C4#住宅楼施工组织设计.docx
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1、1、编制依据41.1 编制说明41.2 编制依据42,工程概况62. 1 工程总体简介62.1 工程建筑设计概况72.2 3工程结构设计概况92.3 工程特点及施工难点93、工程施工部署123. 1施工部署总原则123.2工程管理目标111.1 3工程施工管理组织133.4 项目施工任务的划分163.5 施工流水段的划分163. 6工程施工总进度计划143.7新技术的推广与应用154,施工准备工作184. 1技术准备185. 2生产准备216. 施 工 现 场 总 平 面 布置246、主要分部、分项工程施工方法246. 1工程测量放线246. 2 土方工程296. 3钢筋工程316.4模板工程
2、396. 5建工程446.6脚手架工程446. 7内隔墙工程466. 8防水工程486. 9地面、墙面及顶棚工程506. 10门窗工程526. 11屋面工程586. 12外墙外保温及外墙涂料施工556. 13安装工程 587.主要施工管理措施657. 1质量保证措施657.2技术保证措施681.1 3确保工期的管理措施687.4 安全生产管理措施697.5 现 场 文 明 施 工 管 理 措施757.6 环境保护和卫生管理措施757.7 消防、保卫措施777.8 节约材料,降低工程成本的措施797.9 9季节性施工措施808、与监理、分包队伍等的协调管理措施837.10 1与业主的协调 838
3、.2 与监理人员的协调 848.3 3与分包队伍的协调管理 849、主要经济技术指标848.4 1工期指标849.2质量目标849. 3安全生产目标849. 4 文 明 施 工 和 环 保 目标859.5服务目标85嘉铭园C4#住宅楼工程施工组织设计1、编制依据1.1 编制说明本工程为嘉铭园C4#高层住宅楼,位于嘉铭园小区C区的西侧,由嘉铭房地产开发 有限责任公司投资兴建,北京银建监理公司监理,南通建筑工程总承包有限公司总承包 施工。根据合同要求,本着控制性、指导性的原则,突出了施工组织设计的纲领性作用, 并与将来相应的分部分项工程、专项工程施工方案和技术交底互为补充,以达到“施组” 指导方案
4、,方案指导现场施工,严格过程控制,实现一次成优,求能科学指导施工作 用。本施工组织设计内容主要包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管 理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方法、质量、安全和文明施工等方面从 开工至完工的全过程组织管理措施。1.2 编制依据1.3 . 1承包文件及施工图纸类别名 称编号备注承包文件投标文件合同图纸建筑施工图建总0广通建施25结构施工图结施00一通结施36设备施工图设施01防结施04电气施工图防电施0广电施19设计交底记录1.2.2主要建筑施工规范、规程类别名称编号规范国家工程测量规范GB 50026-93混凝土结构设计规范GB 50010-200
5、2建筑地基与基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002地下工程防水技术规范GB 50108-2001地下防水工程质量验收规范GB 50208-2002人防工程施工及验收规范GBJ 134-90屋面工程质量验收规范GB 50207-2002住宅装饰装修工程施工规范GB 50327-2001建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB 50210-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ 46-88钢结构工程施工质量验收规范GB
6、50205-2001建筑施工扣件式样钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2001组合钢模技术规范GB 50214-2001砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002建设工程项目管理规范GB/T50326-2001规行高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002建筑工程冬期施工规程JGJ 104-97程业徐泵送施工技术规程JGJ/T 10-95钢筋焊接及验收规程JGJ 18-96建筑机械使用安全操作规程JGJ 33-2001地方混凝土外加剂应用技术规程DBJ01-61-2002外墙外保温施工技术规程DBJ/T01-50-2002北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20021
7、. 2. 3主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统标准GB 50300-2001混凝土检验评定标准GBJ 107-87混凝土质量控制标准GB 50164-92硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GBJ 175-99预拌混凝土GB 14902-94混凝土外加剂GB 8076-97钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB 13013-91钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB 1499-1998行业建筑施工安全检查标准JGJ 59-991.2.4主要施工图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1人防门及防火门系列图集96YJ97行业钢筋混凝土防护密闭门门框墙通用图集JSJT-1
8、16-228钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集GJBT-311建筑结构通用图集88J1-9、 88JX11. 2. 5主要法规类别名称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令第91号中华人民共和国消防条例实施细则公安部!987年3月16日发布行业建设工程质量管理办法建设部第29号令地方预防混凝土工程碱集料反应技术规定京建科(1998 ) 50号1.2.6其它1.2.6. !岩土工程勘察报告,按北京航天勘察研究院提供的岩土工 程勘察报告2勘2技108。1.2. 6. 2施工现场作业条件序号内 卷条件 概 况1环境、地貌本工程位于嘉铭园小区C区的西侧,施工场地平坦。本工程 北
9、临小河南路,西靠C5#楼,东靠C3#楼;临近道路狭窄,交通 比较拥挤。2地上、地下物的情况地上原有建筑已拆迁3三通一平符合施工要求.4现场水、电源现场水、电源能满足施工的要求.5排水现场污水经沉淀后排入市区下水道.6临设已搭设7场区场地狭小,给施工带来一定的难度.2、工程概况2.1工程总体简介序号项目内容1工程名称嘉铭园C4#高层住宅楼2建设单位北京嘉铭房地产开发有限责任公司3勘测单位北京市航天勘察研究院4设计单位马建国际建筑设计顾问有限公司5监理单位北京银建监理公司6施工单位南通建筑工程总承包有限公司7建筑面积28913. 39m28合同工期自2003年5月上旬开工至2004年7月31日竣工
10、9计划工期计划2003年7月10日开,2004年9月30 H竣工10质量要求结构长城杯2. 2工程建筑设计概况项目内容C4#住宅楼 建筑规模面积28913. 39 m2层数地下为2层;地上为28层。层髙地下层3nb二层为3.2m;地上均为2. 8m檐髙79. 6m,机房顶高85. 2m占地总用地面积9961. 4 m2地下二层 总建筑面积968.39m2,其中人防 749. 32m2功能地下二层层为自行车库、二层为人防地上28层均为居住,标准层为957m2工程建筑标髙土 0.00相当于绝对示高42. 1m装修内墙面乳胶漆、耐擦洗涂料.外墙面外墙外保温、外墙涂料、局部面砖门窗塑钢门窗,甲、乙、丙
11、级防火门防水地 下外墙、底板采用抗渗役,外防水层采用3+3厚SBS防水卷材。卫生间涂膜三遍,厚为1. 5mm屋面防水及保温层面防水为二级,采用SBS卷材二道,聚脂胎体,厚为3+2.不上人层 面面层卷材选用自带保护层的型号,不另作保护层,层顶保温层采用50mm 厚聚苯板。2. 3工程结构设计概况项目内容工程地基持层细中砂层,圆砾卵石1层地下水位绝对标高40m地下土质第三层粉质粘土、粘质粉土层结构形式基 础箱形基础结 构剪墙结构设防人防等级人防掩蔽部抗力5级,防化丙级结构抗震等级8度设防二次结构外墙部分为陶粒砌块,内墙分隔墙为140-190mm厚,分隔墙采用加气於砌块,90 厚为增强水泥隔墙条板。
12、校最大强 度等级基础底、顶板及四层顶板以下所有墙体C40,四层以上所有墙体,地下二层顶一四层 顶楼板、梁均为C30钢筋类别种 类HPB235. HRB335 级接头形式巾20以上为滚压直螺纹连接结构最大 尺寸C4#住宅楼箱基底板1000mm墙外墙 400mm; 内墙 200-400mm。楼 板180mm地下室 人防顶板厚度为350 mm其余为200mm人防出 入口柱方柱:400 x 400 mm地下顶板180 mm安装部分项目内容强电部分动本工程负荷等级为二级,设计负荷照明1496KW,动14KW ,电 源分别引自室外10KV变电所,电源采用380/220V低压电缆直埋引入, 共七路。强电干线
13、在地下层,采用两路桥架敷设至各层配电箱,消防设 施及应急照明两路电气线路采用耐火导线穿钢管暗敷。插座线路均为 BV-3*2. 5-SC20-FC,厨房及空调插座线路均为BV-3*4-SC25,FCo照明部分住宅楼照明采用白炽灯,配电室采用荧光灯吸顶安装,楼梯间等 公用照明,采用紧凑型节能荧光灯,人防部分照明灯具采用吊线式安 装。照明管路采用钢管穿Bv线敷设,应急照明用电气线路采用耐火导 线穿钢管暗敷,所有安装高度小于2.5m的照明灯具增加?e保护线。防雷和接地二类防雷 设计屋顶采用10镀锌圆钢做避雷针,建筑物45m以上每隔三层作均 压环本工程低压配电系统为TN-S系统,电气与防雷共用接地体,P
14、E线需 重复接地弱电部分通讯系统管线引自3#楼地下层设电话交接间,由地下层引入该楼,地下 层和顶层设弱电间,内设配线架。有线电视 系统有线电视信号在地下层引入建筑,经桥架明敷及穿管暗敷引至各层 电气竖井,各层设电视设备箱。楼宇可视 对讲系统首层单元门入口处设对讲门口机等设备,信号分配器在弱电竖井墙上 明装。弱电部分闭路电视 监视系统首层门厅和所有电梯箱内设置黑白半球摄像机DC12V电源安装在电 气竖井内。消防系统每个消火栓内设消防泵起动按钮,控制消防泵的起动.2.4工程特点及施工难点2.4.1 工程特点2.4 . 1. !建筑主要特点C4#住宅楼建筑主要特点:剪墙现浇板式,采光、通风好,另采用
15、大宽度窗户, 使人视野开阔。2.5 .1.2结构主要特点C4#住宅楼结构主要特点:一是地基处理采用CFG复合桩;二是箱基底板厚达 1000mm,为大体积建;三是地下室为层,而地上分为28层;四是为全现浇钢筋 校剪墙结构。2.4.2 工程施工特点是均采用商品球;二是住宅楼竖向结构采用大钢模板;三是采用泵送校技术。2.4.3 工程施工难点2. 4. 3.1大体积混凝土:对于大体积於基础,施工中必须进行认真的温、湿度 控制,以防裂缝.2. 4. 3. 2现浇剪墙施工:里出外进变化较多,墙模板的配置、安装、防止胀 模等都有一定的难度,要特别精心施工。2. 4.3.3施工放线:因场地较小,满堂红基础开挖
16、,建筑凹凸拐角,平面形状 较为复杂,给施工放线坐标控制带来一定的难度。2. 4. 3. 4工期较紧:工程时间紧、任务重、要求高,而绝大部分要一次性至位,又遇一个冬期施工,二个雨季施工。1. 4. 3. 5质量标准高:确保结构长城杯工程。2. 4. 3. 6文明施工要求高:紧临居民住宅区,现场文明施工、防噪音和环境保 护要求高。3. 4. 3. 7执行新规范:从2003年1月1日起全部执行新规范、规程,要组织员 工学习和运用。4. 4. 3. 8由于现场场地狭小,现场只能布置办公用房及部分职宿舍,其余职 宿舍由我公司另租场区,设在场外,职上下班需车辆接送,给施工生产带来 定的困难。3、工程施工部
17、署5. 1施工部署总原则本工程施工部署的总原则是:是组织管理上,在公司的监督与指导下采取项目经 理负责制;二是施工质量上,必须以道道工序受控为前提,以样板引路,确保工程一次 成优;三是工程进度上,主体采用分段验收,以利尽早插入装修和安装工作;四是安全 工作上,施工中以安全为首,进度、质量与安全发生矛盾时,必须服从安全生产的需要。 五是公共关系上,主动与甲方、设计单位和监理人员的密切配合;六是配合甲方选用信 誉好的外分包队伍,并相互尊重和主动配合。3.2工程管理目标3. 2.1质量目标确保北京市结构“长城杯”工程,整体争创优质工程.4. 2.2工期目标计划2003年6月20日开,2004年9月3
18、0日竣工,施工日历天数为468天。5. 2.3安全目标确保无重大伤亡、火灾和人员中毒事故,轻伤事故频率控制在1.5%。以内。6. 2.4文明施工目标争创北京市安全文明工地。7. 2.5服务目标建造业主满意工程,并做好工程竣工后的及时性服务。3. 3工程施工管理组织3. 3.1施工管理组织体系在公司的指导与监督下,由项目经理对工程质量、安全、工期和成本等方面 全面负责。项目部的管理机构如下:工程项目部管理组织机构3. 3.2项目部门的分工职责工程项目经理部|工程科I安装科(安全科V材料科经营科行政科T质检科r技术科计划管理材MM材质资料质鋤腔施!诩织20颗幄理材举报表保3211技术交底临设営理竣
19、工资料 架件澱w:人同剖II丿F定试验生产质量安全蝴资询职体检J质检资料1量管理WS理雌管理材料保管B决算A硼成品保护理制技术专业协调建站跋動卫生新技术材质标设接待工作项目部各科室职责1.4 项目施工任务的划分工程总承包范围图纸范围内的土建、给排水、消防、采暖、动、照明、通风、弱电.甲方分包项目降水、护坡、土方开挖、CFG桩、户门、塑钢窗、消防喷洒、消火栓系统、弱电、室外工程、电 梯、天然气、电视电话系统(包插管内穿线、面板制安、电缆桥架等)1.5 施工流水段的划分本工程:从13及15轴之间,和G、F轴之间,划分为4个流水施工段。(见下图)1.6 C4#住宅楼工程施工总进度计划工程计划于200
20、3年8月1日开工(垫层施工),于2004年9月25日竣工,总工期 为427日历天。工程施工总进度计划详见附表。各阶段主体工程进度控制如下:序号分项工程名称C4#楼起止日期1+ 0. 00以下2003. 08.01 2003.10. 142F01-F072003. 10. 15 2003. 12. 043F08-F142003. 12. 05 2004. 02. 084F15-F212004. 02. 09 - 2004. 03. 245F22-F282004.03. 25 2004. 05. 136装饰装修2003. 12. 162004. 09. 107竣工验收2004. 09. 29200
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