目的情况 由招标

22、文件规定。2022版教材P17。28 . （2018年真题）采用招标方式采购运行期内各种费用较高的通用成套设备,评 标时的正确做法是A、不宜将交货期作为评标内容B、宜将报价最低者作为中标人C、宜采用设备寿命周期成本为基础的评标价法D、宜采用综合评价法答案：C解析：评标价法适用范围最低投标价法技术简单蝴术规格.性能、制作工艺雲求维的货物采购的评标 也适用于机组.车辆等大型设黃采购的评综合评标法可用于技术含高、艺陶支术方案复杂的大型或成套设备等招标项目以设备寿命周期成本为基础的评标价法采购生产线、成套设备、车辆等运行期内各种费用较高的货物29 . （2017年真题）根据标准施工合同,当投标函、合同

23、协议书和通用合同条款出现含义或内容矛盾时,优先解释的顺序是0。A、投标函-合同协议书T通用合同条款B、投标函通用合同条款-合同协议书C、合同协议书T投标函T通用合同条款D、合同协议书T通用合同条例T投标函答案:C解析:（二）合同文件的优先解释次序组成合同的各文件中出现含义或内容的矛 盾时,如果专用条款没有另行的约定,以上合同文件序号为优先解释顺序。合 同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义的，但可以结合监理工程师职责中的 规定，总监理工程师应与发包人和承包人进行协商，尽量达成一致。不能达成一 致时，总监理工程师应认真研究后审慎确定。30 . （2016年真题）根据标准施工合同，投保“建筑工程一

24、切险”的正确做法 是（）。A、承包人负责投保,并承担办理保险的费用B、发包人负责投保,并承担办理保险的费用C、承包人负责投保,发包人承担办理保险的费用D、发包人负责投保,承包人承担办理保险的费用答案：A解析：（2）发包人办理保险如果一个建设工程项目的施工采用平行发包的方式 分别交由多个承包人施工，由几家承包人分别投保的话，有可能产生重复投保或 漏保，此时由发包人投保为宜。双方可在专用条款中约定，由发包人办理工程保 险和第三者责任保险。无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险, 均必须以发包人和承包人的共同名义投保，以保障双方均有出现保险范围内的损 失时，可从保险公司获得赔偿。31 .

25、下列属于限制民事行为能力人的是0。A、10周岁以上的未成年人B、8周岁以上的未成年人C、16周岁以上,以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人D、不能辨认自己行为的成年人答案:B解析:完全民事 行为能力 人（1）18周岁以上的自然人（2）】6周岁以卜.以白的劳 动收入为主要生活来源的未成 年人可以独立实施民货法律行为限制民事 行为能力 人8周岁以上的未成年人（1）可以独实施纯获利益向或与其 年龄、智力相适应的K法律行为（2 ）实施其他民事法律行为为其法定代 理人代理或酉经其法定代理人同意、追 认无民事行为能力人（1）不満8周岁的未成年人2）不能辨认自己行为的成年人由其法定代理人代理实施民事法律

26、行为.32 .根据担保的相关规定,甲是债权人,乙是债务人,丙为乙的债务提供保证, 同时乙也用自己的房屋进行了抵押,且就优先适用哪一种担保方式没有约定。则 当乙无法履行债务时,应先。A、由丙承担保证责任B、处分乙抵押的房产清偿债务C、由甲选择适用处分乙抵押的房产,或由丙承担保证责任D、哪种担保方式先签订合同,则采用哪种担保方式答案：B 解析:本题考查的是被担保的债权既有物的担保又有人的担保的处理。没有约定 或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现 债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保 证人承担保证责任。33 .在设计施工总承包合同中

27、,下列关于联合体承包说法不正确的是。A、联合体的承包人,合同履行过程中发包人和监理人仅与联合体牵头人或联合 体授权的代表联系B、联合体协议经发包人确认后已作为合同附件C、履行合同过程中,未经发包人同意，承包人不得擅自改变联合体的组成D、履行合同过程中，未经发包人同意,承包人修改联合体协议答案:D解析:2022版教材P1207 21履行合同过程中,未经发包人同意,承包人不得擅 自改变联合体的组成和修改联合体协议。34 . （2016年真题）根据标准施工合同，因承包人原因未在约定的工期内竣工 时，原约定竣工日的价格指数和实际支付日的价格指数会有所不同，后续支付时 应将0作为支付计算的价格指数。A、

28、两个价格指数中的较高者B、两个价格指数中的均值C、两个价格指数中的较低者D、两个价格指数按约定比例的均值答案：C 解析:质量保证金（保留金）是将承包人的部分应得款扣留在发包人手中,用于 因施工原因修复缺陷工程的开支项目。发包人应按照合同约定方式预留保证金, 保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%合同约定由承包人以银行 保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3暁【质量保 证金的退还】监理人在缺陷责任期满颁发缺陷责任终止证书后，承包人向发包人 申请到期应返还承包人质量保证金的金额，发包人应在14天内会同承包人按照 合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷修复责任。如无异议，发

29、包人应当在核 实后将剩余质量保证金返还承包人。如果约定的缺陷责任期满时，承包人还没有 完成全部缺陷修复或部分单位工程延长的缺陷责期尚未到期，发包人有权扣留与 未履行缺陷责任剩余工作所需金额相应的质量保证金。【调价公式的基本原则】（工期12个月以上的工程）（1）每次计算调整差额时,如果得不到现行价格指 数,可暂用上一次价格指数计算。（2）由于变更导致合同中调价公式约定的权 重变得不合理时，由监理人与承包人和发包人协商后进行调整。（3）因非承包 人原因导致工期顺延，原定竣工日后的支付过程中，调价公式继续有效。（4） 因承包人原因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支 付日的两个

30、价格指数中，较低的一个作为支付计算的价格指数。（惩罚违约者原 则）35 . （2014年真题）根据标准施工合同，工程一切险的被保险人应是。A、发包人和监理人B、承包人和监理人C、发包人和承包人D、承包人和分包人答案:c 解析:（2）发包人办理保险如果一个建设工程项目的施工采用平行发包的方式 分别交由多个承包人施工,由几家承包人分别投保的话,有可能产生重复投保或 漏保,此时由发包人投保为宜。双方可在专用条款中约定,由发包人办理工程保 险和第三者责任保险。无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险, 均必须以发包人和承包人的共同名义投保，以保障双方均有出现保险范围内的损失时，可从保险公司获

31、得赔偿。36 .某工程在缺陷责任期内，因施工质量问题出现重大缺陷,发包人通知承包人 进行维修，承包人不能在合理时间内进行维修,发包人委托其他单位进行修复， 修复费用由承担。A、发包人B、承包人C、使用人D、以上都不正确答案:B解析：知识点:缺陷责任期。缺陷责任期内如果承包人不能在合理时间内修复缺 陷,发包人可以自行修复或委托其他人修复，修复费用由缺陷原因的责任方承担。 本题是施工质量问题，所以由承包人承担。2022版教材P117。37 .以下不属于综合评估法初步评审内容的是。A、形式评审标准B、资格评审标准C、响应性评审标准D、项目管理机构评审答案:D解析:2022版教材P57-59综合评估法

32、与最低评标价法初步评审标准的参考因素 与评审标准等方面基本相同,只是综合评估法初步评审标准包含形式评审标准、 资格评审标准和响应性评审标准三部分。38 .初步评审过程中,投标人的投标可能不用作废标处理的行为是()。A、串通投标B、弄虚作假C、不按评标委员会要求澄清D、投标人报价低于标底答案:D解析:2022版教材P57-59评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其成本的，应当要求 该投标人做出书面说明井提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提 供相应证明材料的,由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应否决其 投标。3

33、9 .某建设工程项目，承包人于5月1日向监理人提请竣工验收申请报告,监理 人认为工程尚不具备竣工验收条件,与5月14日通知承包人整改。承包人完成 监理人通知的全部工作内容后，与6月1日再次提交竣工验收申请报告，监理人 审查后认为已具备竣工验收条件,6月10日提请发包人进行工程验收，6月20 日验收合格。则实际竣工日期是()。B、5月14日C、6月1日D、6月10日答案:C解析:2022版教材P114717监理人审查申请报告的各项内容,认为工程尚不具 备竣工验收条件时,应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人,指出 在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。承包人完成监理人通知的全部 作内

34、容后，应再次提交竣工验收申请报告，直至监理人同意为止。重新验收如果 合格，则工程接收证书中注明的实际竣工日，应为承包人重新提交竣工验收报告 的日期。40 .依据物权法,抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部 分归抵押人所有，不足部分（）。A、免于清偿B、由债务人清偿C、由债权人和债务人按比例分担D、第三人清偿答案:B解析：2022版教材P1376本题考核的是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、 变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 41.按照建设工程施工合同（示范文本）规定,当组成施工合同的各文件出现 含糊不清或矛盾时，应按（）顺序解释。A、合同协议书

35、、已标价的工程量清单、中标通知书B、中标通知书投标书及附件、合同履行中的变更协议C、合同协议书中标通知书、已标价的工程量清单D、合同专用条款、合同通用条款、中标通知书答案:C解析:2022版教材P92-93本题考查的是合同文件。合同文件解释顺序为:（1）合同协议书;（2）中标通知书;（3）投标函及投标函附录;（4）专用合同条款;（5） 通用合同条款;（6）技术标准和要求;（7）图纸;（8）已标价的工程量清单;（9） 其他合同文件经合同当事人双方确认构成合同的其他文件。42 .以下有关材料招标文件要求的说法,不正确的是。A、招标文件中的实质性要求和条件,不满足其中任何项实质性要求和条件的 投标将

36、被拒绝B、非实质性要求和条件,应规定允许偏差的最大范围最高项数,以及对这些 偏差进行调整的方法C、主要材料或者供货合同的主要部分不得要求或者允许分包D、招标人不得允许中标人对非主体货物进行分包答案:D解析：本题考查的是材料采购招标文件的编制。招标人允许中标人对非主体货物 进行分包,应当在招标文件中载明。43 .采购数额不大的建筑材料和标准规格产品时,适宜的采购方式是。A、直接订购B、询价C、招标D、议标答案:B解析：1、校照果购方式分类直接订购询价招标适用零星釆购、应急采购,或 只能从一家供应厂商获 得,或必须由原供货商提 供产品或向原供货商补订采购数額不大的建筑材料和 标准规格产品釆购大宗及

37、重要建筑材 料和设善特点（1）达成交易快,有利于 及早交货（2）但采购来源単一,缺 少对价格的比选，适用的（1）避免招标采购的复杂 性，工作量小、耗时短、交易 成本低,也在一定程度进行 了供货商之间的报价竞争（1）有利于规范买卖双 方的交易行为、扩大比 选范围、实现公开公平 竞争条件较为特殊2）但存在较大的主观性和随意性（2）但程序复杂、工作 量大、周期长,适合于 较为充分竞争的市场环 境44 .施工阶段因承包人违约解除合同,发包人有权要求承包人将其为实施合同而 签订的材料和设备的订货合同或任何服务协议转让给发包人,并在解除合同后的 。d内,依法办理转让手续。A、7B、14C、21D、28答案

38、:B解析：2022版教材P112-114本题考核的是因承包人违约解除合同。因承包人违 约解除合同，发包人有权要求承包人将其为实施合同而签订的材料和设备的订货 合同或任何服务协议转让给发包人，并在解除合同后的14d内,依法办理转让手 续。45 .承包商运抵现场的施工设备,该设备已经使用完毕,后期施工不再使用该设 备,正确的做法为()。A、承包人可自行调运到其他工地B、至竣工结束,不得运出工地C、经过监理人根据合同进度计划审核同意后,可以提前撤出工地D、经过业主书面同意后,可以提前撤出工地答案:C解析:2022版教材P1027 04本题考查的是施工质量管理。对目前闲置的施工设 备或后期不再使用的施

39、工设备,经监理人根据合同进度计划审核同意后，承包人 方可将其撤离施工现场。46 .下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中,正确的是。A、发布招标公告、开标、审查投标人资格B、发出投标邀请书开标审查投标人资格C、发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件D、审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件答案:B解析：2022版教材P39本题考查的是招标方式。本题要求的是邀请招标,故不 需要发布招标公告和设置资格预审程序。由于于对邀请对象的基本情况和能力有 一定的了解,一般采用资格后审。如果公开招标前预计可能响应投标的人数较少, 为了保证投标的竞争性和参与投标的人数在3家以上，也可以采用资格后

40、审。 47.材料设备采购招标中,划分采购合同标包主要考虑的内容是。A、符合采购资金的到位计划和周转计划，充分考虑计划实施的风险B、有利于吸引较多投标人参加竞争,保证供货质量和时间C、充分考虑供货的市场价格浮动,减少价格波动对采购成本的影响D、全面考虑供货、 仓储和运输能力,减少运输损耗,提高仓储能力答案:B解析:2022版教材P62-63标包的划分要考虑工程实际需要，保证货物质量和供 货时间，并有利于吸引多家投标人参加竞争48 . （2017年真题）根据标准设计施工总承包招标文件中的合同条款及格式, 在合同履行过程中,承包人提出合理化建议时，正确的处理程序是（）。A、承包人向监理人提出监理人与

41、发包人协商监理人向承包人发出变更 指示B、承包人向监理人提出监理人向发包人报告发包人与承包人协商合同 变更C、承包人向发包人提出发包人与监理人协商监理人向承包人发出变更 指示D、承包人向发包人提出发包人通知监理人监理人向承包人发出变更指 示答案:A解析：承包人对发包人提出的合理化建议，均应以书面形式提交监理人。监理人 与发包人协商是否采纳承包人提出的建议。建议被采纳并构成变更的，监理人向 承包人发出变更指示。49 .根据标准施工合同,关于承包人施工安全责任的说法,正确的是0。A、承包人应按合同约定的安全工作内容编制施工安全措施计划B、合同约定的安全施工措施所需费用由承包人承担,安全作业环境所需

42、费用由 发包人承担c、承包人对施工现场所有人员的伤事故承担责任D、因采取合同未约定的安全施工措施增加的费用由承包人自行承担答案:A解析:知识点:施工安全管理。选项BD,合同约定的安全作业环境及安全施工措 施所需费用已包括在相关工作的合同价格中;因采取合同未约定的安全作业环境 及安全施工措施增加的费用,由监理人按商定或确定方式予以补偿。选项C,承 包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的伤事故承担责任，但 由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。2022版教 材P107。50 .关于代理法律特征的表述中，不正确的是。A代理人必须在代理权限范围内实施代理行为B、代理人

43、以代理人的名义实施代理行为C、被代理人对代理行为承担民事责任D、代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志答案：B解析:2022版教材P971本题考核的是代理具有的特征。代理具有以下特征:（1） 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为;（2）代理人以被代理人的名义实施 代理行为;（3）代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志;（4）被代 理人对代理行为承担民事责任。51 . （2017年真题）技术复杂的建设工程项目,招标人可采用两阶段招标。关于第 二阶段评标的说法,错误的是。A、评标委员会检查各投标书是否按照第一阶段提出的要求作出响应性修改B、投标人在澄清问题会后,应以书面形式对

44、投标书的不明之处加以说明C、技术标未通过者,商务标原封不动退还给投标人D、技术标未通过,但商务报价及优惠条件对项目有利的,可参加第二阶段评标 答案:D解析:1）召开第二次开标会在招标文件规定的时间和地点进行公开开标,虽然 投标人递交了修改后的技术标和就此方案编制的商务标，但会上只宣读修改后的 技术标,不开商务标;凡在第一阶段被淘汰的标书，不允许投标人修改后再参加 第二次投标。【注释】技术标与商务标不同时启封的目的,是为了避免评标委员 因商务标中的报价和优惠条件而影响对优秀技术方案的客观选择。优秀的建设方 案是发包人采取两阶段招标法的最主要目的。2）第二阶段评标评标委员会首先 检查各投标书是否按

45、照第一阶段提出的要求作了响应性修改,未达到要求的标书 将被淘汰;评标委员分别对各标书进行详细评审，对投标书中的不明确之处，召 开澄清问题会要求投标人予以说明，并形成书面文件作为投标书的组成部分。选 出几个较好的技术标，然后开启技术标被选中的投标人的商务标，此时可不公开 开标;技术标未通过者，商务标原封不动退还给投标人。确定投标书的排序，推 荐中标人，最终定标签订合同52 .关于施工阶段承包人违约处理的表述中,不正确的是。A、发生承包人不履行或无力履行合同义务的情况时,承包人可通知发包人立即解除合同B、对于承包人违反合同规定的情况,监理人应向承包人发出整改通知,要求其 在指定的期限内改正C、承包

46、人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误D、监理人发出整改通知28d后,承包人仍不纠正违约行为,发包人可向承包人 发出解除合同通知答案:A解析:2022版教材P112714本题考核的是施工阶段承包人违约的处理。发生承 包人不履行或无力履行合同义务的情况时,发包人可通知承包人立即解除合同。 对于承包人违反合同规定的情况，监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指 定的期限内改正。承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。监理 人发出整改通知28d后,承包人仍不纠正违约行为，发包人可向承包人发出解除 合同通知。53 .某工程招标失败,招标人分析招标失败的原因并采取相应措施的后，需要重 新进行招标的是。A、投标截止时间,投标人少于3个B、属于必须审批工程建设项目，经原审批部门批准C、重新招标后投标人仍少于3个D、重新招标后所有投标被否决答案:A解析：2022版教材P45本题考查的是重新招标。某工程招标失败，招标人分析 招标失败